Đa dạng hóa danh mục đầu tư của bạn:9 khoản đầu tư thay thế tốt nhất cho cổ phiếu

Cổ phiếu đại diện cho một trong những cách đáng tin cậy nhất để đầu tư tiền. Tuy nhiên, vẫn có một số lựa chọn khác ngoài việc mua cổ phiếu trên sàn giao dịch chứng khoán. Danh mục đầu tư khôn ngoan nắm bắt được một số cách để xây dựng và bảo toàn sự giàu có sau khi bạn đạt được mục tiêu tài chính của mình.

Tùy thuộc vào dòng thời gian đầu tư của bạn, bạn có một số lựa chọn để xem xét. Các lựa chọn ngắn hạn như quỹ thị trường tiền tệ , Chứng khoán được bảo vệ bằng lạm phát của Kho bạc (TIPS) và trái phiếu tiết kiệm tồn tại để mang lại lợi nhuận có rủi ro thấp nhằm theo kịp tỷ lệ lạm phát. Bạn cũng có thể có nhu cầu dài hạn hơn để tăng giá.

Dưới đây, chúng tôi đề cập đến một số khoản đầu tư dài hạn không phải chứng khoán (nghĩa là không có quỹ giao dịch trao đổi, quỹ tương hỗ hoặc cổ phiếu riêng lẻ) để bạn xem xét.

Khoản đầu tư phi cổ phiếu tốt nhất—Lựa chọn hàng đầu

Đầu tư vào thị trường tín dụng tư nhân

Tài sản bất động sản thương mại cá nhân

Đầu tư tối thiểu:5.000 USD

Đầu tư vào thị trường tín dụng tư nhân

Tài sản bất động sản thương mại cá nhân

Đầu tư tối thiểu:5.000 USD

1. Phần trăm (Đầu tư tín dụng tư nhân)

Phần trăm
  • Đầu tư tối thiểu để bắt đầu: 500 USD
  • Loại nhà đầu tư: Chỉ những nhà đầu tư được công nhận

Percent là một nền tảng đầu tư được thiết kế dành cho các nhà đầu tư được công nhận quan tâm đến việc tiếp cận tín dụng tư nhân (cho vay phi ngân hàng).

Bạn có thể đa dạng hóa danh mục đầu tư của mình bằng các khoản đầu tư như …

  • cho vay doanh nghiệp nhỏ ở Mỹ Latinh
  • Hoa Kỳ tài chính tố tụng
  • Các khoản thế chấp nhà ở ở Canada
  • tiền ứng trước của người bán

Percent đã xây dựng một cách để các nhà đầu tư bán lẻ được công nhận tiếp cận nhiều cơ hội tín dụng tư nhân với cái nhìn rõ ràng về hiệu quả hoạt động của họ thông qua các công cụ đổi mới và dữ liệu thị trường toàn diện. Điều đó cho phép các nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt hơn, tìm kiếm và so sánh các cơ hội cũng như giám sát hiệu suất một cách dễ dàng.

Nền tảng này cũng cung cấp quyền truy cập vào một khoản đầu tư thay thế có tính thanh khoản cao hơn một chút so với các khoản đầu tư khác, với một số khoản đầu tư nợ chỉ kéo dài 9 tháng, trong một số trường hợp, thanh khoản có sẵn sau tháng đầu tiên.

Dịch vụ này nhắm mục tiêu lợi nhuận hàng năm đối với các trái phiếu không có bảo đảm trung bình từ 12% đến 18% và lên tới 20%. Và mặc dù mức đầu tư tối thiểu khác nhau nhưng nhiều cơ hội Percent chỉ cần 500 USD để đầu tư.

Nếu bạn quan tâm, hãy truy cập trang web của Percent để tìm hiểu thêm hoặc mở tài khoản.

Nền tảng đầu tư tín dụng tư nhân tốt nhất

Phần trăm | Đầu tư thay thế. Đơn giản hóa.

4,5

Đầu tư tối thiểu:$500. Phí:10% trên mỗi khoản thanh toán lãi được quảng cáo.*

  • Quyền tiếp cận của các nhà đầu tư được công nhận vào thị trường tín dụng tư nhân, vốn trước đây chỉ giới hạn cho các nhà đầu tư tổ chức
  • Các khoản đầu tư ngắn hạn, có nhiều thời hạn từ 9 tháng đến vài năm và có khả năng thanh khoản sau tháng đầu tiên nếu người vay cung cấp tùy chọn này
  • Thấp mức tối thiểu (hầu hết các giao dịch chỉ yêu cầu đầu tư $500)
  • Đa dạng hóa, với khả năng tiếp cận các khoản cho vay dành cho doanh nghiệp nhỏ ở Mỹ Latinh, tài trợ tố tụng của Hoa Kỳ, thế chấp nhà ở ở Canada, ứng trước tiền mặt của người bán, v.v.
  • Lợi nhuận không tương quan với thị trường chứng khoán và khả năng phòng ngừa biến động của thị trường chứng khoán

Ưu điểm:

  • Tính thanh khoản cao hơn nhiều khoản đầu tư thay thế
  • Đầu tư tối thiểu thấp
  • Tương quan thị trường chứng khoán thấp

Nhược điểm:

  • Chỉ những nhà đầu tư được công nhận mới có thể truy cập được

* Ví dụ:Đối với ưu đãi có APY 15%, Percent sẽ tính phí 1,5%, cung cấp APY ròng là 13,5%.

Liên quan:15 khoản đầu tư lợi nhuận cao tốt nhất [Các lựa chọn an toàn ngay bây giờ]

2. Bất động sản – Sở hữu và quản lý trực tiếp (hoặc với bên thứ 3)

  • Đầu tư tối thiểu để bắt đầu: Khác nhau
  • Loại nhà đầu tư: Tất cả các nhà đầu tư

Đầu tư bất động sản là phương pháp phổ biến nhất để xây dựng danh mục đầu tư vào các lựa chọn thay thế trên thị trường chứng khoán.

