Thuế bất động sản là giá mà chủ nhà và doanh nghiệp phải trả để có đường thông thoáng, nhặt rác, trường học tốt, sở cứu hỏa và các tiện nghi khác trong thành phố hoặc thị trấn. Nếu bạn chậm thanh toán thuế tài sản của mình, bạn sẽ bị đánh giá một hình phạt, có thể lên đến 10 phần trăm (hoặc nhiều hơn mức mà tiểu bang của bạn cho phép) sẽ bắt đầu vào ngày sau ngày đến hạn. Chậm nộp thuế tài sản không phải là ngày tận thế. Bạn có thể nhận được sự giúp đỡ, và thường thì việc thanh toán trễ hóa đơn này sẽ không ảnh hưởng đến điểm tín dụng của bạn giống như việc bạn trả chậm ô tô hoặc trả tiền thế chấp.
Thu thập bằng chứng về sự khó khăn. Nếu bạn gặp khó khăn trong việc thanh toán hóa đơn thuế của mình vì bất kỳ lý do gì (hóa đơn y tế, mất việc làm, v.v.), bạn nên tập hợp các hóa đơn hoặc thư từ lại với nhau và chuẩn bị xuất trình vì lý do bạn đến muộn.
Hãy trung thực. Gọi cho văn phòng thuế quận của bạn ngay khi bạn biết bạn sẽ đến muộn, cho dù đây là một tháng trước khi các khoản thuế đến hạn hay ngày chúng đến hạn. Thông báo trước về tình hình của bạn sẽ giúp bạn sắp xếp một cách lâu dài.
Đến tận nơi. Nếu bạn không thể liên lạc với bất kỳ ai qua điện thoại hoặc không thể đạt được thỏa thuận thanh toán thỏa đáng, hãy đến gặp trực tiếp và mang theo bằng chứng của bạn. Bình tĩnh giải thích tình huống của bạn và trình bày các thủ tục giấy tờ của bạn. Cố gắng không để người ở phía bên kia của bàn làm việc bị áp đảo. Họ cũng có công việc của họ. Hãy chắc chắn rằng họ hiểu rằng bạn có mọi ý định thanh toán nhưng không có đủ phương tiện. Nếu bạn có thể, hãy thử và mang theo một số tiền để thanh toán một phần. Điều này cho thấy bạn đang nỗ lực.
Hỏi về việc giảm thuế. Trong một số cộng đồng, bạn có thể đủ điều kiện để được giảm thuế nếu bạn chứng minh được không có khả năng đóng thuế tài sản của mình. Mỗi cộng đồng đều khác nhau. Một số sẽ giới thiệu bạn đến một cơ quan nhà nước, và những người khác sẽ cho phép bạn nộp đơn tại địa phương và tự xem xét đơn. Bạn phải cẩn thận trong các thủ tục giấy tờ của mình và chuẩn bị sẵn sàng để bào chữa cho mình trước tòa nếu cần thiết. Liên hệ với cơ quan Trợ giúp pháp lý địa phương để được trợ giúp thêm.
Hỏi về các trường hợp miễn trừ hoặc cơ hội "nghỉ việc" khác. Ví dụ, ở Massachusetts, nếu bạn trên 60 tuổi và sẵn sàng làm công việc tình nguyện, bạn có thể hoàn thành nghĩa vụ thuế tài sản của mình. Các trường hợp miễn thuế tài sản khác bao gồm những người khuyết tật như mù lòa, góa vợ hoặc góa chồng, người già có nhu cầu tài chính, cựu chiến binh bị khuyết tật thời chiến hoặc là chủ nhà ở mọi lứa tuổi gặp khó khăn tài chính nghiêm trọng.
Xem xét các chương trình có thể giúp ích. Bạn không phải là người duy nhất từng đối mặt với khó khăn này, và có những cơ quan có thể giúp đỡ. Tìm kiếm họ:ít nhất họ sẽ có thể chỉ cho bạn đi đúng hướng nếu bản thân họ không thể giúp bạn.
Hãy trung thực về số tiền bạn có thể trả. Không đồng ý với các thỏa thuận thanh toán mà bạn không thể xử lý. Thường thì mọi người đồng ý với một kế hoạch thanh toán bởi vì họ muốn có thể trả nó; nhưng nếu bạn không thể xử lý thỏa thuận thanh toán mà bạn thực hiện, cuối cùng bạn sẽ khiến tình hình trở nên tồi tệ hơn.
