Khi bạn sở hữu một ngôi nhà, bạn có thể cảm thấy như bạn có một khoản vốn chủ sở hữu trị giá bazi tỷ đô la được khóa an toàn bên trong một kho tiền. Và khi đến lúc bán, tất cả những gì bạn muốn làm là kiếm tiền và chuyển sang cuộc phiêu lưu tiếp theo của mình. Nhưng nó cũng có thể có cảm giác như cái hầm đó bị mắc kẹt dưới đáy đại dương.

Đó là cách mà Tracy G. cảm thấy. Sau cuộc ly hôn, cô và chồng cũ vẫn có một ngôi nhà trị giá 215.000 đô la mà họ không thể rời đi. Họ đã phải bán nó. Nhưng ngôi nhà cần rất nhiều việc và ở một thị trường nông thôn khó khăn - chưa kể rằng cô và chồng cũ đã chuyển đến các tiểu bang khác nhau trước khi họ bán nó!

Tracy tìm tòi và tìm ra cách để nhanh chóng đưa ngôi nhà trở thành đỉnh cao, bán nó trong một ngày, và đảm bảo từng xu đáng giá để cô ấy có thể tiếp tục chữa bệnh. Nếu bạn từng rơi vào tình huống khó khăn tương tự, câu chuyện của Tracy sẽ cho bạn thấy rằng điều đó có thể làm được!

Bán nhà sau khi ly hôn

Tracy cho biết cô luôn sống tốt với tiền bạc. Nhưng sau hoàn cảnh đau đớn dẫn đến việc ly hôn, cô buộc phải đưa ra một số quyết định đắt giá.

Khi vụ ly hôn được hoàn tất, cô chuyển từ Illinois đến sống với anh trai và gia đình anh ở Georgia. Vấn đề là, cô ấy vẫn còn một ngôi nhà trị giá 215.000 đô la ở cách đó 600 dặm. Cô ấy và chồng cũ của cô ấy vẫn phải trả $ 3,400 một năm tiền thuế bất động sản một mình! Thêm vào đó, ngôi nhà cần rất nhiều công việc. Nó có:

• Bản tu sửa chưa hoàn thành
• Một tầng hầm ngập nước
• Ba nhà kho bị nhét rác vào xà nhà

Bất chấp tình hình của Tracy có những biến chứng, cô ấy không thể để nhiều tiền như vậy trên bàn. Cô ấy phải bán nhà — và nhanh chóng!

Tìm đại lý biết cách trợ giúp

Tracy biết rằng họ không thể mắc phải bất kỳ sai lầm nào khi bán nhà nếu chỉ làm việc này. “Chúng tôi đã có quá nhiều tiền mà không có chuyên gia,” cô nói. Nhưng cô ấy không biết về bất kỳ đại lý nào trong khu vực đó.

“Tôi đã tìm kiếm trên mạng và không thấy bất kỳ ai nổi bật,” Tracy nói. “Tôi đã nói với anh trai tôi [Terry] về điều đó, và anh ấy nói," Bạn cần phải có được một Nhà cung cấp [Địa phương được xác nhận] Dave Ramsey. Họ thực sự có thể giúp bạn điều này. '”

“Tôi đã tìm kiếm trên mạng và không thấy bất kỳ ai nổi bật,” Tracy nói. “Tôi đã nói với anh trai tôi [Terry] về điều đó, và anh ấy nói," Bạn cần phải có được một Nhà cung cấp [Địa phương được xác nhận] Dave Ramsey. Họ thực sự có thể giúp bạn điều này. ”- Tracy

Terry là một fan cuồng nhiệt của The Dave Ramsey Show và đã tặng cho mọi người trong gia đình anh ấy một bản sao cuốn sách bán chạy nhất của Dave, The Total Money Makeover . Vì vậy, theo lẽ tự nhiên, anh ấy đã quen thuộc với Nhà cung cấp địa phương được chứng nhận (ELP) của Dave chương trình — một mạng lưới đại lý bất động sản trên toàn quốc, những người được kiểm tra và huấn luyện để đảm bảo rằng họ là những người đóng hàng đầu trong lĩnh vực của họ và đưa ra lời khuyên tài chính giống như Dave.

Tracy quyết định thử chương trình ELP. “Tôi không thực sự nghĩ rằng họ sẽ có ai vì [ngôi nhà] quá xa. Và đó là một phần của vấn đề, ”cô nói. “Yêu cầu mọi người đến đó để làm việc hoặc liệt kê tài sản giống như," Ồ, bạn đang ở đó ? Chà, xa quá rồi. '”

Tuy nhiên, trước sự ngạc nhiên của Tracy, chương trình ELP ngay lập tức tìm thấy cho cô ấy một đại lý bất động sản tên là Caron Y., người đã sẵn sàng cho thử thách bán nhà.