Bạn có một số phương tiện để thực hiện khoản đầu tư thay thế này vào thị trường chứng khoán, chẳng hạn như:

  • quyền sở hữu và quản lý trực tiếp tài sản cho thuê hoặc thuê người quản lý tài sản,
  • đầu tư vào các lựa chọn ủy thác đầu tư bất động sản,
  • mua bất động sản thông qua các đợt phát hành riêng lẻ (thường chỉ dành riêng cho các nhà đầu tư được công nhận )
  • tham gia như các nhà đầu tư tổ chức thông qua quỹ cổ phần tư nhân tập trung vào các loại tài sản thay thế như tài sản cho thuê hoặc bất động sản thương mại
  • tham gia vào các nền tảng bất động sản được huy động vốn từ cộng đồng (sẽ đề cập tiếp theo).

Khi nói về giải pháp thay thế thị trường chứng khoán này, chúng tôi muốn nói đến việc đầu tư trực tiếp vào bất động sản thông qua việc mua tài trợ hoặc hoàn toàn bằng tiền mặt đối với một tài sản cho thuê và tìm người thuê để chiếm nó.

Tuy nhiên, trước khi chọn mua bất động sản để cho người khác thuê, bạn nên tự hỏi mình một số câu hỏi, bao gồm:

  • Bạn muốn thuê bất động sản thương mại hoặc nhà ở?
  • Bạn có quan tâm đến những bất động sản sẵn sàng cho thuê hay “người sửa chữa không?”
  • Nếu bạn chưa sở hữu một tài sản phù hợp, bạn có đủ khả năng thế chấp một tài sản khác không?
  • Bạn muốn thuê trực tiếp hay thông qua dịch vụ của bên thứ ba như Airbnb?

Trước khi tiếp tục đầu tư, bạn có thể cân nhắc việc thoát khỏi nợ nần trước khi nghĩ đến việc mua một nơi để thuê.

Bên cạnh việc không có đủ tiền trả trước để trả tiền mặt cho tài sản cho thuê , những sai lầm phổ biến mà mọi người mắc phải sau khi mua bất động sản để cho thuê bao gồm:

  • Chưa sẵn sàng làm chủ nhà (làm chủ nhà không phải là thụ động)
  • Không duy trì đủ dòng tiền
  • Không quen thuộc với các quy định và pháp lệnh của địa phương
  • Không sàng lọc kỹ lưỡng người thuê
  • Không thu tiền thuê kịp thời

Có phải tất cả những điều đó nghe có vẻ như rất nhiều công việc? Đúng vậy! Trừ khi bạn có đủ khả năng để thuê những người cấp dưới của bạn làm chủ nhà (còn được gọi là người quản lý tài sản), đây là một cách rất tích cực để đầu tư vào bất động sản.

Liên quan:Cách đầu tư tiền:5 bước để bắt đầu đầu tư với số tiền ít ỏi

3. Bất động sản huy động vốn từ cộng đồng

Hình ảnh gửi tiền
  • Đầu tư tối thiểu để bắt đầu: Khác nhau
  • Loại nhà đầu tư: Tất cả các nhà đầu tư (Chỉ một số nhà đầu tư được công nhận)

Có thể bạn sẽ hơi ngạc nhiên nhưng có rất nhiều loại hình đầu tư bất động sản  thu hút nhiều người vì nhiều lý do:

  • bản chất hữu hình của khoản đầu tư
  • mối tương quan thấp với thị trường chứng khoán
  • nhiều thành phần trả lại (tài sản được đánh giá cao về giá trị  và cũng mang lại thu nhập cho thuê)
  • lợi ích về thuế .

Tuy nhiên, yếu tố thực hành là sở hữu, cải tạo và bảo trì tài sản của bạn và đóng vai trò là chủ nhà ngăn cản nhiều người bắt đầu.

Cơ hội:  Nhờ sự ra đời của công nghệ tài chính hoặc việc sử dụng công nghệ để nâng cao và tự động hóa một số quy trình và giao dịch tài chính nhất định, nhiều công ty hiện mang đến cơ hội đầu tư vào bất động sản dù có hoặc không sở hữu tài sản.

Hiện tại, một trong những cách hàng đầu (và dễ dàng nhất) để bắt đầu đầu tư bất động sản là thông qua việc cho vay hoặc mua từ cộng đồng.

Một số nền tảng trực tuyến phục vụ nhu cầu của nhà đầu tư này bằng cách cung cấp nhiều cấp độ dịch vụ, lựa chọn đầu tư và các điểm đầu tư khác nhau trong chuỗi giá trị bất động sản.

Điều này dẫn đến việc bạn tránh được bất kỳ khía cạnh nào mà bạn có thể không muốn tham gia, chẳng hạn như sở hữu hoặc quản lý tài sản nhưng vẫn tiếp cận được các lựa chọn đầu tư thay thế này.

Tùy thuộc vào loại hình đầu tư bạn muốn thực hiện trong huy động vốn từ cộng đồng bất động sản liên doanh, bạn có nhiều lựa chọn dành cho mình.

Mặc dù có mức giá cao nhưng khoản phí này dễ dàng được chứng minh bằng tiềm năng mang lại lợi nhuận cao hơn và hỗ trợ lập kế hoạch thuế khi bạn đầu tư đủ.

Rủi ro:  Các ứng dụng này dựa vào việc lựa chọn đầu tư thuê ngoài, quản lý chi phí và vận hành danh mục đầu tư bất động sản tổng thể.

