Thuế đánh vào bất động sản là loại thuế lâu đời nhất của Ohio và đã có từ năm 1825. Trong gần 200 năm đó, cư dân Ohio đã nộp thuế bất động sản dựa trên giá trị bất động sản, được gọi là thuế "ad valorem". Tiểu bang xác định giá trị tài sản thực của các ngôi nhà ở Ohio bằng cách thẩm định lại từng tài sản sáu năm một lần. Các kiểm toán viên bất động sản đánh giá giá trị tài sản ở mỗi quận trong số 88 quận của Ohio. Bộ phận cân bằng thuế của bộ giám sát công việc của kiểm toán viên. Chủ nhà có thể giảm thuế bằng cách tận dụng các khoản miễn trừ có sẵn hoặc khiếu nại việc thẩm định tài sản của họ.
Yêu cầu miễn trừ gia cư nếu bạn đủ điều kiện. Việc miễn trừ cung cấp cho các chủ nhà là người khuyết tật hoặc trên 65 tuổi được giảm 25.000 đô la so với giá trị thị trường của nơi ở chính của họ vì mục đích đánh thuế tài sản. Ví dụ, một ngôi nhà 100.000 đô la sẽ bị đánh thuế như thể nó là một ngôi nhà 75.000 đô la. Xin đơn từ Sở Thuế Ohio. Gửi nó vào bất kỳ khoảng thời gian nào từ Thứ Hai đầu tiên của tháng Giêng đến Thứ Hai đầu tiên của Tháng Sáu cho kiểm toán viên quận của bạn.
Đăng ký chương trình Giá trị Sử dụng Nông nghiệp Hiện tại nếu bạn có bất động sản dành cho nông nghiệp thương mại. Các kiểm toán viên của Ohio thường đánh giá giá trị của đất ở mức sử dụng tiềm năng "cao nhất và tốt nhất". Họ định giá đất nông nghiệp thương mại đủ tiêu chuẩn cho chương trình này theo giá trị sử dụng hiện tại của nó, dẫn đến hóa đơn thuế thấp hơn đáng kể. Xin đơn từ Sở Thuế Ohio. Chứng tỏ rằng bạn có ít nhất 10 mẫu Anh mà bạn chỉ sử dụng cho nông nghiệp thương mại. Ngoài ra, hãy chứng minh rằng một thửa đất có diện tích dưới 10 mẫu Anh mang lại tổng thu nhập hàng năm ít nhất là 2.500 đô la. Nộp đơn của bạn với kiểm toán viên của quận. Bạn có thể tìm thấy địa chỉ của kiểm toán viên quận của bạn từ danh sách trên trang web của Cục Thuế.
Kháng nghị định giá thuế tài sản thực của bạn. Gửi phản đối bằng văn bản trong vòng 60 ngày kể từ ngày bạn nhận được đánh giá của mình. Thực hiện theo các hướng dẫn về việc nộp đơn kháng cáo ở mặt sau của thông báo đánh giá. Bao gồm số nhận dạng người đóng thuế cũng như số đánh giá của bạn. Gửi thư khiếu nại định giá của bạn và tài liệu hỗ trợ đến Bộ thuế Ohio PO Box 1090, Columbus, OH 43216-1090. Ngoài ra, hãy gửi đơn kháng cáo đến Sở Thuế vụ Ohio, tại một trong hai địa điểm:4485 Northland Ridge Blvd., Columbus, Ohio 43229 hoặc 30 E. Broad St. 20th Floor, Columbus, Ohio 43216.
Nếu bạn định kháng nghị bản đánh giá giá trị bất động sản của mình, trước tiên hãy sắp xếp một cuộc điện đàm thân mật hoặc một cuộc họp cá nhân. Theo bộ, họ giải quyết nhiều vấn đề một cách không chính thức.
