Khi nghiên cứu các khoản vay hoặc xem xét tài chính cá nhân, có thể sử dụng các công thức cho vay để xác định số tiền gốc của khoản vay dựa trên các khoản thanh toán của khoản vay. Ngoài các khoản thanh toán khoản vay, để tính số tiền vay ban đầu, bạn cần lãi suất mỗi tháng và tổng số tiền thanh toán khoản vay đã thực hiện. Ví dụ, một chủ nhà đã trả 20 khoản thanh toán mỗi lần là 500 đô la. Khoản thế chấp có lãi suất 6 phần trăm trong năm.
Tính lãi suất một tháng bằng cách chia lãi suất cho 12 tháng. Trong ví dụ của chúng tôi, 6 phần trăm chia cho 12 tháng bằng 0,005.
Thêm 1 vào lãi suất mỗi tháng. Trong ví dụ của chúng tôi, 1 cộng với 0,005 bằng 1,005.
Tăng số được tính ở Bước 2 lên lũy thừa của số lần thanh toán được thực hiện. Vì vậy, số âm của các khoản thanh toán được thực hiện sẽ là số mũ. Trong ví dụ của chúng tôi, 1,005 được nâng lên thành -20 bằng 0,905062904.
Trừ số được tính ở Bước 3 cho 1. Trong ví dụ của chúng tôi, 1 trừ đi 0,905062904 bằng 0,094937096.
Chia số tiền thanh toán theo lãi suất mỗi tháng. Trong ví dụ của chúng tôi, 500 đô la chia cho 0,005 bằng 100.000 đô la.
Nhân số được tính ở Bước 5 với số được tính ở Bước 4. Trong ví dụ của chúng tôi, 100.000 đô la nhân với 0,094937096 bằng số tiền vay ban đầu là 9.493,71 đô la.