Đất cho thuê không phổ biến như đất để bán. Cho dù bạn đang tìm kiếm đất cho mục đích sử dụng thương mại hay mục đích cá nhân, bạn có thể thấy rằng đất cho thuê không được đưa vào thị trường bất động sản. Tuy nhiên, với sự hỗ trợ của chuyên gia và nghiên cứu phù hợp, bạn có thể tìm được đất để thuê.
Liên hệ với một đại lý bất động sản trong khu vực của bạn, người có hiểu biết về đất đai. Anh ta sẽ có thể cho bạn biết về xu hướng địa phương và tần suất đất cho thuê xuất hiện trên thị trường địa phương và nơi nó được tiếp thị. Anh ta cũng có thể sẽ quen thuộc với các nguồn lực địa phương hoặc quốc gia. Ví dụ:ở khu vực Austin, Texas, "AustinHomeSearch", được điều hành bởi hội đồng môi giới địa phương, có các tùy chọn để tìm kiếm các lô.
Hãy thuê người đại diện để hỗ trợ bạn trong quá trình này nếu bạn muốn. Nghiên cứu trước được yêu cầu khi bạn mua hoặc thuê đất khác rất nhiều so với yêu cầu khi bạn mua hoặc thuê bất động sản. Ví dụ, bạn có thể cần biết nếu các tiện ích đã được đặt và, nếu chưa, quy trình để đặt chúng là gì. Bạn cũng có thể cần biết các đặc điểm đất đai độc đáo như chất lượng đất và sự di chuyển của đất đai. Cuối cùng, bạn cần phải biết về các sắc lệnh địa phương hoặc các hạn chế trong việc sử dụng đất, cũng như các hạn chế của địa chủ. Một đại lý bất động sản am hiểu có thể giúp bạn tất cả những điều này.
Lái xe đến khu vực lân cận hoặc khu vực mà bạn muốn thuê đất. Nghe thì có vẻ đơn giản nhưng nhiều chủ quán ở nông thôn lại không rành về Internet. Họ có thể chỉ đơn giản là đã dán một tấm biển trong sân của họ rằng đất đang cho thuê.
Kiểm tra "Craigslist" cho thuê của chủ sở hữu tin đăng đất. Craigslist là một tài nguyên phổ biến dành cho các chủ sở hữu nhà và đất muốn tự thuê bất động sản.
Nếu bạn đến đất bằng cách lái xe đến các khu vực lân cận hoặc trực tiếp, hãy liên hệ với chủ sở hữu và hỏi xem họ có đồng ý làm việc với một đại lý bất động sản hay không. Điều này có nghĩa là chủ sở hữu sẵn sàng trả hoa hồng cho đại lý. Nếu không phải là cá nhân, bạn có thể muốn tự mình xem xét việc thanh toán cho đại lý. Phí đại lý thường có thể thương lượng.
Nếu bạn chọn không làm việc với một đại lý, hãy yêu cầu chủ sở hữu bản sao bản khảo sát tài sản để bạn có thể xem xét các đặc điểm đất đai. Bạn có thể muốn thuê một công ty chủ quyền, người khảo sát đất đai, hoặc cá nhân khác quen thuộc với đất đai địa phương để cùng bạn xem xét tài liệu.