“Tôi không thực sự nghĩ rằng họ sẽ có ai vì [ngôi nhà] quá xa. Và đó là một phần của vấn đề, ”cô nói. “Yêu cầu mọi người đến đó để làm việc hoặc liệt kê tài sản giống như," Ồ, bạn đang ở đó ? Chà, xa quá rồi. ”- Tracy

Xử lý Tu sửa, Tầng hầm Bị ngập và Dọn rác

Tracy đã nói chuyện với Caron về tất cả công việc mà ngôi nhà cần và thậm chí là một số kết thúc bất ổn ngẫu nhiên — chẳng hạn như phải làm gì với hai con chó săn chim của họ.

“[Ngôi nhà] cần có khả năng vượt qua cuộc thẩm định,” Tracy nói. “Nếu các tiện ích của bạn không hoạt động và nhà vệ sinh của bạn không được đặt và bồn rửa của bạn không được gắn vào, bạn sẽ không vượt qua được thẩm định. . . [và] người mua không nhận được khoản vay. Điều quan trọng là phải hoàn thành nó kịp thời và chuẩn bị sẵn sàng để bán. ”

“[Caron] đã hướng dẫn chúng tôi qua một lần tu sửa khó khăn và một tầng hầm ngập nước. Cô ấy đã tìm được một thợ sửa ống nước có thể đến ngay lập tức, cô ấy tìm nhà cho hai con chó của chúng tôi, và cô ấy luôn sẵn sàng giúp đỡ, ”Tracy nói. “Cô ấy cũng sắp xếp việc dọn rác và một người bán đấu giá để giúp chúng tôi mua những đồ gia dụng dư thừa của chúng tôi.”

“[Caron] đã hướng dẫn chúng tôi qua một lần tu sửa khó khăn và một tầng hầm ngập nước. Cô ấy đã tìm được một thợ sửa ống nước có thể đến ngay lập tức, cô ấy tìm nhà cho hai con chó của chúng tôi, và cô ấy luôn sẵn sàng giúp đỡ, ”Tracy nói. “Cô ấy cũng sắp xếp việc dọn rác và một người bán đấu giá để giúp chúng tôi mua những món đồ gia dụng dư thừa của chúng tôi.” - Tracy

Với mạng lưới các chuyên gia rộng khắp của Caron và sự giao tiếp tuyệt vời với Tracy, họ đã có thể chuẩn bị bán ngôi nhà ở Illinois trong khi Tracy vẫn ở cách Georgia 600 dặm!

“Tôi không thể nói đủ về [Caron] một người vĩ đại là như thế nào,” Tracy nói. “Caron đã vượt lên trên cả và rất vui khi được biết cô ấy.”

Và đó không phải là phần kỳ diệu duy nhất của câu chuyện này. Một người dân địa phương trong thị trấn đã phát hiện ra ngôi nhà trong khi tất cả công việc đang được hoàn thành và cô ấy thích những gì mình nhìn thấy. Vì vậy, cô ấy đã đưa ra một đề nghị cùng ngày nó được niêm yết. Như Tracy đã nói, “Ngôi nhà của chúng tôi đã được bán sau một ngày trên thị trường!”

Chúc mừng bạn đã bán được căn nhà của mình, Tracy! Cảm ơn vì đã chia sẻ câu chuyện của bạn.

Sẵn sàng bán nhà của bạn?

Nếu bạn đang có kế hoạch bán ngôi nhà của mình, hãy giải đáp tất cả các câu hỏi của bạn với Hướng dẫn dành cho người bán nhà miễn phí của chúng tôi. Hướng dẫn đơn giản này sẽ hướng dẫn bạn từng bước bạn cần biết để bán ngôi nhà của mình một cách thông minh.

Nếu bạn đang đối mặt với những loại thách thức mà Tracy đã làm, bạn có thể chia sẻ thành công của cô ấy bằng cách làm việc với một đại lý bất động sản có hiệu suất cao. Để tìm một nhà cung cấp dịch vụ tuyệt vời như Caron, hãy sử dụng Nhà cung cấp địa phương được xác nhận (ELP) của chúng tôi chương trình.

Chúng tôi có thể nhanh chóng giới thiệu bạn đến các đại lý đóng cửa nhiều nhà nhất trong khu vực của bạn và cung cấp cùng một lời khuyên tài chính mà chúng tôi dạy — nhờ các huấn luyện viên ELP của chúng tôi. Huấn luyện viên của chúng tôi luôn tận tình phỏng vấn và đào tạo các đại lý từ khắp nơi trên cả nước, vì vậy bạn chỉ nhận được những điều tốt nhất.

Kiểm tra ai là đại lý ELP ở gần bạn!