David Muhlbaum :Nếu có một năm Amazon Prime Day được thiết lập để vượt qua Thứ Sáu Đen trở thành sự kiện mua sắm lớn của Mỹ, thì năm 2020 dường như sẽ là như vậy. Giống như nhiều nhà bán lẻ trực tuyến, Amazon luôn bận rộn, bận rộn, bận rộn, đáp ứng các đơn đặt hàng từ những người chọn mua sắm tại nhà hơn là mạo hiểm ghé thăm cửa hàng. Chuyên gia Amazon của riêng chúng tôi, biên tập viên trực tuyến Bob Niedt của Kiplinger.com, sẽ giúp chúng tôi tách biệt sự cường điệu với tiết kiệm thực sự. Trong chương trình hôm nay, Sandy và tôi thảo luận về cách nước Mỹ sẽ tổ chức lễ Halloween trong thời đại của virus coronavirus, đồng thời cũng nói về những chiến lược tốt nhất của Kiplinger đối với loài chim tuyết. Nếu bạn đang thắc mắc con chim tuyết là gì, hãy theo dõi.
David Muhlbaum :Chào mừng bạn đến với Giá trị tiền của bạn. Tôi là biên tập viên cao cấp của Kiplinger.com, David Muhlbaum, cùng với biên tập viên cấp cao Sandy Block. Sandy, bạn thế nào?
Khối cát :Tôi khỏe, David, bạn có khỏe không?
David Muhlbaum :Tôi đang làm ổn. Tôi đã ở trong cửa hàng ngày hôm trước và trong thời điểm mà quá nhiều thứ đã thay đổi, và nhìn chung là không tốt, tôi đánh giá cao những dấu hiệu bình thường. Giống như các siêu thị lấp đầy các kệ hàng theo mùa của họ bằng những túi kẹo cho Halloween. Tôi nói, "Được rồi, vậy là xong, phải không?"
Khối cát :Chà, có thể, đại loại. Halloween là một vấn đề lớn, không chỉ đối với những đứa trẻ tìm kiếm kẹo, mà còn có tiền dành cho lĩnh vực bán lẻ bị ảnh hưởng nặng nề. Liên đoàn Bán lẻ Quốc gia theo dõi điều này và họ nói rằng tổng chi tiêu cho Halloween năm 2019 đạt gần 9 tỷ đô la.
David Muhlbaum :Được rồi, đó là năm 2019. Điều gì sẽ xảy ra vào năm 2020?
Khối cát :Chà, ít hơn, nhưng không ít hơn như bạn nghĩ. Họ dự kiến khoảng 8 tỷ đô la trong năm nay. Vì vậy, giảm một tỷ, nhưng có khả năng Halloween sẽ khác. Và những gì mọi người sẽ làm và mua được dự báo sẽ thay đổi, trong một số trường hợp là khá đáng kể.
David Muhlbaum :Được chứ. Được chứ. Tôi tò mò. Vì vậy, những gì lên và những gì xuống? Một người bạn học cấp ba của tôi đang điều hành một ngôi nhà đáng sợ bên ngoài Raleigh, North Carolina. Và tôi rất ấn tượng khi thấy anh ấy đang có một mùa giải năm nay tại Trang trại ma ám. Họ đang thực hiện tất cả các loại chuyển thể để an toàn với COVID, bao gồm và ở đây tôi trích dẫn, "Không có liên hệ cận cảnh giữa những kẻ ám ảnh và khách hàng quen." Tôi đoán họ vẫn có thể khiến bạn sợ hãi với một cây gậy dài 6 feet hoặc họ sẽ tháo mặt nạ ra.
Khối cát :Đó là điều đáng sợ nhất.
David Muhlbaum :Nhưng họ nói rằng họ sẽ hoạt động với 25% công suất và điều đó sẽ ảnh hưởng đến doanh thu.
Khối cát :Đúng vậy và tổn thương đó sẽ là tất cả xung quanh. Ý tôi là . . . những ngôi nhà ma ám, những bữa tiệc, những trò chơi trên cỏ khô và thậm chí cả những trò lừa hoặc điều trị thực tế được cho là sẽ phải hứng chịu vì đại dịch vẫn còn ở bên chúng ta. Mọi người vẫn sẽ chi tiền cho trang phục cho con cái và vật nuôi của họ - và đồ trang trí, bí ngô bơm hơi và ma cà rồng và ma cho sân trước của bạn.
David Muhlbaum :Đối với sân trước của bạn, vâng.
Khối cát :Vâng. Bạn biết điều đó sẽ tăng lên, bởi vì điều đó đã và đang xảy ra. Đó là một cách an toàn để ăn mừng. Chúng tôi đã thấy điều đó ngay cả trước Halloween với những tấm biển lớn được dựng lên cho "Bấm còi mừng sinh nhật Terry" hoặc những thứ tương tự.
