Multiple Listing Service (MLS) là cơ sở dữ liệu do các chuyên gia bất động sản tạo ra để tiếp thị danh sách của họ. Thông thường, các Hiệp hội môi giới địa phương hoặc khu vực kiểm soát MLS địa phương và một danh sách được nhập vào - và bị xóa khỏi - MLS thông qua hệ thống của họ.

Bước 1

Trước tiên, bạn phải xác định nhà môi giới hoặc đại lý niêm yết của danh sách MLS mà bạn muốn xóa. Nếu bạn không biết nhà môi giới hoặc đại lý niêm yết nhưng bạn có số MLS, bạn có thể truy cập Realtor.com và nhập số danh sách để lấy thông tin danh sách. Đôi khi, sẽ có nhiều hơn một danh sách có cùng số MLS. Sau khi bạn tìm thấy danh sách chính xác, bạn sẽ có thể xác định đại lý danh sách.

Bước 2

Tìm ra ai đã ký thỏa thuận niêm yết. Thông thường, đó là chủ sở hữu của tài sản, nhưng cũng có thể là người được ủy thác hoặc một trong hai hoặc nhiều chủ sở hữu. Nếu bạn không phải là chủ sở hữu tài sản, bạn phải đảm bảo một thỏa thuận với chủ sở hữu tài sản rằng danh sách sẽ được thu hồi.

Bước 3

Sắp xếp một cuộc họp với nhà môi giới niêm yết và (những) người ký thỏa thuận niêm yết. Tại cuộc họp, hướng dẫn người môi giới hủy niêm yết.

Bước 4

Trước khi danh sách của bạn bị hủy, đại lý phải đồng ý cho bạn ra khỏi hợp đồng. Anh ta thường sẽ yêu cầu bạn ký một thỏa thuận rằng nếu bạn giao lại tài sản trong một số ngày nhất định, bạn sẽ dựa vào người đại diện ban đầu. Sau khi danh sách bị hủy, người đại diện có nghĩa vụ xóa danh sách MLS đang hoạt động.