Không có gì lạ khi những người mới thuê nhà hỏi, "Các căn hộ có được ghi trên báo cáo tín dụng của bạn không?" Theo truyền thống, các công ty căn hộ đã không báo cáo việc cho thuê của người thuê, các khoản thanh toán bị bỏ lỡ hoặc các thông tin khác cho ba cơ quan báo cáo. Tuy nhiên, ngày càng nhiều chủ nhà bắt đầu báo cáo, theo Credit.com. Nếu bạn bỏ qua hợp đồng thuê của mình, thông tin đó có thể xuất hiện trên báo cáo tín dụng của bạn.
Nếu bạn có vấn đề với chủ nhà, bạn có thể phải ra tòa, nhưng báo cáo tín dụng của bạn thường sẽ không bị ảnh hưởng. Nếu bạn có lịch sử cho thuê tốt và muốn thông tin hiển thị trên báo cáo tín dụng của mình, bạn có thể thực hiện các bước để làm điều đó.
Đọc thêm :Cách Loại bỏ Các Khoản mục Phủ định khỏi Báo cáo Tín dụng
Để các doanh nghiệp cho bạn vay tiền hoặc cấp tín dụng cho bạn, họ cần biết bạn là người đi vay đáng tin cậy. Họ có thể xác định điều này bằng cách xem lịch sử sử dụng tín dụng của bạn. Sử dụng báo cáo tín dụng từ một trong ba cơ quan báo cáo tín dụng (Equifax, Experian và TransUnion), chủ nhà và các doanh nghiệp khác có thể kiểm tra mức độ tín nhiệm của bạn.
Cơ quan báo cáo tín dụng lấy thông tin của bạn từ các chủ nợ, họ cung cấp cho họ thông tin khách hàng để đổi lấy quyền truy cập vào báo cáo tín dụng của mọi người. Báo cáo tín dụng của bạn hiển thị lịch sử sản phẩm tín dụng, số dư hiện tại, các khoản thanh toán bị bỏ lỡ và bất kỳ vụ phá sản, thu nợ hoặc hợp nhất nợ nào mà bạn đã có.
Đọc thêm :Yêu cầu để thuê một căn hộ
Chủ nhà không cho bạn vay tiền, vì vậy họ không phải là chủ nợ. Vì lý do này, hầu hết không báo cáo với các văn phòng tín dụng. Tuy nhiên, các công ty căn hộ vẫn muốn biết bạn có chịu trách nhiệm về tài chính hay không, vì vậy họ trả tiền để sử dụng dịch vụ đại lý tín dụng.
Đọc thêm :Khi nào Cơ quan Thu nợ Báo cáo cho Phòng Tín dụng?
Một cách để thông tin căn hộ của bạn có thể xuất hiện trên báo cáo tín dụng là nếu bạn không trả tiền thuê nhà và chủ nhà chuyển tài khoản của bạn cho cơ quan thu nợ. Chủ nhà lấy một phần nhỏ số tiền bạn nợ và cơ quan thu nợ cố gắng lấy toàn bộ số tiền từ bạn, tạo ra lợi nhuận.
Các khoản thu được báo cáo cho văn phòng tín dụng và có thể làm hỏng đáng kể lịch sử tín dụng của bạn và hạ thấp điểm số của bạn.
Để xem điều gì có thể xảy ra nếu bạn rời khỏi căn hộ của mình với số thiệt hại lớn hơn tiền đặt cọc, phá vỡ hợp đồng thuê sớm hoặc có các vấn đề khác, hãy kiểm tra hợp đồng thuê của bạn để xem liệu bạn có đồng ý với trọng tài hoặc các thủ tục pháp lý khác trong trường hợp tranh chấp với chủ nhà của bạn hay không.
Nếu bạn muốn có lịch sử cho thuê tốt của mình trên báo cáo tín dụng của mình, hãy liên hệ với chủ nhà hoặc chủ nhà của bạn và hỏi họ xem họ có báo cáo lịch sử thanh toán của bạn cho một hoặc nhiều văn phòng tín dụng hay không, Experian khuyến nghị. Bạn có thể sử dụng dịch vụ của bên thứ ba để thực hiện việc này.
Nếu bạn muốn xem có bất kỳ lịch sử cho thuê nào của bạn xuất hiện trên bất kỳ báo cáo tín dụng nào của bạn hay không, hãy truy cập vào trang DailyCreditReport.com để nhận các bản sao miễn phí của báo cáo tín dụng của bạn. Đây là trang web chính thức được chính phủ ủy quyền để tải báo cáo của bạn miễn phí, mỗi năm một lần. Bạn cũng có thể nhận chúng miễn phí bằng cách liên hệ với từng trong ba văn phòng tín dụng. Bạn có thể nhận được báo cáo của mình thường xuyên hơn bằng cách mua quyền truy cập tại các trang web hoặc sử dụng nhà cung cấp bên thứ ba.