Thuê một căn hộ khi bạn thất nghiệp có thể là một thách thức, nhưng không phải là không thể. Cả chủ nhà độc lập và công ty quản lý tài sản có thể sẵn sàng cho bạn thuê nếu bạn chứng tỏ rằng bạn có thể trả tiền thuê nhà đúng hạn. Bắt đầu tìm kiếm của bạn bằng cách xem các trang web cho thuê căn hộ tốt nhất mà bạn có thể tìm thấy, sau đó chuẩn bị chứng minh tài chính của bạn và dự kiến ​​thương lượng.

Mẹo

Một số tiểu bang có luật đảm bảo rằng một người thất nghiệp có cơ hội nhận được một căn hộ tương tự như một người đang làm việc hiệu quả.

Thất nghiệp, Căn hộ và Luật

Ở một số nơi, chẳng hạn như California và Connecticut, việc chủ nhà hoặc người quản lý tài sản từ chối đơn xin nhà ở vì người nộp đơn nhận trợ cấp thất nghiệp là bất hợp pháp. Nếu bạn sống ở một nơi mà chủ nhà không thể phân biệt đối xử dựa trên nguồn thu nhập, bạn có thể có thời gian dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm một căn hộ mới. Trước khi tìm kiếm các địa điểm cho thuê căn hộ tốt nhất, hãy đảm bảo nghiên cứu luật địa phương và tiểu bang trong khu vực của bạn để xem các lựa chọn của bạn là gì.

Tiết lộ ngay tình trạng việc làm của bạn

Nếu bạn tìm thấy một nơi mà bạn quan tâm, đừng vội vàng và hy vọng rằng chủ nhà sẽ không phát hiện ra rằng bạn đang không làm việc. Thay vào đó, hãy giải thích tình trạng việc làm của bạn với chủ nhà hoặc người quản lý tài sản. Đây là lý do tại sao:

• Bạn sẽ tránh lãng phí thời gian và tiền bạc. Nếu chủ nhà hoặc công ty quản lý bất động sản không cho người thất nghiệp thuê, tốt hơn hết bạn nên biết điều đó trước khi nộp phí đăng ký. Bạn cũng sẽ bảo vệ tín dụng của mình bằng cách tránh kiểm tra tín dụng không cần thiết. Kiểm tra tín dụng có thể làm giảm điểm tín dụng của bạn, theo Bankrate. Vì nhiều nhà tuyển dụng đánh giá điểm tín dụng như một phần của quá trình nộp đơn, nhiều lần kiểm tra tín dụng có thể gây hại cho quá trình tìm việc của bạn.
• Nó mang lại ấn tượng tốt hơn. Đừng để chủ nhà hoặc người quản lý tài sản phát hiện ra rằng bạn đang thất nghiệp trong quá trình kiểm tra lý lịch. Tự cung cấp thông tin thể hiện sự trung thực Và cho phép bạn mở các cuộc thương lượng về các điều khoản thuê và tiền đặt cọc.

Thu thập tài liệu tài chính

Vì chủ nhà hoặc người quản lý tài sản không thể xác minh thu nhập của bạn với người sử dụng lao động, nên bạn phải trình bày cách bạn có thể đủ khả năng trả tiền thuê nhà. Khi đi xem buổi biểu diễn, hãy mang theo bản sao của các tài liệu xác minh tình hình tài chính của bạn, chẳng hạn như:

• Bảng sao kê tài khoản ngân hàng, quỹ hưu trí và đầu tư có niên hạn ít nhất ba tháng.
  
• Bằng chứng về các quyền lợi, chẳng hạn như thất nghiệp, Bồi thường cho Người lao động hoặc An sinh Xã hội.
  
• Thư trao hỗ trợ tài chính cho sinh viên.
  

Yêu cầu bạn bè hoặc thành viên gia đình ký hợp đồng thuê có thể khiến mối quan hệ của bạn gặp rủi ro. Nếu bạn không thể thanh toán tiền thuê nhà của mình, chủ nhà hoặc công ty quản lý tài sản có thể kiện người thuê nhà của bạn. Đừng nhờ ai đó ký hợp đồng thuê nhà trừ khi bạn tự tin rằng mình có thể trả tiền thuê đúng hạn mỗi tháng.

Chuẩn bị thương lượng

Một số chủ nhà là người quản lý tài sản có thể miễn cưỡng cho bạn thuê ngay cả khi bạn nhận trợ cấp thất nghiệp hoặc có tiền tiết kiệm. Nếu bạn gặp phải sự phản kháng, đã đến lúc bắt đầu đàm phán. Dưới đây là một số chiến lược:

• Đề nghị trả thêm một khoản đặt cọc bảo đảm hoặc trả trước từ ba đến sáu tháng tiền thuê.
  
• Hỏi xem chủ nhà có chấp nhận đơn đăng ký của bạn với một nhân viên phụ trách không.
• Đề nghị bạn ký hợp đồng hàng tháng hoặc hợp đồng thuê ngắn hạn. Hợp đồng thuê nhà ngắn hạn giúp chủ nhà dễ dàng chấm dứt hợp đồng thuê nhà của bạn hơn nếu bạn bắt đầu gặp khó khăn trong việc thanh toán tiền thuê nhà.

Các công ty quản lý bất động sản đôi khi có những quy định nghiêm ngặt về thu nhập của người thuê nhà mà họ không thể sai lệch. Chủ nhà độc lập có thể linh hoạt hơn và sẵn sàng thương lượng. Để tìm những chủ nhà này, hãy tìm kiếm trên các trang web cho thuê căn hộ tốt nhất hiện có. Nhiều chủ nhà độc lập đặt biển hiệu "cho thuê" trên các tòa nhà của họ và trong các doanh nghiệp địa phương hoặc có thể muốn thuê trong mạng xã hội của họ, vì vậy hãy cho bạn bè và gia đình của bạn biết rằng bạn đang tìm kiếm một địa điểm mới.