Khi nói đến việc lập kế hoạch sắp xếp cuộc sống cho người cao tuổi, có rất nhiều điều cần phải xem xét. Mức độ độc lập, số lượng chăm sóc y tế cần thiết và chi phí đều phải được tính đến, nhưng có những yếu tố bổ sung cần xem xét khi tìm nhà ở cho người cao tuổi, tùy thuộc vào nhu cầu và mong muốn của bạn. Địa điểm có tập trung vào các hoạt động giải trí, dựa trên tín ngưỡng hay có đầy đủ nhân viên y tế không?
Những tài sản này có thể được đặt theo một số tên, nhưng có một điều vẫn giữ nguyên - cư dân phải ít nhất 55 tuổi để sống ở đó. Cộng đồng Giới hạn Độ tuổi do Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ quy định và không dành cho những người cần được chăm sóc y tế liên tục. Nhìn chung, có một khoản thanh toán thế chấp hàng tháng cũng như một khoản thanh toán hàng tháng cho công ty quản lý để bảo trì mặt đất và sử dụng các cơ sở chung (có thể thay đổi nhưng đôi khi bao gồm nhà câu lạc bộ, hồ bơi hoặc phòng máy tính). Chi phí trung bình dao động từ 1.500 đô la đến 10.000 đô la một tháng và các loại bất động sản có thể khác nhau, từ dinh thự một gia đình đến sống kiểu căn hộ.
Đôi khi được gọi là các cơ sở chăm sóc nội trú, các khu sinh hoạt có hỗ trợ hướng tới những người cao niên cần hỗ trợ về thể chất hoặc y tế ở một mức độ nào đó, hoặc biết rằng họ sẽ làm trong tương lai gần. Người lớn được chẩn đoán thoái hóa hoặc tiến triển như bệnh Alzheimer hoặc sa sút trí tuệ thường bắt đầu ở những vị trí như vậy trước khi cần được chăm sóc đặc biệt hơn. Các tiện nghi có thể khác nhau, nhưng các khu thường được bố trí như phòng ngủ tập thể hoặc kiểu căn hộ, với tất cả các bữa ăn được cung cấp trong một khu vực chung. Nhân viên y tế sẵn sàng hỗ trợ quản lý thuốc và chăm sóc ánh sáng. Dịch vụ đưa đón đến các trung tâm mua sắm và các sự kiện bên ngoài thường được cung cấp cho người dân. Căn hộ một phòng trung bình $ 2,575 một tháng.
Đối với những người cao niên cần được tiếp cận dịch vụ chăm sóc 24 giờ nhưng không cần mức độ chăm sóc đặc biệt mà các bệnh viện cung cấp, có các viện dưỡng lão. Những nơi này có nhân viên tại chỗ để hỗ trợ các công việc hàng ngày như cho ăn và tắm cũng như các nhu cầu dọn dẹp nhà cửa. Trong khi hầu hết cư dân vào viện dưỡng lão để lưu trú dài hạn, các cơ sở này cũng cung cấp dịch vụ chăm sóc bán thời gian hoặc tạm thời. Họ thường chấp nhận Medicaid nhưng không chấp nhận Medicare. Chi phí bắt đầu từ khoảng $ 219 một ngày cho phòng riêng và $ 198 một ngày cho phòng bán riêng, dựa trên số liệu của Senior Living.
Các khu cư trú chăm sóc liên tục mang lại lợi ích cho cả cộng đồng giới hạn độ tuổi và các viện dưỡng lão, mà không cần phải chuyển đổi từ cơ sở này sang cơ sở khác. Họ chấp nhận những người cao niên hoàn toàn độc lập cũng như những người cần chăm sóc y tế 24 giờ. Do nhu cầu được tạo ra bởi tính linh hoạt của các loại nhà này, danh sách chờ đợi cho những người nộp đơn có thể kéo dài vài tháng. Có cả phí trả trước, phí trả trước khi chuyển đến và phí hàng tháng. Theo Thư viện Người chăm sóc, chi phí trả trước trung bình có thể dao động từ 60.000 đến 120.000 đô la, với một khoản phí hàng tháng đi kèm là bất cứ nơi nào từ 1.000 đô la đến 1.600 đô la. Các khoản phí này bao gồm một loạt các dịch vụ và tiện nghi. Trong hầu hết các trường hợp, các khoản phí là cố định và chỉ tăng theo lạm phát trong suốt thời gian sống của cư dân và khoản trả trước có thể được tính là vốn chủ sở hữu.
