Tiết lộ: Bài đăng này có thể nhận được khoản bồi thường từ các đối tác được liệt kê thông qua quan hệ đối tác liên kết mà bạn không phải trả phí. Điều này không ảnh hưởng đến xếp hạng của chúng tôi và ý kiến là của riêng chúng tôi. Tìm hiểu thêm tại đây.
Bạn muốn biết bí quyết thành công về mặt tài chính?
Câu trả lời là đầu tư vào tài sản tạo thu nhập ngay hôm nay để bạn sẽ có dòng tiền vào ngày mai để sống cuộc sống mà bạn mong muốn.
Vì vậy, nếu bạn muốn kiếm thu nhập thụ động với tài sản lưu chuyển tiền tệ, bài viết này sẽ là hướng dẫn hữu ích cho bạn.
Hãy cùng đi sâu vào!
Tài sản tạo thu nhập là những khoản đầu tư tạo ra dòng tiền ổn định, định kỳ trong thời gian dài. Tài sản tạo thu nhập chung bao gồm bất động sản, cho vay tư nhân và cổ phiếu trả cổ tức.
Đặc biệt trong nền kinh tế đầy biến động ngày nay, việc xây dựng tài sản tạo thu nhập trở nên quan trọng hơn bao giờ hết vì chúng ta không còn có thể dựa vào công việc thường xuyên của mình nữa.
Đa dạng hóa danh mục đầu tư không chỉ có nghĩa là bạn đang phòng ngừa rủi ro cho các khoản đầu tư của mình (hay còn gọi là bảo vệ các khoản đầu tư của bạn) mà còn có nghĩa là bạn sẽ nhận được thu nhập thụ động trên một số tài sản tạo thu nhập khác nhau.
Khi một tài sản thu nhập thụ động thất bại, bạn vẫn có thể dựa vào các tài sản thu nhập thụ động khác để kiếm tiền.
Tôi sắp giới thiệu cho bạn một số ý tưởng tài sản tạo thu nhập tốt nhất, từ cổ phiếu đến đất nông nghiệp.
Hãy nhớ: Mỗi ý tưởng tài sản tạo thu nhập đều có những ưu và nhược điểm riêng, vì vậy hãy đảm bảo bạn dành chút thời gian để đánh giá xem khoản đầu tư có phải là lựa chọn tốt nhất cho mình hay không.
Bạn sẽ muốn cân nhắc:
…Và tất nhiên, bạn cũng sẽ muốn xem xét liệu đây có phải là tài sản tốt nhất để đầu tư cho bạn và hoàn cảnh cụ thể của bạn hay không.
Hãy bắt đầu nào!
Bạn đã bao giờ muốn đầu tư vào bất động sản cho thuê mà không tự mình quản lý tài sản (và người thuê) chưa?
Bây giờ bạn có thể!
Một tài sản tạo thu nhập như bất động sản cho thuê có thể là một khoản đầu tư rất sinh lợi.
Bạn không chỉ kiếm tiền từ tiền cho thuê mà còn kiếm tiền khi tài sản được bán.
Và đây là lúc Những ngôi nhà đã đến phát huy tác dụng 👇
Arrived Homes là một nền tảng đầu tư bất động sản trực tuyến sử dụng phương thức huy động vốn cộng đồng để giúp các nhà đầu tư hàng ngày tiếp cận bất động sản cho thuê.
Khoản đầu tư tối thiểu của bạn? Chỉ 100 đô la.
Và điều tuyệt vời nhất là bạn không cần phải:
…Tất cả những gì bạn làm là thu thập thu nhập thụ động hàng quý!
Đầu tư vào bất động sản như một khoản đầu tư dài hạn cũng mang lại lợi nhuận, vì biểu đồ này cho thấy rõ ràng:
Về lâu dài, việc đa dạng hóa danh mục đầu tư và đầu tư vào bất động sản có thể có ý nghĩa.
Hơn nữa, trong thời kỳ thị trường chứng khoán biến động và thời kỳ kinh tế bất ổn (chẳng hạn như căng thẳng địa chính trị, lạm phát gia tăng, v.v.), bất động sản đã được chứng minh là ổn định hơn chứng khoán:
Một trong những lý do chính khiến bất động sản có xu hướng ổn định hơn đơn giản là vì người dân cần một nơi để ở và họ sẽ trả tiền thuê nhà để có mái che trên đầu.
Niềm tin vào thị trường bất động sản có thể được nhìn thấy trong biểu đồ 2 thập kỷ bên dưới, minh họa lợi nhuận hàng năm trong 20 năm qua.
Bây giờ, đừng hiểu sai ý tôi:
Tôi rất tin tưởng vào việc đầu tư bất động sản – nhưng tôi sẽ không bao giờ đầu tư 100% danh mục đầu tư của mình vào bất động sản.
Chìa khóa để thành công trong đầu tư là đa dạng hóa.
