Một trong những điều quan trọng nhất cần xem xét khi mua nhà mới hoặc tái cấp vốn cho tài sản hiện có của bạn là thị trường nhà ở trong khu vực đang hoạt động như thế nào. Theo dữ liệu do Zillow cung cấp, giá trị nhà ở Ohio hiện đang ở mức giá trung bình là 135.800 đô la, so với giá niêm yết trung bình của những ngôi nhà đang bán là 167.900 đô la.

Bất chấp thị trường hỗn loạn, Zillow báo cáo rằng giá trị nhà trung bình đã tăng 6,8% từ năm 2017 đến năm 2018, mức trung bình được dự đoán sẽ tăng thêm 6,2% trong năm tới. Xu hướng đi lên này đã và đang định hình lại hoạt động tiếp thị nhà ở không chắc chắn của Ohio, khiến một số người cho rằng đây là thời điểm tốt cho những người mua nhà muốn đầu tư.

Nếu bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà ở Ohio, điều quan trọng cần lưu ý là tỷ lệ mua thế chấp và tỷ lệ tái cấp vốn bị ảnh hưởng bởi thị trường quốc gia. Lãi suất cao trên toàn quốc có thể góp phần làm tăng lãi suất cho vay, nhưng những chi phí này thường được bù đắp bởi kinh tế địa phương, luật tiểu bang, tỷ lệ tịch thu tài sản và sự cạnh tranh giữa những người cho vay trong khu vực.

Ở cấp độ cá nhân, các yếu tố như điểm tín dụng và lịch sử tín dụng cũng có thể ảnh hưởng đến tỷ lệ thế chấp và tái cấp vốn của bạn, vì vậy việc thu thập một số thông tin sơ bộ là điều bắt buộc. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giải thích một số lưu ý quan trọng mà bạn nên ghi nhớ và đưa ra lời khuyên về cách đảm bảo lãi suất thế chấp tốt nhất ở Ohio.

Tỷ lệ thế chấp &tái cấp vốn hiện tại ở Ohio

5 Yếu tố Quan trọng Ảnh hưởng đến Tỷ lệ Thế chấp &Tỷ lệ Tái cấp vốn ở Ohio

Một số yếu tố quyết định ảnh hưởng đến tỷ lệ thế chấp và tái cấp vốn ở Ohio. Để có được thỏa thuận tốt nhất, điều cần thiết là phải hiểu các yếu tố này ảnh hưởng như thế nào đến tỷ lệ tổng thể. Thực hiện một chút nghiên cứu có thể giúp bạn tiết kiệm hàng nghìn USD mỗi năm, cho phép bạn chi tiêu ít hơn và gửi ngân hàng nhiều hơn.

