Được chính phủ liên bang thành lập vào những năm 1930, Fannie Mae hiện là một công ty tư nhân cho vay cầm cố. Nó không trực tiếp cho người mua nhà vay, nhưng nó cung cấp vốn cho những người cho vay bên thứ ba để cho những người vay muốn mua nhà vay. Công ty cũng mua các khoản thế chấp từ những người cho vay, gộp chúng với các khoản thế chấp khác và sau đó bán cho các nhà đầu tư kiếm tiền từ lãi suất.

Fannie Mae Lenders

Những người cho vay Fannie Mae là các nhà môi giới thế chấp bên thứ ba và các công ty cho vay thế chấp phải trải qua quá trình đăng ký. Phần đầu tiên là hướng dẫn tự đánh giá, nơi người cho vay có thể xác định xem nó có đáp ứng các yêu cầu hay không. Kể từ năm 2014, các yêu cầu bao gồm hoạt động kinh doanh ít nhất 24 tháng và có giá trị tài sản ròng ít nhất 2,5 triệu đô la. Người nộp đơn cuối cùng phải làm việc với nhà tài trợ Fannie Mae để nộp bất kỳ tài liệu cần thiết nào khác.

Chương trình Fannie Mae

Fannie Mae tài trợ cho toàn bộ trang web, KnowYourOptions.com, trang này cung cấp thông tin về những việc cần làm nếu bạn gặp khó khăn khi thanh toán khoản thế chấp của mình. Sử dụng tính năng tìm kiếm khoản vay trên trang web Know Your Options để xem liệu Fannie Mae hiện đang sở hữu khoản vay của bạn hay không. Nếu có, bạn đủ điều kiện để được hỗ trợ khó khăn thế chấp, chẳng hạn như Chương trình Tái cấp vốn Giá cả Phải chăng cho Căn nhà. Fannie Mae có thể giúp bạn đăng ký chương trình nhận tài trợ liên bang. Nó điều chỉnh khoản vay của bạn để bạn có thể đủ khả năng thanh toán hàng tháng tốt hơn.