Đề xuất đọc:Đánh giá ngôi nhà đã đến
Chuyên nghiệp: Tạo thu nhập thụ động
Nhược điểm: Có thể khó hiểu
Lợi nhuận tiềm năng: 7% đến 12,42% (giả sử bạn tái đầu tư)
Cam kết về thời gian: Tối thiểu
Đầu tư tối thiểu: $10
Tài nguyên tốt nhất: Gây quỹ
Đầu tư vào bất động sản là một trong những chiến lược hàng đầu được những người giàu có và nổi tiếng sử dụng.
Giờ đây bạn cũng có thể làm được nhờ công nghệ hiện đại.
Cụ thể, bạn có thể đầu tư vào quỹ tín thác đầu tư bất động sản (còn gọi là REIT, phát âm là “ree-t”) thông qua các ứng dụng phổ biến như Fundrise 👇
Với tư cách là nhà đầu tư REIT, bạn không thực sự được “xem” hoặc tham quan các bất động sản đầu tư (trừ khi bạn quyết định trả tiền vé máy bay để khám phá các bất động sản đó).
Bạn đặt niềm tin vào REIT.
Đây là lý do tại sao Fundrise có thể là tài sản thu nhập thụ động tốt cho bạn:
Điều tôi thích ở Fundrise là bạn có thể bắt đầu hành trình đầu tư bất động sản của mình chỉ với 10 USD, trong khi hầu hết các giao dịch đầu tư bất động sản đều bắt đầu với mức tối thiểu từ 5.000 USD trở lên.
Dựa trên hình ảnh trên, Fundrise đa dạng hóa khoản đầu tư REIT của mình vào 3 loại tài sản cụ thể:
Đa dạng hóa, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản, là chìa khóa.
Trong 6 năm qua, Fundrise đã hoạt động phù hợp với các danh mục đầu tư bất động sản khác như Vanguard, như bạn có thể thấy bên dưới:
Fundrise tuyên bố rằng mục tiêu của họ là mang lại cho các nhà đầu tư lợi nhuận ổn định trong thời gian dài.
Fundrise thực sự là một trong số ít ứng dụng đầu tư bất động sản cung cấp ứng dụng điện thoại, vì vậy danh mục REIT của bạn trở nên dễ tiếp cận hơn rất nhiều.
Dưới đây là một số thông tin và số liệu khác mà bạn có thể muốn biết trước khi đăng ký Fundrise:
Được thành lập
2010
Tỷ lệ mặc định
7% đến 12,42%
Phí trung bình
1%
Loại bất động sản
– Căn hộ – Thương mại – Gia đình độc thân
Chỉ cần nhớ thực hiện nghiên cứu trước khi lao đầu vào bất kỳ tài sản tạo thu nhập nào.
Đề xuất đọc:Đánh giá gây quỹ
Chuyên nghiệp: Tuyệt vời cho quỹ tiết kiệm khẩn cấp
Nhược điểm: Có thể nhận được lợi nhuận cao hơn trên thị trường chứng khoán
Lợi nhuận tiềm năng: Khoảng 5%
Cam kết về thời gian: Tối thiểu
Đầu tư tối thiểu: $1
Tài nguyên tốt nhất:Nho khô
Bạn có biết rằng một trong những tài sản tạo thu nhập dễ dàng nhất là mở tài khoản tiết kiệm năng suất cao trực tuyến không?
Với HYSA, bạn có thể kiếm thu nhập thụ động mà không cần di chuyển ngón tay!
HYSA có thể cung cấp:
Làm thế nào để bạn mở HYSA?
Đây là cách thực hiện:
Phần hay nhất về chiến lược này?
Bạn không chỉ nhận được:
Nhưng với mức lãi suất hiện tại, bạn cũng có thể nhận được APY trên 5%.
Lãi suất 5% trên 10.000 USD tiền mặt sẽ giúp bạn kiếm được 500 USD.
Vì hoàn toàn KHÔNG LÀM GÌ.
Chuyên nghiệp: Đa dạng hóa danh mục đầu tư
Nhược điểm: Phí khá cao
Lợi nhuận tiềm năng: 8% đến 30%+
Cam kết về thời gian: Tối thiểu
Đầu tư tối thiểu: Phụ thuộc vào các dịch vụ đầu tư cụ thể có sẵn
Tài nguyên tốt nhất: Kiệt tác
Đầu tư vào tác phẩm nghệ thuật blue-chip là một biện pháp phòng ngừa tuyệt vời chống lại lạm phát và biến động của thị trường chứng khoán.
Hãy xem biểu đồ bên dưới để minh họa mối tương quan giữa nghệ thuật đương đại (là lĩnh vực chuyên môn của Masterworks) với những thăng trầm của thị trường chứng khoán:
Biểu đồ này cho thấy khi thị trường chứng khoán đi xuống (đại diện là S&P 500) thì thị trường nghệ thuật đương đại không đi xuống.
Tại sao đây lại là điều tốt?
Nếu bạn đang ở giữa một suy thoái kinh tế , bất kỳ khoản đầu tư nào bạn sở hữu trên thị trường chứng khoán sẽ đi xuống.
Tuy nhiên, bất kỳ khoản đầu tư nào bạn sở hữu vào lĩnh vực mỹ thuật đều có thể sẽ không giảm (dựa trên biểu đồ tương quan ở trên).
