Hiệp hội Thế chấp Quốc gia Liên bang - được gọi là Fannie Mae - bán tài sản mà họ có được thông qua việc tịch thu tài sản, chứng thư thay cho việc tịch thu tài sản hoặc tịch thu tài sản. Nếu bạn đủ điều kiện để được thế chấp hoặc có tiền tiết kiệm và thực hiện các kiểm tra thích hợp, bạn có thể mua được một căn nhà với giá chiết khấu. Theo HomePath.com, Fannie Mae có nhiều loại bất động sản khác nhau thuộc sở hữu của bất động sản bao gồm nhà cho một gia đình, căn hộ và nhà phố.
Nhận thư mời sơ tuyển từ đơn vị cho vay. Quá trình sơ tuyển không cấu thành việc phê duyệt khoản vay, nhưng nó đưa ra ý định cho vay nếu thông tin đủ điều kiện được xác minh đúng cách. Nó cho biết số tiền vay tối đa có thể nhận được. Fannie Mae sẽ không chấp nhận lời đề nghị nếu không có tài liệu này.
Xem xét các tài sản REO mà Fannie Mae sở hữu trên trang web của đại lý hoặc với đại lý bất động sản. Một đại lý bất động sản cũng có thể sắp xếp việc trưng bày bất kỳ tài sản nào mà bạn quan tâm.
Sắp xếp để kiểm tra kỹ lưỡng tài sản; bạn làm điều này trước khi đưa ra đề nghị. Mặc dù Fannie Mae tiết lộ bất kỳ mối nguy hiểm đáng kể nào trong nhà, nhưng tài sản vẫn được bán "nguyên trạng". Fannie Mae không chịu trách nhiệm về bất kỳ sửa chữa nào phải được thực hiện sau khi bán hàng.
Xem xét bất kỳ chương trình tài trợ đặc biệt nào có thể có thông qua Fannie Mae. Một số, nhưng không phải tất cả, bất động sản thuộc sở hữu của Fannie Mae đủ điều kiện cho các chương trình tài trợ đặc biệt thông qua người cho vay được ủy quyền.
Gửi đề nghị đến Fannie Mae và chốt giá thông qua đại lý bất động sản. Bất kỳ đại lý bất động sản nào cũng có thể gửi đề nghị tới đại lý niêm yết đã được Fannie Mae phê duyệt.
Nhận được sự chấp thuận tài chính khi một đề nghị đã được chấp nhận. Sau đó, kết thúc giao dịch mua bán tại một công ty chứng khoán và công ty ký quỹ mà bạn và Fannie Mae đã thỏa thuận.
Để tránh những chi phí không lường trước được trong tương lai, hãy sử dụng một người kiểm tra có uy tín để tiết lộ đầy đủ về mọi sửa chữa cần thiết đối với tài sản.