Một đường ống bị vỡ hoặc rò rỉ chậm trong nhà của bạn có thể gây ra nhiều thiệt hại. Tin tốt:Thiệt hại rất có thể được bảo hiểm cho chủ nhà của bạn. Tin xấu:Chi phí sửa chữa sự cố đường ống dẫn nước gây ra hư hỏng thường không được bảo hiểm. Dưới đây là các loại sự cố hệ thống ống nước được bảo hiểm gia đình chi trả và cách tự bảo vệ mình.

Tại sao Chính sách Bảo hiểm Chủ sở hữu nhà không bao gồm việc sửa chữa hệ thống ống nước

Các công ty bảo hiểm coi hệ thống ống nước là trách nhiệm của chủ nhà trong việc bảo trì. Do đó, chúng không bao gồm sự cố của hệ thống thực - chỉ là thiệt hại tiếp theo. Trên thực tế, ngay cả phạm vi bảo hiểm thiệt hại cũng có thể bị giới hạn, tùy thuộc vào cách nó gây ra.

Chính sách HO-3 (loại chính sách mà hầu hết các chủ nhà ở Hoa Kỳ có) thường bao gồm các trường hợp sau:

1. Tình cờ phóng điện hoặc tràn nước hoặc hơi nước từ bên trong hệ thống ống nước, hệ thống sưởi, điều hòa không khí hoặc hệ thống phun nước chữa cháy tự động hoặc từ thiết bị gia dụng
2. Đóng băng hệ thống ống nước, hệ thống sưởi, điều hòa không khí hoặc hệ thống phun nước chữa cháy tự động hoặc thiết bị gia dụng

Mặc dù các sự cố đường ống nước đột ngột thường được bảo hiểm, nhưng các sự cố đường ống nước xảy ra theo thời gian do thiếu bảo trì có thể không được bảo hiểm. Ví dụ, nếu một đường ống gỉ hoặc vòi máy rửa bát bị rò rỉ bị vỡ sau nhiều năm bị bỏ quên, bảo hiểm nhà của bạn không có khả năng chi trả cho thiệt hại. Tuy nhiên, sự cố đột ngột của đường ống được bảo dưỡng tốt dẫn đến máy nước nóng của bạn có thể được bảo hiểm. Bảo hiểm nhà nhằm giúp đỡ trong những trường hợp khẩn cấp, không thay thế cho việc bảo trì thường xuyên.

Nói chuyện với Đại lý bảo hiểm của bạn trước khi nộp đơn yêu cầu bồi thường

Trước khi nộp đơn yêu cầu bảo hiểm nhà cho thiệt hại hệ thống ống nước, hãy nói chuyện với đại lý bảo hiểm của bạn. Để yêu cầu của bạn được bảo hiểm, bạn sẽ phải tự bỏ tiền túi trả cho khoản khấu trừ của mình.

Nếu chi phí để sửa chữa thiệt hại của bạn ít hơn khoản khấu trừ của bạn, thì có thể không đáng để bạn phải nộp đơn yêu cầu — đặc biệt là vì việc nộp đơn yêu cầu có thể ảnh hưởng đến phí bảo hiểm nhà của bạn. Ví dụ:nếu sự cố hệ thống ống nước của bạn gây ra thiệt hại chỉ cần sửa chữa nhỏ nhưng khoản khấu trừ bảo hiểm nhà của bạn là 1.000 đô la, thì việc nộp đơn yêu cầu có thể không có ý nghĩa về mặt tài chính.

Việc nộp nhiều yêu cầu bồi thường cho những thiệt hại nhỏ có thể làm tăng chi phí bảo hiểm cho chủ nhà của bạn hoặc thậm chí khiến công ty bảo hiểm đuổi bạn. Đại lý bảo hiểm của bạn có thể giúp xác định xem thiệt hại về hệ thống ống nước có đáng để yêu cầu bồi thường hay không.

Mặt khác, nếu một cuộc khủng hoảng đường ống dẫn nước làm hỏng toàn bộ trần, sàn và hệ thống điện của bạn hoặc buộc bạn phải rời khỏi nhà khi đang sửa chữa, bạn nên nộp đơn yêu cầu bồi thường.

Để giúp giảm thiểu thiệt hại tài chính do thảm họa đường ống dẫn nước:

• Ghi lại thiệt hại. Trước khi bạn làm bất cứ điều gì, hãy chụp ảnh thiệt hại. Chúng sẽ hữu ích nếu bạn gửi yêu cầu. Lưu ý bất kỳ mục nào bị hư hỏng hoặc bị phá hủy và giá trị hoặc chi phí của chúng.
• Ngăn ngừa thiệt hại bổ sung. Bạn không phải đợi người điều chỉnh xác nhận quyền sở hữu hành động. Ví dụ, bạn có thể giúp ngăn ngừa nấm mốc và hư hại thêm bằng cách lau sạch các vũng nước, loại bỏ đồ đạc hoặc thảm ướt và làm khô khu vực bằng quạt. Tuy nhiên, đừng vứt bỏ bất cứ thứ gì cho đến khi người điều chỉnh khiếu nại đã kiểm tra thiệt hại.
• Nhận ước tính cho việc sửa chữa. Yêu cầu các nhà thầu được cấp phép để biết báo giá. Điều này có thể giúp công ty bảo hiểm của bạn xác định chi phí sửa chữa.

