Bạn đã bao giờ nghe hoặc đọc ở đâu đó rằng trung bình một triệu phú có 7 dòng thu nhập? Đó là một trong những câu nói phổ biến hơn khi nói đến việc tích lũy tài sản và cách các cá nhân giàu có đạt được trạng thái này.

Nhưng sự thật là như thế nào?

Vâng, tác giả Tom Corley đã thực hiện một nghiên cứu kéo dài 5 năm và khảo sát những cá nhân giàu có về thói quen hàng ngày của họ, sau đó so sánh họ với những người có thu nhập thấp hơn. Anh ấy thậm chí còn viết nhiều bài báo cho các ấn phẩm lớn và thậm chí là một cuốn sách có tên là Những thói quen làm giàu.

Những gì ông phát hiện và học được là hầu hết các triệu phú tự thân đều tạo ra thu nhập từ nhiều nguồn. Sự cố kết thúc là:

• 65% có ba nguồn thu nhập
• 45% có bốn luồng thu nhập
• 29% có từ năm luồng thu nhập trở lên

Vậy 7 dòng thu nhập phổ biến là gì và làm thế nào để bạn có thể bắt đầu tạo ra nhiều nguồn trong năm nay?

Thêm :Nếu bạn đang tìm kiếm thêm về chủ đề này, chắc chắn hãy xem một nghiên cứu chuyên sâu khác do IRS xuất bản.

Mục lục

Dòng thu nhập thụ động và chủ động

Khi bắt đầu khám phá 7 luồng thu nhập, bạn sẽ thấy rằng các luồng thu nhập này sẽ chia thành hai loại, chủ động và thụ động. Cả hai đều là những cách kiếm tiền có giá trị, nhưng mỗi cách lại có một chút khác biệt.

Thu nhập tích cực là nơi bạn làm việc cho ai đó hoặc cung cấp các dịch vụ cụ thể và bạn được trả tiền cho công việc đó. Đây có thể là công việc của bạn, nếu bạn đang tư vấn cho một công ty hoặc sở hữu một doanh nghiệp mà khách hàng trả tiền cho bạn.

Thu nhập thụ động là nơi bạn đang tạo ra thu nhập mà không nhất thiết phải luôn làm việc. Dòng thu nhập này vẫn yêu cầu một số công việc trả trước để tạo ra doanh thu, nhưng theo thời gian, nó sẽ đòi hỏi bạn ít nỗ lực hơn để được trả tiền.

Ví dụ về thu nhập thụ động bao gồm cửa hàng thương mại điện tử trực tuyến, sách kỹ thuật số hoặc một số sản phẩm trực tuyến khác. Theo thời gian, bạn bắt đầu kiếm tiền ngay cả khi bạn không làm việc trên sản phẩm.

7 Dòng thu nhập là gì?

1. Thu nhập kiếm được

Còn được gọi là tiền lương của bạn hoặc thu nhập hàng tháng thông thường từ công việc chính của bạn. Thu nhập kiếm được có thể dựa trên tỷ lệ hàng giờ cùng với tiền thưởng, hoa hồng và hơn thế nữa. Điều này vẫn giống nhau cho dù bạn đang làm việc hay tự kinh doanh. Thu nhập kiếm được này thường phải chịu thuế, mặc dù có thể ở các ngưỡng khác nhau tùy thuộc vào số tiền.

2. Thu nhập kinh doanh

Cùng với thu nhập kiếm được, bạn có thể nhận thêm thu nhập từ các doanh nghiệp mà bạn đã thành lập. Những điều này còn được gọi là sự hối hả của phe bạn, và có thể được tạo thành chỉ từ một nguồn hoặc có thể là nhiều nguồn.

Nó thường được tìm thấy trong các bảng cân đối kế toán của bạn, lấy chênh lệch giữa lãi và lỗ. Một lần nữa, điều này phải chịu thuế.

3. Thu nhập tiền lãi

Bạn sẽ nhận được tiền lãi từ khoản tiết kiệm trong tài khoản ngân hàng của mình, mặc dù kể từ năm 2020, lãi suất này có thể đã giảm đáng kể. Lý tưởng nhất là nó sẽ phù hợp với mức độ lạm phát nhưng những ngày này, lãi suất rất thấp.

Tìm hiểu lãi suất của bạn bằng cách kiểm tra bảng sao kê ngân hàng của bạn. Nếu bạn đã tài trợ cho bất kỳ khoản vay nào, bạn cũng có khả năng đủ điều kiện được hưởng lãi suất vì số tiền gốc được hoàn trả.

Một số ngân hàng có lãi suất bao gồm Ngân hàng CIT , Khát vọng và Liên minh tín dụng người tiêu dùng .

4. Thu nhập từ cổ tức

Cổ phiếu và cổ phiếu bạn đầu tư vào có thể mang lại cổ tức hoặc bạn được trả cổ tức nếu nó phù hợp với cấu trúc công ty của bạn. Cổ tức thường được biết đến như một phần lợi nhuận.