Mặc dù các công ty này chỉ nên tuyển dụng những cá nhân có kinh nghiệm trong lĩnh vực công việc này nhưng điều kiện thị trường có thể trở nên tồi tệ hơn và dẫn đến kết quả đầu tư kém ngay cả khi có sự kiểm tra và lựa chọn đầu tư tốt nhất.

Giả sử có đủ danh mục đầu tư bất động sản cơ bản. Trong trường hợp đó, điều này có thể dẫn đến căng thẳng tài chính cho ứng dụng đầu tư bất động sản được huy động vốn từ cộng đồng, có khả năng khiến công ty phải đóng cửa hoặc tạo ra kết quả tài chính khác với dự kiến.

Tuy nhiên, rủi ro này không phải là duy nhất đối với các nền tảng đầu tư có nguồn lực từ cộng đồng. Đầu tư bất động sản truyền thống như được đề cập ở trên có thể mang lại kết quả tương tự.

Điểm khác biệt khi đầu tư thông qua ứng dụng với người khác là rủi ro bạn chia sẻ với các nhà đầu tư khác thay vì tự mình sở hữu và quản lý tài sản, chịu toàn bộ rủi ro và quản lý quyết định.

Có liên quan: 11 lựa chọn thay thế gây quỹ tốt nhất [Ứng dụng được công nhận và không được công nhận]

→ Bất động sản thương mại – Vốn sở hữu nhiều lần (Nhà đầu tư được công nhận)

EquityMultiple
  • Đầu tư tối thiểu để bắt đầu: 5.000 USD
  • Loại hình đầu tư bất động sản: Bất động sản thương mại
  • Loại nhà đầu tư: Chỉ những nhà đầu tư được công nhận

Một số nền tảng như Bội vốn chủ sở hữu  cho phép bạn đầu tư vào tài sản cá nhân, đặc biệt là bất động sản thương mại. Những người khác cho phép bạn đầu tư vào danh mục đầu tư bất động sản.

Equity Multiple có khoản đầu tư ban đầu tối thiểu là 5.000 USD và có giới hạn về loại nhà đầu tư có thể tham gia.

Cụ thể, Equity Multiple chỉ cho phép các dự án bất động sản thương mại riêng lẻ của mình nhận được khoản đầu tư từ các nhà đầu tư được công nhận.

Dành cho những ai muốn tìm hiểu thêm về Bội vốn chủ sở hữu , hãy cân nhắc việc đăng ký tài khoản và trải qua quá trình kiểm tra chất lượng của họ.

Nền tảng đầu tư CRE tốt nhất dành cho nhà đầu tư được công nhận

EquityMultiple | Đầu tư CRE dành cho nhà đầu tư được công nhận

4.2

Đầu tư tối thiểu:5.000 USD.

  • EquityMultiple là nền tảng bất động sản thương mại dành cho các nhà đầu tư được công nhận, mang đến cơ hội đầu tư vào quỹ bất động sản, tài sản cá nhân và các lựa chọn tiết kiệm thay thế.
  • EquityMultiple có một đội ngũ có hàng chục năm kinh nghiệm giao dịch bất động sản. Quá trình thẩm định của họ giúp giảm bớt nhiều lựa chọn tài sản, chỉ chấp nhận 5% làm khoản đầu tư mục tiêu mà họ sử dụng để xây dựng nhiều danh mục đầu tư phù hợp với nhiều mục tiêu đầu tư.
  • Công ty đã kiếm được 379 triệu USD từ hoạt động phân phối kể từ khi thành lập.

Ưu điểm:

  • Giúp các khoản đầu tư bất động sản thương mại có thể tiếp cận được
  • Thiết kế trang web trực quan
  • Tổng lợi nhuận ròng và phân phối trả cho nhà đầu tư cao

Nhược điểm:

  • Chỉ dành cho các nhà đầu tư được công nhận
  • Đầu tư tối thiểu cao để bắt đầu
  • Cấu trúc phí thay đổi tùy theo khoản đầu tư, đôi khi phức tạp

Liên quan:8 dịch vụ, trang web, cố vấn và đăng ký chọn cổ phiếu tốt nhất

→ Bất động sản nhà ở – FundRise (Được công nhận + Không được công nhận)

Đa dạng hóa danh mục đầu tư của bạn:9 khoản đầu tư thay thế tốt nhất cho cổ phiếu Gây quỹ
  • Đầu tư tối thiểu để bắt đầu: $10
  • Loại hình đầu tư bất động sản: Bất động sản nhà ở và thương mại
  • Loại nhà đầu tư: Tất cả các nhà đầu tư

Fundrise là một nền tảng đầu tư bất động sản phổ biến cho phép bạn đa dạng hóa thông qua nhiều quỹ. Mỗi quỹ nắm giữ một số tài sản và được thiết kế để cung cấp các mức độ rủi ro và thu nhập khác nhau.

Trong số các tùy chọn của nó:

