Hợp đồng mua bán, còn được gọi là hợp đồng mua hoặc thỏa thuận mua bán, là một hợp đồng pháp lý chính thức hóa đề nghị mua hàng hóa của một bên. Mặc dù hợp đồng mua bán được sử dụng chủ yếu để bán bất động sản, chúng cũng được sử dụng để bán hàng hóa như thuyền, ô tô và tư cách thành viên phòng tập thể dục. Thông qua luật liên bang do Ủy ban Thương mại Liên bang đặt ra và các luật hạn chế của tiểu bang, người tiêu dùng có khả năng hủy các hợp đồng nhất định trong thời hạn ba ngày. Thực hành này được gọi là quy tắc "ba ngày làm mát".
Xác định xem hợp đồng có thể bị hủy bỏ hay không. Thông qua Đạo luật Sự thật trong Cho vay, một đạo luật liên bang, người tiêu dùng có ba ngày để thay đổi suy nghĩ về các khoản vay cải thiện nhà và các khoản thế chấp thứ hai. Nếu hợp đồng của bạn dành cho thứ khác, thì hợp đồng đó phải đủ điều kiện để bị hủy theo luật tiểu bang. Ví dụ:ở California, người tiêu dùng có năm ngày để hủy tư cách thành viên phòng tập thể dục theo quy định về điều khoản của người mua của tiểu bang.
Chuẩn bị một lá thư hủy bỏ chính thức. Tên và địa chỉ của bạn nên được liệt kê đầu tiên, sau đó là ngày tháng. Bao gồm tên và địa chỉ của người bán và dưới nó. Bao gồm chủ đề - nên đọc là "hủy bỏ" và chủ đề của hợp đồng mua bán. Ngoài ra, nếu hợp đồng mua bán ban đầu có số nhận dạng, hãy đưa số đó vào chủ đề.
Giải thích lý do hủy bỏ trong phần nội dung của bức thư. Hãy cụ thể và vào điểm. Một số luật của tiểu bang yêu cầu bạn phải có lý do hợp lệ để hủy bỏ, chẳng hạn như không thể xin tài trợ hoặc cho vay. Nếu tiểu bang của bạn yêu cầu một lý do hợp lệ, hãy nhớ trình bày rõ ràng.
Cung cấp địa chỉ nơi séc đã vô hiệu của bạn có thể được gửi đến nếu bạn đã thanh toán đầy đủ hoặc trả trước.
Bao gồm thông tin liên hệ đầy đủ của bạn ở dưới cùng để người bán có thể theo dõi. Bao gồm tên, địa chỉ, số điện thoại, email và số cơ quan của bạn, nếu có.
Ký tên và ghi ngày vào thư của bạn trước mặt công chứng viên.
Sao chép thư công chứng và gửi bản gốc qua thư bảo đảm qua đường bưu điện với biên lai trả hàng và xác nhận chữ ký cho người bán. Tuy nhiên, nếu vấn đề nhạy cảm về thời gian, chẳng hạn như trong trường hợp với Đạo luật cho vay tiền thật, hãy sử dụng phương thức gửi thư qua đêm.
Không phải tất cả các hợp đồng đều nằm trong quy tắc 3 ngày làm mát. Nói cách khác, không phải tất cả các hợp đồng đều có thể bị hủy bỏ, cho dù bạn có cố gắng hủy chúng ngay sau khi ký hợp đồng đi chăng nữa. Trước khi ký hợp đồng, hãy cân nhắc xem nó có thể bị hủy bỏ hay không.
