Được thành lập vào năm 2007, RoundPoint nằm trong số 25 công ty cung cấp dịch vụ cho vay thế chấp lớn nhất trên toàn quốc. Phần lớn hoạt động kinh doanh do RoundPoint thực hiện gắn liền với việc cung cấp các khoản vay mua nhà thay vì phát hành chúng, nhưng nó cũng cung cấp các khoản thế chấp cho các giao dịch mua mới cũng như các khoản vay tái cấp vốn và cho vay mua nhà.
Trụ sở chính của RoundPoint’s Charlotte, North Carolina có xếp hạng A + từ Văn phòng Kinh doanh Tốt hơn, mặc dù nó không được nhóm đó công nhận. RoundPoint cũng có xếp hạng trung bình bốn sao từ hơn 300 đánh giá của khách hàng được gửi đến BBB và thường xuyên phản hồi các nhận xét tích cực và tiêu cực trên trang web của tổ chức.
Mục lục:Được thành lập vào năm 2007, RoundPoint là một doanh nghiệp mới hơn tập trung nhiều hơn vào việc giải quyết các khoản thế chấp hơn là phát hành chúng trực tiếp. Nó không nằm trong danh sách 10 công ty cho vay hàng đầu thống trị thị trường thế chấp của HousingWire và cũng không xuất hiện trong danh sách tổng số nguồn gốc của Cục Bảo vệ Tài chính Người tiêu dùng trong năm 2018.
Tuy nhiên, nó phục vụ tất cả 50 tiểu bang và có thể đưa ra lời đề nghị thế chấp phù hợp, tùy thuộc vào hoàn cảnh cá nhân. Lịch sử thành lập của nó với tư cách là một nhà cung cấp dịch vụ và các xếp hạng mạnh mẽ của Phòng kinh doanh tốt hơn, từ cả tổ chức cũng như khách hàng của nó, cũng là những dấu ấn tích cực.
Vì công ty giới hạn thông tin có sẵn trên trang web của mình, nên những người mua nhà quan tâm bắt buộc phải hoàn thành quy trình đăng ký hoặc liên hệ trực tiếp với RoundPoint để tìm hiểu thêm về các sản phẩm và lãi suất thế chấp của họ.
RoundPoint lưu giữ thông tin về các tùy chọn cho vay mua nhà và tái cấp vốn được quản lý sau quy trình làm việc của ứng dụng. Tuy nhiên, nó nhấn mạnh các khía cạnh nhất định của mối quan hệ người cho vay-chủ nhà trong quá trình nộp đơn và hoàn trả khoản vay.
Những điểm khác biệt chính của RoundPoint, như đã lưu ý trên trang web cho vay mua nhà, bao gồm giao tiếp cảm ứng cao, thời gian quay vòng nhanh chóng và dịch vụ khách hàng cao cấp. Công ty cũng cung cấp các bản cập nhật theo thời gian thực trong suốt quá trình đăng ký và trải nghiệm tùy chỉnh được hỗ trợ bởi các chuyên gia thế chấp từ đầu đến cuối.
Thế chấp theo lãi suất cố định cung cấp sự ổn định của một tỷ lệ duy nhất trong suốt thời hạn của khoản vay. Điều này đặc biệt có lợi khi lãi suất thấp và người vay có kế hoạch sinh sống hoặc sở hữu cùng một ngôi nhà trong một thời gian dài. Các khoản thế chấp lãi suất cố định cũng có thể phù hợp với những người mong muốn có thu nhập tương đối ổn định trong những năm tới.
Không có sự chắc chắn trong dài hạn về chi phí với các khoản thế chấp lãi suất cố định, điều này giúp họ dễ dàng lập ngân sách; chỉ những thay đổi về bảo hiểm và thuế tài sản mới có thể ảnh hưởng đến các khoản thanh toán thế chấp hàng tháng. Thời hạn thế chấp lãi suất cố định phổ biến từ 10 đến 30 năm. Các khoản thế chấp ngắn hạn hơn yêu cầu thanh toán hàng tháng cao hơn nhưng có tổng chi phí thấp hơn do lãi suất tích lũy thấp hơn.
