Khi nào thì một công việc sơn nhỏ trị giá $ 5,440?

Theo Zillow, khi sơn thuộc các nhóm màu xanh lam hoặc tím và được áp dụng cho tường phòng tắm.

Phân tích màu sơn năm 2017 của trang web bất động sản cho thấy rằng những ngôi nhà có phòng tắm được sơn bằng các màu như bột màu xanh nhạt hoặc dừa cạn bán được trung bình hơn 5.440 đô la so với những ngôi nhà tương tự có tường trắng.

Không có sự kết hợp nào khác giữa màu sơn và diện tích của ngôi nhà có thể làm tăng giá nhiều hơn, mặc dù phân tích cho thấy một số màu sơn chắc chắn có thể giúp hoặc làm giảm giá bán của một ngôi nhà.

Các màu xanh lam, nâu và xám là phổ biến nhất trong danh sách các màu làm tăng giá bán của một ngôi nhà của Zillow. Nhà kinh tế trưởng Svenja Gudell của Zillow giải thích:

“Sơn tường với màu sắc tươi tắn, trông tự nhiên, đặc biệt là màu xanh lam và xám nhạt không chỉ làm cho ngôi nhà có cảm giác rộng hơn mà còn đủ trung tính để giúp những người mua tương lai hình dung mình đang sống trong không gian. Kết hợp màu xanh lam nhạt trong nhà bếp và phòng tắm có thể mang lại hiệu quả đặc biệt vì màu sắc này bổ sung cho mặt bàn và tủ màu trắng, một xu hướng ngày càng tăng trong cả hai phòng. ”

Phân tích cho thấy bảy sự kết hợp giữa màu sơn và diện tích nhà làm tăng giá bán. Những ngôi nhà có:

1. Phòng tắm sơn màu xanh lam / tím (thường là màu từ xanh lam nhạt đến màu dừa cạn) được bán với giá trung bình hơn $ 5,440
2. Phòng ăn sơn màu xanh lam (từ xanh lam đá phiến đến xanh lam xám nhạt hoặc xanh nước biển với vải bố trắng) - $ 1.926 nữa
3. Phòng ngủ sơn màu xanh lam (xanh lục nhạt đến xanh lam) - $ 1.856 thêm
4. Nhà bếp sơn màu xanh lam (xanh lam nhạt đến xanh xám dịu) - $ 1.809 nữa
5. Phòng khách sơn màu nâu (màu be nhạt, màu nâu nhạt hoặc bột yến mạch) - $ 1,809 khác
6. Ngoại thất sơn màu xám / nâu (“xám,” là sự pha trộn giữa màu xám và màu be) - thêm $ 1,526
7. Cửa trước sơn màu xám / xanh lam (xanh nước biển đến xám đậm hoặc than) - thêm $ 1.514

Sáu sự kết hợp giữa màu sơn và diện tích nhà làm giảm giá bán. Những ngôi nhà có:

1. Phòng tắm sơn màu trắng / không màu (trắng nhạt hoặc trắng vỏ trứng) được bán với giá trung bình thấp hơn 4.035 đô la
2. Phòng ăn sơn màu đỏ (đỏ gạch, đất nung hoặc đỏ đồng) - giảm $ 2.031
3. Ngoại thất nhà sơn màu nâu (nâu vừa, nâu sẫm hoặc vữa) - giảm $ 1.970
4. Phòng khách sơn màu xanh lam (xám phấn, bạc nhạt đến xanh lam nhạt hoặc dừa cạn) - giảm 820 đô la
5. Nhà bếp sơn màu vàng (vàng rơm đến vàng vạn thọ) - giảm $ 820
6. Phòng ngủ sơn màu hồng (hồng nhạt đến hồng cổ) - giảm $ 208

Phân tích của Zillow dựa trên việc kiểm tra 32.000 bức ảnh từ những ngôi nhà đã bán trên khắp Hoa Kỳ. Giá bán của những ngôi nhà đó sau đó được so sánh với giá bán của những ngôi nhà tương tự có tường trắng.

Như chúng tôi đã lưu ý trong “8 Dự án Cải thiện Nhà cửa Mang lại Hiệu quả Lớn”:

“Một lớp sơn mang lại cho bạn rất nhiều thành công trong việc hoàn thiện ngôi nhà của bạn. Sơn phòng tiết kiệm và là dự án mà hầu hết mọi người có thể tự xử lý mà không cần thuê nhà thầu. ”

Để biết thêm các mẹo, hãy xem “Bán nhà của bạn - Đây là cách tạo ra sự thu hút sự kiềm chế tối đa.”

Bạn nghĩ gì về màu sơn tốt nhất cho một ngôi nhà sắp bán? Chia sẻ nó bên dưới hoặc trên trang Facebook của chúng tôi.