Chi nhánh tài chính và ngân hàng của State Farm là State Farm Bank, một doanh nghiệp riêng biệt thuộc sở hữu của công ty mẹ. State Farm được thành lập năm 1922 tại Bloomington, Illinois. Ngân hàng Nông nghiệp Nhà nước bắt đầu hoạt động vào năm 1999 và vẫn có trụ sở chính tại Bloomington.
Hoạt động kinh doanh tài chính và ngân hàng của State Farm, được thành lập vào năm 1999, tận dụng gần 100 năm hoạt động mà công ty mẹ của nó có được để nâng cao nhận thức về các dịch vụ của mình. Nó phục vụ tất cả các tiểu bang của Hoa Kỳ, ngoại trừ Ohio và Washington, D.C. State Farm không xuất hiện trong danh sách các nhà cung cấp dịch vụ thế chấp có số lượng nguồn gốc cao nhất của Cục Bảo vệ Tài chính Người tiêu dùng. Thiếu sự công nhận của BBB và xếp hạng chính thức cho trụ sở chính và nhiều chi nhánh cũng là một vấn đề đáng lo ngại.
Tuy nhiên, phạm vi tiếp cận rộng rãi và cách tiếp cận hỗ trợ cho việc cho vay và hỗ trợ khách hàng là những mặt tích cực. Đại diện làm việc qua điện thoại từ 6 giờ sáng - 11 giờ tối, giờ Trung tâm, từ Thứ Hai đến Thứ Sáu và 8 giờ sáng - 8 giờ tối. vào cuối tuần và ngày lễ. State Farm cũng cung cấp nhiều nguồn tài nguyên và thông tin cho những người vay tiềm năng và hiện tại, chẳng hạn như thông tin tỷ giá hiện tại, máy tính khoản vay được cá nhân hóa và hướng dẫn mua và bán nhà.
Các khoản vay mua nhà do State Farm cung cấp nói chung là truyền thống đối với khách hàng bình thường, với các dịch vụ lãi suất cố định và có thể điều chỉnh phù hợp và không phù hợp, cùng với các khoản vay FHA và các khoản vay VA. Công ty minh bạch về tỷ lệ thế chấp của mình, cung cấp thông tin chi tiết về các sản phẩm cho vay cốt lõi của mình cho tất cả những ai quan tâm trên trang web của mình. State Farm mang đến cơ hội mua điểm chiết khấu khi bắt đầu khoản vay với lãi suất thấp hơn.
Hiểu được sự khác biệt giữa các sản phẩm thế chấp do State Farm cung cấp giúp bạn xác định lựa chọn phù hợp nhất với nhu cầu và mục tiêu của mình. Những lựa chọn mà bạn đưa ra đối với một sản phẩm thế chấp cụ thể có thể ảnh hưởng đến cơ hội đủ điều kiện cho khoản vay của bạn, vì vậy hãy nhớ ghi nhớ những chi tiết này khi bạn tiếp tục trong quá trình này.
Thế chấp lãi suất cố định: Một trong những lợi ích đáng kể của thế chấp lãi suất cố định là khả năng dự đoán của nó. Khi bạn được người cho vay chấp thuận cho vay mua nhà với lãi suất cố định, bạn có thể dự đoán phần lớn chi phí trong tương lai. Chỉ những cân nhắc phụ trợ như bảo hiểm và thuế tài sản mới có thể thay đổi khoản thanh toán hàng tháng. Điều này rất hữu ích cho cả việc quản lý ngân sách hàng tháng và tính toán tổng chi phí trọn đời của khoản vay. Hãy nhớ rằng, do lãi suất tích lũy như thế nào, thời hạn thế chấp ngắn hơn sẽ liên quan đến các khoản thanh toán hàng tháng cao hơn nhưng tổng chi phí thấp hơn. Về lâu dài dẫn đến tình trạng ngược lại. Nếu bạn dự định ở trong ngôi nhà này trong một khoảng thời gian đáng kể hoặc không mong đợi thu nhập của mình tăng lên đáng kể, thì khoản vay lãi suất cố định có thể là một lựa chọn hiệu quả.
