Bảo hiểm chủ sở hữu nhà là một chính sách quan trọng cần có vì nó có thể cung cấp cho bạn khoản truy đòi tài chính nếu nhà hoặc tài sản của bạn bị hư hỏng, bị đánh cắp hoặc bị phá hủy. Nhiều chủ nhà quyết định một chính sách, tính nó vào ngân sách hàng tháng của họ và quên mất nó.
Nhưng ngay cả khi bạn đã mua sắm xung quanh để có được ưu đãi tốt nhất khi mới mua nhà, điều đó không có nghĩa là công ty của bạn vẫn đưa ra mức giá tốt nhất. Đây là lý do tại sao bạn nên mua sắm lại hợp đồng của mình mỗi năm hoặc hai năm.
Hãng bảo hiểm cho chủ nhà xem xét một số yếu tố khác nhau khi tính phí bảo hiểm hợp đồng của bạn và một số yếu tố này có thể thay đổi theo thời gian. Hơn nữa, các công ty bảo hiểm có thể đánh giá lại cách họ xem chúng khi xác định tỷ lệ.
Mặc dù các yếu tố có thể khác nhau giữa các công ty bảo hiểm, nhưng đây là một số cân nhắc phổ biến hơn khi tính phí bảo hiểm của hợp đồng bảo hiểm của bạn:
Không có khoảng thời gian nhất định mà bạn phải giữ trong hợp đồng bảo hiểm chủ nhà ban đầu của mình. Bạn thậm chí có thể hủy vào giữa năm nếu bạn tìm thấy thứ gì đó tốt hơn, mặc dù một số nhà cung cấp dịch vụ có thể tính một khoản phí nhỏ cho việc hủy sớm.
Tuy nhiên, đặc biệt, bạn có thể muốn xem xét mua lại hợp đồng bảo hiểm cho chủ nhà của mình mỗi năm hoặc hai năm, đặc biệt nếu phí bảo hiểm của bạn tăng lên. Nếu bạn thanh toán bảo hiểm nhà như một phần của khoản thế chấp, khoản thanh toán thế chấp của bạn cũng có thể tăng lên do phí bảo hiểm tăng.
Điều đó nói rằng, khoản thanh toán thế chấp của bạn có thể bao gồm khoản thanh toán gốc và lãi, bảo hiểm chủ nhà và thuế tài sản, vì vậy bạn sẽ muốn tìm hiểu kỹ khoản thanh toán của mình để tìm ra thành phần nào đã gây ra sự gia tăng.
Ngay cả khi phí bảo hiểm của bạn chưa tăng, bạn có thể mua lại bảo hiểm nếu công ty bảo hiểm không có kế hoạch gia hạn hợp đồng bảo hiểm của bạn, công ty đang thực hiện thay đổi đối với bảo hiểm của bạn hoặc bạn không có đủ bảo hiểm dựa trên giá trị của ngôi nhà.
Khi mua bảo hiểm chủ nhà xung quanh, điều quan trọng là phải tạo ra một mạng lưới rộng rãi. Bạn càng có thể so sánh nhiều công ty thì càng tốt và bao gồm cả các nhà cung cấp dịch vụ lớn và nhỏ.
Tất nhiên, điều này có thể cực kỳ tốn thời gian nếu bạn đang nộp đơn đăng ký với từng công ty riêng lẻ. Một cách tốt để tiết kiệm thời gian là làm việc với một nhà môi giới bảo hiểm hoặc một đại lý độc lập làm việc với nhiều công ty bảo hiểm.
Trước khi bạn chọn một nhà môi giới hoặc một đại lý, hãy hỏi về cách họ được bồi thường. Một số có thể nhận được hoa hồng tốt hơn từ một số nhà cung cấp dịch vụ nhất định và có thể đề xuất các chính sách của họ, ngay cả khi chúng không phù hợp nhất với bạn.
Bạn cũng có thể sử dụng các nhà môi giới trực tuyến không cung cấp liên lạc cá nhân nhưng có thể cung cấp cho bạn các báo giá dựa trên tình huống và thông tin của bạn.
Không có thời gian cụ thể nào trong năm mà tốt nhất là bạn nên mua lại bảo hiểm cho chủ nhà, vì vậy hãy làm điều đó khi nó phù hợp nhất với lịch trình của bạn.
Ngoài việc mua sắm lại theo chính sách của bạn, có một số điều bạn có thể làm để cải thiện cơ hội đảm bảo mức giá thấp hơn:
Lưu ý rằng một số bước trong số này có thể không phải là tùy chọn cho tất cả mọi người. Hãy dành thời gian để xem xét cái nào có thể phù hợp với bạn và chi phí tiềm năng liên quan đến chúng để quyết định cách tiến hành.
Cải thiện tín dụng của bạn có thể giúp bạn dễ dàng hội đủ điều kiện để nhận được mức bảo hiểm tốt hơn, nhưng điều quan trọng là tránh tự mãn khi bạn đã đạt được mục tiêu của mình. Theo thời gian, công ty bảo hiểm có thể kiểm tra lại tín dụng của bạn khi gia hạn và điều chỉnh phí bảo hiểm của bạn cho phù hợp.
Ngoài ra, nếu bạn quyết định chuyển đi, tỷ lệ bảo hiểm cho chủ nhà mới của bạn có thể phụ thuộc một phần vào điểm tín dụng của bạn.
Một cách tốt để duy trì tín dụng tốt là sử dụng dịch vụ giám sát tín dụng. Công cụ giám sát tín dụng miễn phí của Experian cung cấp quyền truy cập vào FICO ® của bạn Điểm ☉ dựa trên dữ liệu Experian cũng như báo cáo tín dụng Experian của bạn, vì vậy bạn có thể theo dõi tiến trình của mình. Bạn cũng sẽ nhận được thông báo theo thời gian thực khi có những thay đổi đối với báo cáo tín dụng của mình, vì vậy bạn có thể giải quyết các vấn đề tiềm ẩn khi chúng phát sinh và tránh thiệt hại đáng kể cho điểm số của bạn.