David Muhlbaum :Vâng. Toàn bộ ngành công nghiệp này đã xuất hiện. . . Rõ ràng là rất nhiều người tự làm bảng hiệu của mình, nhưng cũng nhìn thấy những bảng hiệu cắt rời bằng xốp được làm bằng xốp thương mại và toàn bộ những màn hình lớn được dán lên cho "sinh nhật của Holly" hoặc bất cứ ai. Bạn bè của tôi đã suy nghĩ về loại thiết bị giao kẹo mà họ sẽ sử dụng cho bất kỳ ai đủ can đảm đến cửa tìm tờ phát truyền thống. Trên mạng xã hội, bạn có thể đã thấy anh chàng làm ống PVC để trượt đồ ăn xuống. Tôi rất thích ý tưởng về một khẩu pháo áo phông.
Khối cát :Bạn phải chọn kẹo của mình một cách khôn ngoan nếu bạn định làm. . . một số thứ hoạt động tốt hơn trong pháo so với những thứ khác. Nhưng bạn cũng có thể bỏ kẹo ra bát và ở bên trong, phải không?
David Muhlbaum :Vâng. Vâng. Ý tôi là, tôi đã thử điều đó một năm, nhưng tôi thấy cái bát, cái bát trống rỗng, cách đó vài nhà. Ý tôi là, họ đến trước, phục vụ trước một chút. . .
Khối cát :Đúng vậy.
David Muhlbaum :. . . nghiêm túc.
Khối cát :Chà, còn túi goodie thì sao?
David Muhlbaum :Ờ được rồi. Vâng. Ziploc có kích thước nhỏ, hãy lấp đầy chúng bằng Jolly Ranchers hoặc sỏi. . . "Đi thôi, ra khỏi đây."
Khối cát :Táo.
David Muhlbaum :Ồ, táo, nho khô, bàn chải đánh răng.
Khối cát :Chà, đây là những gì tôi nghĩ. Đây là dự đoán của tôi. Dù sao thì mọi người cũng sẽ mua kẹo và xem điều gì sẽ xảy ra. Bởi vì chúng tôi đã làm điều đó trong nhiều năm, chúng tôi hầu như không nhận được bất kỳ người lừa hoặc xử lý nào, nhưng chúng tôi luôn mua như thể chúng ta sẽ tích trữ được. Và sau đó không ai đến lấy nó và bạn nhận được kẹo. Bởi vì mùa béo bắt đầu khá sớm.
David Muhlbaum :Đừng để lãng phí.
Khối cát :Hoặc vòng eo của bạn, anh bạn.
David Muhlbaum :Vâng . . .
David Muhlbaum :Chúng tôi trở lại với Bob Niedt, biên tập viên trực tuyến của Kiplinger.com và một người đàn ông đã mua sắm rất nhiều trong đời tại nhiều cửa hàng - Walmart, Costco, Aldi, Trader Joe's và hơn thế nữa. Chúng ta sẽ nói về Amazon Prime Day và những loại tiết kiệm mà nó thực sự mang lại. Thật dễ dàng để nhớ khi Black Friday, không có quá nhiều Ngày chính thức - đặc biệt là khi nó di chuyển xung quanh như năm nay. Vậy thực tế cơ bản, Bob, năm nay là ngày nào?
Bob Niedt :Ngày 13 và 14 tháng 10.
David Muhlbaum :Được rồi, và chúng tôi sẽ phát sóng tập này vào ngày 12 tháng 10, vì vậy súng nổ ngay sau đó. Và, về cơ bản, Amazon Prime Day là gì? Giảm giá, khuyến mại?
Bob Niedt :Vâng, David, nó là một chút của cả hai. Đó là một chương trình khuyến mãi nhằm thu hút nhiều người hơn vào Amazon để trở thành thành viên Prime với mức lương $ 119 một năm. Đó là một phần thay đổi tốt đối với Amazon. Và nó cũng là một vụ mua bán nhà để xe lớn. Có rất nhiều mặt hàng khác nhau có sẵn, một số đồ phù hợp, một số hữu ích. Một số thứ bạn nghĩ có thể bạn cần, nhưng không cần - nhưng có thể bạn muốn nó, những thứ dọc theo những dòng đó. Và xen lẫn vào đó là một số giao dịch khá tốt.
Khối cát :Và đó là câu hỏi lớn, Bob. Vậy những ưu đãi tốt nhất bạn đang mong đợi cho Amazon Prime Day 2020 là gì?
