Vermont có thể được biết đến là nhà sản xuất xi-rô cây phong lớn nhất cả nước và là nơi sản sinh ra món kem Ben and Jerry’s nổi tiếng, nhưng đây cũng là điểm đến tuyệt vời để các chủ nhà tương lai bắt đầu tìm kiếm ngôi nhà tiếp theo của họ. Zillow báo cáo rằng nhiệt độ thị trường hiện tại ở Vermont là “rất nóng” dựa trên ba chỉ số chính:tỷ lệ giá bán trên giá niêm yết, mức độ phổ biến của các đợt giảm giá trên danh sách nhà và thời gian dành cho thị trường.

Hiện tại, giá trị nhà trung bình ở Vermont là $ 204,400. Trong năm ngoái, giá trị nhà đã tăng 5,1% và chúng được dự đoán sẽ tăng 1,4% nữa vào năm 2020. Mặc dù thực tế là 8,9% căn nhà ở Vermont có vốn chủ sở hữu âm và 1% đang quá hạn thanh toán các khoản thế chấp, nhưng sức khỏe của thị trường ở trạng thái này là trong tình trạng tốt.

Có nhiều yếu tố khác nhau có thể ảnh hưởng đến lãi suất thế chấp hiện tại trên toàn Bang Green Mountain, điều quan trọng mà những người mua nhà trong tương lai cần lưu ý khi họ tìm kiếm một khoản vay mua nhà. Chúng ta hãy xem xét kỹ hơn một số lãi suất thế chấp và tái cấp vốn hiện tại ở Vermont, cũng như một số mẹo về người cho vay để cân nhắc và cách nhận được lãi suất tốt nhất.

Mục lục:Vermont

• Tỷ lệ Thế chấp Hiện tại ở Vermont
• Các yếu tố về tỷ lệ thế chấp ở Vermont
• Cách Nhận Lãi suất Thế chấp Tốt nhất
• Công ty cho vay thế chấp tốt nhất ở Vermont

Tỷ lệ thế chấp hiện tại ở Vermont

Yếu tố tỷ lệ thế chấp ở Vermont

Có rất nhiều yếu tố quyết định có thể ảnh hưởng đến lãi suất thế chấp và tái cấp vốn, có khả năng tạo ra sự khác biệt trong việc tiết kiệm và chi tiêu hàng ngàn mỗi năm. Người đi vay có thể được lợi khi so sánh các ưu đãi và khoản vay dựa trên các yếu tố này. Hãy xem xét kỹ hơn một số yếu tố chính có thể có ảnh hưởng đáng kể đến lãi suất thế chấp và tái cấp vốn ở Vermont:

Điểm tín dụng: Điểm tín dụng có tác động đáng kể đến tỷ lệ, chi phí đóng, các khoản thanh toán hàng tháng và thậm chí cả tính đủ điều kiện vay. Theo Mạng cho vay, dưới đây là những gì người đi vay có thể mong đợi về lãi suất cho vay dựa trên điểm tín dụng của họ:

• 579 trở xuống - Nếu được chấp thuận, tỷ lệ có thể cao hơn 2 phần trăm so với tỷ lệ thấp nhất
• 580-619 - Lãi suất có thể sẽ cao hơn 1% so với lãi suất thấp nhất hiện có
• 620-679 - Tỷ lệ có thể cao hơn 0,5% ở phạm vi điểm tín dụng này
• 680-739 - Tỷ lệ không bị ảnh hưởng nhiều ở phạm vi này
• 740 trở lên - Tiếp cận mức giá tốt nhất do công ty cho vay thế chấp cung cấp

Thời hạn cho vay: Thời hạn của một khoản vay có thể thay đổi tùy thuộc vào thời gian người vay phải trả hết. Các điều khoản phổ biến nhất là các khoản vay thế chấp hoặc tái cấp vốn có thời hạn 15 và 30 năm. Một khoản thế chấp có thời hạn dài hơn sẽ có lãi suất cao hơn do rủi ro mà nó tạo ra cho người cho vay.

Loại lãi suất: Mặc dù có nhiều loại cho vay khác nhau, nhưng hầu hết đều có các tùy chọn lãi suất cố định hoặc có thể điều chỉnh. Khoản vay có lãi suất cố định khóa người vay ở cùng một tỷ lệ trong suốt thời hạn của khoản vay. Khoản vay có lãi suất có thể điều chỉnh linh hoạt hơn và điều chỉnh dựa trên sức khỏe của thị trường.

Cạnh tranh bên cho vay :Số lượng nhân viên cho vay và các công ty có sẵn trên thị trường Vermont cũng có thể ảnh hưởng đến các lựa chọn thế chấp. Người cho vay sẵn sàng đưa ra mức giá cạnh tranh để người đi vay đảm bảo hoạt động kinh doanh của họ.

Quy mô khoản vay : Khi người vay yêu cầu một khoản vay lớn hơn, người cho vay sẽ có nhiều rủi ro hơn. Điều này có thể ảnh hưởng đến lãi suất thế chấp và tái cấp vốn, có khả năng làm cho chúng cao hơn để giảm rủi ro cho vay. Ở chiều ngược lại, những người yêu cầu ít hơn từ người cho vay có thể được hưởng lợi từ mức lãi suất thấp hơn.

Giảm số tiền thanh toán : Số lượng người vay tiền sẵn sàng bỏ tiền ra mua nhà có tác động lớn đến lãi suất cho vay mua nhà và tái cấp vốn. Nói chung, khoản trả trước lớn hơn tương đương với lãi suất thấp hơn và khoản thanh toán hàng tháng thấp hơn.

Các yếu tố phổ biến khác có thể góp phần vào tỷ lệ thế chấp và tái cấp vốn bao gồm nền kinh tế địa phương, vị trí nhà và loại tài sản.