Tôi cũng cần lưu ý rằng hiệu suất của mỹ thuật đã vượt quá hiệu suất của thị trường chứng khoán trong 25 năm qua, từ 1995 đến 2020, như được minh họa trong biểu đồ sau:
Từ khoảng thời gian 1995 đến 2020, nghệ thuật đương đại mang lại lợi nhuận trung bình hàng năm là 14% trong khi S&P 500 (đại diện cho thị trường chứng khoán Hoa Kỳ) chỉ mang lại lợi nhuận 9,5%.
Để làm rõ, tôi không nói rằng bạn nên bán mọi vị thế cổ phiếu mà bạn sở hữu và thay vào đó hãy đầu tư mọi thứ vào Masterworks. Đó sẽ là một ý tưởng khá tồi, đặc biệt vì đầu tư vào thị trường mỹ thuật không phải lúc nào cũng màu hồng.
Trên thực tế, có một số nhược điểm nếu bạn muốn đầu tư vào thế giới nghệ thuật, bao gồm:
Tuy nhiên, tôi đang nói rằng đầu tư vào mỹ thuật có thể là một ý tưởng sinh lời.
Dưới đây là một số thông tin và số liệu khác mà bạn có thể muốn biết về Masterworks:
Được thành lập
2017
Phí trung bình
1,5% mỗi năm + 20% doanh số bán tác phẩm nghệ thuật
Loại tài sản tạo thu nhập
Nghệ thuật Blue-chip
Chỉ cần nhớ thực hiện nghiên cứu trước khi lao đầu vào bất kỳ tài sản tạo thu nhập nào.
Đề xuất đọc:Đánh giá các tác phẩm kiệt tác
Chuyên nghiệp: Hình thức thu nhập thụ động
Nhược điểm: Có thể làm giảm nguồn tài trợ của công ty
Lợi nhuận tiềm năng: Không giới hạn
Cam kết về thời gian: Tối thiểu
Đầu tư tối thiểu: 100 USD
Tài nguyên tốt nhất: Tài chính M1
Bạn có thể đầu tư tiền của mình vào những cổ phiếu trả cổ tức có thể giúp xây dựng sự giàu có lâu dài.
Trên thực tế, từ năm 1927 đến năm 2014, cổ phiếu chia cổ tức có tốc độ tăng trưởng hàng năm là 10,4%, trong khi cổ phiếu tăng trưởng không trả cổ tức chỉ có tốc độ tăng trưởng khoảng 8,5%.
Nghiên cứu này chắc chắn nhấn mạnh lý do tại sao việc sở hữu cổ phiếu trả cổ tức như một phần trong danh mục đầu tư của bạn có thể có lợi.
Hãy sao lưu một chút.
Cổ tức là gì?
Về cơ bản, chia cổ tức là cách công ty cảm ơn các nhà đầu tư vì đã sở hữu cổ phiếu công ty chứ không bán nó.
Tốc độ tăng trưởng cổ tức thường ổn định hơn tốc độ tăng trưởng của thị trường chứng khoán.
Cắt giảm cổ tức của một công ty thường là biện pháp cuối cùng vì điều đó có nghĩa là công ty đang phải đối mặt với căng thẳng tài chính.
Và vì lý do đó, tôi rất thích đầu tư vào cổ phiếu trả cổ tức.
Một trong những cách tốt nhất để đầu tư vào cổ phiếu chia cổ tức là mở tài khoản thông qua một trong những ứng dụng đầu tư phổ biến nhất, M1 Finance 👇
M1 là một ứng dụng đầu tư tuyệt vời dành cho những nhà đầu tư cam kết lâu dài.
Sau khi mở tài khoản M1 và liên kết nó với tài khoản ngân hàng của mình, bạn có thể bắt đầu đầu tư vào cổ phiếu tạo ra cổ tức – hoặc thậm chí là các quỹ ETF tập trung vào cổ tức (còn gọi là quỹ giao dịch trao đổi).
Với M1, bạn có thể xây dựng danh mục đầu tư của riêng mình hoặc có thể chọn danh mục đầu tư được tạo sẵn từ nhóm đầu tư M1 Finance.
Tuy nhiên, thay vì gọi nó là danh mục đầu tư, M1 Finance gọi nó là “chiếc bánh”.
Nếu bạn nghiêm túc về việc mở tài khoản với M1 Finance , thì tôi khuyên bạn nên tập trung vào đầu tư tự động và lâu dài.
Tài khoản ngân hàng của bạn sẽ cảm ơn tôi sau.
Chuyên nghiệp: Thu nhập không giới hạn
Nhược điểm: Cam kết thời gian trả trước cao
Lợi nhuận tiềm năng: Không giới hạn
Cam kết về thời gian: Trả trước cao
Đầu tư tối thiểu: $0+
Tài nguyên tốt nhất: Udemy
Tôi không thể nhớ đã bao nhiêu lần tôi nghe câu nói rằng bạn nên luôn đầu tư vào bản thân trước tiên.
Bạn biết gì không? Câu nói đó là đúng.