  • Tài khoản cơ bản và cơ bản:Nhà đầu tư hiện có thể truy cập Fundrise chỉ với $10. Những người mở tài khoản Starter (đầu tư tối thiểu trên 10 USD) hoặc tài khoản Cơ bản (trên 1.000 USD) tiền của họ sẽ tự động được đầu tư vào Quỹ Bất động sản Flagship nhằm tìm kiếm mục tiêu cân bằng giữa thu nhập và tăng trưởng.
  • Tài khoản Core, Advanced và Premium:Các tài khoản Core ($5.000 trở lên), Nâng cao ($10.000 trở lên) và Premium ($100.000 trở lên) đều có quyền truy cập vào các chiến lược chuyên biệt hơn. Bốn quỹ chính, từ rủi ro/thu nhập thấp đến rủi ro/thu nhập cao, là Thu nhập cố định, Core Plus, Giá trị gia tăng và Cơ hội. Các tài khoản này cũng có mức độ truy cập khác nhau vào “eREIT” của Fundrise. Ngoài ra, tài khoản Nâng cao và Cao cấp có thể đầu tư vào Fundrise eFund, một quan hệ đối tác hiệu quả về thuế cũng có thể nắm giữ các tài sản không đủ điều kiện REIT với “tiềm năng đặc biệt”.
  • Fundrise IPO:"chào bán cổ phiếu ra công chúng trên Internet" này cho phép các nhà đầu tư mua cổ phần trong công ty mẹ của Fundrise, Rise Companies Corp.
  • Quỹ Đổi mới:Quỹ này không đầu tư vào bất động sản mà là các công ty công nghệ tư nhân có tốc độ tăng trưởng cao. Mặc dù quỹ dự kiến ​​​​sẽ tập trung chủ yếu vào các công ty ở giai đoạn cuối, nhưng nó có thể nắm giữ các công ty tư nhân ở giai đoạn đầu và giai đoạn cuối, cũng như một số cổ phiếu đại chúng. (Fundrise có thể sẽ đầu tư vào các công ty giao dịch đại chúng này trước đợt IPO hoặc đợt phát hành cổ phiếu lần đầu ra công chúng của họ.)

Bạn không cần phải là nhà đầu tư được công nhận để đầu tư vào Fundrise, nhưng một số quỹ của quỹ này sẽ bị đóng đối với các nhà đầu tư không được công nhận.

Tuy nhiên, Fundrise có một điểm chung với đầu tư bất động sản thương mại truyền thống:Nó có thể có tính thanh khoản cao. Bản thân Fundrise tuyên bố rằng “cổ phiếu bạn sở hữu sẽ được nắm giữ lâu dài”. Ví dụ:bạn có thể bị phạt khi bán bất kỳ cổ phiếu eREIT và eFund nào được nắm giữ dưới 5 năm. Ngoài ra, bạn không thể chọn những gì bạn bán—Hệ thống "vào trước ra trước" của Fundrise có nghĩa là khi bạn thanh lý, những cổ phiếu đầu tiên được bán sẽ là những cổ phiếu bạn nắm giữ lâu nhất.

Ngay cả khi đó, bất động sản thương mại vẫn là một trong những khoản đầu tư thay thế tốt nhất mà bạn có thể sở hữu và Fundrise giúp mọi người dễ dàng thu được lợi nhuận từ nó. Giống như việc sở hữu cổ phiếu bất động sản đại chúng, lợi nhuận từ giá CRE tư nhân thường sẽ tụt hậu so với chỉ số chính như S&P 500. Nhưng thu nhập thụ động từ đầu tư bất động sản là rất tốt:Kể từ năm 2017, lợi nhuận thu nhập trung bình hàng năm của Fundrise là 5,29%, thấp hơn cả lợi nhuận của cả quỹ tín thác đầu tư bất động sản công (REITs, 4,1%) và S&P 500 (2,0%). Con số này bao gồm tổng lợi nhuận 1,5% (giá cộng cổ tức) vào năm 2022 so với mức lỗ hai chữ số của REIT công và S&P 500.

Hầu hết các quỹ bất động sản của Fundrise đều tính phí quản lý căn hộ 0,85% hàng năm. Quỹ Đổi mới Fundrise, nơi cung cấp khả năng tiếp cận các khoản đầu tư theo kiểu đầu tư mạo hiểm, tính phí 1,85% hàng năm.

Hãy truy cập Fundrise để tìm hiểu thêm về loại tài sản thay thế này hoặc đăng ký ngay hôm nay.

Nền tảng đầu tư bất động sản tốt nhất

Gây quỹ | Bắt đầu đầu tư vào bất động sản chỉ với 10 USD

4.3

Đầu tư tối thiểu:$10. Phí:Gây quỹ:0,15% phí tư vấn hàng năm. Fundrise Pro:$10/tháng. được trả hàng tháng hoặc $99/năm. được trả hàng năm.*

  • Bất kể giá trị ròng của bạn là bao nhiêu, giờ đây bạn có thể hưởng lợi từ tiềm năng độc đáo của bất động sản trong việc tạo ra dòng tiền ổn định và lợi nhuận dài hạn với Fundrise bắt đầu từ mức thấp nhất là 10 đô la.
  • Tận hưởng danh mục đầu tư được quản lý theo cách thiết lập và quên với tài khoản Fundrise tiêu chuẩn hoặc chủ động chọn số tiền bạn muốn đầu tư với Fundrise Pro.
  • Đa dạng hóa danh mục đầu tư của bạn với bất động sản, đầu tư công nghệ tư nhân hoặc tín dụng tư nhân.

Ưu điểm:

  • Đầu tư tối thiểu thấp ($10)
  • Chào mừng các nhà đầu tư được công nhận và không được công nhận
  • Tài khoản IRA có sẵn

Nhược điểm:

  • Đầu tư có tính thanh khoản cao

* Áp dụng phí quản lý quỹ bổ sung. Hầu hết các quỹ đều tính phí quản lý hàng năm 0,85%; Quỹ Đổi mới Fundrise tính phí quản lý hàng năm là 1,85%. Chúng tôi kiếm được hoa hồng cho việc chứng thực Fundrise này khi bạn đăng ký mà không phải trả thêm phí.

Có liên quan: 15 phần mềm và trang web nghiên cứu đầu tư chứng khoán tốt nhất

→ Fixer-Uppers – Tầng trệt (Được công nhận + Không được công nhận)

  • Đầu tư tối thiểu để bắt đầu: 1.000 USD
  • Loại hình đầu tư bất động sản: Bất động sản nhà ở
  • Loại nhà đầu tư: Tất cả các nhà đầu tư

Tầng trệt  cung cấp các khoản đầu tư nợ bất động sản ngắn hạn, lợi nhuận cao cho công chúng. Dịch vụ này nhắm mục tiêu sửa chữa và lật đổ, hay còn được gọi là công cụ cố định cho các công cụ nợ ngắn hạn có thời hạn từ 3 đến 18 tháng.

