Cụm từ thường gặp khi thuê căn hộ hoặc phòng ở nước ngoài là "PCM", như trong "600 euro PCM". Tại Hoa Kỳ, PCM (theo tháng dương lịch) là thông lệ tiêu chuẩn, vì vậy rất ít người Mỹ quen thuộc với thuật ngữ này. Người ta thường cho rằng tiền thuê là PCM. Hiểu được sự khác biệt giữa tiền thuê PCM và tiền thuê hàng tuần là điều quan trọng để đưa ra quyết định cho thuê sáng suốt khi bạn đang tìm thuê nhà ở nước ngoài.

Xác định Thuê hàng tuần so với Thuê hàng tháng

"PCM" là phổ biến ở châu Âu, do ưu thế của các căn hộ và phòng cho thuê hàng tuần. Ví dụ:ở các thành phố lớn của Anh, giá thuê hàng tuần bao gồm phần lớn tài sản cho thuê nhà ở mà bạn có thể gặp trên tìm kiếm của mình. Căn hộ cho thuê hàng tuần được ký hiệu là "PW" (mỗi tuần).

PCM có tốt hơn PW không?

PCM hầu hết đều tốt hơn vì có 52 tuần một năm nhưng chỉ có 12 tháng. Nếu mỗi tháng thực sự là 4 tuần, thì PCM và PW sẽ cân bằng với nhau ở 48 tuần. Tuy nhiên, chỉ tháng 2 là đúng 4 tuần. Để chuyển đổi PCM sang PW tương đương, hãy thêm 30 phần trăm. Do đó, giá thuê 600 euro PCM là 780 euro PW. Tuy nhiên, tùy thuộc vào tình huống của bạn, có một số trường hợp nhất định mà hợp đồng thuê hoặc cho thuê PW có thể thích hợp hơn thuê PCM.

Khi nào thì PW tốt hơn PCM?

PW tốt hơn PCM khi các hợp đồng thuê ngắn hạn, và đặc biệt nếu người thuê có thể phải dọn bất động sản bất cứ lúc nào. Khi người thuê có thể phải rời đi bất cứ lúc nào, một thỏa thuận PW có thể được thực hiện để hợp đồng thuê nhà có thể được hủy bỏ trong thời gian ngắn, do đó tiết kiệm cho người thuê khoản tiền đặt cọc và tiền phạt. Điều này làm cho sự sắp xếp lý tưởng cho những người phải đi công tác nhiều, quân nhân hoặc khách du lịch. Tuy nhiên, nếu hợp đồng thuê thực sự cần phải linh hoạt, thay vì chỉ đơn giản là ngắn hạn, thì người thuê phải đảm bảo rằng hợp đồng bao gồm các điều khoản đó.

PCM ở Hoa Kỳ?

Hầu hết người Mỹ không quen thuộc với tiền thuê PCM, nhưng điều đó không có nghĩa là hoàn toàn chưa từng nghe đến. Một nguyên tắc chung là nếu bạn thấy PCM trên các thông báo cho thuê, đó là do thị trường cho thuê địa phương quá nóng và chủ nhà có thể yêu cầu và nhận tiền thuê PW đến mức các điều khoản cho thuê PCM trở thành một động lực bổ sung, thay vì chỉ là một tính năng tiêu chuẩn. Một số khu vực nhất định ở các thành phố đô thị như Thành phố New York hoặc San Francisco phải chịu đựng những điều kiện như vậy.

Các sử dụng khác cho PCM

PCM cũng thường được sử dụng để mô tả các vấn đề tiền bạc khác. Ví dụ:một người được trả lương hàng tháng, trái ngược với lương hai tuần hoặc một tuần, có thể nói "Tôi được trả 1.200 bảng Anh PCM." Được trả theo điều kiện PCM thường không thuận lợi bằng được trả hàng tuần hoặc hai tuần, do tác động của việc đảo ngược phép toán và được trả cho 48 tuần làm việc khi hầu hết mọi người làm việc hơn 50 tuần. Ngoài ra, việc được trả lương hàng tháng đòi hỏi phải có ngân sách vững chắc vì bạn nhận toàn bộ tiền lương của mình trong tháng cùng một lúc và có nhiều khả năng chi tiêu quá mức.