Nhà mở là một truyền thống bất động sản. Sau khi nhà của bạn được bán, bước tiếp theo là thiết lập nhà mở, phải không?

Sự thật là ngôi nhà mở có thể có nguy cơ không còn tính hữu dụng của nó. Thay vào đó, người mua nhà đang chọn tham quan những ngôi nhà tiềm năng trực tuyến một cách ẩn danh.

Tiện dụng nhưng không ảnh hưởng đến thỏa thuận

Trong Hướng dẫn Người mua và Người bán Nhà năm 2011 của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia, 92% người mua nhà cho rằng những ngôi nhà đang mở ít nhất cũng hữu ích trong việc tìm kiếm một ngôi nhà mới. Nhưng đó là so với 99% những người thấy đại lý bất động sản của họ rất hữu ích hoặc phần nào hữu ích và 97% những người thấy Internet rất hữu ích hoặc phần nào đó.

Nhưng hữu ích như nhà mở có thể giúp người mua tìm thấy tiềm năng nhà, chỉ 11% chọn mua một ngôi nhà mà họ tìm thấy thông qua một ngôi nhà mở. So sánh với 75% những người đã tìm thấy nhà của họ qua internet hoặc thông qua đại lý bất động sản của họ.

Trước khi tính…

Với tất cả những gì đã nói, nhà mở vẫn có chỗ đứng trên một số thị trường. Ví dụ:nếu bạn có một ngôi nhà bất thường, có thể hữu ích cho người mua để xem bất động sản đó mà không cần lên lịch trình chiếu.

Như với bất kỳ chương trình nào, bạn sẽ muốn đảm bảo ngôi nhà của mình ở dạng đỉnh từ trong ra ngoài cho ngôi nhà mở của bạn. Và hãy chắc chắn rằng bạn không có mặt. Người mua sẽ khó hình dung ngôi nhà là của họ nếu bạn cắm trại trên đi văng.

Ý tưởng mới

Một lựa chọn khác là tổ chức một nhà mở đại lý. Thay vì công khai ngôi nhà của bạn, đại lý bất động sản của bạn mời các đại lý khác đến tham quan ngôi nhà của bạn với hy vọng rằng một hoặc nhiều đại lý trong số đó sẽ có những người mua quan tâm đến ngôi nhà như của bạn.

Người bán chọn làm điều này vì hai lý do:

1. Có thể các nhà mở công khai có lợi hơn cho các đại lý niêm yết hơn là cho chính những người bán nhà. Nhà mở của bạn có thể không thu hút được người mua nghiêm túc, nhưng nó có thể thu hút khách hàng mới cho đại lý.
2. Các ngôi nhà mở công cộng tiềm ẩn nhiều nguy cơ vì không có cách nào để phân biệt giữa người mua nghiêm túc, người chỉ nhìn hay ai đó có ý định xấu.

Vậy mở nhà có cần thiết không? Nếu không, chiến lược tiếp thị nào là tốt nhất cho một ngôi nhà như của bạn? Một đại lý bất động sản có kinh nghiệm có thể xử lý những câu hỏi này và hơn thế nữa để bạn có thể bán nhà của mình một cách nhanh chóng và với giá hời. Hãy để chúng tôi giúp bạn tìm đại lý.

Bạn nghĩ gì về nhà mở? Tất cả đều là công việc kinh doanh trở lên để giải trí?