1. Loại Khoản vay: Loại khoản vay bạn chọn là một trong những yếu tố quyết định chính đến tỷ lệ thế chấp của bạn. Tùy thuộc vào tính đủ điều kiện của người mua nhà, người cho vay có thể cung cấp một loạt các loại cho vay, chẳng hạn như các khoản vay thông thường, USDA và FHA. Vì lãi suất có thể thay đổi đáng kể tùy thuộc vào loại khoản vay đã chọn, điều quan trọng là phải nói chuyện với nhiều bên cho vay để hiểu tất cả các lựa chọn có sẵn.
2. Loại tái cấp vốn: Khoản vay tái cấp vốn tương tự như một khoản thế chấp thông thường ở chỗ “loại” khoản vay sẽ xác định mức lãi suất mà người cho vay có thể đưa ra. Tìm hiểu tất cả các lựa chọn là cách tốt nhất để biết loại khoản vay tái cấp vốn nào phù hợp nhất với tình trạng tài chính của bạn. Ví dụ:một khoản vay tái cấp vốn bằng tiền mặt sẽ có tỷ lệ khác nhiều so với tùy chọn tái cấp vốn theo lãi suất và kỳ hạn.
3. Thời hạn Khoản vay: Ngoài loại khoản vay bạn chọn, người cho vay sẽ cân nhắc thời hạn dự kiến ​​cho khoản vay của bạn khi họ đặt lãi suất thế chấp. Các khoản vay có kỳ hạn ngắn hơn có xu hướng cung cấp lãi suất thấp hơn nhưng thường yêu cầu thanh toán hàng tháng cao hơn. Thời hạn tốt nhất cho khoản vay của bạn thường phụ thuộc vào thu nhập và mức tiết kiệm của bạn. Các khoản vay ngắn hạn cho phép người mua nhà có khoản tiết kiệm thoải mái thanh toán thế chấp nhanh hơn, trong khi thời hạn vay dài hơn giúp người mua giảm chi phí hàng tháng nhưng kéo dài thời gian hoàn vốn và do đó lãi cuối cùng được trả là bao nhiêu.
4. Điểm Tín dụng: Điểm tín dụng là một trong những điều đầu tiên mà người cho vay sẽ xem xét để xác định xem bạn có đủ điều kiện để vay thế chấp mua nhà hay không. Những người mua có điểm tín dụng thấp thường được coi là rủi ro cao, dẫn đến tỷ lệ thế chấp nói chung cao hơn. Nói chung, điểm tín dụng của bạn càng cao thì càng có nhiều khả năng người cho vay đủ điều kiện cho bạn vay. Điều này cũng đúng với việc tái cấp vốn, vì điểm tín dụng được coi là một yếu tố chính trong việc xác định lãi suất tái cấp vốn. Mặc dù vẫn có thể đảm bảo khoản vay thế chấp bằng khoản tín dụng kém hoàn hảo, nhưng việc đủ điều kiện và thương lượng mức lãi suất bạn muốn có thể khó khăn hơn.
5. Thanh toán trước: Một yếu tố quan trọng khác khi đủ điều kiện cho một khoản thế chấp nhà là số tiền bạn có thể đóng góp như một khoản trả trước. Số tiền trả trước thường ảnh hưởng đến lãi suất tổng thể của bạn:bạn càng sẵn sàng trả trước, lãi suất của bạn càng thấp. Người cho vay coi các khoản trả trước cao hơn là bằng chứng cho thấy người mua nhà có nhiều cổ phần hơn trong tài sản, điều này có nghĩa là người cho vay sẽ ít rủi ro hơn.

Xem xét các yếu tố quan trọng này sẽ giúp bạn thu hẹp các lựa chọn thế chấp hoặc tái cấp vốn cho đến khi bạn đạt được mức cho vay hoàn hảo cho tình hình tài chính của mình. Tuy nhiên, làm thế nào để bạn biến cái nhìn sâu sắc thành hành động?

Làm thế nào để có được mức lãi suất thế chấp &tái cấp vốn tốt nhất ở Ohio

Khi nói đến việc tìm kiếm tỷ lệ thế chấp hoặc tái cấp vốn phù hợp ở Ohio, mua sắm so sánh là cách duy nhất để đi. Người mua nhà hiểu tất cả các lựa chọn của họ được trang bị tốt hơn để thương lượng tỷ giá và các chi phí liên quan, chẳng hạn như phí đóng hoặc cho vay. Bạn càng thu thập được nhiều thông tin, bạn càng có nhiều khả năng tìm thấy một tỷ lệ thế chấp hoặc tái cấp vốn phù hợp với nhu cầu tài chính của mình. Nếu bạn đang tìm cách đảm bảo một mức giá phải chăng nhưng không biết bắt đầu từ đâu, bạn có thể muốn xem xét các mẹo sau:

1. Xem xét tài chính của bạn: Mọi người muốn mua hàng hoặc tái cấp vốn đều hy vọng điều gì đó khác biệt, đó là lý do tại sao việc hiểu toàn bộ phạm vi tài chính của bạn là rất quan trọng. Một cách để xem xét tình hình tài chính của bạn là tạo danh sách các tính năng và lợi ích liên quan đến bất động sản bạn đang xem. Trước khi bạn gọi cho một người cho vay, hãy xem xét giá thị trường, vị trí, quy mô và tiện nghi có thể ảnh hưởng như thế nào đến tỷ lệ thế chấp hoặc tái cấp vốn mà bạn đang hướng tới. Biết chính xác số tiền bạn có thể chi trả sẽ giúp bạn dự đoán loại khoản vay và lịch trình thanh toán nào phù hợp nhất với mình, đồng thời tăng đòn bẩy của bạn trong quá trình thương lượng với bên cho vay.
2. Hiểu các lựa chọn thế chấp và tái cấp vốn của bạn: Khi bạn đã xem xét tài chính của mình, bước tiếp theo là xem xét các loại tùy chọn thế chấp hoặc tái cấp vốn sẽ phù hợp với nhu cầu cụ thể của bạn. Tỷ lệ được cung cấp của bạn sẽ khác nhau dựa trên loại khoản vay bạn chọn và thời hạn trả nợ mà bạn đang làm việc. Đối với một số người, thế chấp lãi suất cố định có thể mang lại sự ổn định tài chính lâu dài hơn, trong khi những người khác có thể thích sự linh hoạt của một khoản vay thông thường. Thực hiện một số nghiên cứu về ưu và nhược điểm của từng loại khoản vay được khuyến khích, cho cả người mua nhà và chủ sở hữu nhà đang tìm cách tái cấp vốn. Tùy thuộc vào tình huống của bạn, lựa chọn rẻ nhất có thể không phải lúc nào cũng là lựa chọn tốt nhất, vì tỷ lệ có xu hướng thay đổi dựa trên sở thích riêng của người cho vay.
3. Nói chuyện với nhiều người cho vay: Có vô số tổ chức cho vay trên khắp Ohio, mỗi tổ chức cung cấp các mức lãi suất khác nhau đối với các dịch vụ thế chấp, cho vay mua nhà và tái cấp vốn. Để đạt được tỷ lệ tốt nhất cho khoản vay mua hoặc tái cấp vốn của bạn đòi hỏi rất nhiều nghiên cứu và kiên trì, đó là lý do tại sao việc nói chuyện với một số nhân viên cho vay từ các tổ chức cho vay khác nhau luôn được khuyên. Thay vì dựa vào một đại lý duy nhất để thay mặt bạn tìm kiếm, các chiến lược mua sắm so sánh có thể tăng cơ hội tìm được khoản vay hoàn hảo bằng cách cho phép bạn xem xét nhiều lựa chọn nhất có thể. Khi bạn đã thu hẹp các lựa chọn của mình, hãy nhớ hỏi đại lý cho vay về bất kỳ đặc quyền hoặc lợi ích bổ sung nào mà họ có thể cung cấp.

Các công ty được đề xuất ở Ohio

Với rất nhiều người cho vay cung cấp lãi suất thế chấp và tái cấp vốn cạnh tranh ở Ohio, có thể khó biết bắt đầu từ đâu. Điều quan trọng nhất cần nhớ là mua sắm xung quanh và so sánh các báo giá là cách duy nhất để đảm bảo bạn đang nhận được thỏa thuận tốt nhất có thể. Việc gọi điện cho người cho vay và đặt câu hỏi không cần cam kết ngoài thời gian và sự chú ý của bạn, vì vậy đừng ngại mua sắm xung quanh. Một số công ty cho vay thế chấp hàng đầu ở Ohio bao gồm:

• Thanh toán nhanh các khoản cho vay: Sự lựa chọn số 1 của chúng tôi cho các khoản vay và dịch vụ thế chấp ở Ohio. Người cho vay này được hỗ trợ bởi đảm bảo lãi suất trong 90 ngày, đảm bảo cho người mua nhà khỏi những biến động bất ngờ trên thị trường có thể dẫn đến việc tăng lãi suất.
• Thế chấp tên lửa: Công ty cho vay này cung cấp trải nghiệm cho vay mua nhà hoàn toàn kỹ thuật số thông qua ứng dụng điện thoại thông minh sáng tạo, cho phép cư dân Ohio tiếp cận nhiều lựa chọn thế chấp với sự thuận tiện tối đa. Những người mua nhà lần đầu có thể đủ điều kiện nhận các khoản trả trước thấp nhất là ba phần trăm!
• Ngân hàng NBKC: Tổ chức ngân hàng này là công ty cho vay “tất cả trong một” hàng đầu trên toàn quốc, cung cấp các dịch vụ thế chấp toàn diện từ khi bắt đầu cho đến khi kết thúc. Họ cung cấp nhiều lựa chọn về hình thức thế chấp, bao gồm các khoản vay thông thường, VA và FHA.
• Cây cho vay: Thị trường trực tuyến khổng lồ này giúp cư dân Ohio so sánh tỷ lệ thế chấp trên toàn tiểu bang để tìm ra thỏa thuận hoàn hảo. Không giống như nhiều công ty cho vay trong khu vực, Lending Tree cung cấp báo giá ngay lập tức cho những người mua nhà đang duyệt các mức giá thông qua dịch vụ trực tuyến của họ.