Thu nhập thụ động hoạt động như một cách tuyệt vời để giúp bạn tạo thêm dòng tiền cho nhu cầu tài chính liên tục của mình. Như chúng ta đã thấy trực tiếp trước sự gián đoạn kinh tế do dịch bệnh COVID-19 gây ra, việc có nhiều nguồn thu nhập có thể mang lại một bước đệm tài chính vững chắc, cho dù bạn có bị mất việc làm hay không.
Đại dịch đã khiến tình hình việc làm của nhiều người rơi vào tình trạng hỗn loạn và việc có sẵn các khoản đầu tư thu nhập thụ động để thu hẹp khoảng cách trước tình trạng thất nghiệp hoặc bất ổn kinh tế là vô cùng hữu ích. Cái hay của thu nhập thụ động là ngay cả khi có công việc chính, bạn vẫn có thể kiếm tiền từ các nguồn thu nhập khác. Hãy sử dụng nó để sống dễ dàng hơn hoặc phát triển sự giàu có của bạn nhiều hơn. Dù sao đi nữa, có thu nhập thụ động sẽ giúp ích.
Hãy xem danh sách các ý tưởng thu nhập thụ động tốt nhất này để xem liệu có ý tưởng nào phù hợp với tình huống của bạn hay không và liệu bạn có nên xem xét chúng cho danh mục đầu tư của mình hay không.
Gửi tiềnHình ảnhNhiều người thường coi thu nhập thụ động là loại thu nhập mong muốn nhất vì nó đóng vai trò tiền bạn kiếm được khi ngủ , đi nha sĩ, nấu ăn hay làm bất cứ điều gì thú vui không nhằm mục đích kiếm tiền.
Bạn có thể thấy sự hấp dẫn của loại tiền này so với thu nhập hoạt động, hay được IRS gọi là thu nhập thông thường. Số tiền này được tính là số tiền bạn cần kiếm được thông qua công việc của mình .
Tùy thuộc vào tính chất công việc, điều này có thể có nghĩa là các khoản thanh toán bao gồm tiền lương, tiền thưởng, hoa hồng, thưởng cổ phiếu và nhiều hơn thế nữa. Số tiền sẽ khác nhau và số tiền bạn kiếm được nhưng tất cả đều quy về một thực tế:dưới một hình thức nào đó, bạn đã quyết định đánh đổi thời gian của mình để lấy tiền.
Bạn có thể tăng quy mô thời gian để cân bằng số tiền bằng cách kiếm thu nhập cao hơn, làm việc dựa trên hoa hồng và kiếm được nhiều tiền hơn từ mỗi lần bán hàng, kiếm cổ phiếu trong một công ty đang tăng trưởng, v.v.
Nhưng thu nhập chủ động của bạn sẽ không bao giờ loại bỏ thời gian ra khỏi phương trình như thu nhập thụ động.
Ở điểm này, cụm từ “thu nhập thụ động” đề cập đến thu nhập từ một nguồn không phải là chủ lao động hoặc nhà thầu.
Khi xem xét định nghĩa về thu nhập thụ động được Sở Thuế vụ (IRS) sử dụng, nó cho biết thu nhập thụ động có thể đến từ hai nguồn:tài sản cho thuê mà bạn sở hữu và điều hành hoặc một doanh nghiệp mà bạn không tích cực tham gia. Điều này bao gồm các ý tưởng thu nhập thụ động như nhận tiền bản quyền sách, chia sẻ lợi nhuận từ doanh nghiệp mà bạn đồng sở hữu với tư cách là đối tác hữu hạn hoặc cổ tức bằng cổ phiếu.
Nhiều người có quan niệm sai lầm rằng thu nhập thụ động có được bằng cách kiếm tiền bằng cách nào đó mà không phải làm việc nhiều, trong khi trên thực tế, nó đề cập đến các phương pháp đầu tư vào hoạt động và tài sản tạo ra dòng tiền bây giờ hoặc trong tương lai mà không cần nỗ lực thêm.
Điều quan trọng nhất:thu nhập thụ động không nhất thiết phải đáp ứng nhu cầu “làm giàu nhanh chóng” mà một số người có thể có và chủ yếu chỉ thể hiện một cách làm việc hoặc đầu tư trả trước để nhận tiền một cách thụ động trong tương lai.
Bạn đang tăng cường thời gian hoặc tiền bạc của mình để đưa ra các quyết định mang lại lợi ích lâu dài hơn. Điều đó không có nghĩa là bạn sẽ không cần phải nỗ lực nhiều hơn nữa để duy trì các nguồn doanh thu này và tiếp tục xây dựng các nguồn thu nhập này.
Thu nhập thụ động là kết quả của một số công việc trả trước, nhưng bạn cũng phải làm một số công việc bổ sung để tạo ra thu nhập đó. Bạn có thể cần phải cập nhật sản phẩm hoặc tài sản của mình để tận dụng tối đa mọi khoản tiền thụ động và duy trì dòng tiền đó.
Với suy nghĩ này, những ý tưởng thu nhập thụ động được liệt kê ở đây đại diện cho những cách tốt nhất để đạt được sự đảm bảo thu nhập lâu dài.
Nếu bạn đang nghĩ đến việc tạo ra nguồn thu nhập thụ động, có nhiều cách khác nhau để thực hiện điều đó. Các ý tưởng thu nhập thụ động dưới đây đại diện cho một số cách phổ biến nhất—và không phổ biến—để kiếm thu nhập thụ động.
Trước khi tiếp tục với một nguồn thu nhập duy nhất trong danh sách này, hãy đảm bảo bạn hiểu rõ những rủi ro liên quan đến từng nguồn và mức độ phù hợp của chúng với danh mục đầu tư rộng hơn cũng như mức độ chấp nhận rủi ro tổng thể của bạn.
Nếu bạn muốn tìm kiếm một số nguồn thu nhập thụ động không rủi ro có năng suất cao nhất hiện có, bạn có thể cân nhắc đầu tư vào chứng chỉ tiền gửi (CD) hoặc tài khoản tiết kiệm lãi suất cao thông qua một ngân hàng trực tuyến. Các ngân hàng này không duy trì mạng lưới chi nhánh thực tế tốn kém và có thể chuyển những khoản tiết kiệm chi phí này sang cho bạn thông qua lãi suất cao hơn.
Điều tuyệt vời hơn ở ngân hàng trực tuyến duy nhất là bạn thậm chí sẽ không cần phải rời khỏi nhà để kiếm thu nhập thụ động. Thật khó để đánh bại điều đó.
Cơ hội: Để tận dụng tối đa lãi suất CD của bạn hoặc tài khoản tiết kiệm , bạn sẽ muốn xem xét một ngân hàng trực tuyến duy nhất vì họ thường đưa ra mức giá cạnh tranh nhất. Đối với đĩa CD, hãy chọn ngân hàng như CIT Bank sẽ mang lại lợi suất cạnh tranh nhất trên thị trường.
Ngân hàng cung cấp chứng chỉ tiền gửi với lãi suất cạnh tranh trong nền kinh tế này. Nếu bạn đang tìm kiếm thứ gì đó thanh khoản hơn với lợi suất hấp dẫn, tốt nhất bạn nên sử dụng lãi suất dẫn đầu ngành trên tài khoản tiết kiệm lãi suất cao thông qua ngân hàng như Ngân hàng CIT .
Cả hai đều đi kèm với bảo hiểm được FDIC đảm bảo về số tiền gốc của bạn lên tới 250.000 USD.
Rủi ro: Miễn là bạn giao dịch ngân hàng với một công ty như Ngân hàng CIT , được FDIC hỗ trợ và trong giới hạn, bạn sẽ được an toàn.
Do đó, việc chọn đầu tư vào tài khoản CD hoặc tài khoản tiết kiệm là cách an toàn nhất để kiếm thu nhập thụ động.
