Tiết lộ: Bài đăng này có thể nhận được khoản bồi thường từ các đối tác được liệt kê thông qua quan hệ đối tác liên kết mà bạn không phải trả phí. Điều này không ảnh hưởng đến xếp hạng của chúng tôi và ý kiến ​​​​là của riêng chúng tôi. Tìm hiểu thêm tại đây.

Nếu bạn dựa vào MỘT nguồn thu nhập, bạn sẽ gặp rủi ro lớn nhất.

Tại sao?

Bởi vì bạn chỉ còn một ngày tồi tệ nữa là không còn nguồn thu nhập nào nữa.

Vậy giải pháp là gì?

Tạo nhiều nguồn thu nhập .

Và đó chính xác là những gì bạn sẽ khám phá được trong hướng dẫn này.

Hãy cùng tìm hiểu.

Trong bài viết này

Bạn có biết triệu phú trung bình có 7 nguồn thu nhập ?

7 luồng thu nhập bao gồm:

1. Thu nhập cho thuê  – Thu nhập từ tiền thuê nhà
2. Thu nhập cổ tức  – Thu nhập từ cổ phiếu
3. Thu nhập kiếm được  – Thu nhập từ công việc/nghề tay trái
4. Tiền bản quyền  – Tiền bản quyền từ sách, phát minh, v.v.
5. Thu nhập kinh doanh  – Thu nhập từ lợi nhuận kinh doanh
6. Thu nhập lãi  – Thu nhập từ tài khoản tiết kiệm, trái phiếu, v.v.
7. Lợi nhuận vốn  – Lãi vốn từ việc bán tài sản được đánh giá cao

Bây giờ, tôi sẽ tiết lộ cách bạn có thể tạo 7 luồng thu nhập này .

Tôi cũng sẽ cung cấp các tài nguyên cho từng nguồn thu nhập để bạn có thể bắt đầu kiếm tiền ngay lập tức.

Như đã nói, hãy bắt đầu mọi thứ với dòng thu nhập số 1:

1. Thu nhập cho thuê

Thu nhập cho thuê là một trong những nguồn thu nhập phổ biến nhất.

Tại sao lại phổ biến?

Bởi vì bất động sản có thể mang lại dòng tiền ổn định  từ tiền thuê nhà.

Không chỉ vậy, bạn còn có thể:

• Nhận lợi ích về thuế
• Đa dạng hóa danh mục đầu tư của bạn
• Lợi nhuận từ việc tăng giá tài sản

Và nó trở nên tốt hơn:

Trên thực tế, bạn có thể kiếm thu nhập từ việc cho thuê chỉ với 10 USD.

Dưới đây là 3 ý tưởng bạn có thể sử dụng để bắt đầu kiếm thu nhập từ việc cho thuê:

Ý tưởng thu nhập cho thuê số 1:Đầu tư vào bất động sản tư nhân

Đánh giá của Fiona

Được xếp hạng 4/5

Đầu tư bất động sản tư nhân

Vui vẻ

5/5

Tính linh hoạt

5/2

Chi phí

5/4

Khả năng mở rộng

5/4

Tính bền vững

5/4

Thu nhập tiềm năng hàng tháng

$10 đến $500+

Tài nguyên tốt nhất

Gây quỹ

Đầu tư bất động sản tư nhân có thể là lựa chọn phù hợp cho bạn nếu bạn muốn kiếm thu nhập cho thuê thụ động mà không phải giao dịch với người thuê nhà. 

Nhưng làm thế nào để bạn bắt đầu đầu tư bất động sản tư nhân?

Tham gia gây quỹ 👇

Fundrise mang đến cho bạn cơ hội đầu tư vào bất động sản (thông qua REIT tư nhân) chỉ với $10.

Các tài sản mà REIT sở hữu thường có tính chất thương mại và có thể bao gồm: 

• Bệnh viện
• Khu chung cư
• Kho công nghiệp

Nhìn chung, REIT là một khoản đầu tư khá kém thanh khoản, có nghĩa là tiền của bạn có thể sẽ bị giữ trong thời gian dài hơn.

Theo tôi, REIT là sự bảo vệ tuyệt vời chống lại sự biến động của thị trường chứng khoán vì bạn sẽ nhận được nguồn thu nhập thụ động từ tiền thuê nhà đã trả.

Hình ảnh này minh họa rằng trong 2 thập kỷ qua, REIT đã liên tục kiếm được tỷ lệ lợi nhuận cao hơn từ thu nhập thụ động – nhiều hơn cổ phiếu, trái phiếu hoặc các tài sản đầu tư khác.

Một biểu đồ hữu ích khác là biểu đồ bên dưới, thể hiện lợi nhuận nhất quán của REIT tư nhân so với cổ phiếu và trái phiếu:

Đường màu cam, đại diện cho REIT tư nhân, minh họa rằng REIT giống như REIT trong Fundrise mang lại lợi nhuận ổn định hơn so với cổ phiếu.

Hãy xem các khoảng thời gian sau: 

• Sự phá sản của Dotcom
• Đại suy thoái
• Khủng hoảng tiết kiệm và cho vay

Trong mỗi thời điểm đầy biến động này, thị trường chứng khoán sụt giảm nghiêm trọng, trong khi hiệu suất REIT chỉ giảm nhẹ.

Dưới đây là một số ưu và nhược điểm khác:

Ưu điểm Nhược điểm

Phí thấp hơn mức trung bình

Bất động sản tư nhân có thể gặp rủi ro

Đầu tư được mở cho bất kỳ ai

Các điều khoản có thể phức tạp

Phòng ngừa lạm phát

Thời gian khóa dài

Đầu tư bất động sản tư nhân có rất nhiều tiềm năng đối với những người trong chúng ta, những người sẵn sàng chấp nhận rủi ro có tính toán.

