Dù bạn ở độ tuổi nào, việc lập kế hoạch nghỉ hưu là vô cùng quan trọng. Và điều đó bao gồm việc quyết định nơi bạn sẽ nghỉ hưu, toàn thời gian hoặc như một con chim tuyết.
Một số bạn đã tìm tòi, tranh thủ làm công việc từ xa trong vòng 16 tháng trở lại đây và vừa đi du lịch vừa làm việc. Đó là một cách được khuyến khích để kiểm tra các ngôn ngữ hưu trí có thể có - bao gồm cả Arizona.
Giống như Florida, dân số của Arizona tăng lên trong những tháng mùa đông - một nghiên cứu của Đại học Bang Arizona đã báo cáo sự gia tăng gần 300.000 người về hưu tạm thời định cư ở Arizona trong mùa đông. Ví dụ, ở thành phố Lake Havasu, dân số quanh năm là 57.000 người đã tăng gần gấp đôi lên 100.000 người.
Nhiều người về hưu khác đã định cư ở Arizona quanh năm. Cộng đồng hưu trí trưởng thành tích cực đầu tiên của quốc gia đã hình thành ở Youngtown, Ariz., Vào năm 1954 và ngày nay 13% trong tổng số 7,3 triệu cư dân của bang là 65 tuổi trở lên.
Có phải Arizona cũng đang gọi điện cho bạn khi bạn lên kế hoạch nghỉ hưu không? Dưới đây là chín điều bạn nên biết trước khi quyết định nghỉ hưu ở Arizona.
Từ năm 2010 đến giữa năm 2018, dân số Arizona đã tăng 12,2%. (Để so sánh, dân số của bang New York chỉ tăng 0,8%.) Năm 2020, Arizona là một trong những bang hàng đầu có nhiều người di chuyển đến nhất, theo United Van Lines. Việc nghỉ hưu là lý do cho việc di dời được 39,6% người mới đến Arizona viện dẫn.
Có 166 cộng đồng hưu trí giới hạn độ tuổi, một số bắt đầu từ 45 tuổi trẻ trên toàn tiểu bang. Phổ biến nhất, theo 55places.com, một trang web tập trung vào các cộng đồng người lớn năng động, là Sun City ở Sun City, Arizona, một cộng đồng hưu trí giới hạn độ tuổi dành cho những người từ 55 tuổi trở lên. Nó cung cấp bảy trung tâm giải trí, "một trong những tỷ lệ lỗ gôn trên đầu người cao nhất của bất kỳ cộng đồng người lớn năng động nào trong nước," các hồ bơi trong nhà và ngoài trời, nhà hàng và trung tâm thể dục cũng như 30 nhà thờ, một giáo đường Do Thái, hai thư viện, một trung tâm biểu diễn nghệ thuật, bệnh viện trong khuôn viên, v.v.
Bạn đã biết điều đó rồi, phải không?
Nhưng có lẽ bạn chưa bao giờ thực sự trải nghiệm nó. Bob Burwell, một người về hưu từ bang New York hiện đang sống ở Mesa, nói:“Đúng, điều‘ khô nóng ’là có thật. “ Ngay cả trong nhiệt độ thấp 100 ở độ ẩm 8%, nhiệt độ có thể chịu đựng cao hơn 85 độ với độ ẩm 90%. Khi mặt trời lặn, nhiệt độ giảm nhanh chóng. ”
Lượng mưa hàng năm dao động từ 3 inch ở phía tây nam khô cằn đến khoảng 40 inch ở vùng núi phía đông trung tâm Arizona, theo văn phòng khí hậu của Đại học Bang Arizona.
Damian Bruno, một đại lý liên kết với văn phòng Sedona – Village of Oak Creek thuộc Công ty Môi giới Cư trú Coldwell Banker cho biết:“Lý do rõ ràng nhất để nghỉ hưu ở Arizona là khí hậu đẹp. “Tuy nhiên, nhiều người không nhận ra rằng đó là một nơi có khí hậu đa dạng, với phần phía bắc của bang này có bốn mùa.”
Có, nhưng những điểm cực đoan đó: Arizona, giống như phần lớn của Tây Nam và Bờ Tây vào mùa hè năm 2021, đang phải chịu đựng những ngày nhiệt độ cao kỷ lục .
Burrell nói:“Chúa đã trừng phạt chúng tôi với kỷ lục 62 ngày với nhiệt độ cao hơn 110 độ.
