Khi nào thì một công việc sơn nhanh chóng và giá rẻ trị giá 6.271 đô la?

Theo Zillow, khi sơn màu đen và phủ lên cửa trước.

Phân tích màu sơn năm 2018 của trang web bất động sản cho thấy rằng trung bình, những ngôi nhà có cửa trước sơn màu đen được bán với giá 6.271 đô la cao hơn những ngôi nhà tương tự có tường trắng.

Phân tích dựa trên việc kiểm tra hơn 135.000 bức ảnh về những ngôi nhà đã bán trên khắp Hoa Kỳ

4 công việc sơn tăng giá bán nhà

Kerrie Kelly, một chuyên gia thiết kế nhà tại Zillow, lưu ý:

“Đối với người bán, sơn cửa trước là một trong những dự án chuẩn bị nhà ít tốn kém nhất, nhưng cũng là dự án có thể có tác động mạnh mẽ đến giá bán của một ngôi nhà.”

Không có sự kết hợp nào khác giữa màu sơn và diện tích của ngôi nhà làm tăng giá bán nhà hơn cửa trước màu đen.

Tuy nhiên, cửa trước màu đen không phải là màu sơn duy nhất làm tăng giá bán nhà. Phân tích cho thấy bốn sự kết hợp giữa màu sơn và khu vực nhà có ảnh hưởng này.

Những ngôi nhà có:

1. Cửa trước màu đen bán với giá trung bình hơn $ 6.271. Các sắc thái bao gồm than củi và bất cứ nơi nào từ đen khói đến đen tuyền.
2. Phòng khách màu nâu nhạt - $ 2,793 nữa. Điều này có thể là một làn da rám nắng ấm với tông hồng hoặc hồng đào hoặc bức tường nổi bật với tông màu hồng đào đến hồng đậm hơn.
3. Phòng tắm màu xanh lam nhạt - Thêm $ 2.786. Một ví dụ là màu xanh dừa cạn, thường có pha màu xanh xám.
4. Tủ bếp “Tuxedo” - Thêm $ 1.547. Điều này đề cập đến tủ trên sáng màu kết hợp với tủ dưới màu đen hoặc xanh nước biển sẫm. Nó thường được kết hợp với màu tường sáng hơn để có độ tương phản cao.

3 công việc sơn giảm giá bán nhà

Zillow đã xác định ba sự kết hợp giữa màu sơn và diện tích nhà làm giảm giá bán.

Những ngôi nhà có:

1. Bên ngoài màu vàng bán với giá trung bình thấp hơn $ 3,408. Điều này bao gồm bất kỳ nơi nào từ màu vàng tươi sáng kem đến màu vàng lanh cũng như màu vàng ấm với màu nâu.
2. Nhà bếp màu đỏ - Giảm $ 2.310. Điều này bao gồm bất kỳ nơi nào từ màu đỏ gạch hoặc màu đỏ của chuồng trại đến màu đỏ mâm xôi nhạt hơn.
3. Phòng ăn màu nâu - Giảm $ 1,684. Màu này bao gồm màu nâu yến mạch đến màu nâu cát trung bình, cũng như màu nâu với sắc thái hơi vàng.

Để biết thêm các cách nâng cao giá trị ngôi nhà của bạn, hãy xem “Các dự án tu sửa nhà với mức hoàn vốn tốt nhất.”

Bạn có ngạc nhiên bởi bất kỳ sự kết hợp sơn và phòng nào trong số này không? Chia sẻ suy nghĩ của bạn bên dưới hoặc trên trang Facebook của chúng tôi.