Thỉnh thoảng, Thời báo New York cung cấp cho chúng tôi một công cụ tài chính cá nhân mới tuyệt vời. Trở lại năm 2007, họ đã tạo ra một công cụ tính toán tiền thuê so với mua đáng kinh ngạc mà họ đã siêng năng cập nhật và duy trì trong suốt 15 năm qua. Một vài tuần trước, họ đã công bố bạn nên sống ở đâu? công cụ. [Cảnh báo:có thể có tường phí, điều này thật đáng tiếc.]

Đây là cách nó hoạt động:

Chúng tôi đã tạo một bài kiểm tra bằng cách sử dụng dữ liệu của gần 17.000 địa điểm trên hơn 30 chỉ số. Realtor.com chia sẻ giá nhà đất với chúng tôi; Yelp đã đóng góp danh sách các nhà hàng, địa điểm âm nhạc và quán bar dành cho người đồng tính nam; và AccuWeather đã giúp chúng tôi thu thập số liệu thống kê về nhiệt độ, ánh nắng và lượng tuyết rơi, cùng một số nguồn của chúng tôi.

Chúng tôi muốn bài kiểm tra này hữu ích với bất kỳ ai đang nghĩ đến việc chuyển nhà — không chỉ những người giàu có, có trình độ học vấn cao đang làm việc từ xa vì đại dịch Covid. Chúng tôi đã đưa vào dữ liệu về khả năng chi trả, việc làm và quyền phá thai, những dữ liệu này có thể liên quan đến việc những người trẻ tuổi quyết định nơi bắt đầu sự nghiệp của mình. Và chúng tôi đã định lượng chất lượng chăm sóc sức khỏe, lượng tuyết rơi và tỷ lệ tội phạm — những tiêu chí có thể được những người về hưu quan tâm hàng đầu.

Để sử dụng công cụ này, bạn chọn từ 35 yếu tố khác nhau quan trọng đối với hầu hết mọi người, các yếu tố từ mật độ dân số, khí hậu đến sự đa dạng chủng tộc cho đến quan điểm chính trị. Bạn thậm chí có thể nhấn mạnh những phẩm chất quan trọng nhất đối với bạn. Công cụ này sẽ cho bạn biết thành phố nào của Mỹ phù hợp nhất với sở thích của bạn.

Nếu muốn, bạn có thể tinh chỉnh kết quả bằng cách chỉ định vùng của đất nước (Miền Tây, Trung Tây, Nam hoặc Đông Bắc) và/hoặc chi phí sinh hoạt trung bình.

Khi bạn hài lòng với kết quả tìm kiếm, bạn có thể nhấp vào từng thành phố để có mô tả chi tiết về nhân khẩu học của họ. Nếu thích một địa điểm, bạn có thể “đặt trái tim” vào địa điểm đó để lưu làm địa điểm yêu thích. Sau đó, sau khi hoàn tất, bạn có thể nhấp vào “So sánh &trái tim;” để xem một bảng đặt tất cả các thành phố yêu thích của bạn cạnh nhau.

Ví dụ, đây là kết quả của sở thích sống cá nhân của tôi.

Tôi không biết gì về trận đấu đỉnh cao của mình (Vestal, New York), nhưng các kết quả còn lại khá chính xác. Để có được kết quả phù hợp hơn với tôi, một công cụ như thế này cần phải bao gồm một số loại chỉ số để đo lường sức sống của trung tâm thành phố (điều quan trọng đối với tôi là tìm một thành phố có khu trung tâm thành phố vững chắc thay vì một thành phố nơi thương mại bám chặt vào đường cao tốc và xa lộ) và một chỉ số để đo lường trình độ học vấn.

Nếu công cụ này tồn tại khi tôi và Kim đang tìm kiếm địa điểm mới để sinh sống vào mùa hè năm ngoái, thì chúng tôi đã sử dụng nó để giúp lọc các địa điểm có thể. Như vậy, chúng tôi đã làm một công việc hợp lý khi chọn một nơi để sống. Như bạn có thể thấy, Corvallis phù hợp 75% với sở thích của tôi.

Và ba trong số mười kết quả hàng đầu trong danh sách của tôi - Sequim và Port Angeles ở Washington, Florence ở Oregon - là những thị trấn mà chúng tôi đã cân nhắc nghiêm túc trong quá trình tìm kiếm. Hai thị trấn khác trong top 10 của tôi (Grass Valley và Eureka ở California) nằm trong danh sách của tôi để xem xét, nhưng Kim đã loại trừ chúng vì cô ấy không muốn sống ở California.

Tôi nhận ra rằng đối với hầu hết mọi người, công cụ này chỉ là một trò tiêu khiển thú vị. Trừ khi bạn thực sự muốn di chuyển, bạn sẽ không thể làm gì với kết quả vào lúc này. Tuy nhiên, tôi nghĩ rằng bạn nên đánh dấu trang cho lần tiếp theo là đang cố gắng quyết định nơi để sống.

Nếu bạn muốn xem dữ liệu thô đằng sau công cụ này, hãy xem phần giải thích về phương pháp này:“Cách chúng tôi tính toán nơi sinh sống”.

[Thời báo New York :Bạn nên sống ở đâu?]

J.D. Roth

Năm 2006, J.D. thành lập Get Rich Slow để ghi lại hành trình thoát khỏi nợ nần của mình. Theo thời gian, anh học được cách tiết kiệm và đầu tư. Hôm nay, anh ấy đã có thể nghỉ hưu sớm! Anh ấy muốn giúp bạn làm chủ tiền bạc - và cuộc sống của bạn. Không có lừa đảo. Không có mánh lới quảng cáo. Chỉ là lời khuyên thông minh về tiền bạc để giúp bạn đạt được mục tiêu của mình.

Xem tất cả bài viết của J.D. Roth