Nếu bạn quan tâm đến những người sửa chữa nhưng không có chuyên môn cá nhân để chọn bất động sản phù hợp cũng như không chọn được nhà thầu tốt nhất phù hợp với giá trị của họ, thì bạn nên xem xét Tầng trệt .

Dịch vụ này nhằm mục đích làm cho một loại tài sản không thể tiếp cận được với công chúng và có lợi nhuận trung bình hàng năm là 10%. Chỉ cần lưu ý rằng bạn cần 1.000 USD để bắt đầu đầu tư vào nền tảng này.

Tầng trệt | Đầu tư vào sửa chữa và lật đổ

  • Groundfloor là một nền tảng đầu tư bất động sản huy động từ cộng đồng, cung cấp các khoản đầu tư nợ bất động sản ngắn hạn, lợi suất cao.
  • Cung cấp khoản nợ bất động sản có thế chấp, bảo đảm với kỳ hạn 1 tháng, 3 tháng và 12 tháng.
  • Đã mang lại lợi nhuận ổn định hơn 10% trong 8 năm qua với các khoản hoàn trả nhận được trung bình trong 6-9 tháng.
  • Cung cấp các lựa chọn đầu tư sau thuế và IRA.
  • Ưu đãi đặc biệt: Khi bạn đăng ký bằng liên kết của chúng tôi, tạo tài khoản và chuyển 100 USD đầu tiên, bạn sẽ nhận được khoản tín dụng thưởng 50 USD để đầu tư vào Groundfloor.*

* Bạn sẽ nhận được tín dụng sau 30 ngày kể từ khi hoàn tất chuyển khoản đủ điều kiện.

Liên quan:Cách đầu tư vào cổ phiếu [Hướng dẫn bắt đầu đầu tư cho người mới bắt đầu]

4. Mỹ thuật

  • Đầu tư tối thiểu để bắt đầu:  1.000 USD (Kiệt tác)
  • Loại nhà đầu tư:  Tất cả các nhà đầu tư

Nếu bạn thích xem tranh hơn đồ trang sức, nghệ thuật sưu tầm có thể là một khoản đầu tư bạn nên cân nhắc. Khi xem xét việc xây dựng sự giàu có, không phải tất cả các khoản đầu tư vào nghệ thuật đều được tạo ra như nhau.

Tác phẩm nghệ thuật bạn đầu tư phải đi kèm với giấy chứng nhận tính xác thực.

Ngoài ra, tác phẩm mỹ thuật rất có thể sẽ tăng giá trị nếu một nghệ sĩ nổi tiếng tạo ra tác phẩm đó. Điều này đặc biệt áp dụng cho một nghệ sĩ đã qua đời và không thể phát hành tác phẩm mới.

Việc tự mình mua tác phẩm nghệ thuật nổi tiếng có giá cao và tiềm ẩn nhiều rủi ro đối với những người không có kiến thức về ngành.

Để giảm chi phí và rủi ro, bạn có thể cân nhắc sử dụng Masterworks  hoặc một nền tảng tương tự.

Masterworks cho phép bạn mua một phần quyền sở hữu các bức tranh nổi tiếng. Ví dụ:bạn có thể có quyền sở hữu một phần bức tranh do Claude Monet vẽ.

Các nhà sưu tập nghệ thuật chuyên nghiệp của Masterworks đặc biệt chọn những bức tranh mà họ tin rằng sẽ có tỷ lệ đánh giá cao nhất và rủi ro thấp nhất.

Đây là một lựa chọn tuyệt vời cho những người muốn đầu tư vào nghệ thuật nhưng không biết cách tự tìm người mua, không có tiền để mua những tác phẩm nghệ thuật đắt tiền này hoặc không biết cách bảo quản chúng đúng cách.

Khoản đầu tư tối thiểu để bắt đầu thông qua Masterworks là 1.000 USD . Cần lưu ý rằng loại tài sản này có tính thanh khoản kém và không thể bán nhanh như các tài sản tăng giá khác.

Nếu bạn đam mê nghệ thuật và đang tìm kiếm một khoản đầu tư dài hạn, bạn có thể tận dụng những bức tranh blue-chip đang tăng giá. Đăng ký để tìm hiểu thêm.

Tốt nhất cho đầu tư nghệ thuật

Kiệt tác | Đầu tư vào nghệ thuật Blue Chip

4.0

Đầu tư tối thiểu:15.000 USD. Lệ phí:1,5% phí hàng năm, 20% lợi nhuận nhận được.

  • Masterworks cho phép các nhà đầu tư mua cổ phần của tác phẩm nghệ thuật được nhóm của nền tảng lựa chọn để có chất lượng cao và giá trị cao.
  • Dịch vụ này cung cấp thị trường thứ cấp nơi các nhà đầu tư có thể bán cổ phiếu nếu họ muốn rút vốn đầu tư sớm.

Ưu điểm:

  • Cung cấp một cách dễ dàng để đầu tư vào nghệ thuật
  • Tiếp cận với đại diện hỗ trợ riêng

Nhược điểm:

  • Đầu tư cần có tư vấn qua màn hình cuộc gọi
  • Phí cao
  • Đầu tư tối thiểu cao cho mỗi đợt chào bán ($15.000), mặc dù có thể được miễn xuống mức thấp nhất là $500 tùy từng trường hợp

Có liên quan:Các giải pháp thay thế nhanh nhất tốt nhất

5. Doanh nghiệp nhỏ

  • Đầu tư tối thiểu để bắt đầu: 100 USD (Đầu tư chính)
  • Loại nhà đầu tư: Tất cả các nhà đầu tư

Nếu bạn muốn, hãy tưởng tượng một thị trấn nhỏ ở trung tâm nước Mỹ. Các con phố có nhiều cửa hàng và quán ăn cổ kính cung cấp các bữa ăn tự nấu cho người dân địa phương cũng như du khách.