Đề xuất đọc:Đánh giá gây quỹ

Điểm mấu chốt:

Đầu tư vào bất động sản tư nhân là một chiến lược đã được chứng minh để xây dựng sự giàu có và kiếm thu nhập thụ động. Hãy đảm bảo bạn thực hiện nghiên cứu trước khi cam kết tài chính.

Ý tưởng thu nhập cho thuê số 2:Đầu tư vào tài sản cho thuê

Đánh giá của Fiona

Được xếp hạng 4/5

Đầu tư bất động sản cho thuê

Vui vẻ

5/5

Tính linh hoạt

5/4

Chi phí

5/5

Khả năng mở rộng

3/5

Tính bền vững

3/5

Thu nhập tiềm năng hàng tháng

$10 đến $500+

Tài nguyên tốt nhất

Nhà đã đến

Bạn đã bao giờ muốn đầu tư vào nhà cho thuê dành cho một gia đình nhưng không biết bắt đầu từ đâu và như thế nào?

Sau đó hãy xem Những ngôi nhà đã đến 👇

Arrived homes là một nền tảng đầu tư thay thế mới, nơi hầu như bất kỳ ai cũng có thể đầu tư vào cổ phiếu bất động sản cho thuê chỉ với 100 USD.

Bạn có thể đầu tư vào nhà ở dành cho một gia đình trên khắp đất nước, ở những nơi như: 

• Arizona
• Colorado
• Nam Carolina
• Bắc Carolina

Những ngôi nhà này tương đối hiện đại và thường có giá từ 200.000 đến 500.000 USD trở lên.

Thời gian nắm giữ những ngôi nhà này của bạn thường kéo dài tới 7 năm, vì vậy trước khi bắt đầu đầu tư, bạn chỉ cần đảm bảo rằng bạn cảm thấy thoải mái khi giữ tiền của mình trong thời gian dài.

Với mỗi khoản đầu tư vào nhà, Arrived Homes cũng tiến hành phân tích kỹ lưỡng về khả năng sinh lời tiềm năng của mỗi ngôi nhà.

Mặc dù bạn có thể kiếm được nguồn thu nhập cho thuê thụ động từ khoản đầu tư của mình nhưng tôi khuyên bạn cũng nên cân nhắc xem xét các khoản phí.

Ví dụ:trong trường hợp Những ngôi nhà đã đến, bạn có thể phải trả phí quản lý hàng năm khoảng 1% cộng với các khoản phí nhỏ khác (chẳng hạn như phí thuê và phí tìm nguồn cung ứng).

Dưới đây là một số ưu và nhược điểm khác:

Ưu điểm Nhược điểm

Kiếm thu nhập thụ động hàng quý từ tiền thuê nhà

Phí có xu hướng cao

Bảo vệ trách nhiệm pháp lý khỏi cấu trúc LLC

Tiền của bạn có tính thanh khoản kém (bị khóa từ 5-7 năm trở lên)

Bất động sản có thể là biện pháp bảo vệ tốt trước lạm phát

Tài sản có sẵn để đầu tư bị hạn chế

Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về việc đầu tư vào bất động sản cho thuê, hãy xem Đánh giá nhà đã đến mới nhất của tôi .

Điểm mấu chốt:

Một trong những cách dễ nhất để kiếm thu nhập cho thuê là đầu tư vào bất động sản cho thuê đã được kiểm duyệt trên khắp Hoa Kỳ. Chỉ cần lưu ý rằng bạn đang đầu tư vào thứ gì đó có tính thanh khoản kém và có khả năng rủi ro cao hơn.

Ý tưởng thu nhập cho thuê số 3:Đầu tư vào đất nông nghiệp

Đánh giá của Fiona

Được xếp hạng 4,4/5

Đầu tư đất nông nghiệp

Vui vẻ

5/5

Tính linh hoạt

5/5

Chi phí

1/5

Khả năng mở rộng

3/5

Tính bền vững

5/4

Thu nhập tiềm năng hàng tháng

$0 đến $1.000+

Tài nguyên tốt nhất

Cùng trang trại

Bạn có biết rằng nguồn cung đất đai của Trái đất đang trở nên có giá trị hơn qua mỗi năm?

Hãy suy nghĩ về điều đó:

Dân số con người tiếp tục tăng và cần một nơi để sinh sống nhưng nguồn cung đất đai không thể tăng được.

Với nguồn cung giảm và nhu cầu ngày càng tăng, giá trị đất đai đã tăng vọt trong vài thập kỷ qua.

Làm thế nào bạn có thể tham gia vào hành động?

Tham gia FarmTogether 👇

FarmTogether là một nền tảng đột phá mang đến cho các nhà đầu tư được công nhận cơ hội mua cổ phần của các trang trại trên toàn quốc.

Vì vậy, nếu bạn thuộc một trong 2 loại này thì bạn được coi là nhà đầu tư được công nhận và có quyền truy cập vào các nền tảng đầu tư thay thế như FarmTogether.

Vậy tại sao bạn nên đầu tư vào đất nông nghiệp?

Hãy xem biểu đồ bên dưới.

Theo cá nhân tôi, một trong những lý do chính khiến tôi muốn xem xét đầu tư vào đất nông nghiệp là vì tính biến động thấp so với thị trường chứng khoán.

Hãy xem biểu đồ này:

Hãy nhìn vào đường màu xanh lá cây, thể hiện sự tăng trưởng của đất nông nghiệp từ năm 1990 đến năm 2020.

Lưu ý 2 điều liên quan đến đầu tư vào đất nông nghiệp: 

• Lợi nhuận đã tăng mạnh kể từ khoảng năm 2008
• Lợi nhuận tương đối ổn định dù có những đợt suy thoái nhỏ

Bây giờ hãy xem các loại tài sản khác được trình bày trong biểu đồ trên: 

• REIT
• S&P 500
• Bất động sản thương mại

Mặc dù REIT (quỹ tín thác đầu tư bất động sản) mang lại lợi nhuận cao hơn đầu tư vào đất nông nghiệp nhưng chúng cũng gặp nhiều biến động hơn trong những năm qua.

