Một tài sản bị tịch thu có thể là một khoản đầu tư tuyệt vời. Bạn không chỉ có thể tìm thấy các giao dịch đối với các bất động sản thường cao hơn phạm vi giá của mình, mà còn có thể thực hiện một vài thay đổi và bán tài sản đó sau đó với tỷ giá cao hơn. Vì lý do này, những ngôi nhà bị tịch thu rất phổ biến đối với các nhà đầu tư, nhưng điều này không có nghĩa là người mua bình thường không còn chạy nữa. Một số tổ chức tài chính lần đầu tiên mở chào bán cho những người mua có kế hoạch biến ngôi nhà bị tịch thu làm nơi cư trú chính. Tuy nhiên, cho dù bạn đang mua nhà với tư cách là nhà đầu tư hay người tiêu dùng, bạn có thể nhận thấy rằng một số người cho vay đang khéo léo cho vay tiền khi bị tịch thu tài sản. Tin tốt là bạn có thể tìm được tiền từ các nguồn khác để mua nhà bị tịch thu.
Nếu bạn dự định tận dụng khoản trợ cấp, có một số điều bạn cần biết trước khi bắt đầu mua sắm. Các khoản trợ cấp có sẵn thường áp dụng cụ thể cho những ngôi nhà ở khu vực nông thôn hoặc thu nhập thấp. Có một lý do cho điều đó. Các cơ quan chính phủ và tổ chức phi lợi nhuận được khuyến khích để khuyến khích sự phát triển trong các lĩnh vực này. Một ngôi nhà bị tịch thu trong một khu phố có tài sản hàng triệu đô la không mang lại lời mời cải thiện giống như một ngôi nhà bị tịch thu ở một khu vực khó khăn của thị trấn. Bằng cách cung cấp các khoản tài trợ, các đại lý và tổ chức phi lợi nhuận có thể khuyến khích phát triển và cải tiến, từ đó nâng cao giá trị tài sản và có thể mang lại các cửa hàng, nhà hàng và các tiện nghi khác.
Nếu bạn là giáo viên, lính cứu hỏa, cảnh sát hoặc kỹ thuật viên y tế khẩn cấp, bạn có thể đủ điều kiện nhận trợ cấp thông qua chương trình Good Neighbor Next Door. Chương trình này cung cấp nhà cho các chuyên gia này với giá giảm một nửa so với giá niêm yết, với điều kiện cư dân cam kết có nhà làm nơi cư trú duy nhất trong ít nhất 36 tháng. Những ngôi nhà nằm trong những khu vực mà chính phủ đã xác định là cần được hồi sinh. Danh sách các ngôi nhà có sẵn ở mỗi khu vực có sẵn trên trang web của HUD.
Các khoản tài trợ cũng được cung cấp thông qua Tổ chức Hỗ trợ Vùng lân cận của Hoa Kỳ, tổ chức tìm cách xây dựng các khu dân cư lành mạnh. Chương trình Mua NACA giúp các hộ gia đình có thu nhập thấp đến trung bình có được nhà ở trong các cộng đồng cụ thể. Không chỉ các cá nhân có thể nhận thế chấp thông qua tổ chức phi lợi nhuận này mà NACA còn cung cấp dịch vụ tư vấn về nhà ở.
Ở cấp độ địa phương, cũng có các cơ quan và tổ chức phi lợi nhuận sẵn sàng giúp người dân mua tài sản bị tịch thu. Ví dụ, Trung tâm Tài nguyên Nhà ở New Jersey cung cấp một cơ sở dữ liệu có thể tìm kiếm được về nhà ở giá cả phải chăng trên toàn tiểu bang. Cơ quan này cũng cung cấp 10.000 đô la cho những người mua nhà lần đầu để mua nhà ở một số quận nhất định.
New Jersey không phải là tiểu bang duy nhất cung cấp hỗ trợ trả trước cho các căn nhà. Nhiều tiểu bang có các văn phòng nhà ở chuyên ghép nối cư dân với nhà ở các khu vực mới nổi. Ngoài hỗ trợ trả trước, các chương trình này cũng cung cấp các khoản vay không trả trước. Tuy nhiên, điều quan trọng cần lưu ý là nhiều chương trình trong số này hướng đến những người mua nhà lần đầu.
