Ngân hàng Gate City có gần 40 địa điểm nằm rải rác trên Bắc Dakota và trung tâm phía tây Minnesota. Trong khi Great Plains và phía bắc đầy tuyết có thể tạo ấn tượng về một vùng lãnh thổ buồn ngủ, ngân hàng phục vụ các cộng đồng thịnh vượng xung quanh Fargo và những nơi khác, làm cho bản sắc khu vực của nó trở thành một phần quan trọng trong việc thu hút khách hàng.
Bên cạnh việc tham gia vào các nỗ lực thiện nguyện, ngân hàng có nhiều sản phẩm và dịch vụ được thiết kế cho khách hàng cá nhân và ngân hàng. Các khoản vay mua nhà là một phần quan trọng trong các dịch vụ đó, và có thể dễ dàng xem lãi suất thế chấp của Ngân hàng Grand City trên trang web của ngân hàng này. Ngân hàng có sự hiện diện trực tuyến năng động, mở rộng đến chức năng dựa trên web của khách hàng như ngân hàng trực tuyến và thanh toán hóa đơn, cũng như nhiều tài nguyên để trợ giúp người mua nhà, bao gồm danh sách kiểm tra, hướng dẫn và máy tính.
Công ty có xếp hạng A + từ Văn phòng Kinh doanh Tốt hơn, nhưng không được công nhận. Tuy nhiên, một tệp đã được mở từ năm 2001
Ngân hàng Grand City đặt biệt danh của mình một phần dựa trên biệt danh của Fargo, “Cửa ngõ phía Tây” và điều đó phản ánh giá trị cao mà ngân hàng này mang lại cho bản sắc khu vực như một ngân hàng dành cho các cộng đồng ở Bắc Dakota và trung tâm phía tây Minnesota. Với 36 chi nhánh trải dài trên 19 cộng đồng, Gate City Bank đã tập trung nỗ lực vào việc cung cấp các sản phẩm và dịch vụ cho người tiêu dùng, doanh nghiệp và tổ chức địa phương kể từ năm 1923.
Công ty tự mô tả mình là “một ngân hàng quê hương cung cấp dịch vụ xuất sắc, tiện lợi, thân thiện và được cá nhân hóa”. Ngân hàng Gate City bao gồm toàn bộ bang North Dakota, bao gồm các thị trường biên giới của Fargo và Grand Forks, thủ phủ của Bismark, và các cộng đồng khác. Họ cũng có các chi nhánh ở Minnesota dọc theo hành lang I-94 ở phía tây của bang.
Ngoài các sản phẩm cá nhân, doanh nghiệp và bảo hiểm, các khoản cho vay mua nhà là một phần quan trọng trong danh mục đầu tư của Ngân hàng Grand City. Nó quảng cáo xếp hạng của mình là công ty cho vay mua nhà số 1 ở Bắc Dakota. Ngân hàng có nhiều lựa chọn cho vay thế chấp, tái cấp vốn và vay mua nhà phù hợp khác nhau. Nó cũng nhấn mạnh vào việc đáp ứng nhu cầu của người đi vay:Trang web của ngân hàng có một thư viện hữu ích bao gồm nội dung về những điều cơ bản về mua nhà và lãi suất thế chấp. Khách hàng có thể được tư vấn ban đầu miễn phí và truy cập vào một số công cụ thế chấp trực tuyến.
Có nhiều khoản vay mà người vay có thể lựa chọn. Tuy nhiên, các điều khoản và tỷ lệ thế chấp khác nhau sẽ giúp bạn quyết định cái nào là tốt nhất cho nhu cầu của mình. Một số lựa chọn cho vay mà Ngân hàng Gate City cung cấp bao gồm:
Loại thế chấp này có một mức lãi suất cố định gắn liền với nó trong suốt thời gian của khoản vay. Tỷ lệ không bao giờ thay đổi, do đó, khía cạnh “cố định” và chủ nhà có thể phụ thuộc vào khoản thanh toán hàng tháng nhất quán mà dễ dàng lập ngân sách. Các khoản cho vay lãi suất cố định là tốt nhất cho những người đi vay mong muốn ở lại nơi cư trú tương lai của họ trong một thời gian dài hoặc cho những người muốn thanh toán ổn định. Đây là những khoản thế chấp phổ biến nhất và được hầu hết các công ty cho vay thế chấp cung cấp. Ngân hàng Gate City có các lựa chọn lãi suất cố định 30 năm, 15 năm và 10 năm.
Ở phía đối diện của quang phổ là các khoản thế chấp có tỷ lệ điều chỉnh (ARM). Các loại cho vay này có lãi suất cố định trong thời gian ban đầu, nhưng cuối cùng sẽ thả nổi theo thị trường phổ biến và có thể tăng hoặc giảm, tùy thuộc vào cách lãi suất di chuyển. ARM rất hấp dẫn vì chúng có thể cung cấp lãi suất thấp hơn so với các khoản thế chấp có lãi suất cố định.
Đúng lúc, một ARM tái cân bằng khi tỷ giá thấp sẽ giúp chủ nhà tiết kiệm ròng cho khoản thế chấp của họ. Ngược lại, nếu tỷ giá tăng, khoản thanh toán hàng tháng cũng vậy. Các điều chỉnh có thể là hàng tháng, hàng năm và 6 tháng, và các điều khoản hàng năm khác nhau giữa các bên cho vay.
