Nhiều chủ nhà sử dụng điểm cho thuê để xác định xem rủi ro tài chính khi cho những người thuê tiềm năng thuê có đủ thấp hay không. Điểm cho thuê bao gồm báo cáo tín dụng của bạn, lịch sử thanh toán các hóa đơn và tiền thuê nhà, các tài khoản bạn có, các khoản nợ, thu nhập, nợ và tiền sử phạm tội. Vì điểm cho thuê được dựa trên dữ liệu thực, nó sẽ đối xử với tất cả những người nộp đơn một cách khách quan và nhất quán. Quyết định cho thuê dựa trên mức độ rủi ro mà chủ nhà sẵn sàng chấp nhận. Có một cách để xác định điểm cho thuê của bạn.
Truy cập trang web của công ty bán lịch sử hoặc điểm số cho thuê, được gọi là báo cáo người tiêu dùng. Các công ty như LexisNexis, PRBC và Core Logic Safe Rent cho phép bạn xem thông tin này trực tuyến một cách an toàn, thường có tính phí.
Cung cấp thông tin cá nhân của bạn, chẳng hạn như ngày sinh, số An sinh xã hội và địa chỉ hiện tại hoặc trước đây bạn đã sống khi được nhắc trên trang web. Bạn sẽ được nhắc cung cấp cho trang web một phương thức thanh toán như thẻ tín dụng. Sau khi thanh toán của bạn được chấp thuận, bạn sẽ được cung cấp lịch sử thuê và điểm của mình, theo cách tương tự như báo cáo tín dụng và điểm được cung cấp.
Liên hệ với chủ nhà trước đây của bạn để biết lịch sử thuê nhà của bạn. Việc chủ nhà cung cấp lịch sử thanh toán cho các bên quan tâm là một thực tế phổ biến. Bạn có thể sử dụng điều này nếu bạn đang có kế hoạch thuê một nơi nào đó. Tuy nhiên, chủ nhà cũng có quyền báo cáo bất kỳ hoạt động bất hợp pháp nào đã xảy ra trong khi bạn thuê nhà, cho dù đó có phải là do bạn hay không. Thông tin này có thể được sử dụng để chống lại bạn.
Thông thường, các công ty xếp hạng tín dụng không báo cáo lịch sử cho thuê, bởi vì các chủ sở hữu khu chung cư không có đủ nguồn lực cần thiết để mua thiết bị báo cáo dữ liệu. Bạn nên kiểm tra lịch sử tín dụng của mình vì nhiều chủ nhà kiểm tra điều này khi chấp thuận người thuê nhà. Nhiều công ty cung cấp báo cáo tín dụng miễn phí mỗi năm một lần.