Sự đánh giá mô tả giá trị ngày càng tăng của tài sản theo thời gian và thường được sử dụng để chỉ giá trị gia tăng của bất động sản. So sánh sự đánh giá cao của các khoản đầu tư khác nhau có thể giúp bạn xác định khoản đầu tư nào là tốt nhất cho mình. Để tính toán mức tăng giá trung bình hàng năm, bạn cần biết giá ban đầu của khoản đầu tư, giá cuối cùng của khoản đầu tư và số năm mà giá trị cần để đánh giá.
Chia giá trị cuối cùng của khoản đầu tư với giá trị ban đầu của khoản đầu tư. Ví dụ:nếu bạn mua căn nhà của mình với giá 200.000 đô la và năm năm sau giá trị bằng 230.000 đô la, bạn sẽ chia 230.000 đô la cho 200.000 đô la để được 1,15.
Nâng kết quả từ Bước 1 lên lũy thừa 1 / T, với T là thời gian tính theo năm sự đánh giá đã diễn ra. Tiếp tục ví dụ, bạn sẽ tăng 1,15 lên lũy thừa 1/5 để nhận được 1,028346722.
Trừ 1 từ kết quả ở Bước 2. Chia nhỏ ví dụ, bạn sẽ trừ 1 từ 1,028346722 để được 0,028346722.
Nhân kết quả từ Bước 3 với 100 để tìm tỷ lệ đánh giá cao hàng năm. Kết luận ví dụ, bạn sẽ nhân với 0,028346722 để tìm ra tỷ lệ tăng giá hàng năm của bất động sản là khoảng 2,83 phần trăm mỗi năm.
