Chứng thư nhà cung cấp thông tin về quyền sở hữu hợp pháp của tài sản. Nó cũng cung cấp một mô tả về tài sản. Ở Maryland, bạn có thể thay đổi chứng thư về ngôi nhà của mình để thêm chủ sở hữu bổ sung, chẳng hạn như vợ / chồng của bạn hoặc cập nhật mô tả về bất động sản nếu gần đây bạn đã cải tạo nhà, thêm hồ bơi hoặc thực hiện các thay đổi khác ngoài mỹ phẩm. Sở Đánh giá và Thuế Maryland xử lý tất cả các thay đổi chứng thư thông qua các văn phòng doanh thu, thuế hoặc hồ sơ đất đai của quận.
Hãy truy cập trang web của Bộ Đánh giá và Thuế Maryland và tải xuống Tờ khai dụng Công cụ Đất đai.
Điền vào đầu tài liệu với quận của bạn hoặc chọn hộp nếu bạn sống ở Thành phố Baltimore.
Bao gồm thông tin thích hợp về những thay đổi bạn muốn thực hiện trong các phần tiếp theo. Nếu bạn đang thêm vợ / chồng hoặc bên khác của mình vào chứng thư, hãy đặt tên của bạn vào dòng "Được Chuyển Từ" và đặt cả tên của bạn và tên của người khác trong phần "Được Chuyển Đến". Việc không điền tên của bạn trong phần "Đã Chuyển Đến" sẽ khiến người mới trở thành chủ sở hữu duy nhất của ngôi nhà. Nếu bạn đang thay đổi chứng thư để bao gồm những cải tiến bạn đã thực hiện đối với bất động sản, chẳng hạn như bổ sung ngôi nhà hoặc các tòa nhà mới trên khu đất, hãy điền vào phần "Mô tả Tài sản" với thông tin như địa chỉ, tên phân khu, lô và thửa số và số ID thuế tài sản.
Mang Tờ khai nhận công cụ đất đai đã hoàn thành đi công chứng. Nếu bạn thêm người nào đó vào chứng thư, người đó phải cùng bạn đi công chứng. Tất cả các bên sẽ ký vào giấy tờ với sự chứng kiến của công chứng viên và anh ta sẽ đóng dấu của mình vào đó.
Mang Tờ khai nhận Công cụ Đất đai và chứng thư gốc của bạn đến sở thu nhập hoặc thuế hoặc văn phòng ghi chép đất đai ở quận của bạn. Một người đại diện sẽ tạo một bản sao của chứng thư gốc và nộp Tờ khai nhận công cụ đất đai.
Trả phí nộp hồ sơ. Điều này thay đổi tùy thuộc vào quận, nhưng nó thường là $ 20 đến $ 40 ở Maryland. Chứng thư mới hiện có giá trị pháp lý ràng buộc.
