Việc tìm kiếm ngôi nhà tốt nhất cho gia đình bạn để mua có thể là một quá trình căng thẳng, nhưng thêm vào đó là bạn phải đối mặt với công ty thế chấp và tất cả các công việc bảo trì cần được thực hiện, và nó có thể nhanh chóng trở nên quá tải. Đến khi toàn bộ quá trình tìm nhà, mua nhà xong xuôi thì bạn mới kiệt sức. Tuy nhiên, vẫn chưa đến lúc để nghỉ ngơi. Bây giờ đã đến lúc quyết định cách bạn muốn trang bị nội thất cho ngôi nhà mới của mình.

Khi nói đến việc trang bị nội thất cho một ngôi nhà, Internet cũng nói với chúng ta như vậy đồ cũ: Đừng tiêu quá nhiều, hãy nhìn đồ đạc đã qua sử dụng và kiên nhẫn. Hãy luôn kiên nhẫn. Tất cả những điều đó là lời khuyên tuyệt vời, nhưng chúng ta có thể thực hiện một số bước hữu ích nào khi muốn bắt đầu làm cho ngôi nhà mới của mình giống như một ngôi nhà? Đây là danh sách kiểm tra mà tất cả chúng ta đều mong ước có được khi chúng ta trang bị nhà lần đầu:

Bắt đầu với tầm nhìn của bạn

Khi bạn chuyển đến hoặc thăm nhà trước khi đóng cửa, hãy một chút thời gian để hình dung bạn muốn ngôi nhà trông như thế nào khi bạn đã sẵn sàng sống trong đó. Ghé thăm từng phòng trong ngôi nhà hoặc căn hộ của bạn trong khoảng 10 phút và bắt đầu liệt kê mọi thứ bạn nghĩ rằng căn phòng cần có, bao gồm cả những vật dụng lớn (giường, ghế, trường kỷ) và những vật dụng nhỏ hơn (thùng rác, khung ảnh, đèn, v.v.) Ngay cả khi ngồi trong các luật sư và hành lang để xác định những gì bạn cần để lấp đầy không gian.

Ưu tiên nhu cầu trước, muốn thứ hai

Bước tiếp theo trong việc trang bị ngôi nhà mơ ước của bạn với ngân sách là ưu tiên. Rốt cuộc, bạn có thể không có số tiền không giới hạn để chi tiêu. Một cách tốt để tiếp cận danh sách ưu tiên của bạn là tập trung vào những điều cần thiết trước. Ví dụ, điều đó có thể bao gồm bàn bếp và ghế để bạn có nơi ăn, giường để ngủ và ghế sofa hoặc ghế yêu để bạn có chỗ ngồi. Đây là những thứ mà bạn có thể trang bị cho ngôi nhà của mình theo thời gian và bạn có đủ tài chính để bổ sung.

Lập kế hoạch ngân sách trang trí nhà của bạn

Đây là nơi mà tầm nhìn và ưu tiên của bạn đáp ứng khía cạnh tài chính trong việc trang trí một nhà mới. Đã đến lúc xác định ngân sách thực tế của bạn dành cho đồ nội thất. Một người trung bình chỉ chi hơn 8.000 đô la để trang bị một căn hộ và bạn có thể sử dụng con số đó làm cơ sở. Ví dụ:nếu bạn đang mua một ngôi nhà rộng 2.000 foot vuông, bạn có thể chọn ngân sách từ 10% đến 50% giá mua đồ nội thất. Điều đó có nghĩa là một ngôi nhà trị giá 250.000 đô la sẽ cung cấp cho bạn ngân sách nội thất từ ​​25.000 đô la đến 125.000 đô la.

Đó là một biên độ rộng và con số cuối cùng bạn nhận được sẽ phản ánh như thế nào số tiền bạn phải tích lũy khi đóng cho khoản trả trước và chi phí đóng, cùng với số tiền bạn có thể cần để trả tiền đặt cọc cho các tiện ích và thực hiện khoản thanh toán thế chấp thông thường đầu tiên của mình, so với số tiền bạn còn lại tiết kiệm. Một nguyên tắc chung mà bạn có thể sử dụng để lập ngân sách cho đồ nội thất là tính toán nhu cầu chi tiêu cơ bản hàng tháng của bạn và nhân con số đó với ba.