Bob Niedt :Chà, nó sẽ giống như những năm trước, đó thực sự là một động lực để Amazon bán các sản phẩm đặc trưng của mình, như Kindles, Echo Dots, Fire TV và máy tính bảng Fire. Đó sẽ là những món hời tốt nhất, bởi vì Amazon muốn bạn ở trong sân chơi của họ và họ muốn bạn tiếp tục mua những thứ cho những thiết bị đó. Nó cũng sẽ là những mặt hàng tốt khác được bán. Instant Pot xuất hiện trong tâm trí, có lẽ là một trong những loại bán chạy hơn. Vì vậy, chúng cũng sẽ có giá tốt trên Chromebook, nếu chúng có sẵn. Thiếu những thứ đó. Chúng cũng sẽ là các mặt hàng máy tính. Ngoài ra, rất nhiều loại hàng hóa gia đình vì đối mặt với nó, chúng tôi đã ở nhà gần đây nhất - bao nhiêu tháng - chúng tôi mua những thứ cho ngôi nhà của mình và Amazon biết điều đó. Cũng sẽ có rất nhiều mặt hàng liên quan đến ngày lễ được bán sớm, vì về cơ bản đây sẽ là bước khởi động cho mùa mua sắm ngày lễ.
David Muhlbaum :Vâng. Vì vậy, cuộc thi, ý tôi là, họ cũng để mắt đến Prime Day. Đặc biệt là vì bây giờ, như bạn nói, đang tăng lên so với mùa lễ. Vì vậy, Walmart, họ đã khởi chạy Sự kiện Tiết kiệm lớn và Target có Ngày giao dịch đang diễn ra, vì vậy họ sẽ không bỏ qua việc này. Đối với khách hàng, tôi đoán rằng kiểu cạnh tranh đó là tốt. Tuy nhiên, nó có thể không tuyệt vời như vậy đối với các công ty liên quan. Kyle Woodley, nhà điều tra cấp cao của Kiplinger.com, có một thông tin thú vị về tác động lên giá cổ phiếu và tôi cũng sẽ thêm vào phần ghi chú của chương trình. Nhưng cạnh tranh, bạn có thể nói một chút về việc so sánh mua sắm mà mọi người vẫn cần làm không?
Bob Niedt :Đúng. Tôi nghĩ đó là điều rất quan trọng cần làm bởi vì bạn thường mắc phải ... Một trong những sai lầm lớn của Amazon Prime Day là bạn bị lôi kéo vào sự cường điệu. Bạn chỉ nhảy vào một món hàng vì nó bán rất nhanh, và có thể bạn thực sự không cần nó, hoặc có thể nó thực sự rẻ hơn ở một nơi khác. Vì vậy, điều thực sự quan trọng là đến với Prime Day với một danh sách yêu thích và truy cập để biết cách bạn có thể so sánh giá với những gì Amazon đang bán. Quay lại những gì bạn đã nói về các đối thủ cạnh tranh, Walmart và Target là những chuyên gia trong việc cạnh tranh với Amazon vào Prime Day. Họ đã làm điều đó trong vài năm qua và sẽ không có gì khác trong năm nay, như bạn đã đề cập. Ngoài ra, các nhà bán lẻ hộp lớn như Macy's, JCPenny, Best Buy, Kohl's, họ cũng sẽ sẵn sàng cho Amazon Prime Day.
Khối cát :Vậy, Bob, bạn có phải là thành viên Prime để tận dụng các ưu đãi này không? Và nếu bạn nghĩ rằng bạn làm như vậy, thì chi phí để tham gia câu lạc bộ là bao nhiêu?
Bob Niedt :Nó có giá $ 119 cho một năm Prime. Điều đó bao gồm rất nhiều đặc quyền đi kèm với nó. Và chúng tôi sẽ có một liên kết đến một số đặc quyền tốt nhất của Amazon Prime. Nhưng bạn không cần phải là thành viên Amazon Prime để có thể mua hàng trên Amazon. Tuy nhiên, sẽ có các ưu đãi dành riêng cho khách hàng Amazon Prime.
David Muhlbaum :Vì vậy, bạn không cần phải là thành viên để nhận ưu đãi Prime, nhưng bạn có thể nhận được một số ưu đãi tốt hơn khi trở thành thành viên Prime. Các sản phẩm của chính Amazon nằm trong số những thứ được giảm giá nhiều nhất, nhưng bản thân Prime lại không được giảm giá. Tôi hiểu như vậy có ổn không?
Bob Niedt :Đúng vậy.
David Muhlbaum :Được chứ. Vì vậy, một điều tôi nhận thấy là bạn đang nói về những mặt hàng bán chạy cho những thứ ở nhà - máy sưởi ngoài sân, Chromebook, những thứ đại loại như vậy. Có rất nhiều nhu cầu cho những thứ này. Ai đó nên làm gì nếu một trong những mặt hàng đó bán hết trong Ngày chính thức?