Những chủ sở hữu nhà đang xây dựng một nơi ở ngay từ đầu cũng cần có tài chính và đó là nơi có các khoản vay từ xây dựng đến lâu dài.
Những lựa chọn này cho phép người vay tài trợ xây dựng và sau đó chuyển đổi sang thế chấp. Ngân hàng Gate City cung cấp các khoản vay xây mới như vậy với thời hạn đóng một lần và khóa lãi suất trong 15 tháng để đảm bảo chủ nhà không bị ảnh hưởng tiêu cực giữa việc động thổ và lấy chìa khóa. Nó cũng có các khoản vay linh hoạt và nhiều khoản để giúp các gia đình cần ở trong một ngôi nhà trong quá trình xây dựng và tài trợ cho việc mua các lô bất động sản, tương ứng.
Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang hỗ trợ các khoản vay này và giảm yêu cầu thanh toán xuống thấp nhất là 3,5 phần trăm, so với tiêu chuẩn ngành là 20 phần trăm. Như vậy, các khoản thế chấp của FHA giúp khuyến khích và tạo điều kiện thuận lợi cho việc sở hữu nhà lần đầu, cũng như cung cấp cho người tiêu dùng tín dụng kém một lựa chọn thế chấp.
Được hỗ trợ bởi Cơ quan Quản lý Cựu chiến binh liên bang, các khoản vay VA dành cho các thành viên phục vụ tại ngũ, các cựu chiến binh đã nghỉ hưu của lực lượng vũ trang và gia đình của những người lính đã qua đời đủ điều kiện. Các điều khoản của các khoản vay này nhìn chung rộng rãi hơn, bao gồm các khoản thanh toán thấp và lãi suất thế chấp hấp dẫn, và được thực hiện thông qua các tổ chức tài chính được chấp thuận.
Các khoản cho vay tài trợ cho việc sở hữu nhà ở nông thôn cũng được thực hiện thông qua Bộ Nông nghiệp Hoa Kỳ và được hỗ trợ bởi chính phủ. Những người vay tiềm năng có thể được hưởng lợi từ các tiêu chuẩn đủ điều kiện ít nghiêm ngặt hơn, cũng như khoản thanh toán thấp hơn.
Nếu trên thị trường cho một khoản thế chấp trên $ 484.350, người tiêu dùng có thể cần phải tìm nơi khác. Các khoản vay Jumbo là các loại thế chấp vượt qua các giới hạn phù hợp do Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang đặt ra. Ngân hàng chỉ cung cấp các khoản thế chấp thông thường, nhưng trong phân khúc đó có rất nhiều người vay ở các cộng đồng North Dakota và Minnesota.
Phục vụ nhu cầu tài chính của cộng đồng là một phần chính trong sứ mệnh của Gate City Banks, vì vậy, trải nghiệm của khách hàng sẽ là trọng tâm. Một ví dụ về điều này là buổi tư vấn ban đầu miễn phí với nhân viên cho vay thế chấp được mở rộng cho mọi người vay tiềm năng. Ngân hàng cũng nỗ lực để đảm bảo khách hàng biết nhiều nhất có thể về các khoản thế chấp và lãi suất thế chấp, với các tài sản thông tin bao gồm:
Các lợi thế khác đối với trải nghiệm khách hàng của Grand City Bank bao gồm các lựa chọn thế chấp mà không có phí bắt đầu, các chương trình dành cho người mua nhà lần đầu (có sẵn ở Bắc Dakota) và các sản phẩm cho vay thích hợp cho những ngôi nhà ven hồ và mùa đông. Người vay có thể điền đơn đăng ký thế chấp trực tuyến.
Ngân hàng Grand City duy trì xếp hạng A + từ BBB. Một hồ sơ đã được mở về doanh nghiệp từ năm 2001 và ngân hàng không được công nhận. Mặc dù đã nhận được một số khiếu nại của người tiêu dùng, nhưng ngân hàng đã phản hồi từng khiếu nại.
Ngân hàng là Nhà cho vay Bình đẳng được công nhận và có số nhận dạng NMLS là # 435154.
Các tiêu chuẩn về chứng chỉ không được tiết lộ trên trang web của ngân hàng; tuy nhiên, người vay nên cân nhắc các yếu tố tài chính cá nhân chung. Tỷ lệ nợ trên thu nhập là một thước đo đã được tư vấn kỹ lưỡng về khả năng chi trả khoản vay của người đi vay, trong khi lịch sử tín dụng và điểm số chắc chắn là một phần của phương trình.
Điểm tín dụng của bạn là sự thể hiện mức độ tin cậy của bạn đối với người cho vay, phản ánh lịch sử thanh toán, thời hạn tín dụng, loại tài khoản và việc sử dụng tín dụng. Điểm càng cao, người cho vay càng thuận lợi hơn khi đăng ký thế chấp. Dưới đây là biểu đồ cơ bản chứng minh điểm tín dụng ảnh hưởng đến việc mua nhà như thế nào:
| Điểm tín dụng | Danh mục | Khả năng được Phê duyệt |
| 760 trở lên | Tuyệt vời | Rất có thể |
| 700-759 | Tốt | Có thể |
| 621-699 | Hội chợ | Có khả năng xảy ra một chút |
| 0-620 | Kém | Hơi khó xảy ra |
| Không có | Không có | Không có khả năng |