Ví dụ:với tư cách là Giám đốc của một LLC, bạn có đủ điều kiện để chia lợi nhuận của mình thành mười hai lần trả cổ tức hàng tháng. Ngoài ra, một số khoản đầu tư trả cổ tức hàng quý hoặc hàng năm.

5. Thu nhập cho thuê

Sau khi sở hữu tài sản, bạn có thể bắt đầu thu tiền cho thuê như một nguồn thu nhập bổ sung hàng tháng. Tùy thuộc vào cấu trúc của bất động sản của bạn (ví dụ:cho dù bạn có thuộc một công ty riêng hay không), bạn có thể phải chịu thêm thuế, do đó, lợi nhuận thu nhập từ bất động sản của bạn phải tính đến điều này.

Với tư cách là chủ nhà, bạn có thể sẽ phải trả một Khoản thế chấp khi bạn có được tài sản mới. Điều này cũng sẽ ảnh hưởng đến thu nhập cho thuê của bạn.

6. Lãi vốn

Thu nhập Capital Gains có được thông qua việc bán các tài sản như nghệ thuật, cổ phiếu, kinh doanh và các khoản cho vay. Thu nhập kiếm được thông qua con đường này phải chịu thuế lợi tức vốn nhưng thường sẽ được thu một lần thay vì nhất quán theo thời gian. Tìm hiểu thêm về thuế thu nhập vốn trên trang web IRS.

7. Tiền bản quyền hoặc Thu nhập từ giấy phép

Bạn có phải là một cá nhân sáng tạo, người sản xuất nội dung âm nhạc hoặc nhiếp ảnh không? Việc cấp phép này cho mục đích sử dụng công cộng cụ thể có nghĩa là bạn có thể tạo tiền bản quyền như một nguồn thu nhập bổ sung.

Bản thân tiền bản quyền có thể không đáng kể, nhưng việc sản xuất / sử dụng hàng loạt nội dung của bạn có khả năng mang lại một luồng ổn định.

Lợi ích của việc có 7 dòng thu nhập

Nhiều dòng thu nhập làm giảm sự phụ thuộc vào một nguồn

Điều này có nghĩa là ngay cả khi một con đường cạn kiệt, thu nhập của bạn vẫn được dàn trải qua nhiều nguồn nên sẽ không ảnh hưởng đáng kể đến tài chính của bạn. Ví dụ:nếu người thuê nhà của bạn không đủ khả năng trả tiền thuê nhà trong 1 tháng.

Giúp bạn ngừng trả lương sống để chuyển sang chi phiếu lương

Xây dựng nhiều nguồn thu nhập có nghĩa là bạn có thể có tiền vào mọi lúc. Thay vì dựa vào thu nhập của mình từ tháng này sang tháng khác, bạn có thể đẩy nhanh kế hoạch ngân sách và tiết kiệm để đạt được sự độc lập về tài chính.

Thu nhập thụ động có thể làm giảm số giờ làm việc của bạn

Khi bạn không còn phụ thuộc vào việc bỏ ra nhiều giờ hơn để được trả nhiều tiền hơn, bạn có thể dành thời gian thực sự và cho những gì bạn muốn. Điều này cuối cùng có nghĩa là có nhiều thời gian hơn cho gia đình, bạn bè và những sở thích yêu thích của bạn, trong khi khả năng kiếm tiền của bạn không hề hấn gì.

Bạn có cơ hội biến cuộc sống hối hả của mình thành một doanh nghiệp cụ thể

Bạn có bao giờ nhận thấy rằng hầu hết các doanh nhân đều có kinh nghiệm với nhiều hơn một doanh nghiệp? Đó là bởi vì họ có sự ổn định về tài chính, cung cấp thời gian để khám phá các lựa chọn khác. Có nghĩa là nhiều người trong số họ theo đuổi đam mê của mình để giải quyết các vấn đề trong thế giới thực.

Mẹo để Bắt đầu Xây dựng Dòng Thu nhập Triệu phú

Tối đa hóa tiền lương và sự nghiệp của bạn

Yêu cầu tăng lương khi bạn có thể và đảm bảo bạn coi trọng mọi cơ hội thăng tiến. Nếu bạn đã chạm trần nhà bằng kính tại nơi làm việc hiện tại, hãy thử tìm các vị trí bên để dần dần di chuyển lên nơi khác.

Giữ chi phí của bạn ở mức thấp

Nhiều người trong chúng ta đang cố gắng tìm sự cân bằng giữa chi phí thấp và lối sống xa hoa. Nhưng hãy cố gắng ngừng chi tiêu bốc đồng và chỉ mua những thứ “muốn” trong kế hoạch tài chính của bạn.

Bằng cách giữ cho chi phí của bạn ở mức thấp, bạn sẽ có nhiều tiền mặt còn lại để đầu tư và để số tiền đó tăng lên trong những năm tới.

Đầu tư vào cổ phiếu

Với mức lợi nhuận trung bình từ 6-8%, lợi nhuận bạn sẽ nhận được trên thị trường chứng khoán có khả năng cao hơn nhiều so với bất kỳ tài khoản tiết kiệm lãi suất nào. Mặc dù bất kỳ khoản đầu tư nào cũng có rủi ro, nhưng bạn có thể chọn phong cách đầu tư phù hợp với nhu cầu của mình.