Tỷ giá đã tăng lên đáng kể và có vẻ như sẽ tiếp tục tồn tại trong một thời gian. Do đó, lãi suất bạn nhận được từ các sản phẩm tiết kiệm này không chỉ cao hơn số tiền được giữ bằng tiền mặt hoặc trong tài khoản séc không chịu lãi suất , chúng sẽ không có rủi ro nếu được sử dụng để giữ tiền mặt lên đến giới hạn được FDIC bảo hiểm.
Tài khoản tiết kiệm năng suất cao
Kết nối tiết kiệm ngân hàng CIT | Tài khoản tiết kiệm năng suất cao
4.4
APY 4,00%. Không có phí dịch vụ tài khoản hàng tháng.
Ưu điểm:
Để tạo thu nhập thụ động từ đầu tư, bạn có thể đầu tư vào bất động sản cho thuê . Tuy nhiên, nhiều người nhận thấy rằng phải mất nhiều thời gian hơn để thấy được kết quả hơn họ mong muốn. Ngoài ra, họ cần phải giải quyết vấn đề đau đầu trong việc quản lý tài sản cho thuê và người thuê .
Đầu tư mà không hiểu rõ rủi ro có thể gây ra sai lầm tốn kém.
Cơ hội: Để kiếm thu nhập thụ động từ tài sản cho thuê bạn phải xác định ba điều:
Nếu mục tiêu của bạn là kiếm được 15.000 đô la một năm từ dòng tiền cho thuê và tài sản có khoản thế chấp hàng tháng là 2.500 đô la, đồng thời phải trả thêm 400 đô la cho thuế và các chi phí bất động sản liên quan khác mỗi tháng, bạn sẽ phải tính ít nhất 4.150 đô la tiền thuê hàng tháng.
Ở một số vùng của đất nước, điều này không phải là điều xa vời. Nó cũng phụ thuộc vào kích thước của ngôi nhà. Bạn cũng sẽ nhận ra sự tăng giá của vốn khi giá trị ngôi nhà tăng theo thời gian.
Rủi ro: Có một số câu hỏi cần cân nhắc trước khi đầu tư vào các dự án bất động sản:
Trong những tình huống như thế này, ngay cả với những ý tưởng thu nhập thụ động tốt nhất, bạn vẫn có thể kiếm được ít hơn dự đoán.
Thêm những thách thức mới do đại dịch đặt ra. Mặc dù có thể chỉ là sự kiện tạm thời nhưng bạn có thể phải gánh chịu những người thuê nhà không những không phải trả tiền thuê nhà mà còn không cần phải rời khỏi tài sản do các biện pháp bảo vệ pháp lý, lệnh cấm trục xuất, v.v.
Đột nhiên, tài sản đầu tư của bạn trở thành một hố tiền và một khoản nợ trên bảng cân đối kế toán thay vì một tài sản.
Có thể hơi ngạc nhiên nhưng có nhiều loại hình đầu tư bất động sản thu hút nhiều người vì nhiều lý do:
Tuy nhiên, yếu tố trực tiếp sở hữu, cải tạo và bảo trì tài sản của bạn cũng như đóng vai trò là chủ nhà đã ngăn cản nhiều người bắt đầu.
Cơ hội: Nhờ sự ra đời của công nghệ tài chính hoặc việc sử dụng công nghệ để nâng cao và tự động hóa một số quy trình và giao dịch tài chính nhất định, nhiều công ty hiện mang đến cơ hội đầu tư vào bất động sản dù có hoặc không sở hữu tài sản.
Hiện tại, một trong những cách hàng đầu (và dễ dàng nhất) để bắt đầu đầu tư bất động sản là thông qua việc cho vay hoặc mua từ cộng đồng.
Một số nền tảng trực tuyến phục vụ nhu cầu của nhà đầu tư này bằng cách cung cấp nhiều cấp độ dịch vụ, lựa chọn đầu tư và các điểm đầu tư khác nhau trong chuỗi giá trị bất động sản. Điều này dẫn đến việc bạn tránh được bất kỳ khía cạnh nào mà bạn có thể không muốn tham gia, chẳng hạn như sở hữu hoặc quản lý tài sản nhưng vẫn tiếp cận được các lựa chọn đầu tư thay thế này.
Tùy thuộc vào loại hình đầu tư bạn muốn thực hiện trong huy động vốn từ cộng đồng bất động sản doanh nghiệp, bạn có nhiều lựa chọn dành cho mình. Một số tùy chọn phổ biến nhất bao gồm:
Rủi ro: Các ứng dụng này dựa vào việc lựa chọn đầu tư thuê ngoài, quản lý chi phí và vận hành tổng thể danh mục đầu tư bất động sản.
Mặc dù các công ty này chỉ nên tuyển dụng những cá nhân có kinh nghiệm trong lĩnh vực công việc này, ngay cả khi có sự kiểm tra và lựa chọn đầu tư tốt nhất, điều kiện thị trường có thể trở nên tồi tệ hơn và dẫn đến kết quả đầu tư kém. Nếu danh mục đầu tư bất động sản cơ bản trở nên tồi tệ, điều này có thể dẫn đến căng thẳng tài chính cho ứng dụng đầu tư bất động sản được huy động vốn từ cộng đồng, có khả năng đóng cửa công ty hoặc tạo ra kết quả tài chính khác so với dự kiến.
Tuy nhiên, rủi ro này không phải là duy nhất đối với các nền tảng đầu tư có nguồn lực từ cộng đồng. Đầu tư bất động sản truyền thống như được đề cập ở trên có thể mang lại kết quả tương tự.
Sự khác biệt khi đầu tư thông qua ứng dụng với người khác là rủi ro được chia sẻ với các nhà đầu tư khác thay vì tự mình sở hữu và quản lý tài sản, chịu toàn bộ rủi ro và quản lý quyết định.
Có liên quan:11 lựa chọn thay thế gây quỹ tốt nhất [Ứng dụng được công nhận và không được công nhận]
Nếu bạn muốn, hãy tưởng tượng một thị trấn nhỏ ở trung tâm nước Mỹ. Các con phố có nhiều cửa hàng và quán ăn cổ kính cung cấp các bữa ăn tự nấu cho người dân địa phương cũng như du khách.
Khi bạn đi bộ xuống con phố chính này, bạn có thể cảm nhận được không khí cộng đồng tràn ngập. Mọi người ghé qua công việc kinh doanh của nhau để trò chuyện về ngày của họ hoặc giúp đỡ khi cần thiết; ở đây có cảm giác như mọi người đều là gia đình. Và đó là vì chúng đúng như vậy, cho dù bạn có nhận ra hay không.
Không chỉ một công ty nhỏ cung cấp việc làm cho thị trấn này; đúng hơn là mỗi chủ cửa hàng đều tạo ra công việc kinh doanh thích hợp của riêng mình, điều này cũng mang lại niềm vui và sự ổn định tài chính cho những người xung quanh. Bạn có muốn hỗ trợ một cộng đồng như vậy và xem liệu nó có phát triển không?
Bây giờ bạn có thể thông qua dịch vụ huy động vốn từ cộng đồng dành cho doanh nghiệp nhỏ có tên là Mainvest .
Cơ hội: Đầu tư vào các doanh nghiệp nhỏ ở địa phương của bạn hoặc trên toàn quốc. Có cách tiếp cận đầu tư có tác động để rót tiền vào các doanh nghiệp tạo ra phần lớn việc làm ở Mỹ.
Rủi ro: Đây là những doanh nghiệp nhỏ, một số trong đó đang ở giai đoạn sơ khai. Họ cũng phải đối mặt với những rủi ro liên quan đến chính sách công, chẳng hạn như các lệnh trú ẩn tại chỗ được nhiều tiểu bang và địa phương ban hành do hậu quả của đại dịch.
Nếu bạn muốn đầu tư vào các doanh nghiệp nhỏ, Mainvest tuyển chọn các cơ hội kinh doanh nhỏ đã được xem xét kỹ lưỡng trong cộng đồng địa phương của bạn hoặc trên toàn quốc để bạn đầu tư, theo dõi và xây dựng danh mục đầu tư vào thu nhập thụ động.