Các khoản thế chấp dài hơn cung cấp khoản thanh toán hàng tháng thấp hơn, nhưng chi phí cao hơn trong suốt thời gian của thỏa thuận.
Các khoản thế chấp có lãi suất điều chỉnh thường có lãi suất ưu đãi hơn. Họ cũng đưa ra mức lãi suất cố định trong vài năm đầu tiên của khoản vay, sau đó sẽ điều chỉnh theo thị trường hiện tại. Các khoản thế chấp có lãi suất có thể điều chỉnh phù hợp hơn với những người có kế hoạch chuyển đi trong vòng 5-10 năm, mong muốn thu nhập của họ tăng lên đáng kể theo thời gian hoặc dự kiến sẽ trả hết khoản vay mua nhà của họ trong 10 năm hoặc ít hơn.
Bản chất thay đổi của khoản thanh toán hàng tháng của khoản vay này khiến việc lập ngân sách trong dài hạn trở nên khó khăn hơn, nhưng nó có thể mang lại lợi ích tuyệt vời nếu lãi suất giảm xuống. Tương tự, nếu tỷ giá thị trường tăng lên, thì các khoản thanh toán hàng tháng cho những người vay các loại sản phẩm này cũng sẽ như vậy.
Các khoản vay Jumbo vượt quá giới hạn vay đối với các khoản vay phù hợp do Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA) thiết lập. Giới hạn đó hiện được đặt ở mức 484.350 đô la, bên ngoài các khu vực chi phí cao, nơi giá trị trên của khoản vay cao hơn để giải thích cho việc tăng giá bất động sản.
Để đủ điều kiện cho một khoản vay lớn, những người đi vay tiềm năng phải có tín dụng mạnh và tài sản có thể được sử dụng làm tài sản thế chấp. Các khoản vay Jumbo có thể có lãi suất cố định hoặc có thể điều chỉnh, làm cho chúng trở thành sản phẩm linh hoạt cho những người vay đủ điều kiện.
Các khoản vay của FHA được hỗ trợ bởi Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang và là lựa chọn lý tưởng cho những người mua nhà lần đầu. Các khoản vay này mang lại một số lợi ích để giúp những người đáp ứng các yêu cầu của đại lý, chẳng hạn như khoản thanh toán thấp hơn 3,5% và chi phí đóng cửa thấp hơn.
Mặc dù không phải ai cũng có thể đủ điều kiện cho loại khoản vay này, nhưng những người có hoàn cảnh phù hợp với các tiêu chí đã thiết lập có thể thấy việc phê duyệt khoản vay và đóng tiền mua nhà dễ dàng hơn nhiều.
Các khoản vay VA được hỗ trợ bởi Bộ Cựu chiến binh và cung cấp hỗ trợ quyền sở hữu nhà cho các thành viên phục vụ tại ngũ, cựu chiến binh và vợ / chồng đủ tiêu chuẩn.
Mặc dù các yêu cầu về trình độ chuyên môn hạn chế đáng kể nhóm người vay có thể đăng ký các khoản vay này, nhưng những người đáp ứng các tiêu chí do cơ quan đặt ra có thể được hưởng lợi từ các yêu cầu thanh toán thấp hơn, lãi suất giảm và hỗ trợ tài chính bổ sung trong một số trường hợp nhất định.
Các khoản cho vay tái cấp vốn bằng tiền mặt cho phép những người đã sở hữu một ngôi nhà và có vốn chủ sở hữu có thể thay thế thế chấp hiện tại của họ bằng một khoản thế chấp mới trên tổng giá trị của ngôi nhà. Chủ nhà có thể sử dụng khoản tiền chênh lệch giữa khoản vay cũ và khoản vay mới cho bất kỳ mục đích nào họ chọn, có thể là cải tạo nhà hoặc các trách nhiệm tài chính khác.
Vì các khoản vay tái cấp vốn bằng tiền mặt sử dụng nhà của người vay làm tài sản thế chấp, nên việc xiết nhà là một khả năng mà các chủ nhà có trách nhiệm nên xem xét.
Khoản vay của Bộ Nông nghiệp Hoa Kỳ giúp các gia đình có thu nhập thấp và trung bình muốn mua nhà ở một vùng nông thôn đủ tiêu chuẩn. Ưu điểm của các loại cho vay này bao gồm khoản thanh toán thấp hoặc bằng không, lãi suất thấp và các nguyên tắc tín dụng linh hoạt.
