Bán nhà của bạn là kinh doanh nghiêm túc. Giữa việc sửa chữa và bán nó, bạn có rất nhiều quyết định phải đưa ra. Và bạn chắc chắn sẽ có câu hỏi trong quá trình này.
Chà, bạn không đơn độc.
Dave đã trả lời rất nhiều câu hỏi từ những người bán nhà như bạn trong nhiều năm. Dưới đây chỉ là một số điều có thể giúp bạn thực hiện giao dịch mua nhà tiếp theo của mình một cách thông minh.
Đọc đôi môi của Dave: Không bao giờ mua nhà cho đến khi căn nhà hiện tại của bạn được bán! Bạn chỉ đơn giản là không thể dự đoán được ngôi nhà của bạn sẽ tồn tại trên thị trường trong bao lâu. Nó có thể là một tháng. Nó có thể là một năm. Không có ngôi nhà nào đáng để bạn cạn kiệt tiền tiết kiệm. Bạn cũng có thể gửi cho Murphy một lời mời viết tay để tàn phá cả hai nơi!
Đánh bại những người mua khác bằng cú đấm có thể là một môn thể thao tiếp xúc trên nhiều thị trường ngày nay, nhưng đó không có lý do gì để mắc sai lầm với các số 0 ở cuối. Làm mát máy bay phản lực của bạn và đợi cho đến khi dấu hiệu Đã bán được cắm chắc chắn trước khi chuyển sang vị trí tiếp theo. Tương lai của bạn sẽ cảm ơn bạn vì điều đó!
Trước khi bạn thực hiện một động thái, hãy xác định xem thế chấp của bạn tích lũy như thế nào. Nếu 40–50% thu nhập của bạn là tiền trả nhà, điều đó sẽ làm giảm khả năng của bạn để vượt qua quả cầu tuyết nợ của mình. Trong trường hợp đó, bán nhà của bạn là một ý tưởng thông minh. Hãy tìm một nơi cho phép bạn cắt giảm khoản thanh toán thế chấp xuống không quá 25% khoản tiền mua nhà hàng tháng của bạn.
Nếu bạn có một khoản thanh toán thế chấp hợp lý và thực sự yêu thích ngôi nhà của mình, thì không cần phải thực hiện một động thái quyết liệt. Giữ nguyên và tìm kiếm những cách khác để cắt giảm chi phí của bạn. Ăn cơm và đậu vài buổi tối mỗi tuần có thể là tất cả những gì bạn cần để thoát khỏi nợ nần nhanh chóng hơn.
Thực sự không có câu trả lời đúng hay sai. Cả hai lựa chọn đều cần thời gian và năng lượng cảm xúc. Nếu bạn không thể trả được hóa đơn đã khắc phục mà không mắc nợ, thì việc bán nó có thể là cách để đi.
Nhưng những người chuyên nghiệp sẽ cho bạn biết những ngôi nhà sẵn sàng trưng bày luôn bán chạy hơn. Đó là bởi vì người mua không phải căng thẳng trí tưởng tượng của họ để xem xét các sai sót. Trong hầu hết các trường hợp, bạn sẽ nhận được nhiều hơn những gì bạn đầu tư vào nhà. Ví dụ:giả sử bạn chi 10.000 đô la cho sơn mới, sàn mới và làm sạch sâu từ trong ra ngoài. Khi tất cả đã nói và làm xong, bạn có thể thấy giá ưu đãi của mình sẽ tăng lên 20.000 đô la.
Đặt cược tốt nhất của bạn là nói chuyện với đại lý bất động sản mà bạn tin tưởng . Một chuyên gia thực sự sẽ hướng dẫn bạn các lựa chọn của mình để bạn có thể đưa ra quyết định phù hợp với mình và ngân sách của mình.
Bán solo có vẻ như là một cách tuyệt vời để tiết kiệm tiền. Nhưng theo Hiệp hội Môi giới Quốc gia, ngôi nhà điển hình được một đại lý bán vào năm 2016 có giá 245.000 USD. Đó là nhiều hơn 60.000 đô la so với căn nhà "Cần bán bởi Chủ sở hữu" thông thường được bán!
Làm việc với một đại lý mang lại hai lợi ích lớn:
Ngay cả Dave, một nhà đầu tư bất động sản dày dạn kinh nghiệm, cũng biết giá trị của một người chuyên nghiệp khi bán nhà. Tìm kiếm một đại lý có lợi ích tốt nhất của bạn và đối xử với bạn như một đối tác, không phải một giao dịch.
Hãy Trung thực. Nếu bạn đang đọc bài viết này, đó là một dấu hiệu tốt cho bạn chưa có tất cả câu trả lời. Và điều đó không sao! Đó là nơi một chuyên gia đến!
Xem Nhà cung cấp địa phương được xác nhận (ELP) bất động sản của Dave . Bạn có thể tin tưởng ELP cung cấp cho bạn lời khuyên hữu ích tương tự như bạn sẽ nghe từ Dave. Tại sao? Vì các ELP cũng là fan của Dave!
Nếu bạn đang có kế hoạch bán nhà của mình, tại sao không làm việc với những thứ tốt nhất trong số những thứ tốt nhất? Tìm các đại lý hàng đầu trong khu vực của bạn ngay hôm nay!