Các dự án kinh doanh này mang lại lợi nhuận từ 10-25% mỗi năm thông qua trái phiếu chia sẻ doanh thu, hoạt động như các thỏa thuận tài chính để chia sẻ doanh thu với các nhà đầu tư cho đến khi đạt được mức lợi nhuận nhất định. Các khoản thanh toán này diễn ra thay cho lãi suất của khoản vay truyền thống.
Mainvest có trách nhiệm bảo vệ các nhà đầu tư khỏi các doanh nghiệp không có định hướng hoặc cơ sở đầu tư mạnh mẽ cho các nhà đầu tư bán lẻ. Như vậy, dịch vụ chỉ chấp nhận 5% doanh nghiệp đăng ký nền tảng để huy động vốn phát triển doanh nghiệp của mình.
Nền tảng này kiểm tra các doanh nghiệp này để cho phép bạn đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt dựa trên sở thích và chiến lược đầu tư của riêng bạn.
Bạn có thể đầu tư dựa trên vị trí, ngành và mức độ chấp nhận rủi ro bằng cách so sánh các điều khoản và dữ liệu định tính cho hơn 300 cơ hội đầu tư đã ra mắt trên nền tảng đầu tư dành cho doanh nghiệp nhỏ kể từ khi thành lập.
Hãy cân nhắc khai thác một hình thức đầu tư mới chỉ với 100 USD trên Mainvest .
Hãy bắt đầu từ quy mô nhỏ và xem loại tài sản thay thế hoạt động như thế nào trước khi biến nó thành một phần quan trọng trong danh mục đầu tư của bạn.
Tốt nhất cho đầu tư doanh nghiệp nhỏ
Đầu tư | Đầu tư vào doanh nghiệp nhỏ
4.4
Không có phí trực tiếp cho đầu tư.
Ưu điểm:
Nhược điểm:
Có liên quan:Cách đầu tư vào doanh nghiệp nhỏ [Hành động tại địa phương để đạt được lợi ích lâu dài]
Một REIT là quỹ ủy thác đầu tư bất động sản, là thuật ngữ kỹ thuật chỉ một loại hình đầu tư bất động sản công ty sở hữu và quản lý bất động sản thay mặt cho một nhóm nhà đầu tư muốn kiếm thu nhập thụ động.
Họ thà thuê một nhóm để thực hiện công việc và thu tiền phân phối thường xuyên từ các quỹ tín thác đầu tư bất động sản.
Một lợi thế của REIT là cấu trúc pháp lý của chúng. Nếu REIT chuyển phần lớn thu nhập cho thuê kiếm được từ tài sản mà họ sở hữu sang cho nhà đầu tư thì họ sẽ không phải trả thuế doanh nghiệp. Chỉ có cổ đông mới phải nộp thuế trong trường hợp đó.
Cơ hội: Nhà đầu tư có thể mua REIT trên thị trường chứng khoán giống như bất kỳ công ty hoặc vốn cổ phần nào khác. Nếu bạn đang tìm kiếm một khoản đầu tư thu nhập vững chắc, REIT trả cổ tức có thể là lựa chọn phù hợp cho bạn.
REIT tốt nhất cung cấp cổ tức tăng thường xuyên và có thể đóng vai trò là nguồn thu nhập thụ động trong tương lai.
Giống như nắm giữ cổ phiếu chia cổ tức, việc sở hữu REIT riêng lẻ có thể rủi ro hơn nhiều loại cổ phiếu REIT trong quỹ chỉ số. Các quỹ mang lại một số lợi ích to lớn, chẳng hạn như đa dạng hóa ngay lập tức và an toàn.
Bạn cũng có thể xem xét các REIT không được niêm yết trên thị trường từ các công ty tư nhân như Streitwise . Công ty này đã vượt xa REIT đại chúng về mặt phân phối và có thành tích xuất sắc về thanh toán cổ tức.
Streitwise là một kỷ nguyên mới của đầu tư bất động sản. Với nguồn vốn huy động được từ các nhà đầu tư đủ điều kiện, công ty tận dụng các khoản đầu tư bất động sản có hiệu suất tốt nhất vào danh mục đầu tư được thiết kế chuyên nghiệp.
Sau đó, tiền lãi sẽ được phân phối và xử lý thông qua REIT trực tuyến- với nhiệm vụ của họ là thu nhập của bạn.
Nếu bạn đang muốn tạo thu nhập thụ động trong khi vẫn bảo toàn tiền mặt trong tay, Streitwise mang đến cơ hội hoàn hảo cho cả nhà đầu tư được công nhận và không được công nhận, đồng thời cung cấp một trong những cơ cấu phí thấp nhất hiện nay.
Công ty đã mang lại lợi nhuận hàng năm 8,4% nhờ lựa chọn tài sản vượt trội và cơ cấu phí thấp, vượt xa các REIT hoặc trái phiếu công cộng tương đương.
Các khoản đầu tư đủ điều kiện bao gồm các bất động sản trải dài phần lớn trên khắp nước Mỹ từ Trung Tây đến Bờ Tây và được sử dụng đòn bẩy dựa trên Streitwise's phân tích.
Bằng cách đặt 5 triệu đô la tiền của chính họ vào các khoản đầu tư này, Streitwise mang lại rất nhiều lợi ích cho tất cả các nhà tài trợ và luôn luôn có sự liên kết khuyến khích 100% giữa lợi ích của nhà tài trợ và nhà đầu tư.
Dịch vụ này có khoản đầu tư tối thiểu 5.000 USD để bắt đầu đầu tư vào bất động sản thương mại. Công ty cung cấp các dịch vụ REIT được đăng ký liên bang với SEC và cung cấp chúng cho cả nhà đầu tư được công nhận và không được công nhận .
Đầu tư thông qua phương tiện đầu tư như REIT của Streitwise mang lại nguồn thu nhập thụ động lớn, dòng tiền định kỳ, lợi nhuận cao hơn, đa dạng hóa danh mục đầu tư và bảo vệ lạm phát.
Với lợi nhuận hàng năm 8,4% và cơ cấu phí thấp, Streitwise mang đến một trong những cơ hội tốt nhất để có thu nhập thụ động trong đầu tư bất động sản.
Nó vượt xa các REIT tương đương và mang lại lợi tức cổ tức hàng năm ít nhất 8% trong 17 quý vừa qua, với tỷ lệ trung bình hàng năm là 9,44%.
Bất chấp ảnh hưởng của Covid đối với thị trường bất động sản nói chung, Streitwise đã đạt được các mục tiêu lợi nhuận thông qua việc sử dụng hợp đồng thuê tín dụng mạnh mẽ (hoàn thành 100% nghĩa vụ thuê theo hợp đồng vào năm 2020), bảo lãnh thận trọng (51% khoản vay trên giá trị, LTV) và cơ cấu phí thấp/minh bạch.
Rủi ro: Đầu tư vào REITs là một chiến lược thu nhập thụ động dài hạn hiệu quả với ít nỗ lực. Điều đó có nghĩa là bạn sẽ cần dành thời gian phân tích các công ty khác nhau mà họ đầu tư vào, nhưng chúng có thể mang lại giá trị lâu dài nếu được lựa chọn một cách khôn ngoan.
Mặc dù đây chủ yếu là hoạt động thụ động nhưng bạn có thể mất rất nhiều tiền nếu không biết cách đầu tư vào REIT đúng cách hoặc không biết mình đang làm gì. Giống như cổ phiếu, giá REIT có thể dao động trong thời gian ngắn, gây ra biến động cho danh mục đầu tư của bạn.
Cổ tức từ REITs không được bảo vệ trong thời kỳ kinh tế khó khăn. Hiệu suất như Streitwise trong thời kỳ suy thoái không phải là điển hình.