Khi bạn đầu tư vào bản thân, bạn sẽ kiếm được ROI cao nhất.
Đó là vì kiến thức là sức mạnh.
Và quyền lực đồng nghĩa với tiền bạc.
Trên thực tế, một nguyên tắc chung mà tôi đã đọc và nghe nói đến là hãy đầu tư lại khoảng 3% tổng thu nhập của bạn vào chính bản thân bạn.
Hãy nhớ rằng thành công không đi kèm với con đường tắt – bạn sẽ phải dành thời gian, sức lực và tiền bạc để đạt được mục tiêu của mình.
Khi bạn đầu tư tiền bạc và thời gian vào bản thân, bạn gần như đang đảm bảo cho sự thành công trong tương lai của chính mình. Bạn chỉ cần bắt đầu.
Nếu bạn đang muốn tìm hiểu về điều gì đó chuyên sâu hơn nhiều – chẳng hạn như bạn muốn hoàn thành chương trình MBA trực tuyến với chi phí bằng một phần nhỏ so với chương trình MBA đại học – thì bạn có thể muốn xem Udemy 👇
Udemy cung cấp các khóa học chuyên sâu bao gồm:
Vấn đề là thế này: Khi bạn bắt đầu đầu tư vào bản thân, ROI của bạn sẽ không giới hạn.
Chuyên nghiệp: Phí chi phí thấp
Nhược điểm: Ít linh hoạt hơn
Lợi nhuận tiềm năng: 8%
Cam kết về thời gian: Tối thiểu
Đầu tư tối thiểu: 100 USD
Tài nguyên tốt nhất: Tài chính M1
Bạn đã bao giờ nghe nói về thử thách Buffett chưa?
Warren Buffett, một trong những người giàu nhất thế giới, rất nổi tiếng với quan điểm đầu tư:Đầu tư vào các quỹ chỉ số chi phí thấp, không hấp dẫn .
Theo Warren, đầu tư vào quỹ chỉ số rẻ hơn, tốt hơn và sinh lời nhiều hơn so với đầu tư vào các sản phẩm đầu tư “hấp dẫn” như quỹ phòng hộ.
Ngành quỹ phòng hộ có thắng không?
Không!
Đây là kết quả:
85,40%
22%
Tại sao có vẻ như quỹ chỉ số S&P 500 hầu như luôn hoạt động tốt hơn các quỹ phòng hộ hào nhoáng và "thượng lưu"?
Lý do chính là do các khoản phí có giá quá cao đi kèm với các quỹ phòng hộ.
Nếu bạn muốn có đặc quyền đầu tư vào các quỹ phòng hộ, bạn cần phải trả tiền – và điều đó thường có nghĩa là bạn đang trả cơ cấu phí “2 và 20” thông thường:
Có thể cho rằng, bạn đang mong đợi mức lợi nhuận -22% – trước khi bạn bắt đầu đầu tư với các quỹ phòng hộ!
Mặt khác, quỹ chỉ số có thể giúp bạn tiết kiệm – và kiếm cho bạn – rất nhiều tiền.
Như bạn có thể thấy, trong 5 năm qua, quỹ chỉ số S&P 500 đã tăng giá trị đều đặn.
Mặc dù luôn có một số biến động khi đầu tư vào thị trường chứng khoán nhưng tin tốt là nếu bạn thu nhỏ và nếu bạn nhìn vào bức tranh toàn cảnh hơn , rất có thể bạn sẽ kiếm được lợi nhuận dương trên thị trường chứng khoán.
Khi nói đến đầu tư thành công (như Warren Buffett giảng), bạn cần thu nhỏ và tập trung vào dài hạn.
Và đó là lúc việc đầu tư vào các tài sản tạo thu nhập như quỹ chỉ số có thể phát huy tác dụng.
Dưới đây là danh sách ưu và nhược điểm của việc đầu tư vào quỹ chỉ số:
Đơn giản
Không linh hoạt
Chất lỏng
Có thể có lỗi theo dõi
Phí thấp
Không bao giờ có thể vượt trội hơn thị trường
Đa dạng hóa danh mục đầu tư của bạn
Có thể có sự khác biệt về quản lý
Theo cá nhân tôi, một trong những lý do quan trọng nhất khiến bạn muốn đầu tư vào các quỹ chỉ số như S&P 500 là vì:
Với chi phí thấp, ý tôi là vì quỹ chỉ số được quản lý thụ động nên bạn thường sẽ không bị tính phí cao (hay còn gọi là tỷ lệ chi phí) để có được đặc quyền đầu tư vào quỹ chỉ số.
Tỷ lệ chi phí càng thấp thì tiền trong túi của bạn càng nhiều.
M1 Finance là một ứng dụng đầu tư tuyệt vời dành cho những ai nghiêm túc muốn bắt đầu hành trình đầu tư dài hạn của mình.
Dưới đây là một chút về Tài chính M1:
Bạn sẽ cần ít nhất 100 đô la để bắt đầu đầu tư vào tài khoản thông thường, chịu thuế và bạn sẽ cần ít nhất 500 đô la để bắt đầu đầu tư vào tài khoản hưu trí (còn gọi là IRA).