Bob Niedt :Bạn có thể thêm nó vào danh sách yêu thích và đôi khi những mặt hàng mà mọi người mua vẫn còn trong giỏ hàng của họ, họ không mua chúng. Họ không tuân theo giao dịch mua. Vì vậy, chúng sẽ được lấy ra khỏi giỏ hàng và bán lại. Và có khả năng bạn có thể mua được món hàng mà bạn thực sự, rất muốn nhưng không thể có được vì nó đã bán hết.
David Muhlbaum :Và vòng quay đó có thể là phút, giờ, ngày?
Bob Niedt :Tất cả những điều đó.
Khối cát :Vì vậy, Bob, podcast này sẽ ra mắt vào thứ Hai, nhưng chúng tôi biết rằng mọi người nghe podcast mọi lúc. Vì vậy, điều gì sẽ xảy ra nếu bạn đang nghe điều này và Prime Days đã đến rồi đi? Điều đó có nghĩa là không có giao dịch nào dành cho bạn? Đừng bỏ rơi chúng tôi, mọi người.
Bob Niedt :Chà, nếu bạn vẫn chưa ở trong thời kỳ đỉnh cao của mình, có những cách khác để nhận được những ưu đãi này. Trong những năm trước, Amazon đã bán một số giao dịch tương tự như vậy vào Thứ Sáu Đen và Thứ Hai Điện Tử. Vì vậy, tôi sẽ kiểm tra lại vào những ngày đó, nếu bạn đang tìm kiếm một sản phẩm cụ thể.
David Muhlbaum :Hãy quay lại vấn đề đó, câu hỏi về Ngày chính thức và Thứ Sáu Đen, và những thứ đại loại như vậy. Ý tôi là, chúng tôi biết Amazon là công ty lớn trong lĩnh vực bán hàng tự động trực tuyến. Vì vậy, bạn có thể so sánh quy mô của Prime Day với, chẳng hạn như Thứ Sáu Đen hoặc Thứ Hai Điện Tử? Có đô la cho cái này không?
Bob Niedt :Chà, Amazon Prime day 2019 đã kiếm được 7,2 tỷ đô la. Đó là với một "B." Năm ngoái cũng có hơn hai ngày, năm nay cũng vậy. Người mua sắm vào Thứ Sáu Đen thường chi khoảng 700 tỷ đô la.
David Muhlbaum :Cái gì, 700 tỷ đô la?
Bob Niedt :700 tỷ đô la vào thứ Sáu đen.
David Muhlbaum :Tuyệt vời. Được rồi.
Khối cát :Đô la lớn. Ồ, Bob, bạn đã đề cập rằng bạn sẽ đưa ra trong chương trình ghi chú một số cách để tận dụng tư cách thành viên Prime của mình, nhưng nếu bạn đang quay đi quay lại về việc có nên tiêu số tiền đó hay không, thì một số đặc quyền khó hiểu hơn? Hoặc có thể nếu bạn đã có nó, chỉ có thể bạn chưa tận dụng được lợi thế tốt nhất của nó, còn một số đặc quyền khó hiểu hơn ngoài việc chỉ giao hàng và nhận ưu đãi dành cho thành viên Prime là gì?
Bob Niedt :Chà, tôi sẽ quay lại với công việc vận chuyển, vì có một số thứ khá thú vị với điều đó. Bạn được miễn phí giao hàng, đó là giao hàng trong hai ngày, cũng có giao hàng trong ngày và hai giờ và một đặc quyền khá tuyệt vời mà nhiều người không biết là giao hàng không vội vàng. Và bạn sẽ nhận được một lượng tiền thưởng từ Amazon nếu bạn chọn giao hàng không vội vàng khi thanh toán. Và điều đó có nghĩa là bạn không mong đợi nó trong hai ngày, nhưng theo kinh nghiệm của tôi, dù sao thì nó cũng đến sau hai ngày khi tôi không vội chọn và tôi đã nhận được một phiếu giảm giá $ 5 mà tôi có thể sử dụng trên bất kỳ thứ gì trên Amazon.com.
David Muhlbaum :Cách đây ít lâu, chúng tôi đã nói về việc tư cách thành viên Amazon Prime không được giảm giá trong ngày Prime, nhưng tôi đã nghe bạn đề cập đến một điều thú vị, bạn nói, "Nhưng có nhiều cách để giải quyết vấn đề đó." Vậy cách giải quyết vấn đề đó là gì?
Bob Niedt :Được rồi, vì vậy nếu bạn chưa phải là thành viên Prime, bạn không muốn chi tiêu. . . cách ít tốn kém nhất để trở thành thành viên Prime, là $ 119 cho tư cách thành viên cả năm, bạn có thể tận dụng một chút đặc quyền có sẵn nếu bạn không phải là thành viên. Bạn có thể đăng nhập để dùng thử miễn phí 30 ngày. Và sau đó, nếu bạn không sử dụng hoặc bạn chỉ sử dụng nó cho Ngày chính thức, bạn có thể hủy trước khi hết 30 ngày và bạn không phải trả bất kỳ khoản nào.