Thế chấp lãi suất có thể điều chỉnh
Thường được viết tắt là ARM, loại cho vay mua nhà này có lãi suất được đặt trong một khoảng thời gian ban đầu khi khoản vay bắt đầu, sau đó sẽ thay đổi sau khi khoảng thời gian đó hết hạn. ARMs thường có lợi ngay từ đầu vì họ có thể đưa ra mức lãi suất thấp hơn so với các tùy chọn khác. Chúng cũng bao gồm rủi ro cao hơn so với thế chấp lãi suất cố định. Lãi suất sẽ tăng hoặc giảm sau khi điều chỉnh dựa trên nhiều yếu tố kinh tế. Người đi vay có thể phải đối mặt với việc giảm hoặc tăng khoản thanh toán vì những lý do gắn liền với hoạt động kinh tế rộng lớn hơn, thường nằm ngoài tầm kiểm soát của họ. ARMs đặc biệt hữu ích khi người đi vay không có kế hoạch ở trong nhà bị ràng buộc với khoản vay trong thời gian dài hoặc mong đợi trả hết khoản vay của họ trong một khoảng thời gian tương đối ngắn.
Thế chấp Jumbo: Một khoản thế chấp lớn vượt quá giới hạn tài chính đối với các khoản vay phù hợp, được thành lập bởi Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang và được hỗ trợ bởi các doanh nghiệp do chính phủ liên bang Fannie Mae và Freddie Mac tài trợ. Giới hạn cơ bản năm 2019 là 484.350 đô la, với các khoản vay lớn hơn được phép ở những khu vực có giá bất động sản đặc biệt cao. Các khoản vay mua nhà Jumbo cung cấp cho những người quan tâm đến việc sống trong một ngôi nhà lớn một con đường hữu hiệu để sở hữu. Do không có sự bảo lãnh của liên bang cho loại cho vay này, tín dụng mạnh và tài sản có thể được sử dụng làm tài sản thế chấp khoản vay thường là những yếu tố quan trọng. Các khoản vay Jumbo có thể là các khoản thế chấp có lãi suất cố định hoặc có thể điều chỉnh, tùy thuộc vào sở thích của người đi vay và các yếu tố khác.
Thế chấp FHA: Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang ủng hộ hình thức cho vay mua nhà này. Những chủ nhà lần đầu sử dụng thường xuyên. Có những tình huống khác mà hình thức cho vay này có thể áp dụng, chẳng hạn như đối với những người muốn cải thiện hiệu quả sử dụng năng lượng của ngôi nhà của họ. Lợi ích của các khoản vay FHA bao gồm giảm yêu cầu về điểm tín dụng tối thiểu và giảm yêu cầu thanh toán. Với điểm tín dụng từ 580 trở lên, người đi vay chỉ phải đặt 3,5% xuống.
Thế chấp VA: Bộ Cựu chiến binh nhằm mục đích tạo điều kiện thuận lợi cho việc sở hữu nhà giữa các cựu chiến binh của các dịch vụ vũ trang cũng như các thành viên phục vụ tại ngũ và những người phối ngẫu còn sống đủ tiêu chuẩn. Với những yêu cầu khắt khe về tiêu chuẩn, hình thức cho vay này có đối tượng hạn chế. Tuy nhiên, những người đủ điều kiện được hưởng nhiều lợi ích khác nhau, bao gồm lãi suất thấp hơn và giảm các khoản thanh toán.