Nếu REIT không tạo ra đủ thu nhập để trang trải chi phí quản lý, giống như một công ty không thể trang trải chi phí, công ty có thể phải cắt giảm hoặc loại bỏ cổ tức, khiến REIT đi xuống.
Nói cách khác, ý tưởng thu nhập thụ động này có thể trở thành cơn ác mộng về thu nhập thụ động.
Tuy nhiên, nếu bạn cảm thấy đầu tư vào REIT là một nỗ lực đáng giá và bạn muốn khám phá các REIT riêng tư thông qua Streitwise hoặc REIT được giao dịch công khai thông qua ứng dụng như M1 Finance , bạn sẽ có một người bạn tốt.
Để xây dựng dòng thu nhập thụ động của bạn từ REIT, hãy tiếp tục tự động tái đầu tư cổ tức của bạn để củng cố vị thế của bạn khi bạn cần thu nhập.
Theo chiều dọc | Bắt đầu đầu tư vào REIT tư nhân ngay hôm nay
Ưu điểm:
Nhược điểm:
Có liên quan:Ứng dụng đầu tư tốt nhất cho người mới bắt đầu
Ứng dụng giao dịch chứng khoán cho người mới bắt đầu
Đầu tư bất động sản trực tuyến
Nền tảng đầu tư nghệ thuật Blue-Chip
Nền tảng đầu tư tín dụng tư nhân tốt nhất
Robinhood
Gây quỹ
Kiệt tác
Phần trăm
4,5
4.4
4.0
4,5
Giao dịch miễn phí hoa hồng. Robinhood Gold:Dùng thử miễn phí 30 ngày, sau đó $5/tháng.
Hầu hết các quỹ:0,85% phí hàng năm. Quỹ đổi mới gây quỹ:phí hàng năm 1,85%.
Đầu tư tối thiểu:1.000 USD
Đầu tư tối thiểu:$500. Phí:10% trên mỗi khoản thanh toán lãi được quảng cáo.*
Bắt đầu
Đăng ký
Đăng ký
Bắt đầu
Ứng dụng giao dịch chứng khoán cho người mới bắt đầu
Giao dịch miễn phí hoa hồng. Robinhood Gold:Dùng thử miễn phí 30 ngày, sau đó $5/tháng.
Đầu tư bất động sản trực tuyến
Hầu hết các quỹ:0,85% phí hàng năm. Quỹ đổi mới gây quỹ:phí hàng năm 1,85%.
Nền tảng đầu tư nghệ thuật Blue-Chip
Đầu tư tối thiểu:1.000 USD
Nền tảng đầu tư tín dụng tư nhân tốt nhất
Đầu tư tối thiểu:$500. Phí:10% trên mỗi khoản thanh toán lãi được quảng cáo.*
Các khoản đầu tư thay thế ngày càng trở nên phổ biến khi các dịch vụ fintech mở ra các thị trường từng đóng cửa cho nhà đầu tư bán lẻ cá nhân. Những cơ hội này đã dân chủ hóa nhiều thị trường và mở ra những dòng tiền mà trước đây không thể tiếp cận được để tăng thêm thu nhập từ tài sản của bạn.
Mọi người luôn quan tâm đến các khoản đầu tư thay thế vì chúng mang lại:
Cơ hội: Đầu tư vào các lựa chọn thay thế mang lại nhiều lợi ích tiềm năng cho danh mục đầu tư tổng thể của bạn thông qua việc đa dạng hóa và các mục tiêu đầu tư khác nhau. Tuy nhiên, đầu tư vào một loại tài sản thay thế có thể không đủ để mang lại những lợi ích này.
Thay vào đó, tham gia vào thị trường đầu tư thay thế để đa dạng hóa hồ sơ rủi ro và lợi nhuận của bạn có thể là một ý tưởng hay.
Percent là một nền tảng đầu tư được thiết kế dành cho các nhà đầu tư được công nhận quan tâm đến việc tiếp cận tín dụng tư nhân (cho vay phi ngân hàng).
Bạn có thể đa dạng hóa danh mục đầu tư của mình bằng các khoản đầu tư như …
Percent đã xây dựng một cách để các nhà đầu tư bán lẻ được công nhận tiếp cận nhiều cơ hội tín dụng tư nhân với cái nhìn rõ ràng về hiệu quả hoạt động của họ thông qua các công cụ đổi mới và dữ liệu thị trường toàn diện. Điều đó cho phép các nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt hơn, tìm kiếm và so sánh các cơ hội cũng như giám sát hiệu suất một cách dễ dàng.
Nền tảng này cũng cung cấp quyền truy cập vào một khoản đầu tư thay thế có tính thanh khoản cao hơn một chút so với các khoản đầu tư khác, với một số khoản đầu tư nợ chỉ kéo dài 9 tháng, trong một số trường hợp, thanh khoản có sẵn sau tháng đầu tiên.
Dịch vụ này nhắm mục tiêu lợi nhuận hàng năm đối với các trái phiếu không có bảo đảm trung bình từ 12% đến 18% và lên tới 20%. Và mặc dù mức đầu tư tối thiểu khác nhau nhưng nhiều cơ hội Percent chỉ cần 500 USD để đầu tư.
Rủi ro: Rủi ro của các lựa chọn thay thế gần giống như cơ hội:tính thanh khoản kém hơn so với thị trường tài chính truyền thống, sự không chắc chắn về giá cả thị trường, phí cao hơn và biến động danh mục đầu tư.
Tương tự như vậy, việc chỉ sở hữu một tài sản phi thị trường không đảm bảo lợi nhuận cũng như không bảo vệ khỏi tổn thất về giá trị.
Đầu tư vào các lựa chọn thay thế là một rủi ro và chỉ nên thực hiện với số lượng nhỏ cho đến khi bạn quen với loại tài sản thay thế.
Nếu bạn quan tâm, hãy truy cập trang web của Percent để tìm hiểu thêm hoặc mở tài khoản.
Nền tảng đầu tư tín dụng tư nhân tốt nhất
Phần trăm | Đầu tư thay thế. Đơn giản hóa.
4,5
Đầu tư tối thiểu:$500. Phí:10% trên mỗi khoản thanh toán lãi được quảng cáo.*
Ưu điểm:
Nhược điểm:
* Ví dụ:Đối với ưu đãi có APY 15%, Percent sẽ tính phí 1,5%, cung cấp APY ròng là 13,5%.
Có liên quan: Tiền thưởng, khuyến mãi và ưu đãi khi đăng ký tài khoản môi giới tốt nhất
Có nhiều loại bất động sản khác mà bạn có thể đầu tư ngoài tài sản nhà ở và thương mại, chẳng hạn như đất nông nghiệp. Trong lịch sử, đầu tư đất nông nghiệp chỉ dành cho những người siêu giàu. Tuy nhiên, với sự ra đời của các nền tảng huy động vốn từ cộng đồng như FarmTogether , rào cản gia nhập cao này đã giảm đáng kể và lần đầu tiên các nhà đầu tư thuộc mọi loại tài sản có thể tiếp cận rộng rãi tài sản này.
Là một trong những khoản đầu tư thu nhập thụ động tốt nhất, đất nông nghiệp thường mang lại lợi tức đầu tư ổn định, đáng tin cậy, mối tương quan thấp với các tài sản truyền thống như cổ phiếu và trái phiếu cũng như phòng ngừa lạm phát. Trong nhiều thập kỷ qua, đất nông nghiệp luôn mang lại lợi nhuận trên 10%; xét cho cùng thì mục đích sử dụng chính của đất là lương thực và con người sẽ luôn cần ăn.
Điều này cũng làm cho bất động sản đất nông nghiệp đặc biệt phù hợp để tăng giá theo thời gian. Trên thực tế, trong 10 năm qua, đất nông nghiệp ở Mỹ đã tăng giá trị hơn 6% mỗi năm.