David Muhlbaum :Ồ, thủ thuật thành viên cổ điển, đăng ký, vào thị trấn, cứu trợ.
Bob Niedt :Chính xác.
David Muhlbaum :Amazon Prime Day từng diễn ra vào tháng 7, bây giờ là tháng 10. Câu chuyện với điều đó là gì?
Bob Niedt :Chà, đó là tất cả về đại dịch. Thông thường, Amazon Prime Day là vào tháng Bảy. Tất nhiên, chúng tôi đang ở giữa đại dịch, hy vọng là ở giữa, có lẽ chúng tôi sắp kết thúc, tôi không biết, vào tháng Bảy. Và Amazon thực sự bị ràng buộc với việc đổ xô cung cấp nguồn hàng đã qua kiểm dịch cho khách hàng hơn là TV và những thứ tương tự. Vì vậy, họ tập trung vào điều đó và họ đã bị chậm lại sau hai ngày giao hàng và họ thực sự không thể theo kịp điều đó cho tất cả các sản phẩm của mình.
David Muhlbaum :Những gì họ nói là họ cần ưu tiên cung cấp các mặt hàng liên quan đến sức khỏe.
Bob Niedt :Đúng, chính xác. Và sau đó khi tháng 7 đến gần, họ quyết định đẩy Prime Day sang muộn hơn - và có thể muộn hơn vào mùa hè và sau đó nó trở thành quý thứ tư. Và sau đó là một khoảng thời gian vào tháng 10 - và cuối cùng họ đã ổn định vào ngày 13 và 14 tháng 10.
David Muhlbaum :Vâng. Và sau đó nó trở thành một trò chơi được chờ đợi và xem thú vị. Khi nào nó sẽ là? Khi nào nó sẽ là? Vâng, Prime Days sẽ diễn ra vào ngày 13 và 14 tháng 10. Bob, cảm ơn những hiểu biết của bạn về cách tận dụng tốt nhất những ngày đó và chúng tôi mong được giúp bạn lấy lại Giá trị đồng tiền của mình để có thêm một số thông tin chi tiết về mua sắm.
Bob Niedt :Tuyệt quá. Rất hân hạnh. Xin cảm ơn.
David Muhlbaum :Chà, một món đồ theo mùa khác mà chúng tôi muốn đề cập hôm nay là những con chim tuyết. Bây giờ, tôi sẽ thú nhận rằng trước khi bắt đầu ở Kiplinger, tôi đã nghĩ snowbird là một khu trượt tuyết ở Utah. Ý tôi là, tôi hiểu rằng mọi người lui về những nơi ấm áp hơn như Florida và Arizona, và đôi khi họ chỉ làm như vậy trong một phần của năm. Chà, con chim tuyết là thuật ngữ của nghệ thuật cho điều đó. Và bạn cũng có thể biết điều đó rồi, nhưng đó là một lời giải thích cho những người trong số các bạn có thể nghĩ rằng chúng ta đang lạc vào ngành điều khiển học. Sự thật là tại Kiplinger, chúng tôi đã viết rất nhiều về loài chim tuyết. Và chúng tôi có rất nhiều lời khuyên hữu ích về cách tiết kiệm tiền khi bạn đang áp dụng chiến lược này. Cho dù bạn đã di cư hay đang nghĩ đến việc nghỉ hưu của chính mình. Vì vậy, Sandy, tôi tưởng tượng câu hỏi số một cho một con chim tuyết hay một con chim tuyết tiềm năng là ở đâu? Vị trí phía Nam của bạn là ở đâu? Hoặc tôi đoán vị trí khác của bạn, nó có thể không nhất thiết phải là Nam. Và tôi cho rằng mọi người có xu hướng đi đến một nơi nào đó mà họ biết hoặc đã từng đến, nhưng có lẽ một số nghiên cứu thực tế cũng là một ý kiến hay.
Khối cát :Và đó là lý do tại sao có lẽ mẹo số một của chúng tôi là thuê trước khi bạn mua bất cứ thứ gì. Cho dù bạn đến thăm một nơi bao nhiêu lần, bao nhiêu lần bạn đi nghỉ ở đó, thật sự rất khó để có được cảm giác sống ở đó trong nhiều tháng hoặc có thể là vĩnh viễn, nếu bạn nghĩ rằng cuối cùng bạn muốn nghỉ hưu ở đó toàn thời gian. . Cho đến khi bạn dành mỗi ngày ở đó, 24/7. Và cách duy nhất bạn sẽ làm điều đó là thuê nhà và sống ở đó. Và lý tưởng nhất là bạn muốn sống ở đó nhiều hơn một mùa, nếu bạn nghĩ rằng một ngày nào đó đó có thể là nơi cư trú lâu dài của bạn. Và điều tốt là hầu hết những nơi phổ biến với người về hưu đều có rất nhiều căn hộ và các lựa chọn cho thuê khác, vì vậy bạn có thể tìm thấy một nơi để thử nghiệm mọi thứ.