Và sau đó là mùa gió mùa, kéo dài từ ngày 15 tháng 6 đến ngày 1 tháng 10. "Các dự đoán cho thấy một mùa Gió mùa bình thường hơn. Ở đây đã mưa 2 lần và mưa ở vùng núi là hàng ngày. Trong khi chúng tôi cần mưa, nó tạo ra sự khó chịu - trạm thời tiết của tôi cho tôi biết chúng tôi có độ ẩm 49% ở 105 độ sau trận mưa rào kéo dài 5 phút. "
Thật vậy, bang không phải là một sa mạc khô cằn lớn. Có nhiều loại khí hậu thay đổi theo mùa.
Gần đây nhất là năm 2018, các đồng nghiệp của chúng tôi tại The Kiplinger Letter bao gồm Thành phố Hồ Havasu , nằm gần biên giới với California, nằm trong danh sách các thành phố vệ tinh sẵn sàng phát triển. Nhiệt độ ở Thành phố Hồ Havasu đạt mức cao trung bình là 97 ° F vào tháng Bảy và mức thấp nhất là 53 ° F vào tháng 12 và tháng 1, theo Sở Tài nguyên nước Arizona. Môi giới bất động sản Patty Caperon, một đại lý liên kết với văn phòng Môi giới Cư trú Coldwell Banker ở Hồ Havasu, mô tả đây là một “thành phố rất thoải mái, thư giãn cho dù bạn đang ăn tối nhìn ra kênh, một đêm tại Nhà hát Grace Arts Live hay đi chơi với bạn bè. ”
Jim và Molly Pfennig chuyển đến Thành phố Hồ Havasu từ Bozeman, Mont., Nơi Jim đang kinh doanh xây dựng. Họ đã xây một ngôi nhà ở thị trấn Arizona sau khi sống ở đó từ năm 2012. “Thị trấn được thành lập vào năm 1968, rất nhiều người đến từ nơi khác ban đầu,” Jim nói. “Và không thiếu những việc phải làm. Có hồ nếu bạn muốn chèo thuyền hoặc trượt tuyết. Vào mùa đông, có các buổi hòa nhạc và triển lãm xe hơi vào mỗi cuối tuần. ”
Đối với một thị trấn thậm chí còn nhỏ hơn, hãy tìm đến Payson (dân số:15.000), được đề xuất bởi trang web Những Nơi Tốt Nhất Để Sống Hiện Nay. Nó nằm ở trung tâm của Arizona, cách Phoenix 90 dặm lái xe về phía đông bắc. Ở độ cao 5.000 feet so với mực nước biển, phương châm của thị trấn là “Thị trấn Núi mát mẻ của Arizona”. Những người về hưu năng động tận hưởng Rừng Quốc gia Tonto xung quanh để tham gia mọi thứ, từ đi bộ đường dài và ngắm chim đến đi xe đạp leo núi và chèo thuyền.
Nếu dịch vụ chăm sóc sức khỏe đang thúc đẩy tìm kiếm của bạn, hãy xem xét Mesa , một trong 10 thành phố của Hoa Kỳ được Kiplinger trích dẫn như những nơi tuyệt vời để nghỉ hưu cho sức khỏe của bạn. Mesa đạt điểm cao nhờ vị trí gần các bệnh viện được xếp hạng hàng đầu, chi phí sinh hoạt thấp hơn mức trung bình quốc gia và một loạt các hoạt động dành cho những người yêu thiên nhiên, thể thao và nghệ thuật.
Một số người về hưu ở Arizona nói rằng họ hài lòng với các dịch vụ và cơ sở y tế của Banner Health. Và Mayo Clinic Arizona có hai cơ sở trong tiểu bang, ở Phoenix và Scottsdale.
Những người Arizona đã nghỉ hưu có thể tìm thấy nhiều việc phải làm trên khắp tiểu bang, Coldwell Banker’s Caperon nói.
“Có trượt tuyết, thể thao chuyên nghiệp, chèo thuyền, chơi gôn, đi bộ đường dài, đi xe đạp, địa hình, tham quan, câu cá. . . ” cô ấy nói.
Tất nhiên, còn có Grand Canyon và nhiều công viên quốc gia nằm trong khoảng cách lái xe khắp Tây Nam. Cân nhắc mua thẻ Senior Parks và Federal Recreational Lands (thích hợp để truy cập vào 108 trang web Dịch vụ Công viên Quốc gia có tính phí vào cửa; phần lớn trong số 422 trang web NPS là miễn phí) nếu bạn từ 62 tuổi trở lên. Thẻ hàng năm là 20 đô la và thẻ trọn đời là 80 đô la cho mỗi người. (Để so sánh, vé vào cửa thông thường Grand Canyon là $ 35 cho mỗi chiếc xe cho một lần đi bảy ngày.)
Người hâm mộ bóng chày có thể tận hưởng bầu không khí thư giãn của “giải đấu xương rồng” của Major League Baseball trên khắp Arizona — buổi tập vào mùa xuân cho 15 đội ở các thành phố như Phoenix, Tempe, Scottsdale, Surprise, Goodyear và những người khác.
