Bằng chứng ký gửi cho thấy rằng bạn có số tiền bạn định sử dụng cho một giao dịch mua lớn, chẳng hạn như trả trước cho một ngôi nhà và rằng những khoản tiền đó là từ một nguồn hợp pháp.
Hãy xem xét kỹ hơn bằng chứng ký gửi là gì và khi nào bạn có thể cần sử dụng nó.
Bằng chứng gửi tiền là tài liệu xác nhận bạn có một số tiền nhất định tiền trong tài khoản của bạn từ một nguồn hợp pháp. Nó thường được sử dụng trong ngành thế chấp như một phần của quá trình đánh giá tình hình tài chính của người xin vay mua nhà.
Với bằng chứng ký quỹ, người cho vay cầm cố có thể thấy rằng bạn có số tiền bạn cần để thanh toán thế chấp hoặc trang trải các khoản thanh toán và đóng các chi phí mua nhà. Nó cho biết liệu tiền trong tài khoản của bạn có đến từ một nguồn hợp pháp hay không, giúp người cho vay xác định xem bạn có đủ khả năng thanh toán thế chấp hay không.
Nếu một người cho vay nhận thấy các khoản tiền gửi thường xuyên từ công việc làm công ăn lương của bạn, họ có thể hy vọng thu nhập đó sẽ tiếp tục một cách hợp lý. Vì vậy, họ sẽ tính những khoản tiền gửi đã được chứng minh đó thành số tiền bạn có thể chi trả cho khoản thanh toán thế chấp hàng tháng.
Ngược lại, nếu tiền là từ một món quà, ngân hàng sẽ không mong đợi bạn nhận những khoản tiền gửi đó thường xuyên. Mặc dù người cho vay có thể chấp nhận một khoản tiền gửi một lần làm tiền để trả trước hoặc chi phí đóng, họ sẽ không sử dụng khoản tiền gửi đó để tính toán số tiền bạn có thể trả trong các khoản thanh toán thế chấp.
Bên ngoài ngành thế chấp, bằng chứng ký quỹ cũng có thể xác nhận rằng số lượng séc phù hợp với số tiền trong tài khoản sẽ được ghi nợ, hay nói cách khác là có đủ tiền để trả séc.
Người cho vay có thể yêu cầu bạn cung cấp bằng chứng ký quỹ trong một số trường hợp. Ví dụ:bạn có thể phải cung cấp bảng sao kê ngân hàng, cuống phiếu lương hoặc W-2 trị giá vài tháng để thể hiện các khoản tiền gửi thường xuyên từ chủ lao động của bạn.
Dưới đây là một số nguồn tiền khác mà bạn có thể phải chứng minh:
Người cho vay cũng có thể nhận tiền từ trái phiếu tiết kiệm, khoản đầu tư, 401 (k ) s, và IRA cũng như các nguồn khác được sử dụng để đặt cọc.
Người cho vay có thể từ chối bạn thế chấp nếu nguồn tiền gửi của bạn không đáp ứng yêu cầu của họ. Kiểm tra với người cho vay của bạn để tìm hiểu những loại nguồn tài trợ mà họ chấp nhận.
Mặc dù bằng chứng gửi tiền và bằng chứng tiền có vẻ giống nhau, có một sự khác biệt đáng chú ý giữa hai điều khoản. Bằng chứng về quỹ xác minh rằng bạn có đủ tiền để chi trả cho một giao dịch nhất định. Nó có thể là một tài liệu như bản sao kê ngân hàng hoặc bản sao kê lưu ký.
Với tài liệu chứng minh nguồn vốn, người cho vay sẽ có bằng chứng rằng bạn , người mua, có số tiền bạn cần để hoàn tất giao dịch. Trong khi bằng chứng về số tiền chỉ đơn giản cho thấy rằng có đủ tiền để mua hàng, bằng chứng ký gửi cho thấy liệu tiền của bạn có đến từ một nguồn hợp pháp hay không.