David Muhlbaum :Điều đó có thể trong một khoảng thời gian ngắn hơn. Về cơ bản, bạn có thể thử nghiệm nhiều nơi trong một mùa, phải không?
Khối cát :Đúng vậy, bạn có thể kiểm tra. . . và đó là một ý tưởng thực sự tốt, bởi vì một lần nữa, bạn chỉ không biết cho đến khi bạn sống ở đó, mọi chuyện sẽ như thế nào. Vì vậy, nếu bạn không thể quyết định giữa hai khu nghỉ mát, hai thành phố hoặc bất cứ điều gì, bạn có thể thuê ở một và thuê ở kia. Và, một lần nữa, hãy cân nhắc thuê vào các mùa khác nhau nếu bạn nghĩ rằng đây có thể là nơi bạn sẽ sống nhiều hơn là chỉ khi tuyết rơi.
David Muhlbaum :Vì vậy, nếu bạn quyết định mua, chúng tôi muốn tiếp tục mua hàng, thì chiến lược tốt nhất là gì?
Khối cát :Thường là vào cuối mùa Xuân, vì đó là lúc hầu hết các loài chim tuyết khác đã về nhà, nên theo cách đó sẽ ít cạnh tranh hơn. Nhưng một số người mua có thể có nhiều động lực hơn để bán vào mùa hè và mùa thu. Vì vậy, bạn cũng có thể muốn xem xét nó. Tôi nghĩ có lẽ bạn muốn tránh mua vào thời điểm cao điểm của mùa du lịch, bởi vì đó là lúc mọi người đang xem xét bất động sản và nghĩ, "Này, bạn biết đấy, mình có thể sống ở đây. Điều đó thật tuyệt."
David Muhlbaum :À, và những người đã sở hữu tài sản rồi, ý tôi là, rất nhiều lần mọi người đi xuống, mở cửa ngôi nhà của họ và dán một tấm biển như "Cần bán" - như "Có thể xảy ra".
Khối cát :Vâng. Bởi vì một lần nữa, khách du lịch, đó gần như là một hoạt động. Mỗi nơi nghỉ dưỡng mà tôi từng đến, đều có một văn phòng bất động sản ngay giữa thị trấn.
David Muhlbaum :Ồ đúng rồi. Với những hình ảnh phía sau kính.
Khối cát :Đúng vậy.
David Muhlbaum :Bạn đi lấy kem của mình, bạn giống như, "Ồ, thật tuyệt."
Khối cát :"Tôi muốn sống ở đây," vâng. Vì vậy, bạn muốn làm điều đó khi không phải ai khác cũng làm điều đó, tôi đoán đó là những gì tôi đang nói.
David Muhlbaum :Đúng. Chà, chúng ta vẫn đang trong mùa bão - và đó là một mùa bão tồi tệ. Bây giờ, ngay cả khi một phần của chiến lược chim tuyết liên quan đến việc không xuống miền Nam khi thời tiết khắc nghiệt, thì nó đóng vai trò như thế nào đối với hoạt động mua sắm bất động sản? Tôi nghĩ bãi biển trước đây có lẽ không phải là điểm hấp dẫn như trước đây.
Khối cát :Đúng. Ý tôi là, ngay cả trước khi chúng ta có nhiều trận cuồng phong như bây giờ, bạn vẫn luôn phải trả một khoản phí bảo hiểm để sống bên bãi biển. Không chỉ vì nhiều người khác muốn làm điều tương tự, mà bạn còn phải trả nhiều tiền hơn cho bảo hiểm chủ nhà, có thể là bảo hiểm lũ lụt, cửa chớp và cả kế hoạch sơ tán. Vì vậy, nếu bạn thực sự đang suy nghĩ về việc mua, lời khuyên của chúng tôi là hãy suy nghĩ về việc quay trở lại bãi biển. Bạn không cần phải đi quá xa, nhưng chỉ cần ra biển thực sự có thể giảm chi phí và cũng là một số vấn đề đau đầu của bạn.
David Muhlbaum :Trong phạm vi xe gôn.
Khối cát :Đúng vậy.
David Muhlbaum :Bạn có thể ra ngoài và bạn đã có một chiếc xe golf để tiết kiệm.
Khối cát :Của bạn đây.
David Muhlbaum :Nhân tiện, bạn đã nhìn thấy một số chiếc xe golf đó chưa? Xe golf hưu trí. . . nó giống như dắt mối cho chuyến đi của tôi. Nó đang vượt ra khỏi tầm tay. Dù sao.