Cuối cùng, việc bạn có cảm thấy thoải mái khi đầu tư vào đất nông nghiệp hay không thực sự phụ thuộc vào tư cách nhà đầu tư được công nhận và mức độ thoải mái của bạn khi chấp nhận rủi ro.

Dưới đây là một số ưu và nhược điểm bổ sung:

Ưu điểm Nhược điểm

Đa dạng hóa danh mục đầu tư của bạn

Chỉ dành cho các nhà đầu tư được công nhận

Đất nông nghiệp là khoản đầu tư nhất quán và tăng giá trị

Đầu tư trả trước cao

Kiếm cả tiền thuê và lợi nhuận thông qua việc tăng giá tài sản

Tiền của bạn thường bị khóa hơn 5 năm

Đất nông nghiệp không chỉ trả cho bạn cổ tức hàng năm (từ tiền thuê thu được) mà bạn còn có thể kiếm được lợi nhuận đáng kể nếu đất nông nghiệp được bán trong tương lai. Hãy nhớ rằng bạn sẽ cần một khoản đầu tư trả trước lớn và có tư cách nhà đầu tư được công nhận.

2. Thu nhập cổ tức

Thu nhập từ cổ tức là một trong những loại thu nhập thụ động tốt nhất .

Bạn có thể kiếm thu nhập từ cổ tức bằng cách đầu tư vào cổ phiếu chia cổ tức.

Với cổ phiếu chia cổ tức, bạn kiếm được thu nhập thụ động từ các khoản thanh toán thường xuyên từ các công ty có lợi nhuận.

Và bạn càng sở hữu nhiều cổ phiếu thì bạn càng kiếm được nhiều cổ tức.

Với cổ phiếu chia cổ tức, bạn nhận được:

• Lợi ích về thuế
• Tăng giá vốn
• Một nguồn thu nhập thụ động đáng tin cậy

Và đây là phần hay nhất:

Các công ty thường tăng cổ tức trong thời kỳ suy thoái để khiến các nhà đầu tư của họ (như bạn) hài lòng.

Nhưng đừng rơi vào bẫy cổ tức, nơi cổ phiếu mang lại mức cổ tức quá cao.

Và đó là vẻ đẹp của cổ tức:Dòng tiền.

Đây là cách bắt đầu kiếm thu nhập từ cổ tức:

Ý tưởng thu nhập cổ tức số 1:Đầu tư vào tài khoản môi giới

Đánh giá của Fiona

Được xếp hạng 5/5

Tài khoản môi giới

Vui vẻ

5/5

Tính linh hoạt

5/5

Chi phí

5/5

Khả năng mở rộng

5/5

Tính bền vững

5/5

Thu nhập tiềm năng hàng tháng

$10 đến $1.000+

Tài nguyên tốt nhất

Tài chính M1

Một trong những cách tốt nhất để xây dựng sự giàu có của bạn là đầu tư vào thị trường chứng khoán bằng cách mở tài khoản môi giới.

Đầu tư vào thị trường chứng khoán có thể cực kỳ sinh lợi, đặc biệt nếu bạn nắm giữ khoản đầu tư của mình trong thời gian dài.

Trên thực tế, các hộ gia đình Mỹ nằm trong top 10% giàu có nhất đất nước sở hữu khoảng 89% tổng số cổ phiếu của Mỹ.

Mặt khác, 11% thị trường chứng khoán được phân bổ cho 90% hộ gia đình Mỹ có thu nhập thấp nhất.

Rất tiếc.

Vậy làm thế nào để bạn trở thành một phần của hành động với 10 phần trăm hàng đầu?

Bắt đầu sở hữu cổ phiếu.

Một trong những ứng dụng đầu tư tốt nhất mà tôi khuyên dùng cho các nhà đầu tư lâu năm là M1 Finance  👇

Bạn có thể truy cập M1 qua máy tính để bàn hoặc thiết bị di động và mở tài khoản miễn phí.

Với M1, bạn có thể mở các loại tài khoản sau: 

• IRA tháng 9
• Roth IRA
• Tài khoản tin cậy
• Tài khoản chung
• IRA truyền thống
• Đang kiểm tra tài khoản
• Tài khoản cá nhân

Không có mức đầu tư tối thiểu và phí quản lý của bạn là 0 USD (đối với khách hàng M1 và 125 USD mỗi năm đối với khách hàng M1 Plus).

Cuối cùng, hãy xem các tùy chọn đầu tư mà bạn sẽ có quyền truy cập nếu đăng ký M1 Finance: 

• 6.000 cổ phiếu và quỹ ETF
• Hơn 80 danh mục đầu tư được thiết kế bởi các chuyên gia

Nếu bạn cảm thấy thoải mái khi tự mình đầu tư thì hãy cân nhắc việc quản lý danh mục đầu tư của riêng mình bằng cách chọn từ 6.000 cổ phiếu và quỹ ETF mà M1 Finance cung cấp.

Tuy nhiên, nếu bạn không hoàn toàn thoải mái với việc đầu tư (điều này hoàn toàn ổn), thì hãy xem hơn 80 danh mục đầu tư do các chuyên gia đầu tư thiết kế cho bạn.

Phần tốt nhất? Tất cả những gì bạn cần là 100 USD để bắt đầu đầu tư.

Dưới đây là một số ưu và nhược điểm bổ sung:

Ưu điểm Nhược điểm

Phí thấp, miễn là bạn đầu tư vào quỹ chỉ số chi phí thấp

Thật khó để duy trì đầu tư lâu dài, đặc biệt là trong những thời điểm đầy biến động

Tạo danh mục đầu tư tùy chỉnh hoặc chọn từ 100 danh mục đầu tư được tạo sẵn

Đầu tư có thể gây nhầm lẫn cho các nhà đầu tư mới

Bảo vệ tốt chống lại lạm phát

Có thể mất tiền khi đầu tư vào cổ phiếu có rủi ro cao

Nếu bạn đang tìm kiếm một lựa chọn đầu tư dài hạn và chi phí thấp thì Tài chính M1 có thể là một lựa chọn rất tốt cho bạn.