Trang trại cùng nhau | Đầu tư vào đất nông nghiệp Hoa Kỳ
Các nhà đầu tư có thể tạo ra dòng thu nhập thụ động bằng cách đầu tư vào cổ phiếu chia cổ tức từ các công ty chia sẻ lợi nhuận với họ. Các công ty trả cổ tức bằng tiền mặt hàng quý, nửa năm hoặc hàng năm và tất cả những gì bạn cần làm là đầu tư vào cổ phiếu của họ để nhận khoản thanh toán.
Số tiền thu nhập bạn nhận được từ cổ tức phụ thuộc vào số lượng cổ phiếu mà bạn sở hữu. Càng đầu tư nhiều vốn, bạn càng có thể mong đợi nhận được nhiều cổ tức hơn.
Cơ hội: Cổ phiếu cung cấp một cách kiếm tiền thụ động vì thu nhập không bị ràng buộc với bất kỳ hoạt động nào ngoài việc đầu tư ban đầu. Đầu tư vào cổ phiếu cổ tức hoặc quỹ ETF là một hình thức đầu tư thu nhập thụ động chắc chắn. Công ty sẽ phân phối cổ tức và họ sẽ tự động gửi tiền vào tài khoản môi giới của bạn .
Rủi ro: Một thách thức khi kiếm thu nhập từ cổ phiếu là chọn đúng cổ phiếu thông qua chọn cổ phiếu . Để minh họa, hãy tưởng tượng đầu tư vào một công ty có cổ tức cao với mức cổ tức không bền vững.
Bạn có thể không biết điều đó vào thời điểm đó, nhưng công ty có thể gặp khó khăn về tài chính và quyết định cắt giảm cổ tức ngay sau khi bạn mua. Thông thường, các nhà đầu tư khác cũng mua cổ phiếu với mức cổ tức cao và có thể nghĩ đến việc bán khi khoản thu nhập này biến mất.
Điều này sẽ gây ra tác động gấp đôi cho khoản đầu tư của bạn:Mất cổ tức cao trong tương lai và ảnh hưởng đến khoản đầu tư vốn ban đầu của bạn vì cổ phiếu có thể sẽ giảm giá trị. Trước khi nhảy vào thị trường để tìm những cổ phiếu có cổ tức cao, bạn nên sử dụng một số ứng dụng phân tích và nghiên cứu cổ phiếu hàng đầu để lọc ra một số đặc điểm khác nhau có khả năng duy trì mức cổ tức đó.
Một thống kê quan trọng cần tuân theo là tỷ lệ chi trả cổ tức của công ty. Điều này đo lường phần trăm dòng tiền của công ty được trả bằng cổ tức. Xem liệu nó có nhất quán trong nhiều năm hay không (tối thiểu 5-10 năm) và công ty có duy trì được nó hay không. Nếu bạn thấy chuyển động lên hoặc xuống đáng kể, việc tiếp cận các mức rất cao (gần hoặc trên 100% có nghĩa là mỗi đô la của dòng tiền (hoặc nhiều hơn) sẽ dùng để tài trợ cho việc chi trả cổ tức—điều gì đó không bền vững trong thời gian dài), thì đây có thể là một cảnh báo đỏ.
Để chống lại điều này, hãy điều tra từng công ty bằng cách truy cập báo cáo tài chính của họ thông qua trang web nghiên cứu đầu tư or using financial news apps . If this isn’t your cup of tea because of the difficulty analyzing numbers or because this isn’t passive enough for you, you can still invest in dividend-yielding stocks without spending a huge amount of time evaluating companies.
You might consider investing in exchange-traded funds, or ETFs instead. ETFs are investment funds that hold a variety of assets like a mutual fund would, but they trade like stocks on the stock market. One great way to generate passive income is by investing in ETFs. These instruments are diversified so if a company cuts its dividend or one company tanks, it has little impact on your investment.
ETFs represent an ideal choice for younger investors or people entering the market for the first time. They have instant diversification benefits, have high levels of liquidity, are inexpensive and have overall better return potential than a comparable mutual fund because of lower fees. But, these aren’t just for novice investors. Many professional investors rely on ETFs as index funds, or ETFs which track market indexes, to buy market performance. Held long enough, the dividends will rise and so too will your investment.
Another key risk is that stocks or ETFs can be down significantly in short periods of time, especially during times of market uncertainty. One such example occurred in March 2020 when the coronavirus hit and shook financial markets. Prices plummeted and the economic stress caused many companies to cut dividends to preserve cash. Diversified funds felt less of a pinch because it held a broader portfolio of companies, some of which maintained their dividends.
Consider investing through the best stock apps like M1 Finance for automating your dividend investing experience. You can reinvest them with your very own DRIP-style reinvestment plan through their automated robo-advisor service.
Think of a bond ladder as a different bond maturing at each rung, or in this case, period of time.
Formally, a bond ladder is a group of bonds with different maturation periods, giving you access to higher rates for long-term money and lower capital risk should you wish to reinvest your capital as it matures.
Because bond yields are low and short-term bonds pay next-to-nothing, locking up your cash in long-term bonds presents interest rate risk.
Opportunity: One of the best passive income investments is a bond ladder, which has appealed to individuals seeking more certainty with their money or in need of cash more than capital appreciation.
You can sit back and collect interest, which helps turn your capital into a more stable stream of income.
When the bonds with the shortest maturity date get fully repaid, or mature, by the issuer, you can extend the ladder by rolling that principal into a new set of bonds.
When constructing a bond ladder, the recommended approach to take is to invest in bonds of different lengths:1-year, 3-year, 5-year, 7-year, 10-year and longer.
That way, in one year’s time, when the first bond matures, your bond ladder still holds bonds with two years, four years and six years left until maturity.
You can reinvest the proceeds from your current bond issue by buying more bonds that are due to mature in the next few years or you could switch your investments into long term bonds.
Risk: One way to manage the risk of buying bonds is to create a bond ladder, which includes creating short-term and long-term investment plans for your investments.
One risk in bond investing comes from having a bond mature and you wish to reinvest the proceeds in a bond paying a lower rate of interest.
Bonds come with other risks, too. Not all companies will be able to repay their debt. Credit rating agencies place grades on bonds based on the issuer’s ability to repay, allowing you to determine the likelihood of receiving the money you invest in bonds.
Treasury bonds represent a riskless form of investment because they come backed by the full faith and credit of the federal government. Corporate bonds, on the other hand, do not. So, you could lose your principal if the company defaults.
Because of this, you’ll want to diversify your bond holdings across many issuers as a way to eliminate the risk of any single bond issuer defaulting and crippling your portfolio.
One other risk to owning bonds comes from interest rate risk. If you own longer-term bonds in a rising interest rate environment, this will push down the value of your bonds as investors flock toward the newest, higher-yielding bonds.
These concerns push many investors toward bond ETFs and mutual funds because they provide a diversified fund of bonds useful for setting up into a bond ladder. This eliminates the risk of one series of bonds tanking your portfolio’s returns.
Consider bond funds through an automatic investing platform like M1 Finance . The service offers automated investing into a portfolio that keeps your portfolio balanced in alignment with your wishes. Simply add money to your investment account and it’ll handle all the dirty work or rebalancing and reinvesting cash as it enters your account. All for free.
Consider opening a taxable investment account or even a retirement account like a Roth IRA on M1 Finance . If you want to invest for your kids, you can even open a custodial Roth IRA for kids to get them started on their investing journey early.
Easy-to-Use Robo-Investing App
M1 | The Finance Super App
4.1
$3/tháng. for account balances <$10,000.*
Pros:
Cons:
* Monthly fee waived if you have more than $10,000 in assets on M1 for at least one day in the billing cycle or have an active personal loan with M1. M1's monthly fee covers up to five individual or joint brokerage accounts, one trust, one crypto account, one traditional IRA, one Roth IRA, one SEP IRA, and unlimited custodial accounts. ** Crypto services, execution, and custody are provided by Bakkt Crypto Solutions LLC (NMLS ID 1828849) through a software licensing agreement with M1 Digital LLC. Bakkt Crypto Solutions LLC and M1 Digital LLC are not registered broker-dealers or FINRA members and your crypto holdings are not securities and are not FDIC or SIPC insured.
