Việc sơ tán không chỉ khiến bạn mất nơi ở hiện tại. Chúng cũng khiến bạn khó tìm một cái mới hơn, cho dù bạn đang muốn thuê hay thế chấp với lãi suất phù hợp. Hành vi phạm pháp và các thủ tục pháp lý thường dẫn đến việc trục xuất khỏi hồ sơ tín dụng của bạn trong bảy năm. Nhưng tùy thuộc vào từng trường hợp, bạn có thể ít phải lo lắng về điểm tín dụng của mình hơn.
Bản thân việc trục xuất không được liệt kê trong báo cáo tín dụng của bạn; không có gì trên báo cáo cho biết cụ thể bạn đã rời khỏi sản phẩm như thế nào. Tuy nhiên, việc trục xuất thường xảy ra sau sự chậm trễ thanh toán tạo ra các tình huống được báo cáo cho các văn phòng tín dụng lớn. Ví dụ:nếu việc trục xuất là kết quả của một phán quyết liên quan đến việc tịch biên nhà mà kết thúc bằng việc người cho vay chiếm giữ tài sản, điều đó sẽ hiển thị trên báo cáo tín dụng của bạn. Nếu bạn đang thuê nhà và chủ nhà hoặc người quản lý tài sản đã nộp các giấy tờ của tòa án để giành được phán quyết trục xuất, điều đó cũng có trong báo cáo của bạn. Cả hai đều là hồ sơ công khai và sẽ được báo cáo trong bảy năm.
Sự chậm trễ thanh toán và hành động pháp lý là nguyên nhân kích hoạt mục nhập tiêu cực, chứ không phải bản thân thông báo trục xuất, do đó, việc bị trục xuất không phải lúc nào cũng dẫn đến lỗi tín dụng. Nếu đó là kết quả của việc vi phạm hợp đồng cho thuê - ví dụ:nếu bạn nuôi chó ở một nơi không cho phép vật nuôi - nó có thể không được đưa vào báo cáo tín dụng của bạn nếu chủ nhà không phải đến tòa đuổi bạn.