Khi bạn đi bộ xuống con phố chính này, bạn có thể cảm nhận được không khí cộng đồng tràn ngập. Mọi người ghé qua công việc kinh doanh của nhau để trò chuyện về ngày của họ hoặc giúp đỡ khi cần thiết; ở đây có cảm giác như mọi người đều là gia đình. Và đó là vì chúng đúng như vậy, cho dù bạn có nhận ra hay không.

Thị trấn này không chỉ có một công ty nhỏ cung cấp việc làm; thay vào đó, mỗi chủ cửa hàng đều tạo dựng công việc kinh doanh của riêng mình, mang lại niềm vui và sự ổn định tài chính cho những người xung quanh. Bạn có muốn hỗ trợ một cộng đồng như vậy và thấy nó phát triển không?

Bây giờ bạn có thể thông qua dịch vụ huy động vốn từ cộng đồng dành cho doanh nghiệp nhỏ có tên là Mainvest .

Cơ hội:  Đầu tư vào các doanh nghiệp nhỏ ở địa phương của bạn hoặc trên toàn quốc. Có cách tiếp cận đầu tư có tác động để rót tiền vào các doanh nghiệp tạo ra phần lớn việc làm ở Mỹ.

Rủi ro:  Đây là những doanh nghiệp nhỏ, một số trong đó đang ở giai đoạn sơ khai. Họ cũng phải đối mặt với những rủi ro liên quan đến chính sách công, chẳng hạn như các lệnh trú ẩn tại chỗ được nhiều tiểu bang và địa phương ban hành do hậu quả của đại dịch.

Nếu bạn muốn đầu tư vào các doanh nghiệp nhỏ, Mainvest  tuyển chọn các cơ hội kinh doanh nhỏ đã được xem xét kỹ lưỡng trong cộng đồng địa phương của bạn hoặc trên toàn quốc để bạn đầu tư, theo dõi và xây dựng danh mục đầu tư thu nhập.

Các dự án kinh doanh này mang lại lợi nhuận từ 10-25% mỗi năm thông qua trái phiếu chia sẻ doanh thu, hoạt động như các thỏa thuận tài chính để chia sẻ doanh thu với các nhà đầu tư cho đến khi đạt được mức lợi nhuận nhất định.

Thay vì tính lãi suất đối với khoản vay truyền thống, những khoản đầu tư thay thế này cung cấp các khoản thanh toán.

Mainvest có trách nhiệm bảo vệ các nhà đầu tư khỏi các doanh nghiệp không có định hướng vững chắc hoặc cơ sở đầu tư hợp lý cho các nhà đầu tư bán lẻ. Dịch vụ chỉ chấp nhận 5% doanh nghiệp đăng ký nền tảng để huy động vốn phát triển doanh nghiệp của mình.

Nền tảng này kiểm tra các doanh nghiệp này để cho phép bạn đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt dựa trên sở thích và chiến lược đầu tư của riêng bạn.

Bạn có thể đầu tư dựa trên vị trí, ngành và mức độ chấp nhận rủi ro bằng cách so sánh các điều khoản và dữ liệu định tính cho hơn 300 cơ hội đầu tư được triển khai trên nền tảng đầu tư dành cho doanh nghiệp nhỏ kể từ khi thành lập.

Hãy cân nhắc khai thác một loại hình đầu tư mới chỉ với 100 USD trên Mainvest . Hãy bắt đầu từ quy mô nhỏ và xem loại tài sản thay thế hoạt động như thế nào trước khi biến nó thành một phần quan trọng trong danh mục đầu tư của bạn.

Tốt nhất cho đầu tư doanh nghiệp nhỏ

Đầu tư | Đầu tư vào doanh nghiệp nhỏ

4.4

Không có phí trực tiếp cho đầu tư.

  • Mainvest là một nền tảng đầu tư dành cho doanh nghiệp nhỏ cho phép bạn nhắm mục tiêu lợi nhuận 10%-25% chỉ với 100 USD để bắt đầu.
  • Những khoản đầu tư thu nhập thụ động này vào các doanh nghiệp nhỏ đã được kiểm duyệt có thể giúp danh mục đầu tư của bạn tiếp cận với loại tài sản mới nổi đồng thời hỗ trợ cộng đồng địa phương.
  • Đầu tư vào hoạt động kinh doanh đổi mới, hướng tới cộng đồng của những người sáng lập ở sân sau của bạn và trên khắp đất nước.

Ưu điểm:

  • Đầu tư vào các doanh nghiệp nhỏ chỉ với $100
  • Đầu tư vào các doanh nghiệp địa phương để tạo tác động
  • Lợi nhuận mục tiêu cao (10-25%)
  • Không mất phí

Nhược điểm:

  • Không thể đầu tư vào các doanh nghiệp chỉ có kỹ thuật số
  • Kém thanh khoản (không thể mua/bán trên thị trường thứ cấp)
  • Quy mô đầu tư tối đa phụ thuộc vào thu nhập hoặc giá trị ròng của bạn

Có liên quan:Cách đầu tư vào doanh nghiệp nhỏ [Hành động tại địa phương để đạt được lợi ích lâu dài]

6. Quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REITs)

  • Đầu tư tối thiểu để bắt đầu:  Khác nhau
  • Loại nhà đầu tư: Tất cả các nhà đầu tư

REIT là một quỹ tín thác đầu tư bất động sản, là thuật ngữ kỹ thuật để chỉ một loại công ty đầu tư bất động sản sở hữu và quản lý bất động sản thay mặt cho một nhóm nhà đầu tư muốn kiếm thu nhập thụ động. Họ thà thuê một nhóm để thực hiện công việc và thu tiền phân phối thường xuyên từ các quỹ tín thác đầu tư bất động sản.