Có liên quan:
One of the best options for passive income is simply having an information product and waiting while your earnings roll in.
This can mean creating things like an e-book, audio or video-based course, email course or some other knowledge-centered product providing ideas to help someone do something they otherwise might not know how to do.
If you make digital products like an e-book, you can distribute these through your website, social media, newsletters or other online forms of marketing.
If you have a course you think can make passive income for you, consider using sites like Udacity .
Alternatively, instead of building a course as your only information product, you might consider building a longer sales funnel and utilizing a “freemium model” on your digital products.
This allows you to build up a following as an influencer through developing free content on your website or social media channels to create awareness for your online course or other informational product.
From there, you can guide them through the sales funnel to the consideration phase where they become not only aware of your product, but consider it amongst the alternatives available in the market.
If you sell your online course well enough, you can charge for the premium, detailed information you propose to offer through your online courses.
Some examples include helping someone set up an investment portfolio through one of the best stock investing apps for beginners .
As another example, you might provide an online course that tells people how to get free stocks with detailed walk-throughs of each service offering these giveaways for signing up.
Finally, you might also want to demonstrate yourself as one of the best stock advisor services and show people how to research stocks on their own or with your help through your online course.
You can even help people to improve their personal finance skills.
In any example you choose, using this freemium model allows the free content to act as a demonstration of your expertise while upselling interested individuals on going to the next level of understanding and action.
Opportunity: Information products are an excellent option for passive income, because you make money as soon as your initial upfront work is done and people start buying your services.
You can set up an online store to market your online course and possibly even make money through affiliate marketing on other creators’ online course offerings.
Suddenly, you’ve added another passive income stream on top of your original source of passive income.
Risk: Undoubtedly, making a worthwhile product takes a significant amount of work and effort (and possibly money).
And if you want to earn money from it consistently, your information product needs to beat all the others on the market or compete in a market of its own.
There’s no room for trash out there.
To have a shot at success, you must build a strong platform, market your products and plan for creating and releasing more products to your satisfied customers if you want to be successful.
In fact, releasing one product might not be enough. If it sells very well consistently and rarely squares off against a competitor, consider yourself lucky. More likely will be the need to create more excellent products.
To generate passive income from this passive income idea, you must master the business model. From there, you’ll earn residual income enough to fund your next online course.
Related:Best Investment Apps
Use online sales platforms like eBay or Amazon to purchase items you can sell for a profit elsewhere.
You’ll benefit from the difference in your purchase and sale prices, with some people following you for deals as a result.
Opportunity: You will be able to take advantage of the difference between what you can find and what people who are not looking for your home might find.
Flipping retail products might work best if you know someone who can get discounts on merchandise that few others would be able to find.
For instance, you might find an overlooked toy at the bottom of a pile or a used bicycle in good condition.
Risk: You have to work to find sources of good products to buy, but the sales happen online so you can leave your computer while they take care of themselves!
One more thing to watch out for is that you need a lot of cash to invest in all your products until they sell, so having lots of breathing room financially might be necessary.
You’ll also need a high level of familiarity with the market so the prices you buy for your inventory aren’t too high.
This would cut into your profit margins and force you to try reselling products for a price no one wants to pay.
As a result, you might need to cut prices and either sell at a loss or for breakeven rates.
One way to make a passive income is to create an app and invest time upfront. The reward will be the passive income you receive over time as your app starts generating revenue.
You can be an app developer for any number of purposes, like a fun game, a money app for kids , stock tracking app , or even an educational game.
You don’t need to reinvent the wheel to find success. Occasionally, the best way is through new ideas and products being created or improved on – like an app that hooks you up with service providers near you.
Once an app is available for public download, it can generate income.
Opportunity: An app can have a huge upside if you design something that catches your audience’s fancy. One of the challenges facing mobile app developers is generating revenue.
You’ll need to decide how you wish to monetize your app through an upfront fee, in-app ads, affiliate links inside the app, referrals or even an on-going monthly fee.
Even if you’ve hit on a successful idea, it may still need to receive incremental development and improvement in order to remain relevant and popular.
Risk: The biggest risk is that you might use your time without getting anything good from it. Without a significant financial investment, you have little to lose from trying these ideas.
It’s a crowded market, and getting an app idea that has a truly compelling value or experience to customers is challenging. It is important to make sure that if your app collects any data, it is in compliance with privacy laws, regardless of its location.
One of the risks faced by many app developers is that their popularity may dry up, meaning they would need to get a new job elsewhere.
Put on your entrepreneur hat and start thinking of problems your app can solve!
Affiliate Marketing is an excellent way to start a business on the internet with little capital. Affiliate marketing works by earning a commission for the sale of any product that you recommend.
It is free to join most affiliate programs, and all you need to do is create your own unique URL with links back to the company’s website where you want customers to head when they click on it.
Once in an affiliate program, assess whether it pays out monthly or annually. One of the best known affiliate partners is Amazon.
Other players in the space include Impact Radius, CJ, Awin, Aragon Premium and ShareASale. Many have used major social media platforms like Facebook, Instagram, TikTok and Twitter to grow a following and promote products.
Additionally, instead of relying solely on advertising or social media to generate revenue, you could also grow your fan base through email subscriptions.
Further, you can have a website like this one where people find your content largely through search engines like Google.
Opportunity: When a visitor clicks on the affiliate link and makes a purchase from a merchant, downloads an app and takes a specific action, or signs up for some product or service, you will earn a commission.
Passive income is possible with these investments, but it takes significant traffic to your site. Payouts can vary by product or service and range anywhere from 1 to 50% of the offering sold.
But if you can grow your following or have a lucrative niche (such as SaaS, financial services or fitness), you may be able to make a lot of money.
Affiliate marketing is considered a passive income option because you receive money even if you just add your link to your website. In truth, it couldn’t be further from the truth.
Just adding a link to social media or a website won’t get you a conversion. You need to attract readers, build a following and produce useful information and content for them to consume. This will address a problem they have and how an affiliate you promote can uniquely address it.
Leaving for a vacation? Have a spare room in the house? Renting out your home to short-term guests leverages your empty space not being used anyway and turns it into a money-making opportunity.
You can turn your house into a passive income source by simply converting a spare room into a way to make money while you sleep—by hosting guests who sleep!
If you’re leaving your current space vacant for a time, consider renting it out. Likewise, if you’ve got permanently empty space in your home, consider renting it out short-term to guests.
Opportunity: One of the best passive income ideas is listing your space on any number of websites, such as Airbnb. Building a passive income with tenants is an easy way to earn money from your initial home investment.
If you have new guests come every week, it might not be part of the most passive income ideas on this list but months-long tenants would certainly qualify. They simply need to book a stay in your rental property by either selecting available dates you’ve preset or asking for permission directly. If the two of you match, you’ll be able to host a guest in your spare room-turned-rental property.
Risk: Allowing strangers to stay in your house comes with an atypical risk compared to other income streams on this list. For example, it can be bothersome for your tenants to deface or steal property from your home, or even worse. Though, if handled well with explicit policies and guidelines, you can get paid and be on your way to earning passive income.
You may be able to earn some money passively by driving your car around town as a side hustle.
Contact a company that analyzes your driving habits and provides you with customized advice on how to boost your performance after where and how often you drive. If you meet a company’s criteria, the marketing company will apply the brands to your car for free.
Agencies look for newer cars typically and drivers should have and maintain a clean driving record.
Opportunity: Driving and earning:while you do have to get out and drive, if you’re already putting in the mileage anyway, this is a great way to earn hundreds per month with little or no extra cost. If drivers can be paid by the mile, this is a great option for those looking to make passive income.
Risk: Find a legitimate organization to work with if you’re looking at this as one of your passive income ideas. Many scammers set up operations in this space and can withhold payment or defraud you in some way. Proceed with caution.