Phần quan trọng nhất là bạn bắt đầu đầu tư ngay hôm nay.
Chuyên nghiệp: Tiềm năng thu nhập không giới hạn
Nhược điểm: Cam kết thời gian trả trước cao
Lợi nhuận tiềm năng: Không giới hạn
Cam kết về thời gian: Rất cao
Đầu tư tối thiểu: Tùy thuộc vào loại hình kinh doanh
Bạn có muốn biết một trong những cách nhanh nhất để trở thành triệu phú trong cuộc đời của bạn?
Nó được gọi là trở thành chủ doanh nghiệp.
Tôi không đùa:66% triệu phú là chủ doanh nghiệp.
Nguồn:Triệu phú nhà bên
Nói cách khác, nếu bạn bắt đầu kinh doanh riêng (và nếu bạn nỗ lực 110%), thì bạn có cơ hội trở thành triệu phú cao hơn rất nhiều so với việc bạn “chỉ” làm nhân viên cho đến hết đời.
Tất nhiên, làm nhân viên thì không có gì sai.
Trên thực tế, việc đi làm thường ít căng thẳng hơn nhiều so với việc trở thành chủ doanh nghiệp, bạn có ít trách nhiệm hơn, ít trách nhiệm pháp lý hơn và có thể nói rằng bạn cũng ít gặp rủi ro tài chính hơn.
Tuy nhiên, việc điều hành một doanh nghiệp là không tất cả cầu vồng và bướm.
Dưới đây là một số dấu hiệu cảnh báo có thể cho thấy bạn không đủ khả năng trở thành chủ doanh nghiệp (nhân tiện, điều này hoàn toàn ổn!) :
Nếu mục tiêu của bạn là trở thành chủ doanh nghiệp, bạn không thể để thất bại cản trở mình.
Trên thực tế, hơn 50% doanh nghiệp thất bại sau 5 năm đầu tiên.
Số liệu thống kê thậm chí còn tệ hơn khi cho thấy hơn 70% doanh nghiệp thất bại sau 10 năm thành lập.
Nếu bạn thực sự mong muốn trở thành chủ doanh nghiệp thì bạn sẽ phải chấp nhận rằng việc trở thành triệu phú không phải là một quá trình tuyến tính.
Trên thực tế, các nghiên cứu cho thấy trung bình một triệu phú sẽ phá sản trung bình 3,5 lần trước khi họ thành công.
Nguồn:Triệu phú nhà bên
Mặc dù tôi không cố gắng ngăn cản bạn theo đuổi ước mơ trở thành chủ doanh nghiệp, nhưng tôi cũng không muốn làm cho việc trở thành chủ doanh nghiệp nghe có vẻ dễ dàng – bởi vì thực tế không phải vậy.
Sẽ mất:
Thay vì làm công việc từ 9 giờ sáng đến 5 giờ chiều, bạn có thể sẽ sống, ăn uống và hít thở công việc kinh doanh của mình vì công việc kinh doanh của bạn có thể sẽ tiêu tốn gần như mỗi phút.
Ít nhất đó là những gì công việc kinh doanh của tôi mang lại cho tôi.
Tuy nhiên, vì yêu thích việc mình làm nên tôi không bận tâm – thực tế là tôi thích làm việc vào cuối tuần, ngày lễ, v.v. vì tôi cảm thấy mình đang tiến về phía trước trong khi những người khác đang nghỉ ngơi.
Mặc dù niềm đam mê là thành phần quan trọng nhưng nó không phải là tất cả.
Để trở thành chủ doanh nghiệp thành công, bạn cũng sẽ phải bắt đầu học những điều bổ sung, như:
Bạn phải trở thành chuyên gia trong hầu hết mọi lĩnh vực kinh doanh của mình.
Vì hầu hết chúng ta không học ở trường kinh doanh hoặc không có bằng MBA nên việc hiểu một số khía cạnh nhất định của doanh nghiệp có thể trở nên khó khăn – và khiến chúng ta mất động lực.
Đó là lý do tại sao tôi khuyên bạn nên tham gia một khóa học trên nền tảng giảng dạy trực tuyến Udemy 👇
Udemy cung cấp một khóa học MBA trực tuyến với chi phí rất thấp (so với chi phí mà hầu hết các chương trình MBA thực sự khiến bạn phải trả).
Đây là nơi bạn có thể tìm hiểu chi tiết về việc điều hành một doanh nghiệp cũng như cách bạn có thể triển khai các mẹo để điều hành doanh nghiệp của mình thành công.
Chuyên nghiệp: Kiếm thu nhập thụ động từ tài sản của bạn
Nhược điểm: Ứng xử với người thuê nhà
Lợi nhuận tiềm năng: Phụ thuộc vào giá thuê địa phương
Cam kết về thời gian: Trung bình
Đầu tư tối thiểu: Phụ thuộc vào tài sản và phí bảo trì của bạn
Không gian không được sử dụng trong nhà có thể khiến bạn tốn tiền, thời gian và có thể tốn năng lượng để dọn dẹp những không gian không cần thiết.
