Thuê một ngôi nhà đôi khi là một công việc khó khăn và tốn nhiều thời gian — bạn phải chuẩn bị mặt bằng, tìm người thuê, đánh giá người thuê và sau đó quản lý người thuê khi anh ta đang ở trong nhà. Bạn có thể nghĩ rằng việc cho một thành viên trong gia đình thuê nhà khiến mọi thứ trở nên đơn giản hơn, nhưng trong một số trường hợp, nó có thể phức tạp hơn nếu không muốn nói là nhiều hơn. Thực hiện một số biện pháp phòng ngừa để tránh các vấn đề liên quan đến việc cho người thân thuê.
Lên lịch một cuộc họp ngồi xuống để thảo luận trực tiếp về việc sắp xếp với thành viên trong gia đình. Giải thích cho anh ấy hiểu rằng bạn phải đối xử với sự sắp xếp này giống như cách đối xử với bạn nếu anh ấy là người lạ.
Quyết định xem bạn có yêu cầu kiểm tra lý lịch và tín dụng cho thành viên gia đình mình trước khi thuê nhà hay không. Nếu đó là một thành viên rất thân thiết trong gia đình mà bạn đã quen biết và tin tưởng trong nhiều năm, bạn có thể quyết định bỏ qua bước kiểm tra tín dụng. Nếu bạn định thuê cho một người họ hàng xa, bạn có thể muốn kiểm tra trước khi đồng ý với thỏa thuận này.
Đặt tiền thuê nhà hàng tháng cho các thành viên trong gia đình. Các quy định của IRS nêu rõ rằng nếu bạn cho một thành viên gia đình thuê, bạn phải tính giá thuê hợp lý, nếu không, đây được coi là mục đích sử dụng cá nhân cho mục đích thuế (bạn có thể bị hạn chế về chi phí được khấu trừ trong trường hợp này). Giá thuê hợp lý là giá thuê trên thị trường — giá mà những người khác trong khu vực tính phí cho người lạ thuê một căn nhà tương tự. Bạn có thể kiểm tra giá thuê theo thị trường công bằng trên trang web Giá thuê thị trường công bằng của Bộ Nhà ở Hoa Kỳ.
Soạn một hợp đồng thuê chính thức, giống như bạn làm với một người thuê nhà thông thường. Đừng giải quyết một hợp đồng thuê bằng lời nói chỉ vì bạn đang giao dịch với một người thân. Làm rõ tất cả thời hạn của hợp đồng thuê mà bạn đã đồng ý, bao gồm số tiền thuê, thời gian thuê và số tiền đặt cọc cần thiết để sở hữu nhà. Bạn có thể tìm thấy hợp đồng thuê tiêu chuẩn trực tuyến miễn phí hoặc tính phí.
Cố gắng duy trì một mối quan hệ kinh doanh rất chuyên nghiệp với thành viên gia đình của bạn trong suốt thời gian thuê nhà của họ. Khi đề cập đến các vấn đề liên quan đến ngôi nhà, hãy trao đổi với anh ta một cách chính thức giống như chủ nhà giao tiếp với người thuê không liên quan của mình.
