• Vị trí bạn chọn cho doanh nghiệp của mình là một quyết định lớn cần được cân nhắc kỹ lưỡng.
• Giá cả và việc mua khoản vay được cho là những khía cạnh quan trọng nhất để tìm ra vị trí phù hợp cho doanh nghiệp của bạn.
• Yếu tố về những đối thủ cạnh tranh và các doanh nghiệp khác đang ở gần trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.
• Bài viết này dành cho các chủ sở hữu doanh nghiệp đang cố gắng quyết định vị trí đặt doanh nghiệp của họ và cách chọn một không gian phù hợp nhất.

Chọn một địa điểm kinh doanh là một trong những khía cạnh quan trọng nhất của việc bắt đầu một doanh nghiệp nhỏ. Đặc biệt nếu bạn đang điều hành một cửa hàng bán lẻ nhỏ hoặc hoạt động nhà hàng, việc tìm kiếm vị trí phù hợp có ý nghĩa rất lớn. Nó có thể quyết định lượng người đi bộ, bầu không khí kinh doanh và thành công lâu dài cho doanh nghiệp nhỏ của bạn.

Tìm đúng vị trí có nghĩa là hiểu được những phẩm chất phù hợp để tìm kiếm trong một không gian tiềm năng. Phân tích khu vực của bạn, đọc về nhân khẩu học khách hàng tiềm năng và xem xét vị trí của đối thủ cạnh tranh là tất cả những khía cạnh quan trọng để tìm và chọn vị trí phù hợp.

Điều quan trọng là phải xem xét nhu cầu của bạn với tư cách là chủ sở hữu doanh nghiệp trước khi quyết định một địa điểm. Nếu bạn không điều hành doanh nghiệp bán lẻ hoặc kinh doanh loại nhà hàng và do đó sẽ không cần dựa vào lượng người qua lại, điều quan trọng là phải xem xét quyền truy cập cho các nhu cầu kinh doanh khác. Điều này có thể có nghĩa là giao hàng, gặp gỡ khách hàng và nhà kho hoặc không gian lưu trữ lớn cho doanh nghiệp của bạn. Bằng cách phân tích các tùy chọn và xác định nhu cầu của mình, bạn đang trên con đường tìm kiếm không gian kinh doanh phù hợp cho mình.

Tại sao vị trí của doanh nghiệp bạn lại quan trọng

Nếu bạn điều hành một doanh nghiệp hướng ra bên ngoài theo bất kỳ cách nào, có nghĩa là giao dịch với khách hàng hoặc khách hàng, bạn cần phải xem xét kỹ lưỡng xem vị trí của bạn sẽ đóng góp như thế nào cho doanh nghiệp của bạn.

Vị trí của bạn phải hấp dẫn và tinh tế, tùy thuộc vào loại hình doanh nghiệp bạn đang điều hành. Nó sẽ tạo ra một liên kết tích cực cho khách hàng và khách hàng để họ đánh giá cao về doanh nghiệp của bạn.

Có một số bước quan trọng cần thực hiện khi xem xét bất kỳ địa điểm kinh doanh mới nào. Có nhiều điều để xác định đúng vị trí hơn là chỉ tìm một cấu trúc có sẵn để doanh nghiệp của bạn chiếm lĩnh. Cách bạn chọn vị trí của doanh nghiệp sẽ xác định tổ chức của bạn.

Trước tiên hãy xem xét các bước này trước khi kiểm tra các yếu tố khác:

• Thực hiện nghiên cứu của bạn. Nghiên cứu địa điểm kinh doanh phù hợp có nghĩa là hiểu luật phân vùng của địa phương, vẽ sơ đồ vị trí của đối thủ cạnh tranh và duy trì nhận thức sâu sắc về những bất động sản có sẵn (hoặc có thể sớm có). Bạn cũng nên nghiên cứu thị trường mục tiêu của mình và các lợi ích hoặc hạn chế khác từ các tổ chức địa phương hoặc tiểu bang.

• Xem xét thuế. Xem xét các tác động thuế của tiểu bang và địa phương của vị trí tiềm năng của bạn. Tùy thuộc vào loại hình doanh nghiệp và vị trí của bạn, có thể sinh lợi hơn nếu tìm kiếm một địa điểm bên ngoài một khu vực hoặc đô thị nhất định để nhận được lợi ích về thuế.

