Khi chúng tôi mua nhà vào năm 2009, chúng tôi đã nhận được số tiền phê duyệt trước là 150.000 đô la.
Nếu chúng tôi mua một ngôi nhà với số tiền đó, tôi chắc chắn rằng điều đó sẽ khiến chúng tôi trở nên nghèo nàn về nhà ở. Mặc dù điều này có vẻ không nhiều đối với một số người, nhưng ở khu vực St. Louis, điều này có thể giúp bạn có một ngôi nhà khởi đầu tốt.
Con số 150.000 đô la này có vẻ cao đối với chúng tôi vì chúng tôi còn khá trẻ khi được chấp thuận trước (chúng tôi mua ngay sau khi bước sang tuổi 20) và cả hai đều có công việc tầm thường. Đúng vậy, cả hai chúng tôi đều làm việc toàn thời gian nhưng mức lương hàng năm của chúng tôi cộng lại vẫn rất thấp và tôi chắc chắn không nghĩ rằng chúng tôi nên được chấp thuận cho 150.000 đô la.
Điều đó đang được nói, chúng tôi rất may đã không mua một căn nhà có giá 150.000 đô la. Thay vào đó, chúng tôi đảm bảo mua một căn nhà với giá thấp hơn nhiều bởi vì chúng tôi không muốn bị căng thẳng bởi các khoản thanh toán thế chấp lớn hàng tháng mà chúng tôi không đủ khả năng chi trả.
Trong trường hợp bạn không biết "nhà nghèo" nghĩa là gì, đó là khi bạn dành phần lớn tiền cho ngôi nhà của mình và không còn bao nhiêu cho các chi phí khác.
Nhà nghèo có thể dẫn đến nhiều vấn đề trong cuộc sống của bạn. Mặc dù có mái che là một điều tuyệt vời, nhưng bạn có thể dễ dàng bỏ qua chi phí mua nhà nếu bạn không nghiên cứu đầy đủ trước khi mua.
Nhiều người cũng nghèo. Chỉ vì hàng xóm của bạn có một ngôi nhà đẹp hơn bạn không có nghĩa là họ đang làm tốt hơn bạn. Vì vậy, nhiều người coi nhà ở là một biểu tượng địa vị nhưng không thực sự nghĩ về việc điều này có thể ảnh hưởng đến tình hình tài chính của họ như thế nào.
Dưới đây là một số trong nhiều cách khác nhau mà nhà nghèo có thể hạn chế bạn . Khi mua nhà, vui lòng ghi nhớ những điều dưới đây.
Việc mua nhà có thể dễ dẫn đến tình trạng nghèo nhà nếu bạn không nghiên cứu đầy đủ. Điều này có thể hạn chế bạn vì bạn có thể còn nghèo hơn bạn nghĩ ban đầu.
Khi một số gia đình mua nhà, họ không nghĩ đến tổng chi phí sở hữu nhà. Mặc dù bạn có thể đủ khả năng thanh toán khoản thế chấp hàng tháng, nhưng bạn có thể không đủ khả năng chi trả bất kỳ khoản nào khác nếu bạn không thực hiện nghiên cứu của mình.
Một số chi phí khác bao gồm:
Nếu nhiều tiền của bạn dành cho các chi phí liên quan đến gia đình, điều này có nghĩa là bạn sẽ có ít tiền hơn cho những việc khác trong cuộc sống.
Điều này có thể ngăn bạn làm những điều bạn muốn trong cuộc sống và có thể ngăn bạn đạt được tự do tài chính .
Nhà nghèo có thể có nghĩa là:
Các ngân hàng nhiều lần chấp thuận các khoản vay mua nhà với khoản thanh toán thế chấp hàng tháng khoảng 30% đến 35% và đôi khi thậm chí cao tới 50%, và cá nhân tôi nghĩ mức này quá cao trong nhiều trường hợp .
Mặc dù ở một số thành phố, điều này có thể là bình thường (chẳng hạn như Thành phố New York hoặc các thành phố ở California), việc thanh toán thế chấp hàng tháng ít hơn số tiền trên sẽ khiến cuộc sống bớt căng thẳng hơn nhiều.
Điều này là do chi phí của bạn càng thấp thì càng ít những thứ như sa thải, sa thải, một khoản chi phí bất ngờ lớn, v.v. sẽ ảnh hưởng đến bạn cả về tinh thần và tài chính.
Nếu một tỷ lệ phần trăm cao trong thu nhập của bạn là chi phí mua nhà, hãy nghĩ xem bạn có thể bị ảnh hưởng đáng kể như thế nào nếu đột nhiên bạn kiếm được ít tiền hơn hoặc nếu chi phí hàng tháng của bạn đột ngột tăng lên. Điều gì sẽ xảy ra nếu đột nhiên chi phí trong nhà của bạn bao gồm 50% hoặc hơn? Điều gì sẽ xảy ra?
Ngay cả khi khoản thanh toán thế chấp hàng tháng của tôi chiếm khoảng 25% thu nhập hàng tháng của chúng tôi, tôi vẫn không thích điều đó. Đối với tôi, tôi thích từ 20% trở xuống và tôi tin rằng đó cũng là một tỷ lệ tốt cho những người khác.
Như tôi đã nói, tùy thuộc vào nơi bạn sống, điều này có thể khó nhưng tôi nghĩ tỷ lệ này càng thấp càng tốt.
Nếu bạn nhà nghèo và muốn thay đổi hoàn cảnh của mình, tôi giới thiệu các bài viết dưới đây:
Nhà bạn có nghèo không? Bao nhiêu tiền nhà ở trong ngân sách hàng tháng của bạn? Bạn có lời khuyên nào cho một người quan tâm đến việc mua nhà?