Bộ luật Tố tụng Dân sự California về Người giam giữ Trái pháp luật hệ thống hóa quy trình trục xuất của tiểu bang. Chủ nhà có thể nộp đơn đề nghị tạm giữ trái pháp luật chống lại những người thuê gia hạn hợp đồng thuê nhà một cách sai trái bằng cách từ chối chuyển đi khi thời gian thuê nhà của họ kết thúc. Chủ nhà cũng có thể nộp đơn kiện bất hợp pháp đối với những người thuê nhà không trả tiền thuê nhà hoặc làm hư hỏng tài sản. Các tòa án California có thể đưa ra đề nghị giam giữ bất hợp pháp của chủ nhà sau một phiên điều trần. Người thuê nhà có thể kháng cáo bản án giam giữ bất hợp pháp chống lại họ bằng cách nộp đơn tiếp tục thi hành và kháng cáo theo Mục 1176 (a) của Bộ luật Tố tụng Dân sự California về Người giam giữ Bất hợp pháp. Việc tiếp tục thi hành án là thủ tục phúc thẩm đối với việc trục xuất.
Nhận Đơn xin tạm trú, còn được gọi là Đơn xin tạm trú khi đang chờ thi hành án, từ Tòa án cấp cao California tại địa phương của bạn.
Nộp Đơn Yêu cầu Tiếp tục Thi hành Đang chờ Khiếu nại. Vì bạn có năm ngày để trả lời đơn khiếu nại ban đầu về việc giam giữ bất hợp pháp của chủ nhà, nên bạn đã có cơ hội phản đối việc trục xuất khi chủ nhà ban đầu đệ đơn yêu cầu trục xuất bạn. Nếu bạn chọn không chuyển đi, bạn phải phản đối sự đánh giá của chủ nhà bằng cách ở lại đó.
Nêu lý do của bạn cho đơn thỉnh cầu. Theo luật của California, bạn phải chứng minh rằng bạn sẽ phải chịu cực kỳ khó khăn về tài chính và bạn cũng phải chứng minh rằng chủ nhà của bạn sẽ không gặp khó khăn về tài chính bằng cách cho phép bạn tiếp tục thuê nhà của anh ta.
Yêu cầu tên của viên chức tư pháp, người sẽ xét xử vụ việc của bạn từ văn phòng thư ký tòa án. Thông thường, tòa án sẽ cấp hoặc từ chối việc ở lại mà không cần điều trần, dựa trên thủ tục giấy tờ của bạn.
Gửi Đơn xin tạm trú hoặc Đơn xin tạm trú đang chờ xử lý của bạn đến viên chức tư pháp được chỉ định cho trường hợp của bạn.
Trả phí nộp đơn cho thư ký tòa án để nộp đơn khởi kiện của bạn và để tống đạt thủ tục. Phí nộp hồ sơ khác nhau tùy theo quận.
Trả tiền thuê nhà hàng tháng của bạn cho tòa án trước khi tiền thuê nhà của bạn đến hạn mỗi tháng nếu tòa án chấp thuận yêu cầu của bạn ở lại trục xuất.
Nộp Đơn và Đơn Yêu cầu Từ chối Việc Cho thuê. Bạn có thể yêu cầu tòa án khôi phục hợp đồng thuê ban đầu của bạn.
Cung cấp bằng chứng rằng bạn sẽ phải chịu cực kỳ khó khăn về kinh tế nếu bạn phải di chuyển. Bạn có thể nộp bản sao kê ngân hàng hoặc bằng chứng thu nhập khác. Bạn cũng nên cung cấp các ví dụ cụ thể về lý do tại sao bạn tin rằng chủ nhà sẽ không gặp khó khăn về kinh tế khi cho phép bạn ở lại. Bạn phải chứng minh rằng bạn sẽ có đủ khả năng tài chính để trả tiền thuê nhà nếu tòa án chấp thuận yêu cầu của bạn ở lại phán quyết trục xuất.
Nếu bạn không yêu cầu ở lại, chủ nhà của bạn có thể xin Giấy chứng nhận quyền sở hữu tư pháp. Văn bản cho phép chủ nhà của bạn tìm kiếm sự trợ giúp của cơ quan thực thi pháp luật để đuổi bạn ra ngoài.