Các khoản vay USDA được áp dụng cho những ngôi nhà ở những khu vực không nhất thiết được coi là nông thôn, vì vậy hãy nhớ kiểm tra xem ngôi nhà bạn muốn mua có đủ điều kiện để được vay USDA hay không.
Mặc dù RoundPoint giữ nhiều thông tin về thế chấp cụ thể của mình được kiểm soát đằng sau quy trình đăng ký trực tuyến, nhưng nó cung cấp một số tài nguyên có giá trị cho những người mua nhà tương lai. Công ty cung cấp một máy tính thanh toán và khấu hao, máy tính tiền thuê so với máy tính riêng và máy tính tổng hợp nợ để sử dụng công cộng. Nó cũng hứa hẹn một mức độ hỗ trợ cao và cung cấp thông tin cho những người trong bất kỳ giai đoạn nào của quá trình phê duyệt khoản vay.
Một phần do vai trò chính là người cho vay thế chấp, RoundPoint không xuất hiện trong bảng xếp hạng Người khởi tạo thế chấp chính của J.D. Power cũng như không xuất hiện trong danh sách những người cho vay có nhiều đơn khiếu nại nhất của Cục Bảo vệ Tài chính Người tiêu dùng.
RoundPoint không liệt kê công khai thời gian trung bình để đóng các khoản vay mua nhà của mình, nhưng Ghi nhớ thời gian đóng trung bình trong 41 ngày trên toàn quốc của Ellie Mae sẽ giúp ích cho bạn khi bạn tìm hiểu thêm về mức trung bình do các nhà cung cấp cá nhân cung cấp.
RoundPoint chủ yếu là một công ty cho vay thế chấp cũng cung cấp các khoản vay mua nhà và tái cấp vốn. Nó có trụ sở tại Charlotte, North Carolina, nhưng đã thiết lập kế hoạch chuyển đến South Carolina vào năm 2019. Nó được thành lập vào năm 2007 và số ID Hệ thống Cấp phép Thế chấp Toàn quốc duy nhất của nó là 49636. Cả CFPB và NMLS đều không thực hiện bất kỳ hành động nào được ghi lại chống lại Điểm vòng.
Trụ sở chính của RoundPoint có xếp hạng A + của Phòng kinh doanh tốt hơn, mặc dù nó không được tổ chức công nhận. Nó có 348 đánh giá của khách hàng và xếp hạng bốn sao trên trang web của BBB. Nó đã đóng 500 đơn khiếu nại trong ba năm qua và 144 trong 12 tháng qua. Phần lớn các khiếu nại chống lại công ty liên quan đến các hoạt động dịch vụ thế chấp của nó, trái ngược với các khoản thế chấp mà công ty phát hành.
Mặc dù RoundPoint không công khai điều kiện thế chấp của mình trước khi bắt đầu quy trình đăng ký, nhưng hiểu biết chung về điểm tín dụng có thể giúp bạn dự đoán tốt hơn những gì mong đợi từ người cho vay này. Nói chung, điểm tín dụng cao hơn có liên quan đến lãi suất và điều khoản có lợi hơn, trong khi điểm thấp hơn có thể dẫn đến các điều khoản kém thuận lợi hơn.
Hãy nhớ rằng nhiều yếu tố khác, từ loại khoản vay và số tiền bạn yêu cầu cho đến lịch sử làm việc của bạn cũng ảnh hưởng đến các điều khoản cho vay.
| Điểm tín dụng | Danh mục | Khả năng được Phê duyệt |
|---|---|---|
| 760 trở lên | Tuyệt vời | Rất có thể |
| 700-759 | Tốt | Có khả năng |
| 621-699 | Khá | Có khả năng xảy ra một chút |
| 0-620 | Kém | Hơi khó xảy ra |
| Không có | Không áp dụng | Không chắc |
URL Trang chủ: https://www.rpmservicing.com/
Điện thoại Công ty: (855) 801-5831
Địa chỉ trụ sở chính: 5016 Parkway Plaza Blvd., Bldg. 6 &8, Charlotte, NC 28217
