Chiến lược

• Nguyên tắc chung là không bao giờ chi hơn 30% tổng thu nhập của bạn cho nhà ở — cho dù bạn thuê hay sở hữu. Trước khi cho bạn thuê, chủ nhà thường mong đợi được thấy bằng chứng rằng bạn kiếm được 40 lần tiền thuê hàng tháng hàng năm — đó là cách tính giống như 30% tổng thu nhập của bạn. (Chúng tôi sẽ chỉ cho bạn.)
• Để cắt giảm chi phí, hãy cân nhắc mời một người bạn cùng phòng hoặc bạn cùng phòng chia tiền thuê nhà với bạn.
• Nếu bạn biết chi phí nhà ở của mình sẽ vượt quá 30% một tháng, hãy tìm các khu vực khác trong ngân sách của bạn mà bạn có thể cắt giảm. Ví dụ: đi phương tiện công cộng hơn là sở hữu một chiếc xe hơi. Giảm bớt việc ăn uống ở ngoài hoặc ngừng chi tiêu bốc đồng.
• Tìm những nơi cho thuê có bao gồm các tiện ích, vì điều đó có thể giúp bạn tiết kiệm tiền mặt.

Cân nhắc: Nếu bạn mắc nợ nhiều, tiền thuê nhà hàng tháng cộng với các khoản thanh toán khoản vay khác không được vượt quá 43% thu nhập hàng tháng của bạn. Bạn có thể phải tìm kiếm các lựa chọn thay thế rẻ hơn nếu có.

Hãy chia nhỏ:

Nếu tổng lương của bạn là 3.000 đô la một tháng, thì bạn sẽ không phải trả quá 900 đô la một tháng.

Nói cách khác, nếu tiền thuê nhà của bạn là 900 đô la một tháng, thì thu nhập hàng năm của bạn ít nhất phải là 36.000 đô la.

Hack biệt ngữ.

tổng lương là gì ?

Tổng thanh toán

Tổng lương là số tiền bạn được trả trước khi thuế được rút ra khỏi phiếu lương của bạn.

Hack biệt ngữ.

Tiền đặt cọc là gì ?

Đặt cọc bảo đảm

Một khoản tiền đặt cọc là khoản tiền bạn cần đặt trước khi chuyển đến thuê nhà, thường là ngoài tiền thuê tháng đầu tiên của bạn. Nó bảo vệ chủ nhà của bạn khỏi việc bạn không trả tiền thuê nhà và thiệt hại về tài sản. Bạn thường nhận lại khoản tiền gửi bảo đảm của mình với một khoản lãi suất nhỏ khi bạn chuyển đi.

Mặc dù quy tắc 30% nên là mục tiêu của bạn, nhưng hãy nhớ rằng có sự thiếu hụt nhà ở giá rẻ được ghi nhận rõ ràng ở Hoa Kỳ và gần 40% người thuê nhà ở Hoa Kỳ chi hơn 30% thu nhập của họ cho việc thuê nhà, theo nghiên cứu. Nhưng làm những gì bạn có thể để giảm chi phí thuê nhà sẽ chỉ giúp bạn về lâu dài.

Tìm hiểu thêm

Bảo hiểm cho người thuê nhà có thể cứu một ngày khỏi thảm họa như thế nào

Tìm hiểu lý do tại sao việc mua bảo hiểm cho người thuê lại quan trọng khi bạn đã có được ngôi nhà hoặc căn hộ mơ ước của mình. Nhưng đừng lấy nó khỏi chúng tôi:Hãy nghe những câu chuyện đáng sợ về những người không có nó.

Làm thế nào để xây dựng tín dụng:Tại sao bạn cần nó và làm thế nào để có được nó

Đọc để tìm hiểu sự khác biệt giữa điểm tín dụng và báo cáo tín dụng, và nếu bạn có tín dụng xấu hoặc không có tín dụng, hãy tìm hiểu một số cách tuyệt vời để xây dựng nó và để cải thiện điểm số của bạn.

Người Mỹ đang trả nhiều tiền hơn bao giờ hết cho ô tô của họ

Tìm hiểu lý do tại sao người tiêu dùng Hoa Kỳ ngày càng trả nhiều tiền hơn cho ô tô của họ mỗi năm. Không chỉ mối tình của chúng tôi với những chiếc xe lớn mới khiến giá xe tăng cao. Thương mại quốc tế cũng liên quan đến nó.