Ví dụ:nếu ngân sách thông thường của bạn sau khi mua nhà sẽ tổng cộng 4.000 đô la một tháng, bạn sẽ nhân với ba để có được 12.000 đô la. Đây là số tiền bạn nên tiết kiệm để trang trải mọi chi phí phát sinh bất ngờ khi chuyển đến. Bất cứ khoản nào bạn có trên số tiền này là những gì bạn nên chi cho đồ đạc trong đợt đầu tiên. Và sau đó bất cứ khi nào số tiền tiết kiệm của bạn lại vượt quá mốc ba tháng đó, hãy cho phép mình mua một đợt đồ nội thất tiếp theo cho căn phòng tiếp theo.

Lấp đầy phòng một cách chiến lược

Bạn có nhớ danh sách ưu tiên trước đó không? Bây giờ bạn đã có ngân sách của mình và bạn biết những phòng nào cần được trang bị nội thất trước tiên, bạn có thể bắt đầu mua những món đồ bạn đã viết ở bước 1, cho những phòng có mức độ ưu tiên cao đó. Khi ngân sách của bạn hết, hãy tiết kiệm và sau đó quay lại danh sách và tiếp tục điền vào các phòng của bạn dựa trên danh sách ưu tiên của bạn.

Dưới đây là một số mẹo để nhận được ưu đãi tốt nhất về đồ nội thất cho bạn nhà mới:

• Chú ý đến các chu kỳ bán hàng theo mùa. Ví dụ:giữa mùa đông có thể là thời điểm tốt để tìm giao dịch vì các cửa hàng giảm giá các mẫu của năm ngoái trong khi mùa hè mang đến cơ hội bán hàng từ Ngày tưởng niệm đến Ngày lao động.
• Mua đồ cũ. Facebook Marketplace, các nhóm mặc cả trực tuyến, Craigslist, cửa hàng tiết kiệm, chợ trời, cửa hàng đồ cổ và cửa hàng ký gửi đều là những nơi tuyệt vời để tìm mua đồ nội thất và các mặt hàng gia dụng khác với giá chiết khấu.
• Cảnh giác khi mở thẻ tín dụng của cửa hàng. Các cửa hàng nội thất thường lôi kéo khách hàng mua sắm bằng cách đưa ra thẻ tín dụng trả chậm lãi suất 0% nhưng những ưu đãi này có thể khá phức tạp. Nếu bạn mua đồ nội thất theo hình thức trả chậm và không thanh toán đầy đủ đúng hạn, thì bạn sẽ phải trả lãi cho toàn bộ số tiền mua.

Tập trung vào Chất lượng hơn Số lượng

Cuối cùng, đừng để mong muốn của bạn chỉ là lấp đầy chỗ trống. với mong muốn có đồ nội thất chất lượng sẽ tồn tại lâu dài sau khi bạn cần. Hãy nhớ rằng điểm ưu tiên các phòng trước tiên là lấp đầy các phòng mà bạn sẽ dành nhiều thời gian nhất.

Đặc biệt, đối với những phòng này, bạn muốn có một số nội dung chất lượng tốt có thể theo bạn từ nhà này sang nhà khác. Cố gắng ghim những đồng xu trên bàn cuối và chi tiêu nhiều hơn cho nệm hoặc khung giường của bạn, những thứ này có thể sẽ theo bạn đến ngôi nhà tiếp theo, cho dù đó là phòng dành cho khách hay chủ nhân tiếp theo của bạn.

Không có khoa học chính xác về phương pháp lấp đầy ngôi nhà mới của bạn đồ nội thất. Nhưng có một quy trình rõ ràng có thể giúp bạn yên tâm hơn trong khoảng thời gian hỗn loạn này của cuộc sống. Hãy nhớ rằng không đáng phải hy sinh ngôi nhà bạn hằng mơ ước chỉ để lấp đầy toàn bộ ngôi nhà ngay lập tức, điều này sẽ khiến bạn liên tục cảm thấy bất an.

Hãy thực hiện một cách tiếp cận có mục tiêu và ngôi nhà sẽ hoàn thành trước khi bạn biết nó. Ngôi nhà không nhất thiết phải hoàn hảo trong một tuần hoặc thậm chí một tháng. Nó có thể sẽ không bao giờ hoàn hảo, nhưng nó sẽ là của bạn.