Ở đây, không có gì bí mật khi tôi là chủ sở hữu nhà cửa.
Tuy nhiên, điều mà một số người có thể không biết là tôi đã mua nhà ở tuổi 20.
Có, tôi đã HAI NĂM TUỔI .
Tôi biết đây không phải là tiêu chuẩn cho hầu hết mọi người và tôi biết rằng chỉ vì một số người có thể làm được và làm cho nó hoạt động không có nghĩa là nó dành cho tất cả mọi người. Hầu hết bạn bè của tôi đều mua nhà khi họ cũng ở độ tuổi của tôi, vì vậy có lẽ đó là một thứ của St. Louis? &# 128578;
Dù sao, cả hai chúng tôi đều có công việc toàn thời gian ổn vào thời điểm đó. Chúng tôi có thể mua một ngôi nhà khi còn trẻ.
Chúng tôi chuyển đến nhà của chúng tôi vào tháng 10 năm 2009, và tôi tốt nghiệp vào tháng 5 năm 2010, vì vậy chúng tôi đã mua nhà của mình và nghĩ rằng chúng tôi sẽ có thu nhập cao hơn vào tháng 5 năm 2010. May mắn thay, điều đó đã thành công có lợi cho chúng tôi, nhưng tôi không. nghĩ rằng tôi sẽ khuyên bạn nên mua với mức thu nhập dự kiến cao hơn trừ khi bạn biết chắc chắn (150%!) rằng điều đó sẽ xảy ra.
Chúng tôi mua vào năm 2009, khi có khoản tín dụng thuế cho người mua nhà lần đầu là $ 8.000 và khi thị trường nhà ở đang rẻ cho người mua. Ngoài ra, mua nhà ở nơi tôi sống còn rẻ hơn đi thuê, vì vậy đó chắc chắn là điều đã ảnh hưởng đến chúng tôi.
Trước khi mua, chúng tôi đang thuê một ngôi nhà (với giá siêu rẻ - khoảng 350 đô la một tháng, nếu tôi nhớ không nhầm) nhưng phải chuyển đi vì chúng tôi có một người hàng xóm điên rồ có đội SWAT ở nhà anh ta hàng tháng và anh ta bắt đầu cũng đe dọa cuộc sống của chúng tôi (một số bạn biết chính xác điều đó đã kết thúc như thế nào - không tốt chút nào).
Ngoài ra, tôi tìm thấy một con rắn trên giường của tôi vào một đêm (vâng, một con RẮN thực sự!) Và tôi đã rất sợ hãi khi phải ngủ lại ngôi nhà đó vì người hàng xóm và con rắn.
Mặc dù cả hai chúng tôi đều còn rất trẻ, nhưng nhà cửa lúc đó là đồ trộm cắp và chúng tôi cần một nơi ở mới.
Đây là những lời khuyên của tôi để giúp bạn mua ngôi nhà tiếp theo của bạn. Nếu bạn muốn mua nhà khi còn trẻ hoặc ở bất kỳ độ tuổi nào, có những điều bạn có thể muốn suy nghĩ.
Trước khi quyết định thực sự muốn mua căn nhà tiếp theo, bạn nên dừng lại và suy nghĩ về những mặt tích cực và tiêu cực của cả việc sở hữu và cho thuê nhà. Không phải ai cũng có ý định trở thành chủ nhà. Và không phải ai cũng muốn thuê.
Một số điều khác mà bạn nên nghĩ đến bao gồm:
Đọc bài viết trước của tôi Là Ngôi nhà Phù hợp với Bạn để biết thêm thông tin.
Mỗi người mỗi khác. Chỉ vì "Giấc mơ Mỹ" được cho là một ngôi nhà ở ngoại ô với hàng rào trắng, không có nghĩa đó là giấc mơ của tất cả mọi người.
Bạn thực sự nên nghĩ về nơi bạn muốn sống và loại nhà bạn muốn.
Nếu bạn đang mua một ngôi nhà, xin vui lòng tìm một môi giới bất động sản! Tôi đã gặp một vài người nghĩ rằng họ phải trả tiền cho người môi giới bất động sản nếu họ là người mua nhà tiềm năng. Điều đó không đúng.
Người môi giới nhận được hoa hồng từ người bán mà bạn không phải trả phí. Hoặc ít nhất đây là cách nó đang diễn ra ở Hoa Kỳ. Những người khác ở các quốc gia khác có thể kêu ca về điều này không?
Có rất nhiều mặt tích cực của việc có một đại lý bất động sản. Họ có thể giúp bạn đàm phán (họ là những người có chuyên môn về lĩnh vực này), họ có thể giúp bạn tìm được ngôi nhà hoàn hảo cho bạn, họ có kinh nghiệm mua nhà và họ có thể giúp bạn với tất cả các thủ tục giấy tờ cần phải làm (và hãy tin tưởng tôi, có quá nhiều thủ tục giấy tờ!).
Đây là điều mà một số / nhiều người không nghĩ đến khi mua nhà. Khi bạn mua một ngôi nhà, có rất nhiều yếu tố quyết định giá thực sự của một ngôi nhà.
Chúng bao gồm:
Tôi không khuyên bạn nên mua một ngôi nhà trừ khi bạn thực sự có đủ khả năng chi trả. Tuy nhiên, nếu bạn còn trẻ và có nhiều không gian trong nhà, thì bạn có thể thuê thêm một ít không gian đó.
Cho thuê một căn phòng trong nhà của bạn có thể thêm vài trăm đô la vào thu nhập của bạn mỗi tháng, điều này có thể thực sự hữu ích nếu bạn là chủ nhà.
Chúng tôi có bốn phòng ngủ trong ngôi nhà của mình và chúng tôi chỉ sử dụng một (phòng ngủ của chúng tôi). Vì vậy, khi em gái tôi cần một nơi để sống cách đây vài năm, chúng tôi đã mời cô ấy đến sống cùng. Nó đang diễn ra rất tốt. Cô ấy sống với chúng tôi từ tháng 5 năm 2012 và trả khoảng 325 đô la mỗi tháng.
Chúng tôi cũng không thực sự nhận thấy bất kỳ sự gia tăng nào trong bất kỳ hóa đơn nào của mình, nhưng với một số người thuê nhà, bạn có thể nhận thấy điều đó. Bạn nên thử ước tính xem mọi thứ sẽ tăng lên, hao mòn bao nhiêu, v.v. để xem việc thuê một căn phòng tại nhà có xứng đáng với bạn hay không.
Đọc hiểu 5 điều lầm tưởng về việc cho người lạ thuê phòng để biết thêm thông tin.
Có nhiều điều bạn cần nghĩ đến khi mua nhà khi còn trẻ, chẳng hạn như:
Và như vậy.
Tôi khuyên bạn nên đọc Các Mẹo Mua Nhà Bạn Cần Biết Trước Khi Mua để tìm hiểu thêm.
Mua một ngôi nhà ở độ tuổi 20 hoặc bất cứ điều gì bạn cho là khi còn trẻ đều có thể thực hiện được, nhưng bạn chỉ muốn thông minh với quyết định của mình.
Bạn sẽ đưa ra lời khuyên nào cho người đang tìm nhà? Có điều gì bạn ước mình làm khác đi khi mua sắm tại nhà không?