Cách chuẩn bị ngân sách cho việc sửa chữa hệ thống ống nước

Một trường hợp khẩn cấp về đường ống dẫn nước không phải khiến bạn (và tài khoản ngân hàng của bạn) bất ngờ. Để chuẩn bị sửa chữa hệ thống ống nước:

• Xây dựng quỹ khẩn cấp. Theo trang web cải thiện nhà Angi, chi phí trung bình cho công việc thay thế hoặc sửa chữa hệ thống ống nước ở Hoa Kỳ là 1.175 đô la, nhưng những công việc lớn có thể tốn 15.000 đô la trở lên. Vì thiệt hại do sự cố hệ thống ống nước có thể không được bảo hiểm cho chủ nhà, bạn nên có một quỹ khẩn cấp có thể hoạt động như một mạng lưới an toàn.
• Lập kế hoạch bảo trì gia đình. Ngân sách dành cho việc bảo trì nhà thường xuyên, điều này có thể giúp bạn tránh hoàn toàn các vấn đề về hệ thống ống nước. Theo Angi, các chủ nhà chi trung bình $ 3,192 hàng năm (hoặc $ 266 mỗi tháng) để bảo trì nhà. Hãy cân nhắc bỏ số tiền đó sang một bên, hoặc (như một số chuyên gia đề xuất) tiết kiệm 1% đến 4% giá trị ngôi nhà của bạn mỗi năm.

  Bạn nên thực hiện loại bảo trì nào? Viện Thông tin Bảo hiểm khuyến nghị bạn:

  • Kiểm tra ống và vòi nước của bạn hàng năm. Thay thế bất kỳ thiết bị nào có vẻ bị nứt hoặc rò rỉ.
  • Kiểm tra niêm phong và lớp đệm xung quanh bồn tắm và vòi hoa sen.
  • Kiểm tra các vết nứt, rò rỉ, rỉ sét của đường ống hoặc các dấu hiệu khác của các vấn đề tiềm ẩn.
  • Cân nhắc mua một hệ thống giám sát và ngắt rò rỉ nước.
  • Nếu bạn sống ở khu vực có nhiệt độ đóng băng, hãy cân nhắc lắp đặt van xả áp khẩn cấp, van này có thể giúp giữ cho đường ống không bị vỡ.
• Chủ động. Hãy hành động ngay khi bạn nhận thấy một thảm họa đường ống dẫn nước tiềm ẩn. Một bồn rửa thoát nước chậm hoặc rò rỉ nhỏ trong phòng tắm có thể dẫn đến thiệt hại tốn kém nếu bạn bỏ qua nó. Việc sửa chữa các vấn đề trước khi chúng trở nên tồi tệ hơn có thể giúp bạn không phải nộp đơn yêu cầu bảo hiểm.
• Xem xét nâng cấp hệ thống ống nước. Những ngôi nhà cũ thường tốn nhiều chi phí bảo hiểm hơn vì hệ thống cũ của chúng dễ bị hỏng hóc hơn. Nếu bạn sống trong một ngôi nhà cũ, việc hiện đại hóa hệ thống ống nước lỗi thời không chỉ giúp ngăn ngừa thiệt hại về nước mà còn giúp tiết kiệm tiền mua bảo hiểm gia đình.

Bảo hành gia đình có thể bao gồm các thiết bị và hệ thống gia đình, bao gồm hệ thống ống nước, máy rửa bát, tủ lạnh, máy giặt và máy sấy, bị hỏng hóc hoặc hao mòn. Tuy nhiên, quá trình yêu cầu bồi thường có thể khó khăn, bạn có thể phải trả phí dịch vụ cao cho việc sửa chữa và bạn có thể không được chọn nhà thầu thực hiện việc sửa chữa. Nếu bạn chọn điều tra bảo hành tại nhà, hãy chắc chắn rằng bạn hiểu các chi tiết cụ thể, hạn chế của bảo hành và bất kỳ chi phí nào bạn có thể phải chịu.

Bảo vệ ngôi nhà của bạn khỏi các sự cố về hệ thống ống nước

Bảo trì hệ thống đường ống dẫn nước của nhà bạn có thể giúp ngăn ngừa hư hỏng do nước và sửa chữa tốn kém, giúp bạn tiết kiệm tiền về lâu dài. Tương tự, duy trì tín dụng tốt có thể giúp bạn tiết kiệm tiền mua bảo hiểm nhà.

Ở hầu hết các tiểu bang, các công ty bảo hiểm có thể xem xét điểm bảo hiểm dựa trên tín dụng của bạn khi thiết lập phí bảo hiểm của bạn. Điều này không giống như kiểm tra điểm tín dụng của người cho vay, nhưng nó đánh giá các yếu tố tương tự, chẳng hạn như lịch sử thanh toán, sử dụng tín dụng và kết hợp tín dụng của bạn. Kiểm tra báo cáo tín dụng và điểm tín dụng của bạn có thể cho bạn ý tưởng về những gì hãng bảo hiểm có thể nhìn thấy. Nếu điểm tín dụng của bạn cần trợ giúp, việc thực hiện các bước để cải thiện nó có thể làm cho bảo hiểm gia đình hợp lý hơn, bảo vệ cả ngôi nhà và tài khoản ngân hàng của bạn.