Bỏ lại lực lượng lao động vì lợi ích đồng nghĩa với việc đưa ra một số quyết định quan trọng ảnh hưởng đến cả lối sống và tài chính của bạn. Một trong những câu hỏi lớn nhất đối với nhiều người về hưu là họ sẽ sống ở đâu khi đạt đến những năm tháng hoàng kim. Mua nhà để nghỉ hưu là một cam kết tài chính lớn và bạn không thể thiếu khả năng đưa ra quyết định. Cho dù bạn đang tìm cách giảm quy mô ở khu vực hiện tại của mình hay thu tiền cổ phần và đến một nơi nào đó mới thì đây là một vài điều bạn cần cân nhắc trước khi thực hiện bước nhảy vọt.
Liên quan:Tôi có thể chi trả bao nhiêu căn nhà?
Bất động sản là tất cả về vị trí, vị trí, vị trí và điều đặc biệt quan trọng khi chọn một nơi để nghỉ hưu. Tùy thuộc vào tình hình của bạn, một số yếu tố có thể ảnh hưởng đến quyết định của bạn bao gồm sự gần gũi với bạn bè và gia đình, khí hậu, sự an toàn và khả năng tiếp cận dịch vụ chăm sóc y tế. Đến một nơi ấm áp và đầy nắng có vẻ là một việc không có trí tuệ nếu bạn cảm thấy mệt mỏi với mùa đông lạnh giá nhưng điều đó có thể phải trả giá nếu bạn bỏ mặc con cháu.
Cân nhắc cá nhân sang một bên, bạn cũng cần phải xem xét các tác động tài chính khi thực hiện một động thái. Một trong những khía cạnh quan trọng nhất liên quan đến việc mua nhà hưu trí ở một khu vực cụ thể có thể ảnh hưởng như thế nào đến tình hình thuế của bạn. Một số bang, chẳng hạn như Rhode Island và Connecticut, nổi tiếng là có mức thuế bất động sản cực cao, có thể khiến ngôi nhà mơ ước của bạn đắt hơn nhiều.
Bạn cũng cần phải xem xét thu nhập hưu trí của bạn sẽ bị đánh thuế như thế nào nếu bạn quyết định chuyển nơi ở. Trong khi nhiều tiểu bang cho phép bạn miễn một số hoặc tất cả các khoản trợ cấp hưu trí của bạn, thì có những tiểu bang khác yêu cầu bạn phải trả thuế cho những thứ như thu nhập lương hưu và trợ cấp An sinh Xã hội. Nếu bạn chuyển đến một tiểu bang có mức thuế cao hơn đối với bất động sản và thu nhập hưu trí, bạn có thể đang chuẩn bị cho mình một cơn bão tài chính hoàn hảo.
Bài viết liên quan:7 quốc gia tồi tệ nhất khi nghỉ hưu
Bức tranh tài chính của bạn bây giờ có thể không giống với những gì nó sẽ trông như thế nào khi bạn nghỉ hưu. Lập ngân sách sau khi nghỉ hưu có thể cho bạn ý tưởng về những gì bạn có thể mong đợi về thu nhập và chi phí của mình. Nếu bạn đang có kế hoạch mua hoặc xây một ngôi nhà hưu trí, việc biết được số tiền thực tế bạn có thể đủ khả năng chi tiêu có thể giúp bạn không quá lo lắng.
Khi bạn đang cố gắng tạo ra một ngân sách hưu trí làm việc, bạn cần đảm bảo bao gồm tất cả các chi phí và thu nhập dự kiến của mình. Ví dụ:điều quan trọng là phải tính trước chi phí chăm sóc y tế của bạn nếu bạn chưa đến tuổi đủ điều kiện tham gia Medicare khi bạn nghỉ hưu. Nếu bạn đang nghĩ đến việc chờ đợi để nộp đơn xin trợ cấp An sinh xã hội, bạn cũng cần biết điều này sẽ ảnh hưởng như thế nào đến kết quả kinh doanh của bạn.
Liên quan:Tôi cần tiết kiệm bao nhiêu để về hưu?
Một câu hỏi khác mà bạn cần trả lời liên quan đến việc tài trợ cho ngôi nhà hưu trí của bạn hay thanh toán bằng tiền mặt. Nếu bạn đã tích lũy được tài sản đáng kể thì việc mua một ngôi nhà nhỏ hơn bằng tiền mặt có thể mang lại cho bạn cảm giác an toàn và ít gây căng thẳng hơn cho dòng tiền hàng tháng của bạn. Nếu bạn đang có kế hoạch vay thế chấp, việc chọn thời hạn 15 năm sẽ cho phép bạn trả nhà hưu trí nhanh hơn nhưng đồng nghĩa với việc sẽ có nhiều tiền hơn mỗi tháng.
Chi phí sở hữu một ngôi nhà hưu trí không chỉ là thế chấp, thuế và bảo hiểm. Bạn cũng phải tính đến chi phí bảo trì và bảo dưỡng. Nếu sức khỏe tương đối tốt, bạn có thể tự lo được những việc này nhưng khi già đi, bạn có thể phải chi ngày càng nhiều tiền cho các dịch vụ sửa chữa và bảo dưỡng chuyên nghiệp.
Mua một ngôi nhà hưu trí tương đối mới hơn có thể giúp bạn tránh phải đối phó với một số vấn đề ngay lập tức. Bạn cũng có thể cân nhắc chuyển vào một cộng đồng nhà ở, nơi những dịch vụ này được bao gồm cho cư dân. Chỉ cần lưu ý rằng những loại hình phát triển này thường yêu cầu bạn tham gia hiệp hội chủ nhà, thường phải trả một khoản phí lớn. Bạn cũng có thể phải tuân theo các quy tắc và quy định cụ thể về những gì bạn có thể và không thể làm đối với tài sản.
Nghỉ hưu là để tận hưởng nhưng nếu thực hiện sai khi mua nhà nghỉ hưu có thể cản trở kế hoạch của bạn. Thực hiện nghiên cứu trước khi bắt đầu duyệt danh sách bất động sản có thể giúp bạn vượt qua mọi trở ngại lớn về tài chính.
Một cách khác để làm cho quá trình ra quyết định dễ dàng hơn là nói chuyện với một cố vấn tài chính. Một cố vấn tài chính có thể giúp bạn đánh giá tình hình tài chính đầy đủ và xác định những quyết định nào sẽ phù hợp với mục tiêu dài hạn của bạn. Công cụ đối sánh Smartvisor có thể giúp bạn tìm một người để làm việc cùng để đáp ứng nhu cầu của bạn. Trước tiên, bạn sẽ trả lời một loạt câu hỏi về tình huống và mục tiêu của mình. Sau đó, chương trình sẽ thu hẹp các lựa chọn của bạn thành ba cố vấn đầu tư đã đăng ký phù hợp với nhu cầu của bạn. Sau đó, bạn có thể đọc hồ sơ của họ để tìm hiểu thêm về họ, phỏng vấn họ qua điện thoại hoặc gặp trực tiếp và chọn người để làm việc cùng trong tương lai. Điều này cho phép bạn tìm thấy sự phù hợp tốt trong khi chương trình thực hiện nhiều công việc khó khăn cho bạn.
Nguồn ảnh:The Home Loan Arranger
