Quyền chiếm hữu bất lợi, thường được gọi là quyền của người tranh chấp, được sử dụng bởi những người yêu cầu quyền sở hữu một tài sản khi tài sản đã bị bỏ hoang và không có cách nào xác định được chủ sở hữu. Ở nhiều bang, đất trống có thể được yêu cầu và sở hữu đơn giản bằng cách sử dụng nó trong một thời gian dài và nộp thuế tài sản. Tuy nhiên, ngay cả khi bạn yêu cầu một phần tài sản bỏ trống, bạn không được đảm bảo quyền sở hữu đối với nó. Bạn có thể phải nhờ luật sư nếu bạn gặp khó khăn khi đưa ra yêu cầu chính đáng.
Đọc luật cho tiểu bang của bạn về sở hữu bất lợi. Ví dụ:ở Massachusetts, một người phải sử dụng tài sản liên tục trong 20 năm và việc sử dụng tài sản đó phải công khai và khét tiếng trước khi bạn có thể yêu cầu nó.
Chiếm tài sản. Bằng cách chiếm giữ tài sản, bằng cách sống trên đó hoặc sử dụng nó thường xuyên, bạn đang xác nhận quyền sở hữu nó. Cho dù bạn trồng khu vườn của mình trong khuôn viên bất động sản và đến thăm nó hàng ngày, đậu xe hơi hay dựng lều trên đó, miễn là việc sử dụng tài sản của bạn rõ ràng và khét tiếng - có nghĩa là chủ sở hữu có cơ hội loại bỏ bạn nó - nó hợp pháp.
Thanh toán thuế tài sản trong thời gian sử dụng liên tục và bạn có bằng chứng để yêu cầu bồi thường hợp lệ.
Liên hệ với văn phòng lục sự quận của bạn hoặc cơ quan đăng ký chứng thư và điền vào biểu mẫu cần thiết để yêu cầu bồi thường về đất đai của bạn. Bạn có thể yêu cầu một luật sư bất động sản giúp bạn thực hiện việc này.
Xin giấy chủ quyền cho mảnh đất. Ở một số vùng, tất cả những gì bắt buộc là bạn phải nộp đơn xin quyền sở hữu, nộp thuế tài sản và đợi quyền sở hữu được gửi cho bạn.