Một lợi thế của REIT là cấu trúc pháp lý của chúng. Nếu REIT chuyển phần lớn thu nhập cho thuê kiếm được từ tài sản mà họ sở hữu sang cho nhà đầu tư thì họ sẽ không phải trả thuế doanh nghiệp. Chỉ có cổ đông mới phải nộp thuế trong trường hợp đó.

Nhà đầu tư có thể mua REIT trên thị trường chứng khoán giống như bất kỳ công ty hoặc vốn cổ phần nào khác. Nếu bạn đang tìm kiếm một khoản đầu tư thu nhập vững chắc, REIT trả cổ tức có thể là lựa chọn phù hợp cho bạn. REIT tốt nhất cung cấp cổ tức tăng thường xuyên và có thể đóng vai trò là nguồn thu nhập trong tương lai.

Giống như nắm giữ cổ phiếu chia cổ tức, việc sở hữu REIT riêng lẻ có thể rủi ro hơn nhiều loại cổ phiếu REIT trong quỹ chỉ số. Các quỹ mang lại một số lợi ích to lớn, chẳng hạn như đa dạng hóa ngay lập tức và an toàn.

Liên quan:Ứng dụng và nền tảng giao dịch chứng khoán miễn phí hoa hồng tốt nhất

7. Đầu tư vào đất nông nghiệp

  • Đầu tư tối thiểu để bắt đầu: 10.000 USD (FarmTogether)
  • Loại nhà đầu tư: Nhà đầu tư được công nhận

Có nhiều loại bất động sản khác mà bạn có thể đầu tư ngoài tài sản dân cư và thương mại, chẳng hạn như đất nông nghiệp.

Trong lịch sử, đầu tư đất nông nghiệp chỉ dành cho những người siêu giàu. Tuy nhiên, với sự ra đời của các nền tảng huy động vốn từ cộng đồng như FarmTogether , rào cản gia nhập cao này đã giảm đáng kể. Lần đầu tiên các nhà đầu tư thuộc mọi loại tài sản có thể tiếp cận rộng rãi tài sản này.

Là một trong những khoản đầu tư thu nhập tốt nhất, đất nông nghiệp thường mang lại lợi tức đầu tư ổn định, đáng tin cậy, mối tương quan thấp với các tài sản truyền thống như cổ phiếu và trái phiếu, đồng thời có khả năng phòng ngừa lạm phát.

Trong nhiều thập kỷ qua, đất nông nghiệp luôn mang lại lợi nhuận trên 10%; xét cho cùng thì mục đích sử dụng chính của đất là lương thực và con người sẽ luôn cần ăn.

Điều này cũng làm cho bất động sản đất nông nghiệp đặc biệt phù hợp để tăng giá theo thời gian. Trên thực tế, trong 10 năm qua, đất nông nghiệp ở Mỹ đã tăng giá trị hơn 6% mỗi năm.

Trang trại cùng nhau | Đầu tư vào đất nông nghiệp Hoa Kỳ

  • FarmTogether là một nền tảng đầu tư dựa trên công nghệ với quyền truy cập trực tiếp vào đất nông nghiệp chất lượng của tổ chức.
  • Nhóm FarmTogether sàng lọc hàng trăm cơ hội để chỉ chọn ra những cơ hội tốt nhất. Cơ hội khác nhau tùy theo loại, lợi nhuận kỳ vọng và vị trí. 
  • Các nhà đầu tư được công nhận có thể bắt đầu chỉ với 10.000 USD. 

8. Tiền điện tử

  • Đầu tư tối thiểu để bắt đầu: Không có
  • Loại nhà đầu tư: Tất cả các nhà đầu tư

Trong 5 năm qua, tiền điện tử đã bùng nổ như một loại tài sản của riêng mình. Thống kê tiền điện tử  cho thấy họ đã đi từ chỗ không tồn tại đến mức vốn hóa thị trường chung là trên 3 nghìn tỷ USD trong 10 năm qua .

Điều đó thể hiện mức tăng nhanh nhất của bất kỳ loại tài sản nào trong lịch sử xét về mức độ lợi nhuận mà các nhà đầu tư đã đạt được. Chắc chắn là một sự gia tăng đáng chú ý. Nhưng bạn có nên cân nhắc việc thêm một vị thế vào danh mục đầu tư tiền điện tử của mình không?

Nhiều thế hệ Millennials đã tuyên bố rằng họ nhìn thấy Bitcoin là một tài sản tránh rủi ro tốt hơn vàng, thúc đẩy quyền sở hữu tăng đáng kể trong thời kỳ thị trường suy thoái vì dịch bệnh COVID-19.

Sự gia tăng nhanh chóng về giá trị có thể củng cố mối quan tâm liên tục đến việc nắm giữ ít nhất một vị thế nhỏ trong tiền điện tử khi chúng ta phát triển.

Vì vậy, làm thế nào bạn có thể bắt đầu đầu tư vào tiền điện tử? Nhiều ứng dụng đầu tư  cung cấp khả năng mua các loại tiền điện tử lớn như Bitcoin, Ethereum, XRP, v.v.

Ứng dụng tốt nhất mà tôi tìm thấy để đầu tư vào tiền điện tử là eToro . Ứng dụng đầu tư xã hội này cho phép bạn sao chép các giao dịch được thực hiện bởi các nhà giao dịch tiền điện tử chuyên nghiệp trên nền tảng.

