Luật Louisiana về chiếm hữu bất lợi cho phép bất kỳ ai có quyền đòi đất ở Louisiana trong những điều kiện cụ thể. Chiếm hữu bất lợi, đôi khi được gọi là quyền của người tranh chấp, là một thuật ngữ pháp lý có nghĩa là đảm nhận quyền sở hữu tài sản mà không có sự đồng ý của chủ sở hữu ban đầu. Khung thời gian để xác nhận quyền sở hữu trên đất Louisiana theo cách này thay đổi từ 10 đến 30 năm. Để yêu cầu chiếm hữu bất lợi được duy trì, người yêu cầu phải chiếm hữu tài sản một cách công khai trong một khoảng thời gian liên tục được quy định.
Chiếm hữu và duy trì quyền sở hữu thực tế, độc quyền đối với đất đai ở Louisiana mà không có sự cho phép của chủ sở hữu ban đầu. Việc sở hữu phải được công khai và liên tục trong ít nhất 10 năm.
Sở hữu Màu sắc của Danh hiệu trên mảnh đất mà bạn đang đòi trong 10 năm. Màu của Tiêu đề có nghĩa là người đặt ra yêu cầu có một số loại tài liệu — không phải là tiêu đề được truyền đạt đúng cách — khiến anh ta tin tưởng một cách thiện chí rằng anh ta có quyền sở hữu đất đai. Các tiêu đề được chuyển tải không đúng cách vì lỗi văn thư và các lỗi khác cũng phù hợp với mô tả về Màu sắc của Tiêu đề. Nếu hai người trở lên có các chứng từ riêng biệt đối với cùng một thửa đất, thì các chứng từ đó thể hiện Màu quyền sở hữu.
Đóng thuế tài sản trên đất ít nhất 10 năm. Mặc dù không có tham chiếu cụ thể nào về việc nộp thuế trong các đạo luật của tiểu bang Louisiana về sở hữu bất lợi, nhưng tiểu bang Louisiana có quyền yêu cầu và bán lại bất kỳ tài sản nào có thuế tài sản quá hạn. Tiểu bang có thể thu giữ, quảng cáo và bán lại tài sản có số thuế chưa trả vào hoặc trước ngày 1 tháng 5 của năm sau ngày đánh thuế.
Duy trì quyền sở hữu tài sản một cách công khai, độc quyền và thực tế trong ít nhất 30 năm nếu không có yêu cầu về Màu sắc của Quyền sở hữu.
Nộp đơn yêu cầu quyền sở hữu bất lợi đối với quyền sở hữu đến văn phòng lục sự quận ở giáo xứ nơi có đất sau khi thời hạn quy định đã trôi qua. Ví dụ:nếu bạn có Màu tiêu đề, hãy nộp đơn yêu cầu sau khi sở hữu liên tục và công khai trong 10 năm. Không có Màu tiêu đề, hãy nộp đơn yêu cầu sau 30 năm.
Màu của tiêu đề
Biên lai thuế tài sản đã nộp