Điểm mấu chốt:

Có thể cho rằng một trong những cách tốt nhất để đầu tư và xây dựng nhiều nguồn thu nhập là đầu tư vào thị trường chứng khoán. Loại hình đầu tư này phải dài hạn vì thị trường chứng khoán có nhiều biến động.

3. Thu nhập kiếm được

Thu nhập kiếm được là nguồn thu nhập phổ biến nhất.

Dưới đây là các loại khác nhau:

• Mẹo
• Tiền làm thêm giờ
• Tiền lương
• Thanh toán của nhà thầu
• Tiền thưởng và hoa hồng

Bây giờ có thể bạn đang thắc mắc:

“Dòng thu nhập tốt nhất ngoài giờ làm việc từ 9 đến 5 giờ của tôi là gì?”

Câu trả lời là bắt đầu một công việc tay trái.

Và không phải là không thể nếu bên bạn hối hả kiếm được nhiều tiền hơn bạn từ 9 đến 5.

Trên thực tế, số tiền tiềm năng bạn có thể kiếm được từ nghề tay trái là không giới hạn .

Dưới đây là 2 cách để bắt đầu kiếm thu nhập kiếm được:

Ý tưởng thu nhập kiếm được số 1:Khảo sát có trả tiền

Đánh giá của Fiona

Được xếp hạng 2/5

Khảo sát trực tuyến

Vui vẻ

5/2

Tính linh hoạt

5/5

Chi phí

5/5

Khả năng mở rộng

0/5

Tính bền vững

0/5

Thu nhập tiềm năng hàng tháng

$5 đến $50+

Tài nguyên tốt nhất

Điểm của tôi

Bạn muốn biết làm thế nào bạn có thể mặc bộ đồ ngủ cả ngày, xem TV mà vẫn kiếm được tiền?

Đây là cách thực hiện:

Đăng ký nền tảng khảo sát trả phí và bắt đầu kiếm tiền!

Thông thường, bạn có thể kiếm được từ 20 đến 50 đô la mỗi tháng trên mỗi nền tảng khảo sát có trả phí… và đó là lý do tại sao tôi có một mẹo nhỏ.

Bạn càng đăng ký nhiều trang khảo sát trả phí thì cơ hội kiếm thêm tiền của bạn càng cao.

Dưới đây là một số trang khảo sát hàng đầu:

• Điểm của tôi
• InboxDollars

Đây là những gì bạn sẽ phải làm:

• Trả lời các câu hỏi về bản thân (nhân khẩu học, độ tuổi, v.v.)
• Đủ điều kiện tham gia khảo sát bằng cách trả lời các câu hỏi về trình độ chuyên môn

Nếu không đủ điều kiện tham gia khảo sát, bạn vẫn có thể kiếm tiền và nếu đủ điều kiện tham gia khảo sát, bạn có thể kiếm được số tiền gấp 5 đến 10 lần so với khi bạn không đủ điều kiện.

Nếu bạn không thể đủ điều kiện tham gia 1 cuộc khảo sát trên 1 trang web thì hãy chuyển sang trang khảo sát tiếp theo và xem liệu bạn có đủ điều kiện ở đó hay không.

Tin vui là các câu hỏi về trình độ chuyên môn sẽ không chiếm quá nhiều thời gian của bạn.

Ý tưởng thu nhập kiếm được số 2:Được trả tiền khi đi mua hàng tạp hóa

Đánh giá của Fiona

Được xếp hạng 3,5/5

Người mua hàng Instacart

Vui vẻ

3/5

Tính linh hoạt

5/2

Chi phí

5/5

Khả năng mở rộng

1/5

Tính bền vững

3/5

Thu nhập tiềm năng hàng tháng

$700 đến $2.000+

Tài nguyên tốt nhất

Giỏ hàng Insta

Nếu bạn có chút thời gian rảnh rỗi trong tuần và muốn kiếm thêm tiền thì bạn nên cân nhắc việc trở thành người mua sắm Instacart.

Là người mua hàng Instacart, bạn sẽ:

• Chấp nhận đơn đặt hàng tạp hóa của khách hàng
• Lái xe đến cửa hàng tạp hóa và đi mua sắm
• Lái xe đến nhà khách hàng và giao hàng

Hãy xem một số công ty mà Instacart hợp tác:

Chỉ cần lưu ý rằng nếu muốn trở thành người mua hàng Instacart, bạn phải:

• Ít nhất 18 tuổi
• Có giấy phép lái xe hợp lệ
• Có điện thoại thông minh đang hoạt động
• Có khả năng thể chất nâng vật nặng từ 30 đến 40 lbs. cửa hàng tạp hóa

Điều tôi thích nhất về Instacart là bạn có thể đặt lịch trình của riêng mình (vì bạn thực sự là ông chủ của chính mình).

Dưới đây là một số ưu và nhược điểm khác của Instacart:

Ưu điểm Nhược điểm

Bạn có thể kiếm thêm tiền thông qua các mẹo

Có thể tiếp xúc với những khách hàng bất mãn

Giờ linh hoạt

Sự hao mòn trên xe của bạn

Bạn có thể nhận được hàng tạp hóa miễn phí

Không phải tất cả các đơn hàng đều trả nhiều tiền như vậy

Thành thật mà nói, nếu bạn có thêm thời gian và nếu bạn muốn lái xe của mình đi một vòng thì Instacart có thể là ứng dụng dành cho bạn.

Điểm mấu chốt:

Nếu bạn muốn kiếm thêm thu nhập, hãy cân nhắc việc giao hàng tạp hóa bằng Instacart, nơi bạn có thể kiếm được hơn 2.000 USD mỗi tháng.