Here’s a variation on renting out an idle car as you might on a platform like Hyrecar :go even smaller with items around your house that people likely need every now and then but not enough to buy it themselves.
Things like hammers, lawnmowers, power tools, ladders, camping equipment, lawn furniture, and much more.
You’ll want to identify high-value items that people need for a short period of time. Especially those where it doesn’t make financial sense for them to own, but where it might for you.
If you want clients to be able to find and purchase your products or services, then create a way for them to search and buy what they need.
Opportunity: Start small, gauge interest and grow from there in this passive income idea.
As the weather changes, consumers are more inclined to want a tent and sleeping bag for weekends of camping. Renting out these items are some of the best passive income ideas because they leverage stuff you may already have and put it to better (financial) use.
If you get large enough and want to offer more rentals but don’t want to have a home filled with household items waiting to be rented, consider first gauging demand and keeping inventory low.
If you see demand picking up for a particular item, consider waiting until you have enough people interested and buy it specifically for the purpose of renting to others.
There are some items that you will be able to redeem the cost back after a few uses.
Risk: You can never be certain what will happen to the items you ship, but by adding clauses that protect you in the event of damage or theft, you can limit your liability and keep your clients happy.
Starting small is a good way to stay risk-free, especially if you already own the item and it will not be necessary to use in the near future. Keep in mind liability when choosing what to rent out, especially concerning potential risks (e.g., power tools.)
Annuities are a way to address a potential income shortfall.
One annuity to consider is annuities with a guaranteed minimum income.
Another annuity that could be of interest is an annuity contract which will provide you, the investor, periodic payments until death. An example would be one providing for monthly payments as long as you are alive or lifetime annuities where the amount received each year depends on the annuitant’s age.
These passive income ideas involve buying an annuity upfront and then receiving periodic payments for as long as it is annuitized.
Annuities are one of the best investments to consider when looking at passive income ideas because they offer a guaranteed stream of income, often backed by an insurance company. Furthermore annuity contracts will provide you with monthly payments until death which may be more than enough if your needs can fit within these payments.
Opportunity: You can use an annuity to provide for your income needs during retirement.
An example would be one providing for monthly payments as long as you are alive or lifetime annuities where the amount received each year depends on the annuitant’s age. Furthermore, annuity contracts will provide you with monthly payments until death which can meet your ongoing income needs.
Risk: The risk of some annuities is that you are stuck with the same amount, or they don’t keep track with the actual rate of inflation, eating into your money over time.
Annuities can be expensive and have high administrative fees. Moreover it’s difficult to predict how long someone will live when buying an annuity so the initial cost could be too high for some people.
Related:Can I Retire at 60 with $500k?
There are also other passive income ideas for investors interested in the stock market besides dividend-paying stocks. There are many ways to automatically invest without needing to manage it yourself.
A robo-advisor is a piece of software that can give you advice on how to help to grow your assets through investing.
You can start making passive income through automatically investing in the stock market by taking about 10 minutes to register an account with a robo-advisor and pick a portfolio in alignment with your goals.
Opportunity: Robo-advisors allow you to hit the easy button on your investments by automating your contributions and investing them exactly how you want without needing to tend to them over time.
My favorite robo-advisor is M1 Finance – which you can set up to automatically invest in and they will take care of the rest.
What’s great about M1 Finance is that they charge one of the lowest fees in the robo-advisor industry:nothing, and they make it really easy to invest automatically.
They also work well as a micro-investing app due to their ability to buy fractional shares .
Risk: As with any stock market-based investment, investing carries certain risks related to the potential loss of capital.
Though, if held long enough and in low-cost, diversified investments, your returns should always be positive.
Over the last 100 years, the likelihood of a low-cost index fund like VTI or VTSAX being lower than where it currently trades 10 years from now is extremely low. After 20 years? Practically non-existent.
DepositPhotos Have you ever wondered where your favorite websites, blogs, and magazines get their photos? These are typically obtained from stock photo websites.
If you enjoy photography, consider submitting your photos to stock photo sites such as DepositPhotos, the website used by Young and the Invested for sourcing stock photo content.
If you license your photos to a site like this, you’ll earn a commission every time someone purchases your photos.
You can license music you have created and earn a royalty from its usage. Music is often licensed for video productions like YouTube Channel Videos, Twitch, television commercials and much more.
With the mounting demand for YouTube videos and podcasts, there is immense demand for music. People are willing to pay a lot of money to get their hands on great songs.
The way to start is to get your work into a library that hosts content such as Spotify, iTunes or Pandora. This can monetize your passion for creating music and even get you noticed by a record label if the song recording is catchy enough.
Storage rentals have to be one of the better forms of passive income earned from real estate. You can either build your own facility and then staff it with yourself or a team while attracting tenants to store their possessions on site. You can also buy an existing storage facility and make it your own.
The work involved mostly only happens when someone can’t access their stuff, a new customer walks in your door, or you need to remove stuff from someone who hasn’t paid for their storage upkeep.
You can also invest in storage rental facilities through a crowdfunded real estate app like RealtyMogul . The service acquires self-storage facilities through raising capital from their accredited investors on the platform.
Cashback sites allow you to grab money on purchases you’re already making simply for shopping online.
Consider signing up for services like Rakuten to get cash back on purchases you make online.
Related:How to Make Money as a Teenager [Ways to Earn Money From Home]
Would you be willing to install an app on your phone which would pay you for opening it? The downside is an app like this tracks and sells your usage data. If that isn’t a problem, consider signing up just for having an app selling your data on your phone.
Likewise, apps exist for putting ads on your phone.
While not necessarily the most aesthetically pleasing way to unlock your smartphone, it can be an easy way to earn passive income from your phone.
Related:Best Online Jobs for Teenagers to Make Money
To be fair, this idea mostly falls in the passive saving versus passive income category.
Either way, this belongs on the list of best passive income ideas because it looks out for your bottom line.
Rocket Money can help you to save money by finding recurring subscriptions and other bills that hit your accounts each month and finding ways to cut costs through negotiating better rates and fees.
The service also partners with Arcadia Power, an online utility which can help you to find more competitive rates (depending on where you live) and matches your power consumption with renewable energy credits.
One good low-maintenance small business idea is to reach out to local office buildings, auto shops, or other areas with wait rooms or people working all day to install vending machines.
You can expand beyond just your town and have vending machines all over your area. Depending on how busy these spaces get, you can replenish the machines every week or two and collect cash for yourself.
While not exactly passive, this income stream allows you to perform work all-at-once through your deliveries and then wait for the sales to come through the coin slot.
A friend’s dad growing up owned a car wash and we’d sometimes visit to refill soap dispensers or top up the car washing necessities like wax, pre-mixed soap, Rain-X, and more.
I remembered thinking this seemed like such a great way to earn a semi-passive income. A car wash needs regular maintenance, but you can either hire out the work or do it yourself once a week.
Also, when I talk about car washes here, I mean the very basic ones you find where you pay quarters for timed use.
The cinderblock coverings with overhanging supplies for you to self-service your own car washing needs—not a fully automated, equipment intensive drive-thru car wash likely to require consistent maintenance and upkeep but able to charge premium prices.
In business, cash is king. In addition to providing financial stability, investing can help you meet your obligations, grow your business, and much more.
For many businesses, the business itself provides a significant cash flow or investment potential that can be reinvested back into the company or used for personal means.
It is not every business that needs to be high-octane in order to provide solid investment returns for the owner.
In fact, Richard Ruback and Royce Yudkoff teach a class at Harvard Business School which promotes the idea of buying an existing small business for the right price and running it yourself as CEO.
In many business schools, students are taught to become managers in existing companies and drive them to even greater success.
These professors suggest going the opposite route. Instead of starting with a large investment, start small by purchasing an existing business and managing it toward financial gain.
Established businesses, usually ones that are already in operation and have loyal customer bases, present an opportunity to generate passive income.