David Muhlbaum :Vì vậy, khi Kiplinger liệt kê những nơi tuyệt vời để nghỉ hưu, cậu bé, chúng ta phải không? Ý tôi là, chúng tôi cắt nó theo 110 cách khác nhau. Tôi sẽ đặt một số liên kết trong ghi chú chương trình cho một số tốt nhất của chúng tôi. Một điều chúng tôi chắc chắn chú ý đến là sự sẵn có của chăm sóc sức khỏe, chăm sóc y tế. Điều đó diễn ra như thế nào đối với một người sẽ, ít nhất là trong một thời gian, dành nửa năm của họ ở một nơi và một nửa ở nơi khác? Bạn có cần hai bác sĩ không?
Khối cát :Chà, bạn biết đấy, bởi vì bạn không thể cho rằng trong suốt thời gian xuống miền Nam hay ở bất cứ đâu, bạn sẽ không bị ốm. Vì vậy, bạn thực sự cần lên kế hoạch trước. Và điều này đặc biệt quan trọng đối với những người đang tham gia chương trình Medicare Advantage. . . hoặc bất kỳ loại kế hoạch nào về cơ bản có các bác sĩ trong mạng lưới và sẽ tính phí bạn rất nhiều hoặc thậm chí không cho phép bạn khám một người nào đó ngoài mạng lưới. Vì vậy, bạn chắc chắn muốn đảm bảo rằng có các bác sĩ trong mạng lưới của bạn. Bạn sẽ đảm bảo rằng bạn có thể nhận được đơn thuốc của mình tại một hiệu thuốc trong nhà mùa đông của bạn hoặc gửi chúng qua đường bưu điện cho bạn. Và nếu bạn quyết định mua một ngôi nhà và dành mọi mùa đông ở cùng một nơi, bạn có thể cần phải thay đổi chương trình sức khỏe của mình để đảm bảo rằng bạn sẽ được tiếp cận với các bác sĩ. Đã viết câu chuyện "những nơi tốt nhất để nghỉ hưu" này, rất nhiều lần, đây là điều quan trọng nhất đối với các vị cao niên.
David Muhlbaum :Bạn sẽ thay đổi nó một lần. Bạn sẽ phải xem xét, mua sắm và thay đổi nó thành thứ gì đó hoạt động được ở cả hai nơi?
Khối cát :Vâng chính xác. Một lần nữa, nếu bạn biết đây sẽ là một điều đang diễn ra, bạn có thể cần phải thay đổi. Khi bạn tìm kiếm một chương trình sức khỏe, bạn thường xem ai trong chương trình sức khỏe đó. Chà, bây giờ bạn sẽ phải mở rộng tìm kiếm đó đến nhà bán thời gian của mình.
David Muhlbaum :Vâng. Và, một số chương trình sức khỏe đó chắc chắn có trọng tâm khu vực, vì vậy có thể. . .
Khối cát :Điều đó có thể khó. Đúng rồi. Và, một lần nữa, điều này thậm chí có thể thông báo nơi bạn quyết định sống. Điều này rất quan trọng đối với những người chúng ta nói chuyện, không chỉ được tiếp cận với bác sĩ mà còn đảm bảo rằng có dịch vụ chăm sóc cấp cứu tốt gần đó. Bạn không muốn phải lái xe hai giờ trong trường hợp khẩn cấp. Và trong phạm vi bảo hiểm của chúng tôi về những nơi tốt nhất để nghỉ hưu, chúng tôi thực sự xem xét kỹ lưỡng những gì có sẵn. Bởi vì ngay cả khi bạn đang cảm thấy tuyệt vời ở hiện tại, bạn cũng không biết điều gì sẽ xảy ra trong tương lai. Và bạn không muốn sống ở một nơi mà bạn không thể nhận được dịch vụ chăm sóc sức khỏe khi cần.
David Muhlbaum :Đúng. Ở cuối Đảo Rào cản.
Khối cát :Ừ, không, đừng làm vậy.
David Muhlbaum :Đúng. Vì vậy, những điểm bán hàng lớn cho Florida là một điểm đến là gì? Và tôi đoán vì vấn đề đó, Texas, những tiểu bang đó, họ không có thuế thu nhập, bằng không, zilch. Nhưng để tận dụng điều đó, bạn phải thiết lập cư trú ở đó. Tôi nghĩ rằng thuật ngữ nghệ thuật đã được đặt ra, và điều đó có một chút rắc rối. Bạn có thể cho chúng tôi biết thêm một chút về góc độ đó không?
Khối cát :Vâng, và đây là một vấn đề khá lớn bởi vì rất nhiều loài chim tuyết, quê hương ban đầu của chúng là ở miền bắc Hoa Kỳ có mức thuế cao hơn nhiều. Nếu ngôi nhà thứ hai của bạn ở một tiểu bang có thuế thấp hơn, bạn cần phải thiết lập nơi cư trú. Điều đó có nghĩa là ít nhất, bạn phải chứng minh rằng bạn sống ở đó ít nhất nửa năm - hoặc 183 ngày. Bạn cũng nên lấy bằng lái xe mới, đăng ký bỏ phiếu, lấy thẻ thư viện, thậm chí ghi nhật ký hoặc nhật ký các hoạt động của mình ở đó. Bởi vì bạn sẽ. . .