• Hỏi về các khuyến khích của chính phủ. Có những ưu đãi trên cả cấp độ liên bang và tiểu bang cho các doanh nghiệp nhỏ trong một số ngành nhất định. Bằng cách chọn đúng vị trí, bạn có thể đủ điều kiện nhận một số ưu đãi có thể áp dụng cho doanh nghiệp của mình.

Bài học chính: Vị trí đặt doanh nghiệp của bạn đóng một vai trò quan trọng trong sự thành công của bạn. Đó là hình ảnh bên ngoài của công ty bạn và gửi một thông điệp mạnh mẽ đến khách hàng về loại hình doanh nghiệp bạn đang điều hành.

Các yếu tố cần xem xét khi bạn tìm kiếm một địa điểm kinh doanh

Bằng cách phân tích doanh nghiệp của bạn, những gì có sẵn cho bạn trong khu vực chung của bạn và những loại tính năng nào bạn thấy quan trọng, bạn có thể tìm thấy vị trí phù hợp cho doanh nghiệp của mình. Tất nhiên, đôi khi yếu tố quan trọng nhất là khả năng chi trả. Điều quan trọng là đánh giá các lựa chọn của bạn và làm việc với một ngân hàng địa phương trong khi bạn đang cố gắng tìm vị trí phù hợp cho doanh nghiệp của mình.

Tuy nhiên, ngoài khả năng chi trả và các điều khoản cho thuê, còn có các yếu tố và câu hỏi khác cần đánh giá trong việc tìm kiếm địa điểm kinh doanh phù hợp.

Vị trí quan trọng như thế nào đối với doanh nghiệp của bạn?

Đây có vẻ là một câu hỏi hiển nhiên, nhưng hãy xem xét vị trí sẽ ảnh hưởng như thế nào đến doanh nghiệp của bạn. Vị trí của cửa hàng bán lẻ rất khác nhau so với trụ sở chính của văn phòng trung tâm. Hãy xem xét khách hàng và khách hàng, cũng như nhân viên của bạn, khi quyết định vị trí ảnh hưởng có thể có đối với doanh nghiệp của bạn. Bạn muốn chọn một vị trí có ý nghĩa nhất đối với mọi người.

Doanh nghiệp của bạn có nhận được các lô hàng liên tục không?

Nếu bạn đang làm việc trong lĩnh vực công nghiệp hoặc bạn đang điều hành một doanh nghiệp nhận cung cấp hàng hóa lớn, hãy chọn một địa điểm có không gian lưu kho và các tùy chọn giao hàng dễ dàng cho khách hàng và khách hàng. Một doanh nghiệp chuyên vận chuyển và giữ hàng hóa cần có những tiện nghi cấu trúc nhất định, như bến tàu.

Bạn sẽ tổ chức các cuộc họp tại cơ sở kinh doanh của mình chứ?

Một lần nữa, hãy xem xét cách khách hàng và khách hàng của bạn sẽ nhìn thấy vị trí của bạn. Nếu bạn gặp gỡ khách hàng và khách hàng thường xuyên, bạn cần một vị trí dễ tiếp cận. Nó cũng cần có khu vực lễ tân, phòng chờ và phòng hội nghị để bạn có thể gặp gỡ với nhiều khách hàng và khách hàng trong suốt cả ngày.

Bạn, khách hàng hoặc nhân viên của bạn có cần chỗ đậu xe dành riêng không?

Cân nhắc quy mô của công ty bạn khi chọn địa điểm kinh doanh. Nhân viên của bạn có thể sẽ phải lái xe đến vị trí của bạn. Nếu đúng như vậy, có chỗ đậu xe không? Tương tự, nếu bạn thường xuyên gặp gỡ khách hàng và khách hàng, bạn cần có các lựa chọn bãi đậu xe thuận tiện cho họ. Đôi khi khía cạnh quan trọng nhất của một địa điểm kinh doanh là các tùy chọn đỗ xe tồn tại xung quanh nó.

Ai sẽ nhìn thấy và tương tác với vị trí của bạn?

Xem xét những người sẽ đến doanh nghiệp của bạn một cách thường xuyên. Bạn cần điều chỉnh một địa điểm đáp ứng cả nhu cầu của họ và nhu cầu của bạn với tư cách là chủ doanh nghiệp.

Bài học chính:

Cách chọn vị trí doanh nghiệp phù hợp

Bên cạnh các yếu tố được liệt kê ở trên, khi đến lúc chọn nơi đặt trụ sở doanh nghiệp của bạn, có một số bước quan trọng cần thực hiện để đưa ra quyết định đúng đắn.