If done well, you can generate cash flow freely and either grow the business further or pay yourself a handsome salary from your profits.
Some common examples include:
As a depreciating asset, cars become less valuable over time. However, many drivers still rely on their vehicles to make a living.
The good news is it’s possible to turn your property into an income producing asset by renting out your car. You can choose when to rent it out so that you always have it when you need to use it.
A website such as Hyrecar will let you list your car for rent and set the time frames. You could also make a deal with someone you trust who would like to use your car to drive for Uber or Lyft. Your car’s value will depreciate faster the more miles that are put on it, but if you’re making income more quickly than the depreciation rate, it can still be worth it.
Be aware: this may run afoul of insurance coverage policies and result in loss of coverage or lack of a claim being honored if something should occur. Check your policy to see what terms apply.
Often, car insurance carriers require a special type of insurance policy for ride-sharing to honor any claims made against policies. It is not recommended if this places you at risk for liability. Carefully consider this decision before moving forward.
If you don’t have a car but have interest renting one on a daily, weekly or monthly basis, consider the service from Hyrecar . The company connects you with rental cars you can use to drive with Uber, Lyft, and food-package delivery services that best fit your needs.
One of the best ways to invest in a business is as a limited partner.
This can be done through private equity firms, venture capital groups and angel investors who invest their own money into businesses that they believe have potential for growth and success.
Investing with these types of entities may allow you to invest very small amounts or even nothing at all and become a limited partner in an enterprise.
From there, you invest your money into the business to help it grow.
While it might seem odd to include paying off debt like credit card debt or student loans on this list, by paying less in interest, you save more. This probably best aligns with building up your bottom line than necessarily acting as a passive income stream.
Either way, you’re better off financially and will be happy to free up money to invest in something else or just have some more breathing room in your budget.
If you have student loans, consider using a refinancing marketplace like Splash Financial to shop around for a lower rate among competing financial institutions.
Splash Financial | Student Loan Refinancing Marketplace
Many people have found a way to leverage Etsy for selling digital files people find useful.
You create an online profile through Etsy and set up your own shopping platform as a passive income source through selling some of your digital creations.
This can mean art they’ve created, budget worksheets, emergency contact sheets, cookbooks, and much more.
You can even partner with someone else to promote your content or build more for you to sell. These income ideas can serve as a great side hustle to improve your financial position.
Etsy offers millions of digital files for instant download. You can create some useful merchandise and sell it online through Etsy as a great passive income idea.
You’ve got no limits to how you can make money online and choosing to create an online store through Etsy can be one such way.
The only way paying bills can feel rewarding financially is by earning cash back through a credit card.
Make sure the cards you use to pay for your bills offer cash back, travel points, rewards points or some form of bonus for choosing to partner with them for your credit card needs.
Credit cards have become a very competitive field in the last two decades and you should make sure your cash back rewards credit lets you get paid for your purchases.
Some companies even cater to parents looking to open credit cards for kids in the hopes of building their credit.
Be sure to select a credit card that doesn’t have an annual fee or at least justifies it with a very high level of rewards payout. If you use a credit card enough and the rewards are worthwhile, you can get paid well for money.
Granted, you’ll want to make sure this isn’t the only way you make passive income because if you only make money this way, it requires you to spend money to get paid and have a chance at earning passive income.
These aren’t exactly passive income you want counted as passive income streams for your broader portfolio of ways to make passive income.
You can also explore some free debit cards and prepaid debit cards which also provide rewards points and cashback for using their cards.
Có liên quan:
You can make passive income and get paid through sites like CafePress. You can custom design print on demand t-shirts and if your work catches the attention of users, you can get paid for your design.
Making print on demand t-shirts is a great way to start earning passive income if you have design skills and a passion for making money while you sleep.
You can even create a YouTube channel to use affiliate marketing on other print on demand t-shirt products you review, letting you monetize other print on demand t-shirt makers’ products, adding more passive income streams to your arsenal.
This can be a valuable way to make more money while you sleep. You can put the money into a high-yield savings account and make money on that money as well.
There is no “one size fits all” advice when it comes to passive income ideas.
In truth, the number of passive income ideas you have largely depends on where you find yourself financially, how they align with your financial goals, and where you’d like to go in the future.
Don’t get overwhelmed thinking you need to adopt several passive income ideas at once. This could lead to burnout and not a profitable way to make money. Though, having at least a few is a good place to start.
If you’re looking for a way to make money, the best investment opportunities are those that offer some degree of protection from risk. Plus, having a diversified income portfolio can help you with any financial mishaps or uncertain financial circumstances.
If you plant seeds in multiple locations, one of them is likely to catch a fish.
You’ll learn to earn income from your human capital through working but also from rental properties, income generating assets, business ventures, social media and any other number of ways you can find to make money.
After successfully starting a new passive income stream, you’ll want to ensure that the extra work isn’t encroaching upon your other streams. You want to ensure you’re selecting the best opportunities for your efforts.
A passive income is a great way to make some money on the side, but you can also generate tax liabilities when you have one.
When evaluating passive income ideas, it is important to consider how these will affect your future and retirement. You can plan ahead and take some of this new income to invest in retirement accounts or other tax-advantaged investments .
Some passive income even comes with tax advantages. For example, rental real estate, treated as Section 1231 property , allows you to deduct expenses like depreciation, insurance, maintenance and any costs related to operating and maintaining the property.
Further, qualified dividends even allow you to pay taxes at long-term capital gains rates instead of ordinary income rates you face when earning income from a job.
If you own these passive income investments through a business, you can protect some of the money from taxes by opening a business, registering it with the IRS and setting up self-employment retirement accounts.
To open a legitimate business and take advantage of these tax savings opportunities, you’ll need to be considered a business in order for some strategies to work:
If you plan smart enough, you can even find out how to pay zero taxes on your passive income.
Passive income is the idea that you can receive income without any additional work. Generally, to earn passive income you must take action up front.
However, once the initial investment is made you can rely on it in the future, though it may require additional maintenance and investment to keep up.
One of the most tried and true examples of passive income is through investing in shares like stock investments.
You can invest in an online platform and become part of the ownership for a publicly-traded company, entitling you to dividends if the company pays one.
Further, you can enjoy price appreciation on your shares, allowing you to grow your capital and not just make money from dividends through holding these shares.
Another popular example is real estate. You buy a property, and you enjoy the rent as passive income. You can make money doing a lot of different activities passively.
Vâng! Passive income is how the rich continue to build wealth. But you don’t need to be rich to build wealth .
When you’re just starting out and don’t have money to turn into more money , you’ll need to trade your time for money.
Over time, you’ll earn enough to invest and grow your assets into the future.
You can deploy this money and have it generate passive income for you while your own money continues to come in from a job. With time, this money will accumulate and allow you to reach financial independence.
If you’re looking for a passive income, some of the best ways you can invest your money are with dividend stocks and mutual funds. But you can also choose to invest lower risk investments like bonds or a CD.
The latter of which is a completely risk-free way to invest your money because it comes insured by the FDIC for up to $250,000. If you buy Treasuries, those count as risk-free as well.
There are lots of popular passive income ideas. The ones which likely get the most press involve investing in stocks , owning rental real estate, or investing in your own business, buying one outright or as a business partner.
But some of the simplest ways can involve keeping your money in a high-yield savings account, CD, or money market account. All of which entail 0 risk.
Myth busted:No, passive income requires work.
For passive income ideas to work effectively, they always require something upfront:either time or money—or both.
What makes them a good passive income idea is that they become passive after you do the work. That’s the allure.
For example, you might spend 12 months writing an e-book, 3 years building a site or social media following, pushing people towards your digital downloads under your domain name, or even having people click your affiliate links.
But after all the work starts turning into a dependable way to earn money, you’ll quickly see how it turns passive—or at least scales your time to earn more money.
That’s not to say that you can earn more by working harder–some passive income requires no more work after the initial investment. Passive income is money that comes to you after work or investment.