Tín dụng tồi khiến việc thuê một căn hộ ở Jersey trở thành một thách thức. Trong khi chủ nhà xem xét một số yếu tố, lịch sử tín dụng của bạn ghi lại liệu bạn có thực hiện các khoản thanh toán đúng hạn được yêu cầu trước đó hay không. Các khoản thanh toán quá hạn trong báo cáo tín dụng của bạn khiến chủ nhà tiềm năng mất niềm tin vào khả năng thanh toán tiền thuê nhà đúng hạn của bạn. Vì vậy, bạn phải đặt tâm thế chủ nhà thật thoải mái trong quá trình xin thuê. Cho dù bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà ở Glassboro ở cuối phía nam của tiểu bang hay Hoboken ngay đối diện thành phố New York, một chút khéo léo sẽ cho phép bạn thuê được ngôi nhà mà bạn mong muốn.

Bước 1

Điền đơn một cách trung thực. Mặc dù bạn biết mình có tín dụng xấu, nhưng đừng nói dối trong đơn xin thuê nhà ở New Jersey của bạn. Thông tin trung thực như tên, an sinh xã hội và lịch sử việc làm của bạn trong đơn đăng ký.

Bước 2

Đề cập rằng tín dụng của bạn không được coi là "tốt" ngay bây giờ. Trên đơn đăng ký New Jersey của bạn hoặc gặp trực tiếp, hãy nói với chủ nhà hoặc người đại diện của họ rằng tín dụng của bạn hiện đang thấp hơn mức xuất sắc.

Bước 3

Tìm hiểu kỹ về lý do tại sao bạn có tín dụng thấp hơn mức hoàn hảo, tùy thuộc vào việc liệu lý do có thể giúp ích cho trường hợp của bạn hay không. Ví dụ, nếu bạn vừa phát sinh các hóa đơn y tế khổng lồ mà bạn không thể thanh toán, nhưng đang tìm cách giải quyết để giải thích tình hình theo hướng tích cực. Tuy nhiên, nếu bạn chỉ quyết định để các khoản thanh toán bằng thẻ tín dụng của mình mất hiệu lực, điều này sẽ được coi là kém thuận lợi.

Bước 4

Đề nghị đặt một khoản tiền đặt cọc lớn hơn. Tùy thuộc vào chủ nhà ở New Jersey, anh ta có thể yêu cầu tiền thuê tháng đầu tiên hoặc tháng đầu tiên và tháng cuối cùng trước khi bạn chuyển đến. Để giúp chủ nhà thoải mái, hãy đề nghị trả thêm một hoặc hai tháng. Điều này sẽ cung cấp cho chủ nhà một cái đệm nếu bạn đột nhiên vỡ nợ. Điều này giúp anh ấy thoải mái hơn vì điều này sẽ được giảm thiểu nếu xảy ra.

Bước 5

Nhận thư giới thiệu. Thư giới thiệu nên được gửi từ một người có uy tín, người có thể đảm bảo cho tính cách và khả năng chi trả của bạn. Ý tưởng bao gồm sếp của bạn, đồng nghiệp, mục sư hoặc thành viên có ảnh hưởng khác trong cộng đồng New Jersey.

Bước 6

Cung cấp cuống phiếu lương gần đây. Hầu hết các ứng dụng cho thuê nhà ở New Jersey đều yêu cầu thông tin việc làm của bạn. Đưa ra những sơ khai gần đây nhất mà bạn có sẵn. Các cuống phải nêu chi tiết tên và thông tin liên lạc của chủ lao động của bạn ở New Jersey, hoặc trong khoảng cách lái xe nếu bạn muốn thuê nhà ở đâu.

Bước 7

Tìm một người đồng ký tên. Người đồng ký tên không chỉ xác nhận cho bạn mà còn đảm bảo rằng nếu bạn không trả tiền thuê nhà, anh ta sẽ thay mặt bạn làm điều đó. Ý tưởng về người đồng ký tên bao gồm các thành viên trong gia đình, người mà bạn đang hẹn hò lãng mạn hoặc một đồng nghiệp thân thiết. Chỉ cần lưu ý rằng nếu bạn vỡ nợ, anh ta sẽ bị mắc bẫy. Ngoài ra, người đồng ký phải cư trú tại New Jersey. Nếu không, bản án chống lại người đang cư trú ở tiểu bang khác có thể không được thu thập tùy thuộc vào luật của tiểu bang quê hương khác của người đồng ký tên.

Mẹo

Tìm chủ nhà tư nhân so với chủ nhà thuộc một tập đoàn lớn. Địa chủ thuộc các tập đoàn lớn đó có thể bị trói tay. Có nghĩa là, bất kể bạn cung cấp những gì để đổi lại, bạn có thể phải có một số điểm tín dụng nhất định. Những cá nhân chỉ thuê một căn hộ hoặc một nhà khách có thể có xu hướng nắm lấy cơ hội của bạn hơn mặc dù bạn có tín dụng xấu.