4. Tiền bản quyền

Tiền bản quyền là một trong những nguồn thu nhập bị đánh giá thấp nhất.

Tiền bản quyền là gì?

Tiền bản quyền là khoản thanh toán được trả cho người sáng tạo sau mỗi lần bán sách, âm nhạc, buổi biểu diễn trước công chúng, v.v.

Nhưng vấn đề là thế này:

Bạn phải thực hiện công việc trả trước bằng tiền bản quyền để thu được thành quả trong nhiều năm sau đó.

Kể từ đó, tôi đã bán được hàng nghìn bản sách điện tử của mình, tôi mất khoảng 1 tháng để viết, chỉnh sửa và tiếp thị.

Giờ đây, sách điện tử của tôi vẫn tiếp tục bán được sau gần 3 năm kể từ khi nó được xuất bản lần đầu tiên.

Đây là cách bạn có thể bắt đầu kiếm tiền bản quyền:

Ý tưởng về tiền bản quyền số 1:Viết sách điện tử

Đánh giá của Fiona

Được xếp hạng 5/5

Viết sách điện tử

Vui vẻ

5/5

Tính linh hoạt

5/5

Chi phí

5/5

Khả năng mở rộng

5/5

Tính bền vững

5/5

Thu nhập tiềm năng hàng tháng

$0 đến $2.000+

Tài nguyên tốt nhất

Cách tạo sách điện tử

Doanh số bán sách điện tử là một trong những nguồn thu nhập yêu thích của tôi.

Điều tuyệt vời nhất về một cuốn sách điện tử là bạn gần như không mất phí để bắt đầu – ít nhất đó là trải nghiệm cá nhân của tôi.

Các chủ doanh nghiệp hiện đại sẽ vui mừng nếu họ có thể kiếm được 100% lợi nhuận mà không phải trả bất kỳ chi phí trả trước nào.

Đó là lý do vì sao sách điện tử lại có hiệu quả đến vậy.

Tin vui là bạn có thể viết về bất cứ điều gì trong sách điện tử – miễn là bạn:

• Chuyên nghiệp
• Đúng ngữ pháp
• Có kinh nghiệm về chủ đề của bạn

Bạn thậm chí không cần phải là người chuyên nghiệp trong lĩnh vực nào đó, chỉ cần thể hiện rằng bạn có thể được người đọc tin tưởng vì bạn có một số kinh nghiệm.

Dưới đây là một số ưu và nhược điểm bổ sung khi viết sách điện tử:

Ưu điểm Nhược điểm

Bạn tự đặt lịch trình cho mình

Có thể phải làm nhiều việc trước mắt

Cần rất ít tiền mặt trả trước

Bạn cần phải kiên nhẫn

Kiếm thu nhập thụ động suốt đời

Doanh số bán hàng có thể không nhất quán

Phần hay nhất về viết sách điện tử là bạn có thể kiếm tiền từ sản phẩm này trong nhiều năm tới.

Điểm mấu chốt:

Viết sách điện tử có thể là một trong những cách tốt nhất để kiếm được nguồn thu nhập định kỳ – thiết thực cho cuộc sống. Bạn sẽ phải nỗ lực rất nhiều khi bắt đầu hành trình đọc sách điện tử của mình và miễn là bạn tiếp thị và quảng bá sản phẩm của mình đúng cách thì bạn có thể mong đợi thu nhập ổn định trong tương lai.

5. Thu nhập kinh doanh

Cơ hội trở thành triệu phú cao nhất là nếu bạn là chủ doanh nghiệp.

Trên thực tế, nếu bạn tự kinh doanh, bạn có khả năng trở thành triệu phú cao gấp 4 lần so với khi bạn làm việc cho người khác.

Tuy nhiên, chỉ có 18% hộ gia đình ở Mỹ do chủ doanh nghiệp điều hành .

Tất nhiên, việc trở thành chủ doanh nghiệp có thể có những thăng trầm riêng.

Ví dụ:

• 100% trách nhiệm
• Không đảm bảo thành công
• Áp lực tài chính cực lớn
• Thời gian làm việc đòi hỏi khắt khe hơn
• Không có nguồn thu nhập ổn định

Như bạn có thể thấy, việc sở hữu một doanh nghiệp có thể không dành cho tất cả mọi người.

Nhưng nếu bạn muốn thử thì đây là 2 cách để bắt đầu kiếm thu nhập từ kinh doanh:

Ý tưởng thu nhập kinh doanh số 1:Xây dựng blog 7 hình

Đánh giá của Fiona

Được xếp hạng 5/5

Viết blog

Vui vẻ

5/5

Tính linh hoạt

5/5

Chi phí

5/5

Khả năng mở rộng

5/5

Tính bền vững

5/5

Thu nhập tiềm năng hàng tháng

$0 đến $10.000+

Tài nguyên tốt nhất

Máy chủ Bluehost

Tôi muốn bạn hình dung ra những cảnh sau: 

• Bạn đang ở bãi biển hoặc hồ bơi
• Bạn đang tận hưởng ánh nắng ấm áp
• Máy tính xách tay của bạn ở trên bàn cạnh bạn
• Bạn vừa nghe thấy tiếng “ping” và thấy mình đã kiếm được 200 đô la 

Bạn đang kiếm tiền trong khi thực sự tận hưởng cuộc sống.

Dù bạn có tin hay không, bạn thực sự có thể biến khung cảnh này thành hiện thực nếu bạn bắt đầu xây dựng một blog.

Và bạn có thể viết về bất cứ điều gì theo đúng nghĩa đen:

• Ô tô
• Chó
• Thức ăn
• Âm nhạc
• Thời trang
• Tài chính
• Mua sắm

Đây là số tiền bạn có thể mong đợi kiếm được nếu bắt đầu viết blog:

Viết blog kiếm tiền không hề dễ dàng.