Bạn muốn phân tích tất cả trong số các lựa chọn của bạn và xem xét quan điểm của càng nhiều người có liên quan đến doanh nghiệp của bạn càng tốt. Chọn địa điểm kinh doanh phù hợp có nghĩa là thực hiện càng nhiều nghiên cứu càng tốt.

Cũng hãy xem xét các yếu tố này khi bạn tìm kiếm vị trí tốt nhất cho doanh nghiệp của mình:

• Nhân khẩu học: Xem xét đối tượng mục tiêu của bạn và họ đang ở đâu. Nghiên cứu các khía cạnh nhân khẩu học khác nhau về khu vực địa phương của bạn, đặc biệt là xung quanh vị trí mong muốn của bạn. Nếu bạn là một doanh nghiệp dựa vào lượng người qua lại, bạn muốn định vị doanh nghiệp của mình càng gần nơi tập trung đối tượng mục tiêu của bạn càng tốt. Bằng cách biết thông tin này, bạn cũng có thể xây dựng thêm dữ kiện về thu nhập khả dụng trong khu vực của mình và nhu cầu đối với sản phẩm hoặc dịch vụ của bạn có thể cao đến mức nào.

• Cạnh tranh: Xem xét đối thủ cạnh tranh của bạn đang ở đâu. Bạn không muốn chuyển đến ngay bên cạnh hoặc qua đường với đối thủ kinh doanh. Bằng cách biết đối thủ cạnh tranh của bạn ở đâu, bạn có thể tìm thấy một địa điểm kinh doanh cho phép bạn thiết lập cơ sở của riêng mình. Nó cũng có thể cho phép bạn đánh giá nhu cầu về sản phẩm hoặc dịch vụ của mình tốt hơn so với các công ty khác.

• Cấu trúc tòa nhà: Tất nhiên, việc tìm kiếm địa điểm kinh doanh phù hợp không chỉ về tài sản mà còn về những gì on bất động sản. Tìm một vị trí có tòa nhà mà cả bạn và nhân viên của bạn đều thích. Xem xét quan điểm của nó từ một khách hàng tiềm năng hoặc khách hàng. Bạn cần một vị trí có cấu trúc phù hợp nhất với doanh nghiệp và khách hàng của bạn.

• Phân vùng: Nghiên cứu bản đồ phân vùng cho thị trấn hoặc thành phố địa phương của bạn. Điều này cho phép bạn đánh giá những hoạt động kinh doanh nào được phép, theo khu vực địa phương của bạn. Nếu bạn là một cửa hàng bán lẻ hoặc nhà hàng, việc xem xét vùng lân cận với khu thương mại có thể là điều cần thiết. Phân vùng khu dân cư lân cận có nghĩa là bạn có thể tiếp cận trực tiếp với giao thông đi bộ trong khu vực của mình.

• Các doanh nghiệp lân cận khác: Tương tự như việc xem xét đối thủ cạnh tranh của bạn ở đâu, hãy xem xét những doanh nghiệp khác đang ở gần vị trí tiềm năng của bạn. Điều này rất quan trọng, vì những doanh nghiệp đó có thể thu hút khách hàng nằm trong nhóm nhân khẩu học mục tiêu của bạn. Đưa ra quyết định cân bằng, có ý thức khi xem xét những người hàng xóm của bạn. Bạn muốn hợp tác với các doanh nghiệp khác để tạo ra một môi trường kinh tế thịnh vượng. Bạn không cần phải giải quyết các mối quan hệ kinh doanh đối nghịch.

• Giao thông đi bộ: Lưu lượng truy cập tốt có thể là viên ngọc quý cho một số doanh nghiệp nhỏ nhất định. Khi tìm kiếm vị trí phù hợp, nếu vị trí đó nằm trong khu vực có lượng người qua lại cao, hãy ghé thăm vị trí đó vài lần trong ngày để bạn có thể xem lượng khách đông lên và xuống như thế nào. Cố gắng hết sức để đánh giá xem doanh nghiệp của bạn có thể hưởng lợi như thế nào từ mức độ lưu thông qua lại trong khu vực được chỉ định của vị trí tiềm năng.

Bài học chính: Trước khi chọn một vị trí, hãy xem xét nhân khẩu học, đối thủ cạnh tranh nào và các doanh nghiệp khác ở gần đó, bất kỳ vấn đề phân vùng nào có thể ảnh hưởng và lượng truy cập vào bạn có thể mong đợi.