Là chủ nhà có ưu và khuyết điểm, nhưng hiểu biết về các hợp đồng thuê nhà hoặc hợp đồng thuê nhà của bạn là chìa khóa để giảm thiểu sự thất vọng. Cho dù bạn chỉ đơn giản là thuê thêm một phòng trong căn hộ của mình hay cho thuê toàn bộ một ngôi nhà, điều cần thiết là phải lập hợp đồng cho thuê để bảo vệ bản thân và tài sản của bạn, đồng thời giúp bạn tiết kiệm tiền.
Mua một hợp đồng cho thuê tiêu chuẩn. Cách dễ nhất để lập hợp đồng cho thuê là bắt đầu với một hợp đồng cho thuê hoặc hợp đồng cho thuê theo mẫu tiêu chuẩn có thể được mua tại các cửa hàng văn phòng bán lẻ hoặc trực tuyến. Ngôn ngữ trong hợp đồng cho thuê được viết bởi một luật sư và do đó, là một nơi tốt để bắt đầu khi viết hợp đồng cho thuê của riêng bạn.
Quyết định cách thay đổi hợp đồng cho thuê. Tài sản cho thuê của bạn là duy nhất. Khi bạn đồng ý cho thuê hoặc cho thuê căn hộ hoặc ngôi nhà của mình, hãy xem xét tất cả các tính năng độc đáo của nó. Bất động sản của bạn có thể có một lối đi chung mà những người thuê nhà chia sẻ với những người hàng xóm. Không chặn đường xe chạy nên là điều kiện đồng ý cho thuê. Giải quyết vấn đề này khi bạn lập hợp đồng cho thuê. Ghi chú khi bạn đọc qua hợp đồng mẫu về cách bạn cần thay đổi nó để trang trải tài sản cho thuê của mình.
Làm cho hợp đồng cho thuê rõ ràng và toàn diện. Mặc dù hợp đồng là một văn bản pháp lý, nó có thể rõ ràng và dễ hiểu. Bao gồm tất cả các điều kiện trong hợp đồng thuê hoặc hợp đồng thuê như:- Ngày chuyển đến - Thời hạn hợp đồng thuê (cụ thể là 6 tháng, 1 năm) - Tiền đặt cọc, số tiền và điều kiện - Phí thuê hàng tháng - Phí trả chậm mỗi ngày và ngày mà việc thanh toán tiền thuê nhà bị coi là trễ - Đồ dùng kèm theo, chẳng hạn như thiết bị hoặc bất kỳ đồ đạc nào - Phí khách / bạn cùng phòng bổ sung - Các quy định về phương tiện và quy tắc đậu xe - Điều kiện vật nuôi, tiền đặt cọc - Tiện ích - Bảo trì tài sản, bãi cỏ, môi trường xung quanh
Có rất nhiều chi tiết khác phải được giải quyết để bảo vệ bạn với tư cách là chủ nhà cho thuê. Đọc hợp đồng cho thuê tiêu chuẩn để xem bạn cần bao gồm những gì.
Nhập hợp đồng cho thuê của riêng bạn. Sử dụng hợp đồng tiêu chuẩn làm cơ sở, hãy nhập hợp đồng cho thuê của riêng bạn. Sử dụng cùng một từ ngữ nếu nó có thể áp dụng được. Thêm các điều khoản và chi tiết nếu cần để bao gồm các điều khoản và tài sản cho thuê duy nhất của bạn.
Khi bạn đã đánh máy xong hợp đồng cho thuê, hãy lưu một bản chính trên máy tính của bạn. Mở tệp và lưu một bản sao mới để sử dụng cho từng tài sản hoặc đối tượng cho thuê.
Điều tốt khi lập hợp đồng cho thuê của riêng bạn là bạn có thể thay đổi nó khi cần thiết cho một bất động sản cho thuê mới. In hai bản sao hoặc bản gốc để bạn và người thuê ký tên. Họ giữ một bản sao; bạn giữ cái khác.
Đảm bảo giữ một bản sao đã ký của các hợp đồng cho thuê của bạn ở một nơi an toàn để khi bạn cần tham khảo hoặc nếu bạn cần đuổi người thuê.
Hợp đồng cho thuê theo mẫu chuẩn
Máy tính và máy in