Đây là cách bạn có thể lật tập lệnh: Hãy cân nhắc việc cho thuê không gian chưa sử dụng.
Bạn có biết rằng 35,9% hộ gia đình ở Mỹ cho thuê nhà của họ không?
Nói một cách điển hình, thu nhập cho thuê cũng là một nguồn thu nhập khá ổn định – mọi người đều cần một nơi để ở.
Dưới đây là biểu đồ rõ ràng cho bạn biết bạn có thể tính phí thuê bao nhiêu, chỉ dựa trên vị trí địa lý của bạn:
Mặc dù nghe có vẻ như việc cho thuê không gian chưa sử dụng của bạn có thể là một tài sản tạo thu nhập thú vị và tuyệt vời – nhưng tôi nên lưu ý với bạn rằng có nhiều thứ hơn bạn tưởng khi nói đến việc cho thuê bất động sản.
Trường hợp xấu nhất là khi người thuê nhà của bạn từ chối trả tiền và bạn không thể buộc họ rời đi một cách hợp pháp mà không phải trải qua nhiều vòng tốn kém và kịp thời.
Chuyên nghiệp: Dễ dàng truy cập
Nhược điểm: Không kiếm được lợi nhuận cao như thị trường chứng khoán
Lợi nhuận tiềm năng: Phụ thuộc vào lãi suất
Cam kết về thời gian: Thấp
Số tiền gửi tối thiểu: $100 (đối với Ngân hàng CIT)
Tài nguyên tốt nhất: Thị trường tiền tệ ngân hàng CIT
Bạn muốn biết một trong những tài sản thụ động dễ dàng nhất mà bạn có thể thiết lập ngay hôm nay và kiếm được một ít tiền phụ?
Khi đó, thiết lập tài khoản thị trường tiền tệ có thể là lựa chọn phù hợp cho bạn.
Nhập quỹ thị trường tiền tệ của Ngân hàng CIT 👇
Các quỹ thị trường tiền tệ thường trả lãi suất cao hơn mức lãi suất mà tài khoản tiết kiệm trung bình trả cho bạn.
Nếu bạn muốn so sánh lãi suất của Ngân hàng CIT (0,45%) này với lãi suất tài khoản tiết kiệm của bạn như thế nào, hãy đăng nhập vào tài khoản tiết kiệm của bạn ngay bây giờ hoặc gọi cho đại diện ngân hàng của bạn để kiểm tra lãi suất của bạn.
Có khả năng rất cao là lãi suất tài khoản tiết kiệm của bạn thấp hơn lãi suất mà tài khoản thị trường tiền tệ có thể đưa ra.
Khi được FDIC bảo hiểm, ý tôi là các tài khoản thị trường tiền tệ cung cấp cho bạn khoản bảo hiểm lên tới 250.000 USD cho mỗi chủ tài khoản trong trường hợp ngân hàng phá sản.
Tuy nhiên, thông thường, thị trường tiền tệ thường có yêu cầu về số tiền gửi tối thiểu (trong trường hợp của Ngân hàng CIT là 100 USD), vì vậy trước tiên hãy đảm bảo bạn biết mình đang đăng ký những gì.
Ví dụ:trong trường hợp của Ngân hàng CIT, bạn bị giới hạn 6 giao dịch trong mỗi chu kỳ sao kê. Bất kỳ giao dịch nào trên 6 giao dịch sẽ bị tính phí hoạt động vượt mức.
Tùy thuộc vào mục tiêu của bạn, tài khoản thị trường tiền tệ có lãi suất cao có thể giúp bạn tiết kiệm cho một số mục tiêu quan trọng.
Nếu bạn đã sẵn sàng kiếm một số thu nhập thụ động bằng tiền mặt của mình, đồng thời tiết kiệm cho các cột mốc quan trọng trong cuộc đời thì hãy xem xét việc mở tài khoản thị trường tiền tệ với Ngân hàng CIT .
Chuyên nghiệp: Đầu tư tài chính thấp
Nhược điểm: Cam kết thời gian trả trước cao
Lợi nhuận tiềm năng: Không giới hạn
Cam kết về thời gian: Trả trước cao
Đầu tư tối thiểu: $0
Bạn có biết rằng một trong những tài sản tạo thu nhập tốt nhất là bộ não của bạn?
Ví dụ:bạn có thể kiếm thêm 1.000 đô la mỗi tháng nếu bạn quyết định viết Sách điện tử của riêng mình.
Và nếu bạn không biết cách – hoặc bắt đầu từ đâu – thì tôi có hướng dẫn hoàn hảo dành cho bạn.
Cách kiếm tiền bằng cách viết sách điện tử:
Khi tôi viết Sách điện tử, Cách làm giàu từ con số không , Có lẽ tôi đã dành hơn 100 giờ để tạo Sách điện tử của mình.
Nghe có vẻ tốn nhiều thời gian nhưng thực tế, tôi yêu thích từng phút giây vì tôi đam mê giúp mọi người cải thiện bức tranh tài chính của họ và tôi cũng khá giỏi viết lách (vì tôi điều hành một blog tài chính cá nhân!).