Và những người chơi gôn có thể phát bóng tại hơn 300 sân trên khắp tiểu bang , được Golf.com xếp hạng thứ hai (chỉ sau Florida) về “tính thích chơi gôn” —một thước đo về số lượng và chất lượng của các sân, cùng với sự cuồng nhiệt của những người chơi gôn Arizona.
Cờ bạc và tất cả các trò giải trí đi kèm với nó có thể dễ dàng truy cập ở Arizona. Thành phố Hồ Havasu nói trên, nơi có cây cầu London đã được cấy ghép và phục hồi, nằm bên kia sông Colorado từ Laughlin, Nevada và các sòng bạc của nó.
Ở Scottsdale (không xa Phoenix), Cộng đồng người da đỏ ở Salt River Pima-Maricopa điều hành Khu giải trí Talking Stick rộng lớn, cùng với những thứ khác:sòng bạc Talking Stick Resort; Salt River Fields tại Talking Stick, cơ sở đào tạo mùa xuân của Major League Baseball, nơi có Arizona Diamondbacks và Colorado Rockies; Câu lạc bộ Golf Talking Stick 36 lỗ; một phức hợp Topgolf; Đường đua Octane, một cơ sở đua xe go-kart trong nhà-ngoài trời hiệu suất cao; một sân chơi bowling; một cái bể cá; iFly nhảy dù trong nhà; và Butterfly Wonderland, một khu bảo tồn bướm và rừng nhiệt đới trong nhà.
Có kế hoạch thuê trước khi mua để đánh giá các cộng đồng khác nhau? Ở hầu hết các nơi, từ tháng 1 đến tháng 3 hoặc tháng 4 là mùa chim tuyết cao điểm. Những người di cư thường đặt cùng một địa điểm cho năm tới trước khi họ rời đi vào mùa xuân, và những người khác bắt đầu đặt thuê sớm nhất là vào tháng Tám. Những người sớm có được khối thời gian lớn nhất và các thuộc tính mong muốn nhất.
Dự kiến trả tiền thuê hàng tháng (không bao gồm phí và thuế) từ $ 2.500 đến $ 3.500 cho một căn hộ thông thường (hai phòng ngủ, hai phòng tắm) hoặc $ 3.000 đến 9.000 đô la cho một ngôi nhà cho một gia đình (ba phòng ngủ, hai phòng tắm) từ tháng 1 đến hết. March, theo Vacasa.com, nơi liệt kê và quản lý các kỳ nghỉ cho thuê ở 23 tiểu bang và 16 quốc gia.
Carol và Phil White ở Bend, Ore., Đã thử trú đông ở Hawaii, nam California và Texas trước khi định cư tại Phoenix. Vào năm 2014, sau khi xem xét hơn 30 cộng đồng, họ đã tìm thấy một ngôi nhà ở Sun City Grand, ở phía tây của Phoenix. Nó có mọi thứ họ muốn:những người thân thiện, những giá trị gia đình tốt, một khoản phí liên kết chủ nhà hợp lý, bốn sân gôn, và rất nhiều tiện nghi và hoạt động. den, và họ trả phí HOA hàng năm là $ 1,480. Họ phân chia thời gian của họ giữa Bend và Phoenix. Nhiều người bạn của họ từ Bend mùa đông gần đó cũng vậy. Carol, 71 tuổi, nói:“Chúng tôi có cả một cuộc sống đáng nhớ ở dưới đó mà chúng tôi hoàn toàn yêu thích.
- Báo cáo của Patricia Mertz Esswein
Thời điểm tốt nhất để mua nhà ở Arizona thường là vào cuối mùa xuân, khi phần lớn sự cạnh tranh từ các loài chim tuyết đã tan biến. Vào mùa hè và mùa thu, bạn sẽ có ít lựa chọn hơn để xem xét, nhưng những người bán còn lại có thể có động lực và sẵn sàng thương lượng hơn.
Và cũng giống như hầu hết mọi nơi ở Hoa Kỳ, đó là chợ của người bán ở Arizona. Nhu cầu về nhà ở cao và nguồn cung thấp.
Zillow dự báo rằng Phoenix, chẳng hạn, sẽ là thị trường nhà ở nóng thứ hai trên toàn quốc, sau Austin, Texas. Ở tất cả Arizona, giá trung bình của một ngôi nhà cho một gia đình vào tháng Năm là $ 333,965; vào tháng 5 trước đó, giữa thời điểm COVID bị khóa, giá đó là 281.000 đô la.