Bạn cũng có thể áp dụng phương pháp phổ biến “HODL” được cộng đồng tiền điện tử nổi tiếng, nghĩa là “hãy giữ lấy cuộc sống thân yêu”. Đây là một chiến lược đầu tư tập trung dài hạn với cảnh báo vốn có về việc nắm giữ khoản đầu tư và nắm giữ trước sự biến động của thị trường.

Không thể phủ nhận những rủi ro khi đầu tư tiền điện tử với sự biến động mạnh mẽ và nguồn vốn khổng lồ chảy vào loại tài sản. Đây là lý do tại sao bạn chỉ nên cân nhắc bắt đầu đầu tư với một phần nhỏ trong tổng danh mục đầu tư của mình vào danh mục đầu tư mới này.

Giống như hầu hết các khoản đầu tư, vốn của bạn gặp rủi ro và bạn có thể mất tiền. Trước khi tiếp tục đầu tư tiền điện tử, hãy đảm bảo bạn hiểu rõ những rủi ro liên quan.

Điều đó nói lên rằng, với sự quan tâm tràn lan từ các nhà đầu tư trên toàn thế giới, có vẻ như những loại tiền ảo này vẫn tiếp tục tồn tại.

Một lợi ích của tiền điện tử đến từ việc thu hồi các khoản thất thu về thuế trong tài sản của bạn và ngay lập tức thiết lập lại vị thế trong tiền điện tử.

Vì Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch (SEC) không xem xét chứng khoán tiền điện tử nên bạn có thể chặn các khoản lỗ vốn mà không cần phải bỏ qua các cơ hội đầu tư thay thế này.

Nếu điều này có vẻ đáng để khám phá, hãy thử mở tài khoản eToro  và gửi tiền ban đầu để bắt đầu đầu tư vào tiền điện tử.

Ứng dụng giao dịch tiền điện tử tốt nhất

eToro | Giao dịch chứng khoán, ETF, quyền chọn và tiền điện tử miễn phí

4.4

Giao dịch chứng khoán và ETF không có hoa hồng.

  • Nền tảng giao dịch eToro cho phép bạn mua và bán cổ phiếu, quỹ ETF và quyền chọn với mức hoa hồng 0%, bao gồm cả phí hợp đồng đối với quyền chọn.
  • Giao dịch hàng chục loại tiền điện tử phổ biến nhất.
  • Bạn không chắc chắn mình muốn sử dụng loại chiến lược giao dịch nào? eToro cho phép bạn sao chép giao dịch của các nhà giao dịch phổ biến một cách tự động trong thời gian thực.
  • Thử nghiệm chiến lược của bạn với tài khoản thực hành trị giá 100.000 đô la của eToro.
  • Tiền gửi tối thiểu $100 để bắt đầu.
  • Ưu đãi đặc biệt: Nhận $10 khi bạn gửi $100 trở lên.*

Ưu điểm:

  • Lựa chọn tốt các khoản đầu tư sẵn có
  • Không có phí hợp đồng quyền chọn
  • Tỷ lệ chia sẻ
  • Sao chép chức năng giao dịch
  • Có sẵn các công cụ phân tích kỹ thuật mạnh mẽ
  • Bao gồm danh mục ảo trị giá 100.000 đô la miễn phí

Nhược điểm:

  • Tính phí rút tiền ($5)
  • Không cung cấp các công cụ cơ bản mạnh mẽ
  • Không có sẵn ở 4 tiểu bang của Hoa Kỳ (NY, NV, HI và MN)

* Phần thưởng này chỉ dành cho người dùng ở Hoa Kỳ. Giao dịch chứng khoán được cung cấp bởi eToro USA Securities, Inc. (“BD”), thành viên của FINRA và SIPC. Tiền điện tử được cung cấp bởi eToro USA LLC (“MSB”) (NMLS:1769299) và không được FDIC- hoặc SIPC bảo hiểm. eToro USA LLC không cung cấp CFD; chỉ có tài sản tiền điện tử/chứng khoán thực sự mới có sẵn. Đầu tư tiềm ẩn rủi ro và nội dung chỉ được cung cấp cho mục đích giáo dục, không hàm ý khuyến nghị và không đảm bảo cho hiệu suất trong tương lai. Sao chép Giao dịch không phải là lời khuyên đầu tư. Giá trị khoản đầu tư của bạn có thể tăng hoặc giảm. Vốn của bạn đang gặp rủi ro. WealthUp is not an affiliate and may be compensated if you access certain products or services offered by the MSB and/or the BD.

Related: Best Investments for Roth IRA Accounts [Target High-Growth]

9. Gold

  • Minimum Investment to Start: Varies
  • Type of Investor: All Investors

Not only are these common jewelry elements beautiful and functional (if worn), but they are also physical assets that appreciate in value over time.

Further, many award premium values to these luxury items because they have remained popular for thousands of years.

In fact, humans have always placed value in precious metals and stones, and that sees no signs of abating any time soon.

Gold tends to go up during inflationary times and during times of economic and financial stress. This means that when the U.S. dollar loses value, people turn to the security of gold and, in turn, physical gold prices rise.

You can purchase this alternative investment option  directly as gold bullion or gold coins. Alternatively, companies offer exchange-traded funds (ETFs) and mutual funds, such as the SPDR gold trust, to invest in companies that closely track the price of gold.

Related:

  • How to Know What Stocks to Buy [Picking Stocks for the Long-Term]
  • How to Get Rich Off Stocks [Steps to Invest in the Stock Market]
  • How to Increase Net Worth:14 Best Ways to Grow Your Assets

thị trường chứng khoán
  1. Kỹ năng đầu tư chứng khoán
  2. Giao dịch chứng khoán
  3. thị trường chứng khoán
  4. Tư vấn đầu tư
  5. Phân tích cổ phiếu
  6. quản lý rủi ro
  7. Cơ sở chứng khoán