Bây giờ, 3 tháng sau, tôi vẫn kiếm được một khoản tiền khiêm tốn từ Sách điện tử của mình mà không cần phải làm gì cả.
Nói về một tài sản tạo thu nhập tuyệt vời!
Đây là lý do tại sao tôi thích viết và bán sách điện tử:
Nếu bạn muốn kiếm thêm tiền thì bạn thực sự nên cân nhắc việc viết sách điện tử.
Chuyên nghiệp: Kim loại được lưu trữ và bảo hiểm
Nhược điểm: Lệ phí tương đối cao
Lợi nhuận tiềm năng: 10,9% đến 13,4%
Cam kết về thời gian: Thấp
Đầu tư tối thiểu: $1
Tài nguyên tốt nhất:OneGold
Khi có dấu hiệu đầu tiên về sự biến động của thị trường chứng khoán và lạm phát, nhiều nhà đầu tư có xu hướng đổ xô vào các tài sản khác có khả năng ổn định hơn như vàng.
Nhưng không phải lúc nào cũng dễ dàng tìm thấy và đầu tư vào vàng.
Không còn nữa.
Nhập OneGold 👇
OneGold là một trong những nền tảng đầu tư và giao dịch kim loại quý tốt nhất.
Bạn có thể mua:
Và phần tốt nhất?
Tất cả các giao dịch của bạn có thể được thực hiện 100% bằng kỹ thuật số, đồng thời kim loại quý của bạn được lưu trữ (và được bảo hiểm) ở một số địa điểm an toàn nhất trên thế giới.
Và với OneGold, bạn có thể thanh lý tài sản của mình bất cứ lúc nào (nhưng có thể mất vài ngày để số tiền đó được gửi đến bạn).
Vậy tại sao lại đầu tư vào vàng?
Rất đơn giản:Vàng không tương quan với thị trường chứng khoán.
Từ biểu đồ trên, bạn có thể thấy rằng giá vàng thường không có bất kỳ mối tương quan nào với giá của S&P 500.
Đặc biệt trong thời điểm thị trường biến động mạnh, giá trị vàng có xu hướng tăng cao khi nỗi sợ hãi trên thị trường chứng khoán tăng cao.
Chuyên nghiệp: Bảo vệ chống lại sự biến động của thị trường
Nhược điểm: Chỉ có ở Mỹ
Lợi nhuận tiềm năng: 9,74%
Cam kết về thời gian: Thấp
Đầu tư tối thiểu: $5
Kể từ năm 2008, các bộ sưu tập thể thao đã vượt S&P 500 tới 604% về lợi nhuận!
Biểu đồ trên cho thấy bộ sưu tập thể thao (xanh nhạt) đã tăng trưởng bùng nổ như thế nào so với S&P 500 (xanh đậm).
Nói cách khác, nếu bạn thực sự cần thanh lý khoản đầu tư của mình, bạn có thể.
Nói về đầu tư, hãy xem một số kỷ vật thể thao mà Bộ sưu tập cung cấp:
Việc thiết lập tài khoản đầu tư Collectable của bạn chỉ mất vài phút và bạn có thể bắt đầu xây dựng sự giàu có một cách khôn ngoan.
Chuyên nghiệp: Mở cửa cho tất cả các nhà đầu tư
Nhược điểm: Đầu tư dài hạn
Lợi nhuận tiềm năng: 12,4% đến 100%+
Cam kết về thời gian: 2 đến hơn 20 năm
Đầu tư tối thiểu: 1.000 USD
Tài nguyên tốt nhất: Vinovest
Bạn có thích rượu vang không?
Bạn có thích kiếm tiền không?
Nếu bạn trả lời có cho cả hai câu hỏi thì bạn có thể cân nhắc đầu tư vào rượu vang quý hiếm.
Trong 30 năm qua, đầu tư vào rượu vang hảo hạng đã vượt trội so với đầu tư truyền thống (như cổ phiếu):
Biểu đồ trên hiển thị S&P 500 (màu nâu sẫm), vốn luôn có hiệu suất kém hơn so với rượu vang hảo hạng, ngay cả trong thời kỳ suy thoái.
Vì vậy, nếu bạn đang ở giữa thời kỳ suy thoái, các khoản đầu tư như rượu vang hảo hạng thực sự có thể giúp các con số trong danh mục đầu tư của bạn trông đẹp hơn.
Vậy làm thế nào bạn có thể thực sự đầu tư vào rượu vang hảo hạng?
Đây chính xác là những gì bạn cần biết:
Và để đổi lấy việc trả phí quản lý hàng năm, Vinovest sẽ làm những việc sau đối với rượu của bạn:
Bằng cách chọn Vinovest, bạn tận dụng được dịch vụ găng tay trắng do công ty cung cấp để đảm bảo bạn thu được lợi nhuận.
Đề xuất đọc:Đánh giá Vinovest
Chuyên nghiệp: Phí thấp
Nhược điểm: Chỉ các nhà đầu tư được công nhận
Potential Return: 1.8% to 13.1%
Time Commitment: Tối thiểu
Minimum Investment: $5,000 to $50,000
Best Resource: Cùng trang trại
Have you ever wanted to invest in farmland, but didn’t know where to start?