Làm thế nào để có được mức giá thế chấp tốt nhất ở Vermont

Theo tới Cục Bảo vệ Tài chính Người tiêu dùng.

Những người vay thế chấp thường không mua sắm xung quanh và chỉ áp dụng cho một người cho vay duy nhất. Ngoài ra, chỉ có khoảng 20 đến 41 phần trăm mọi người dựa vào các cố vấn tài chính và các trang web để biết thông tin về các khoản thế chấp. Nghiên cứu thêm và giữ cho các tùy chọn mở có thể tạo ra sự khác biệt đáng kể trong lãi suất khoản vay.

Để tận dụng tối đa trải nghiệm mua nhà, người đi vay nên ghi nhớ các mẹo sau để tìm lãi suất thế chấp và tái cấp vốn tốt nhất ở Vermont:

Mua sắm xung quanh

Dữ liệu do LendingTree thu thập cho thấy rằng việc duyệt tìm mức lãi suất thấp nhất trong số những người cho vay có thể tiết kiệm cho người vay gần 10.000 đô la làm thêm giờ. Chủ nhà nên sẵn sàng so sánh báo giá giữa các công ty khác nhau để có ý tưởng về lựa chọn nào phù hợp nhất với mục tiêu tương lai của họ. Thực hiện nghiên cứu và chú ý đến các chi tiết như lãi suất, bảo hiểm thế chấp, tổng chi phí hàng tháng và tiền gốc hàng tháng.

Điền vào nhiều đơn xin vay

Mặc dù nó có vẻ là một nhiệm vụ tẻ nhạt, nhưng các bên cho vay khác nhau có các tính năng và ưu đãi khác nhau dành cho người vay khi kết thúc. Điều này giúp người mua nhà có cái nhìn rõ ràng về chi tiết của từng lựa chọn thế chấp và tái cấp vốn trước khi đưa ra quyết định về bên cho vay.

Xem xét tất cả các tùy chọn

Các loại cho vay khác nhau có sẵn cho người vay dựa trên người cho vay đã chọn. Trong số các loại khác nhau, hai loại phổ biến nhất là các khoản thế chấp có lãi suất cố định và có thể điều chỉnh (ARM). Những người vay muốn lãi suất không đổi trong suốt thời hạn của khoản vay nên chọn lãi suất thế chấp cố định, trong khi những người cởi mở hơn với sự dao động có thể xem xét ARM.

Sẵn sàng thương lượng

Một số người vay không biết rằng lãi suất có thể linh hoạt cho đến khi đóng. Người vay nên hỏi về các loại phí và tỷ lệ trong toàn bộ quá trình mua nhà. Điều quan trọng cần nhớ là không thể thương lượng một số mặt hàng, chẳng hạn như thuế, phí ghi âm, tem thành phố và hạt, theo CFPB.

Người cho vay cầm cố được đề xuất ở Vermont

Có một số công ty khác nhau mà người đi vay có thể thực hiện một khoản vay thế chấp hoặc tái cấp vốn ở Vermont. Dưới đây là một số công ty cho vay hàng đầu nên cân nhắc làm việc tại Vermont:

• Ngân hàng Hoa Kỳ: Mặc dù Bank of America không có bất kỳ nhân viên cho vay nào để đáp ứng tại Vermont, nhưng làm việc với công ty này vẫn là một lựa chọn trực tuyến tuyệt vời cho những người mua nhà lần đầu. Tùy chọn trả trước thấp 3%, cũng như các công cụ tài chính giáo dục cho người đi vay, là một số lợi ích của việc chọn tùy chọn cho vay từ Bank of America.
• Tỷ lệ Đảm bảo của West Dover :Theo Value Penguin, Tỷ lệ Đảm bảo được coi là một trong những công ty cho vay cầm cố trực tuyến tốt nhất trên toàn quốc. Thông tin cơ bản có thể giúp người vay xem những gì họ đủ điều kiện trong vòng vài phút. Người đi vay cũng có thể hưởng lợi từ việc tiếp cận trung tâm tri thức, nơi cung cấp cho người mua tài liệu giáo dục về cách thực hiện quy trình thế chấp và tái cấp vốn.
• Thế chấp bằng Spruce :Chuyên về thế chấp nhà ở, thế chấp căn nhà thứ hai, thế chấp bất động sản đầu tư và tái cấp vốn, Spruce Mortgage có một lựa chọn cho hầu hết mọi người. Được định vị là một trong hai văn phòng môi giới hàng đầu ở bang Vermont, Spruce đứng đằng sau sứ mệnh trung thành, chính trực và sáng tạo.
• Ngân hàng TD :Được xếp hạng là người cho vay tốt nhất đối với dịch vụ tận nơi ở Vermont, TD Bank có các địa điểm trên toàn Bang Green Mountain cung cấp các khoản vay thế chấp và tái cấp vốn cho tất cả các loại người vay, bất kể họ muốn sống ở đâu. Mở cửa bảy ngày một tuần, sự tiện lợi mà TD Bank mang lại khiến ngân hàng này trở thành nhà cho vay hàng đầu.
• Liên minh Tín dụng Liên bang Hải quân :Phục vụ các thành viên quân sự từ bờ biển này sang bờ biển khác, Liên minh Tín dụng Liên bang Hải quân cung cấp các lựa chọn thế chấp khác nhau với lãi suất thấp cho quân đội đang hoạt động, hải đoàn, hải quân, không quân, tuần duyên, cựu chiến binh và thành viên gia đình. Các khoản tái cấp vốn, tài trợ cho căn nhà thứ hai và thế chấp tài sản đầu tư cũng có sẵn.