Ví dụ, trong cộng đồng 55 tuổi trở lên của Sun City West, Zillow gần đây đã cho thấy 27 ngôi nhà được rao bán. Chúng có giá dao động từ 250.000 đô la cho một ngôi nhà hai phòng ngủ, hai phòng tắm, diện tích 1.317 mét vuông đến 725.000 đô la cho một ngôi nhà hai phòng ngủ, ba phòng tắm, rộng 2.784 mét vuông. Điều đó bao gồm nhà và tài sản và, trong một số trường hợp, một nhà để xe gôn kèm theo. (Các cộng đồng được kiểm soát thường thu phí hiệp hội chủ sở hữu nhà bắt buộc để chi trả cho việc bảo trì tài sản và các tiện nghi.)
Nhưng nhà ở và sự phát triển nhanh chóng khác ở Arizona có thể khiến người dân địa phương phấn khích. Burwell nói:"Sự tăng trưởng vẫn đang lan tràn. Nếu đại dịch làm chậm lại bất cứ điều gì mà bạn không thể chứng minh được. Việc xây dựng ở khắp mọi nơi," Burwell nói.
Tại thị trấn Gilbert, gần Mesa, một số cư dân đang tổ chức ngăn chặn sự phát triển của các khu chung cư. Hình dán đệm có nội dung "No More Apts - Chúng ta là một thị trấn, không phải một thành phố."
Và Khu chứng minh GM trước đây rộng 500 mẫu Anh ở Mesa đang được tái phát triển thành Eastmark, một cộng đồng hưu trí theo kế hoạch với hơn 1.500 ngôi nhà dành cho người lớn và sang trọng.
Hóa đơn thuế tiểu bang của bạn ở Arizona sẽ phụ thuộc rất nhiều vào nguồn thu nhập hưu trí của bạn.
Arizona, được Kiplinger đánh giá là một trong những tiểu bang thân thiện với thuế nhất của quốc gia, không đánh thuế các khoản phúc lợi An sinh Xã hội của bạn (không giống như những tiểu bang này làm như vậy). Và đối với hầu hết các thu nhập khác bị đánh thuế, thuế suất tương đối thấp - từ 2,59% (đối với những người đã lập gia đình có thu nhập chịu thuế là 54.544 đô la) đến 4,5% (đối với những người đã lập gia đình có thu nhập chịu thuế trên 327.263 đô la). Bắt đầu từ năm 2021, cũng có một khoản thuế phụ thu 3,5% đối với thu nhập chịu thuế trên 500.000 đô la cho những người nộp chung.
Arizona không có thuế bất động sản hoặc thuế thừa kế, một đặc quyền khá hấp dẫn đối với những người về hưu.
Thuế bán hàng của tiểu bang Arizona là 5,6%. Tuy nhiên, vì các địa phương có thể thêm thuế bán hàng của riêng họ, nên bạn có thể phải trả thêm 5,6% thuế bán hàng tùy thuộc vào nơi bạn hạ cánh (và mua sắm) trong tiểu bang. Đó là mức thuế bán hàng khổng lồ 11,2%, mặc dù mức thuế kết hợp trung bình là 8,4%, theo Tổ chức Thuế. Vẫn ...
Burwell, người về hưu từ bang New York hiện đang sống ở Mesa, đã học được cách giải quyết sự chênh lệch giữa doanh thu và thuế. “Tôi có thể rời khỏi cộng đồng của mình, rẽ trái và đi một dặm đến CVS, nơi tôi sẽ phải chịu thuế bán hàng 2,0% của Thành phố Mesa [bên cạnh thuế bán hàng của tiểu bang 5,6%],” anh giải thích. “Nhưng nếu tôi rẽ phải, tôi sẽ đụng phải một Walgreens cách đều ở Hạt Maricopa chưa hợp nhất và không phải trả khoản thuế đó.”
Arizona là một trong hai tiểu bang duy nhất (Hawaii là tiểu bang còn lại) không tuân theo thời gian tiết kiệm ánh sáng ban ngày, khi đồng hồ "chuyển động" một giờ. Điều đó phù hợp với Arizona với Giờ ban ngày Thái Bình Dương vào mùa xuân, mùa hè và một phần của mùa thu, sau đó với Giờ chuẩn miền núi trong suốt bốn tháng vào hầu hết mùa thu và mùa đông.
Burwell nói:“Sự tàn phá duy nhất mà điều này gia tăng là liên quan đến truyền hình trực tiếp, chủ yếu là thể thao. Vào tháng 9 và tháng 10, các trò chơi NFL bắt đầu lúc 10 giờ sáng. Các quán bar thể thao mở cửa lúc 9 giờ và phục vụ bữa sáng. Do đó, tôi không buồn ngủ trước các trận đấu của World Series hoặc Bóng đá đêm thứ Hai đã kết thúc. ”