Thanks to modern technology, now you can.
Believe it or not, investing in farmland can yield fairly high returns compared to other asset classes (like real estate investing, stock market investing, etc.).
Take a look at the illustration below:
As you can see, Farmland offers not only a high annual return, but it also offers low volatility (when compared to the stock market), a hedge against inflation, and farmland is also one of the best passive income generating assets.
Investing in farmland offers you the chance to make money in 2 distinct ways:
Because land space is limited, it certainly is a good idea to consider investing in farmland.
That’s especially true seeing that farmland has offered consistent growth over the past 30 years, as illustrated in the chart below.
This chart illustrates how a $10,000 investment in farmland back in 1990 would have consistently appreciated in value to $199,700 in today’s dollars.
While farmland may not be the No. 1 performing asset class (which is REITs), farmland does offer more stability.
Based on this logic, one could assume that an investment in farmland would continue to increase in the long run.
FarmTogether certainly puts in the due diligence to determine which land could offer high returns.
Just remember to do your research before you jump head-over-heels into any income generating asset.
Pro: Work from anywhere
Con: High upfront time commitment
Potential Return: Không giới hạn
Time Commitment: High upfront
Minimum Investment: $0
Best Resource:X Mastery
If you are looking for ways to make money on Twitter , then this section will give you, your blueprint.
When I first started my Twitter journey, I had no idea that you could earn passive income from your social media account… and that realization soon changed.
Now, after about:
…I can say with certainty that Twitter can change your life for the better – if you use the social media platform in a passive income generating capacity.
Here’s how you can earn $1,000’s per month from Twitter:
Building a credible Twitter profile takes a lot of time upfront.
If you’re new to Twitter and don’t know where to start but want to get a jump start ahead of the competition, then I highly suggest you check out X Mastery .
That course will fast-track your way to success.
What matters is the quality of your audience and not the quantity.
Once you have established yourself on Twitter, you will want to learn affiliate marketing by downloading the Twitter Affiliate Mastery Course .
The awesome part about affiliate marketing is that you don’t have to spend the time, money, energy, or research to create a new product.
All you do is promote someone else’s product to your audience.
The best feeling in the world is waking up to a sale you made overnight.
Bạn có muốn trở thành nhà đầu tư sớm trong cuộc cách mạng AI không?
Investing in AI startups before they go public could give you significant returns.
AI startups can also provide:
Phần hay nhất?
You don’t need $100,000s to start investing in AI startups.
With the Fundrise Innovation Fund , you can start investing in less than 5 minutes and with as little as $10.
(Hầu hết các quỹ đầu tư mạo hiểm đều có mức tối thiểu trên 200.000 USD).
Quỹ Đổi mới đầu tư vào một số công ty công nghệ tốt nhất thế giới.
Bao gồm cả những người dẫn đầu cuộc cách mạng AI trước khi họ ra mắt công chúng.
Thanks to modern technology, investing in income generating assets has become easier, cheaper, and faster than ever before.
If you don’t have $1,000’s of dollars, then you can still consider passive assets to invest in for very little money – for as little as $10, for example, if you invest in real estate with Fundrise .
This means:
If you don’t have a lot of money but you want to start investing, then I would recommend you take a look at:
Here’s how you can invest with just a few dollars:
One of the most popular tangible assets to invest in is real estate because you receive rent and at some point, you can sell your real estate investment (which typically appreciates in price).
Thanks to crowdfunding platforms like Fundrise , you can now invest in real estate deals for as little as $10.
The deal itself doesn’t come without risks, but it’s still a great way to earn money passively and build your wealth.
Investing in the stock market is my favorite way to invest.
This is not a get-rich-quick scheme – it takes time.
The good news is that you don’t need $100’s or $1,000’s to start investing in the stock market. In fact, all you need is just $5 if you start investing with Acorns .
The key to making money in the stock market has to do with consistent and long-term investing.
However, the most important part is to start.
As you can see, there are so many different income generating assets to invest in.
Some of these passive income assets include:
…And the list goes on.
In the end, determining what the most profitable assets to invest in really depends on several factors.
Some of these factors could include:
Of course, there is no “ideal” income generating asset.
That’s because you can’t have a high income generating asset with no risk – the lower the risk, typically, the lower the income.
However, I can say that 90% of the world’s millionaires invest in real estate.
In fact, real estate is one of the most reliable wealth-building and income generating assets.
While real estate investing was typically reserved for the high roller and exclusive millionaire world, thanks to technology, the average Joe can now invest in real estate too through what is known as crowdfunding applications like Fundrise .
While there is no “perfect” income generating asset, some of the most profitable assets in the long term include:
If your goal is to gain financial freedom, then you should consider investing in appreciating assets now.
Especially in today’s post-pandemic society, we can no longer rely on just our 9 to 5 job income to build wealth.
It’s time to start diversifying with passive income investments.
Tài khoản ngân hàng của bạn sẽ cảm ơn tôi sau.