• Đầu tư lười biếng thông qua quỹ chỉ số, có thể sử dụng danh mục đầu tư ba quỹ.
• Đầu tư vào các cổ phiếu riêng lẻ. Bạn có thể sử dụng các dịch vụ chọn cổ phiếu để giúp bạn nghiên cứu và lập danh mục đầu tư.
• Các danh mục đầu tư được quản lý do cố vấn robot xử lý để đầu tư tự động hơn. Ví dụ: Ally Invest cung cấp các tùy chọn chắc chắn cho các quỹ đa dạng và ít công việc hơn từ phía bạn.

Đầu tư vào bất động sản

Nếu bạn có thể chi trả chi phí trả trước cao khi trả trước cho nhiều ngôi nhà, đây là một cách tuyệt vời để đa dạng hóa. Với hơn 43 triệu căn hộ được thuê bởi những người cho thuê ở Hoa Kỳ, có nhu cầu cao về bất động sản.

Thêm vào đó, đây là thu nhập thặng dư vào tài khoản ngân hàng của bạn mỗi tháng miễn là tài sản được sử dụng. Mặc dù bạn sẽ có các chi phí khác, chẳng hạn như bảo trì, nhưng nếu so sánh thì chi phí này tương đối thấp.

Ngoài ra, bạn có thể đầu tư vào bất động sản thông qua các nền tảng huy động vốn cộng đồng như Fundrise , DiversyFund hoặc Tầng trệt . Bạn có thể kiếm cổ tức và lãi từ các khoản đầu tư của mình mà không cần quản lý một tài sản nào.

Tạo thu nhập thụ động

Việc tạo ra các sản phẩm kỹ thuật số, sách điện tử hoặc hướng dẫn có thể tốn nhiều thời gian ngay từ đầu. Tuy nhiên, một khi được tạo ra, những thứ này có thể tốt mà không cần chỉnh sửa hoặc cải tiến trong nhiều năm tới.

Những tài sản tạo ra thu nhập này có nghĩa là bạn có thể kiếm tiền trong khi ngủ và có thể mang lại hàng nghìn doanh thu miễn là chúng có sẵn.

Bắt đầu kinh doanh phụ để mở rộng quy mô

Điều này có thể bắt đầu như thu nhập thụ động, trở thành công việc mới của bạn và thậm chí cuối cùng được một tổ chức khác mua lại.

Ví dụ:nếu bạn có thể bắt đầu và mở rộng quy mô một blog trực tuyến, bạn sẽ bắt đầu kiếm tiền từ mạng quảng cáo và các bài đăng được tài trợ. Ngoài ra, nếu sau đó bạn muốn bán nó với hơn 100 nghìn khách truy cập trang web mỗi tháng và doanh thu định kỳ nhất quán; bạn có thể mua được một mức giá cao.

Nếu bạn muốn thử sức với nước trước, hãy thử một số công việc kinh tế hợp đồng hoặc tìm ra những gì bạn có thể làm để kiếm thêm tiền. Ngay cả những việc đơn giản như lật sách hoặc lật cửa hàng tiết kiệm cuối cùng cũng có thể trở nên thụ động.

Tốc độ bản thân khi bạn bắt đầu

Ý tưởng về việc có nhiều nguồn thu nhập rất thú vị, đặc biệt là khi bạn nghĩ về các khả năng và thời hạn để gia tăng sự giàu có của mình.

Nhưng bạn muốn tiếp cận các dòng thu nhập của mình một cách có phương pháp và kiên nhẫn. Nếu không, bạn có thể bị choáng ngợp và cảm thấy thất vọng khi mọi thứ không theo ý mình.

Không phải mọi thứ đều diễn ra trong một sớm một chiều và có thể có rất nhiều công việc hoặc giáo dục cần thiết để bạn có thể thành công. Một số nguồn thu nhập của bạn cũng sẽ thất bại và điều đó không sao cả. Một số ý tưởng thu nhập sẽ là người chiến thắng ngay từ ngày đầu tiên còn những ý tưởng khác thì không, chỉ cần bạn kiểm soát cảm xúc và tiếp tục!

Bạn có cần 7 dòng thu nhập để trở thành triệu phú không?

Có phải mọi triệu phú đều có 7 dòng thu nhập? Không! Một số sẽ có ít hơn và những người khác sẽ có nhiều hơn. Mục tiêu của bạn là không bao giờ phụ thuộc vào một nguồn thu nhập và tìm cách đa dạng hóa nguồn tiền của bạn hiện tại.

Điều này cho phép bạn trở nên giàu có một cách độc lập và đảm bảo nếu một luồng trở nên bất ổn hoặc sụp đổ, bạn sẽ có những người khác tiếp nhận. Chỉ bạn mới có thể xác định các loại dòng thu nhập khác nhau mà bạn muốn xây dựng và bạn muốn lấy của cải đi bao xa.