Dựa trên biểu đồ, khoảng 50% blogger cho biết kiếm được ít hơn 1.500 USD mỗi tháng khi làm việc khoảng 8 giờ trên blog của họ mỗi tuần.

Tuy nhiên, nếu bạn thực sự cống hiến hết mình cho blog của mình, bạn thực sự có thể thấy sự khác biệt tích cực.

Dưới đây là một số cách kiếm tiền từ blog mà tôi yêu thích:

• Bán sách điện tử
• Bán các khóa học
• Bài đăng được tài trợ
• Tiếp thị liên kết
• Bán dịch vụ của riêng bạn
• Bán sản phẩm của riêng bạn

Nếu bạn đang nghĩ đến việc viết blog thì chỉ cần đảm bảo rằng bạn thực sự đam mê nó chứ không chỉ làm vì tiền.

Viết blog có thể phù hợp với bạn nếu bạn:

• Thích viết
• Thích sáng tạo nội dung
• Tập trung vào dài hạn
• Đam mê một chủ đề nhất định
• Hiểu cách làm việc với máy tính

Vì vậy, nếu viết blog có vẻ là lựa chọn phù hợp với bạn thì bạn có thể bắt đầu bằng cách tạo trang web của mình bằng Bluehost 👇

Nếu bạn là người mới bắt đầu viết blog thì tôi sẽ chọn Bluehost vì:

• Thật đơn giản
• Dễ sử dụng
• Nó tương đối rẻ

Nếu mục tiêu cuối cùng của bạn là tạo ra nhiều nguồn thu nhập trong thời gian dài thì tôi khuyên bạn nên cân nhắc việc viết blog.

Nó có thể thay đổi cuộc đời bạn.

Dưới đây là một số ưu và nhược điểm của việc viết blog:

Ưu điểm Nhược điểm

Tiềm năng thu nhập không giới hạn

Giai đoạn đầu rất khó khăn

Giờ linh hoạt

Sẽ đòi hỏi nhiều công sức

Chi phí ban đầu rất thấp

Phải mất nhiều năm mới thấy được kết quả

Nếu bạn muốn thoát khỏi cuộc đua chuột và công việc từ 9 đến 5 giờ hàng ngày thì việc xây dựng một blog có thể là một trong những cách tốt nhất để thoát khỏi.

Điểm mấu chốt:

Viết blog được cho là hoạt động yêu thích của tôi ở đây. Bạn là ông chủ của chính mình, bạn có thể tạo ra bất cứ thứ gì bạn muốn trong khi kết nối với những người thú vị từ khắp nơi trên thế giới – đồng thời kiếm tiền.

Ý tưởng thu nhập kinh doanh số 2:Xây dựng Đế chế truyền thông xã hội 6 hình

Đánh giá của Fiona

Được xếp hạng 5/5

Kiếm tiền từ mạng xã hội

Vui vẻ

5/5

Tính linh hoạt

5/5

Chi phí

5/5

Khả năng mở rộng

5/5

Tính bền vững

5/5

Thu nhập tiềm năng hàng tháng

$0 đến $3.000+

Tài nguyên tốt nhất

X thông thạo

Bạn có biết rằng bạn có thể kiếm được số tiền 6 con số và thậm chí có thể hơn 7 con số chỉ thông qua mạng xã hội không?

Các ngôi sao kỹ thuật số ngày càng trở nên nổi tiếng – và tiền lương của họ đang tăng vọt.

Người nổi tiếng Tiền lương

MrBeast

54 triệu USD

Jake Paul

45 triệu USD

Điểm đánh dấu

38 triệu USD

Được rồi, những con số này chỉ là những con số ngoại lệ, nhưng nghiêm túc mà nói, bạn có thể kiếm rất nhiều tiền từ mạng xã hội.

Nền tảng tôi sử dụng là Twitter.

Mặc dù tôi chưa kiếm được hàng triệu đô la (chưa!) từ Twitter, nhưng tôi kiếm được thu nhập ổn định hàng tháng trong khoảng từ 1.000 đến 3.000 đô la mỗi tháng – chỉ từ Twitter.

Bây giờ, tôi sẽ chỉ cho bạn cách bạn có thể kiếm tiền từ tài khoản Twitter của mình cũng vậy.

Trước tiên, hãy xem hướng dẫn tạo nội dung, X Mastery 👇

Tôi không đùa khi nói rằng khóa học này hiệu quả.

Trên thực tế, tôi đã thu hút được hơn 260.000 người theo dõi chỉ nhờ thực hiện nhất quán các chiến lược trong khóa học này.

Dưới đây là các bước bạn có thể thực hiện để xây dựng lượng khán giả chất lượng:

• Tuân theo các chiến lược trong X Mastery
• Thiết kế hồ sơ truyền thông xã hội hấp dẫn
• Tạo nội dung nhất quán có giá trị
• Tương tác với khán giả của bạn
• Xây dựng mối quan hệ

Miễn là bạn nhất quán với thương hiệu và thông điệp của mình, bạn nên bắt đầu xây dựng lượng khán giả chất lượng cao.

Bạn phải kiên nhẫn với chính mình.

Sau khi bạn đã xây dựng được lượng người theo dõi trung thành, bước tiếp theo là kiếm tiền từ tài khoản mạng xã hội của bạn thông qua các chiến lược như:

• Chữ viết ma quái
• Bài đăng được tài trợ
• Tiếp thị liên kết
• Bán sản phẩm của riêng bạn
• Bán dịch vụ của riêng bạn

Dưới đây là một số ưu và nhược điểm khác khi xây dựng đế chế truyền thông xã hội:

Ưu điểm Nhược điểm

Bạn là ông chủ của chính mình

Sẽ không phù hợp nếu bạn không chủ động

Tiềm năng kiếm thu nhập là không giới hạn

Bạn phải kiên nhẫn

Bạn có thể làm việc ở mọi nơi

Cần phải làm việc chăm chỉ trước khi có kết quả

Theo tôi, việc xây dựng một đế chế truyền thông xã hội hoàn toàn xứng đáng với nỗ lực và thời gian ban đầu.