Hoạt động ngân hàng và tài chính của State Farm đã có gần hai thập kỷ kinh nghiệm, cung cấp nhiều loại tài khoản, phương tiện đầu tư và khoản vay cho khách hàng. Hoạt động của ngân hàng bao gồm một đội ngũ nhân viên có năng lực gồm các chuyên gia tài chính nội bộ, trong nhiều trường hợp được bổ sung bởi các đại lý của Nông trường quốc doanh. Quy trình đăng ký tại State Farm bắt đầu bằng một cuộc nói chuyện qua điện thoại hoặc gặp trực tiếp với một đại lý được cấp phép thế chấp. Công ty cung cấp một trung tâm thế chấp trực tuyến và cho phép người nộp đơn theo dõi tiến độ trực tuyến. State Farm cung cấp nhiều bài báo thông tin, tài nguyên và tài sản tương tác khác, bao gồm chương trình tìm khoản vay được cá nhân hóa và máy tính mua so với thuê.
State Farm không xuất hiện trên bảng xếp hạng của J.D. Power Primary Mortgage Originator. Nó không nằm trong số các công ty được liệt kê trong báo cáo khiếu nại của Cục Bảo vệ Tài chính Người tiêu dùng. State Farm không liệt kê thời gian trung bình để đóng cửa. Những người đi vay tiềm năng nên lưu ý đến thời gian đóng cửa trung bình toàn quốc là 41 ngày, theo tính toán của Ellie Mae.
Ngân hàng Nông nghiệp Nhà nước cung cấp nhiều dịch vụ ngân hàng và tài chính, bao gồm cả cho vay mua nhà. Trụ sở chính của nó có trụ sở tại Bloomington, Illinois. Nó được thành lập vào năm 1999. Số ID Hệ thống Cấp phép Thế chấp Toàn quốc duy nhất của nó là 139716 và là thành viên của FDIC và Nhà cho vay Bình đẳng.
Nhiều văn phòng của nó không được Better Business Bureau công nhận hoặc xếp hạng, nhưng một số ít được xếp hạng A +. Trụ sở chính có xếp hạng người tiêu dùng trung bình chỉ hơn 1/5 sao và 1.413 đơn khiếu nại đã đóng cửa trong ba năm trước đó. Tuy nhiên, phần lớn các khiếu nại và xếp hạng này gắn liền với các dịch vụ bảo hiểm của công ty và không cung cấp thông tin chi tiết về hoạt động cho vay mua nhà của công ty. Nó không có xếp hạng trên Trustpilot. NMLS đã thực hiện hai hành động cưỡng chế chống lại Ngân hàng Nông nghiệp Nhà nước vào tháng 12 năm 2018, trong khi CFPB không có hồ sơ về các hành động trước đây.
Mặc dù State Farm chú ý đến việc liệt kê thông tin tỷ giá và các chi tiết khác về các khoản vay mua nhà của mình, nó không đưa ra hướng dẫn về điểm tín dụng tối thiểu, tỷ lệ nợ trên thu nhập ưa thích và các thông tin khác sẵn có. Những người muốn đăng ký khoản vay với State Farm có thể tìm hiểu thêm bằng cách liên hệ với công ty.
Hiểu biết cơ bản về điểm tín dụng là vô giá khi bạn bắt đầu quá trình tìm kiếm một khoản vay mua nhà. Hãy ghi nhớ những thông tin sau khi bạn xem xét các lựa chọn thế chấp của mình. Nói chung, điểm tín dụng cao hơn có thể dẫn đến lãi suất và điều khoản có lợi hơn, bởi vì những người cho vay cầm cố xem những người đi vay như vậy có mức độ rủi ro thấp hơn. Điều ngược lại thường đúng với những điểm thấp hơn. Trong khi có nhiều yếu tố khác, điểm tín dụng của bạn là một yếu tố quan trọng để đảm bảo khoản vay mua nhà.
| Điểm tín dụng | Danh mục | Khả năng được Chấp thuận |
| 760 trở lên | Tuyệt vời | Rất có thể |
| 700-759 | Tốt | Có thể |
| 621-699 | Hội chợ | Có khả năng xảy ra một chút |
| 0-620 | Kém | Hơi khó xảy ra |
| Không có | Không có | Không có khả năng |
URL trang chủ: https://www.statefarm.com/finances/
Điện thoại công ty: 877-734-2265
Địa chỉ trụ sở chính: 1 State Farm Plaza, Bloomington, IL 61701