David Muhlbaum :Và tư cách thành viên câu lạc bộ, những thứ tương tự như vậy.
Khối cát :Vâng, thẻ Sam's Club của bạn, bởi vì bạn cần phải chuẩn bị để chứng minh với tiểu bang miền Bắc cũ của bạn rằng bạn có kế hoạch di chuyển về phía Nam, hoặc bất cứ nơi nào, vĩnh viễn, rằng đây không chỉ là tình huống tạm thời đối với bạn. Nếu không, họ có thể nói rằng bạn thực sự là cư dân của tiểu bang của họ và truy lùng bạn vì các khoản thuế của tiểu bang. Và nếu bạn bị kiểm toán, điều đó có thể dẫn đến một hóa đơn thuế rất lớn. Vì vậy, ít nhất, đừng cám dỗ số phận bằng cách yêu cầu lợi ích chi phí thấp hơn ở trạng thái cũ của bạn. Đừng cố gắng và yêu cầu miễn thuế bất động sản hoặc giảm giá cư trú cho nhà trọ đối với giấy phép đánh cá của bạn hoặc bất cứ điều gì ở tiểu bang cũ của bạn làm cho giấy phép đó. . .
David Muhlbaum :Có một khoản tiết kiệm $ 10 mà bạn không muốn tiết kiệm trong tình huống đó.
Khối cát :Bạn không bao giờ biết, mọi người thích giảm giá của họ. Nhưng đừng làm điều đó, bởi vì điều đó báo hiệu cho trạng thái rằng bạn là cư dân. Chắc chắn, miễn trừ gia cư có, nhưng thậm chí những điều nhỏ hơn. . . bạn thực sự muốn có thể nói, "Vâng, chúng tôi vẫn có một ngôi nhà ở New York, nhưng chúng tôi đang trong quá trình chuyển đến Florida hoặc Nam Carolina, bất cứ nơi nào. Đó sẽ là nhà của chúng tôi. Và đây là những gì chúng tôi có thể cho bạn xem." Bởi vì như tôi đã nói, các bang có thể rất quyết liệt về việc này, họ cần tiền. Họ đã mất rất nhiều tiền trong đại dịch và bạn không muốn có bất kỳ cơ hội nào với cuộc kiểm toán.
David Muhlbaum :Vâng. Đối với tôi, thật ấn tượng về cách họ coi trọng nó. Tôi đoán đó có thể là một phần, bởi vì có rất nhiều người có thu nhập cao đang di chuyển.
Khối cát :Đúng.
David Muhlbaum :Vì vậy, có rất nhiều tiền dành cho họ. Tôi chỉ tưởng tượng họ có các văn phòng vệ tinh ở dưới. . .
Khối cát :Boca Raton.
David Muhlbaum :Đây là Sở Doanh thu Connecticut đi chơi ở Boca Raton, "Ồ, gia đình Smith chỉ ở lại hai ngày, hmmm."
Khối cát :Chính xác, vì vậy hãy cẩn thận với mọi người.
David Muhlbaum :Được chứ. Cảm ơn bạn như mọi khi, Sandy, vì những hiểu biết tuyệt vời về hưu trí của bạn.
Khối cát :Bất cứ lúc nào.
David Muhlbaum :Và điều đó sẽ làm được điều đó cho tập phim Giá trị tiền bạc của bạn này. Tôi hy vọng bạn thích nó. Để có ghi chú chương trình và nội dung Kiplinger tuyệt vời hơn về các chủ đề chúng ta đã thảo luận, hãy truy cập Kiplinger.com/podcast. Bạn có thể giữ kết nối với chúng tôi trên Twitter, Facebook hoặc bằng cách gửi e-mail cho chúng tôi tại [email protected]. Và nếu bạn thích chương trình, hãy nhớ xếp hạng, đánh giá và đăng ký Giá trị tiền của bạn ở bất cứ đâu bạn nhận được podcast của mình. Cảm ơn đã lắng nghe.
Nhược điểm của việc mua nhà sản xuất là gì?
Hai cổ phiếu FTSE 100 cổ tức hàng đầu có thể thúc đẩy danh mục đầu tư hưu trí của bạn
Viết mục đích kinh doanh của bạn (Và lý do tại sao nó quan trọng)
Tránh những trở ngại khi tuyên bố về việc chăm sóc dài hạn
Đó là Ngày Kế hoạch Tài chính Quốc gia Thế giới! Tại sao bạn nên quan tâm?