Điểm mấu chốt:

Nếu mục tiêu của bạn là xây dựng một doanh nghiệp với giờ làm việc linh hoạt, thu nhập thụ động và tiềm năng lợi nhuận không giới hạn, bạn có thể cân nhắc việc tạo ra một đế chế truyền thông xã hội. Ban đầu sẽ có rất nhiều công việc khó khăn nhưng kết quả có thể và chắc chắn sẽ được đền đáp – miễn là bạn siêng năng nỗ lực.

6. Thu nhập lãi

Thu nhập từ lãi là một trong những nguồn thu nhập dễ dàng có được nhất.

Và tôi sắp bật mí một mẹo để giúp bạn kiếm được nhiều tiền lãi nhất.

Đây là:

Thay vì lưu trữ tiền mặt của bạn trong tài khoản tiết kiệm sẽ giúp bạn kiếm được 0,1% APY…

Hãy cân nhắc sử dụng HYSA (hay còn gọi là tài khoản tiết kiệm lãi suất cao).

Với lãi suất hiện tại, bạn có thể nhận được hơn 5% APY trong HYSA.

Lãi suất 5% trên 10.000 USD tiền mặt sẽ giúp bạn kiếm được 500 USD.

Vì hoàn toàn KHÔNG LÀM GÌ.

Nói về việc bắt tiền làm việc cho bạn!

Đây là cách bắt đầu kiếm thu nhập từ lãi:

Ý tưởng thu nhập lãi số 1:Đầu tư vào tài khoản tiết kiệm năng suất cao

Đánh giá của Fiona

Được xếp hạng 3,5/5

Tài khoản tiết kiệm lãi suất cao

Vui vẻ

5/5

Tính linh hoạt

5/5

Chi phí

5/5

Khả năng mở rộng

3/5

Tính bền vững

5/4

Thu nhập tiềm năng hàng tháng

$0 đến $10+

Tài nguyên tốt nhất

Nho khô

Tài khoản tiết kiệm lãi suất cao (còn gọi là HYSA) là tài khoản tiết kiệm có tính thanh khoản cao và có thể truy cập thường chỉ được tìm thấy thông qua các ngân hàng trực tuyến.

Bạn thường nhận được mức lãi suất cao hơn nhiều so với các ngân hàng truyền thống.

Hãy cùng xem một ví dụ điển hình về lãi suất tài khoản tiết kiệm được cung cấp tại một ngân hàng truyền thống địa phương trong khu vực của tôi:

Bạn có thể thấy lãi suất chỉ từ 0,01% đến 0,04%.

Bây giờ, hãy xem mức lãi suất bạn có thể kiếm được bằng tài khoản tiết kiệm năng suất cao trực tuyến:

Đó là mức tăng 13.050% khi bạn tăng từ lãi suất 0,04% (đối với ngân hàng truyền thống) lên mức lãi suất 5,26% (đối với tài khoản tiết kiệm năng suất cao Raisin).

Vì vậy, nếu bạn muốn tối đa hóa tiền lãi kiếm được từ khoản tiết kiệm của mình, hãy cân nhắc việc kiểm tra các tài khoản tiết kiệm năng suất cao từ Raisin 👇

Dù bạn có tin hay không, bạn có thể kiếm được nhiều tiền nhất bằng cách mở HYSA ngay hôm nay – miễn phí.

Dưới đây là một số ưu và nhược điểm bổ sung của Raisin:

Ưu điểm Nhược điểm

FDIC được bảo hiểm

Không có phí bảo trì hàng tháng

Không có quyền truy cập vào chi nhánh thực tế (vì đây là 100% trực tuyến)

Lãi suất cao hơn hầu hết các tài khoản tiết kiệm khác

Nếu bạn đang muốn xây dựng quỹ tiết kiệm khẩn cấp của mình (dành cho chi phí sinh hoạt của bạn trong khoảng 3 đến 6 tháng), thì để kiếm được nhiều tiền nhất, bạn nên cân nhắc việc mở một tài khoản tiết kiệm lãi suất cao.

7. Lãi vốn

Lãi vốn là một trong những nguồn thu nhập mạnh mẽ nhất.

Lãi vốn là gì?

Lãi vốn là lợi nhuận kiếm được từ việc bán một tài sản với giá cao hơn giá mua ban đầu.

Bây giờ có thể bạn đang thắc mắc:

“Tài sản nào tăng giá trị để sau này tôi có thể bán nó và kiếm lời?”

Vâng, tin tốt là nhiều tài sản được đánh giá cao về giá trị.

Dưới đây là 2 tài sản có giá trị cao mà bạn có thể sử dụng để kiếm lãi vốn:

Ý tưởng kiếm vốn số 1:Đầu tư vào mỹ thuật

Đánh giá của Fiona

Được xếp hạng 4/5

Đầu tư mỹ thuật

Vui vẻ

5/5

Tính linh hoạt

5/5

Chi phí

3/5

Khả năng mở rộng

3/5

Tính bền vững

3/5

Tài nguyên tốt nhất

Kiệt tác

Mặc dù thế giới mỹ thuật thường chỉ dành cho những người cực kỳ giàu có nhưng điều đó không còn đúng nữa.

Bước vào kiệt tác 👇

Masterworks là một khoản đầu tư thay thế nền tảng cho phép hầu như mọi người mua cổ phần mỹ thuật.

Với Masterworks, bạn có thể: 

• Đa dạng hóa khoản đầu tư của bạn
• Bảo vệ bạn khỏi lạm phát
• Đầu tư vào tác phẩm mỹ thuật trị giá hàng triệu đô la với một phần chi phí

Tác phẩm nghệ thuật cũng có thể bảo vệ giá trị tài sản ròng của bạn vì nó không thực sự tương quan với biến động của thị trường chứng khoán, dựa trên biểu đồ bên dưới.

Trong hình ảnh trên, khi S&P 500 đi xuống (thanh màu đỏ), không có gì xảy ra với thị trường nghệ thuật đương đại (nó không tăng cũng không giảm).

Đây có thể là một điều tốt vì bạn sẽ bảo vệ giá trị tài sản nghệ thuật của mình, ngay cả trong thời điểm kinh tế khó khăn.

Mặc dù bạn có thể không kiếm được nguồn thu nhập tích cực từ khoản đầu tư vào tác phẩm mỹ thuật của mình nhưng bạn có thể kiếm được lợi nhuận sau khi tác phẩm mỹ thuật đó được bán.

Vì vậy, chỉ cần đảm bảo rằng bạn đã nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi tham gia vào thị trường mỹ thuật.

Dưới đây là một số ưu và nhược điểm khác khi đầu tư vào mỹ thuật:

Ưu điểm Nhược điểm

Bạn có cơ hội tiếp cận những tác phẩm nghệ thuật trị giá hàng triệu đô la

Khoản đầu tư của bạn thường kém thanh khoản

Mỹ thuật là một tính năng đa dạng hóa tốt

Đầu tư vào mỹ thuật có thể gặp rủi ro

Fine art is stored and insured in a safe and secure facility

The fees are much higher than your low-cost index fund

If you are interested to learn more about Masterworks and the fine art investing world, then check out my latest Masterworks Review .

Điểm mấu chốt:

Another proven strategy to build multiple streams of income is by investing in fine art. Fine art is a protection against inflation and could help you earn a profit, as long as you are willing to stay invested for the long run.

Capital Gains Idea #2:Invest in Fine Wine

Fiona's Rating

Rated 4.2 out of 5

Fine Wine Investing

Fun

5/5

Flexibility

5/5

Cost

3/5

Scalability

3/5

Sustainability

3/5

Best Resource

Vinovest

Are you a wine lover?

Do you enjoy making money?

If you answered yes to both of these questions, then you might want to consider investing in fine wine.

Enter Vinovest 👇

Vinovest is a groundbreaking platform that is considered the world’s very first wine robo advisor.

Believe it or not, investing in fine wine could help you earn higher returns than if you just were invested in the stock market.

Take a look at the image above.

According to this chart, from Vinovest, fine wine has consistently outperformed the Global Equity Index for the past 15 years, which includes market downturns (like 2008).

In other words, fine wine might be:

• A good protection against inflation
• A good strategy to increase your net worth
• A good protection against stock market volatility 

As an example, if you’re not a fan of recent stock market volatility, then investing in fine wine could be a good option.

Here’s why:

According to this image, fine wine has a very low correlation to the stock market, like the S&P 500.

So, when the S&P 500 goes down in value, fine wine should not, or minimally at most.

With Vinovest, you can start investing in fine wine for as little as $1,000.

Your bottles of wine will also be insured.

Overall, I think investing in fine wine is a great idea.

Just keep in mind that your fees are much higher (2.25% for the starter kit) than if were to invest in a low-cost index fund in the S&P 500 (typically around 0.10% or less).

Here are some more pros and cons to fine wine investing:

Ưu điểm Nhược điểm

Fine wine is insured and stored in state-of-the-art facilities

Fees can be relatively high

Fine wine returns have outperformed the market in past years

You typically need to hold your investment for 20+ years

You actually own the wine – not just a share of wine

Fine wine investments are largely unregulated

To learn more about fine wine investing and Vinovest, then check out my latest Vinovest Review .

Điểm mấu chốt:

Fine wines have proven to perform consistently even if the stock market is volatile. The only downside to fine wine investing is that your money will likely be locked up for longer periods of time before you see a profit.

The Importance of Multiple Income Streams

Millionaires understand how important it is to diversify the source of their earned money by building multiple streams of income.

Multiple income streams can not only help you build wealth , but they can help you:

• Retire early
• Trả hết nợ
• Pay for college tuition
• Pay for healthcare costs
• Increase your credit score

And so much more.

In the end, your additional income streams can set you up for the life you’ve always dreamed of.

How to Evaluate Your Income Streams

It’s important to first evaluate your income stream options before financially committing to any one of them.

Here’s a list of factors that I would use to assess each potential income stream before moving forward:

• Flexibility – Is it remote?
• Chi phí – Is there a large, upfront investment?
• Enjoyment – Do you actually like what you are doing?
• Sustainability – Do you have to devote time to the job?
• Scalability – Do you have a high income earning potential?

Before you devote money, energy, and time to building your new income stream, it’s important that you consider these factors first.

Multiple Sources of Income:FAQs

What are considered multiple streams of income?

To have multiple streams of income means that you are not just relying on 1 source of income to live and save for retirement. Instead, you are earning money from 2 or more income streams.

How do you create multiple streams of income? 

Here are some steps you can take today to create multiple streams of income:

• Consider your passions
• Thực hiện nghiên cứu kỹ lưỡng
• Find a mentor, if necessary
• Start building your income stream
• Remember to be patient in the process

How many income streams do millionaires have?

The average millionaire has about 7 income streams. This statistic is so important because millionaires do not just rely on 1 source of money to live. Instead, they have multiple streams of income as backup plans.

Suy nghĩ kết thúc

There are so many ways you can start building multiple income streams even in just the next 6 to 12 months.

Keep in mind that creating multiple streams of income is not an easy task, as it typically takes:

• Hard work
• Research
• Kiên nhẫn

Depending on the type of income stream you are building (like a long-term side hustle ), then you might not see results within the first 12 months or even the first 24 months.

Unless you win the lottery, you probably won’t get rich overnight.

So, put in the work and stay focused on the long-term goal of building wealth and you’ll start seeing results.

Tài khoản ngân hàng của bạn sẽ cảm ơn tôi sau.